Si vous vendez une maison, vous me comprendrez parfaitement. C'est l'une des tâches les plus difficiles. C'est un vrai cauchemar! Heureusement, certains agents immobiliers savent très bien comment préparer une maison pour la vente, comment toucher une grosse somme et comment ne pas perdre la tête! Les conseils ci-dessous vous aideront à améliorer votre vie.
Augmenter l'attractivité
Les experts soutiennent que la mise à jour de la peinture à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, ainsi que l'aménagement paysager, sont des choses très importantes. Bien sûr, ils nécessiteront des frais financiers, mais ils seront rentables lors de la vente - plusieurs fois en plus! Donc, ne vous précipitez pas pour vendre votre nid dans la forme dans laquelle il se trouve. Mieux choisir les bonnes couleurs et améliorer votre maison.
Évitez les couleurs vives
Si vous êtes particulièrement préoccupé par la possibilité d’une vente rapide à la maison, évitez les couleurs vives. Bien que, après cela, la maison ait fière allure sur Pinterest, il arrive rarement que son apparence brillante soit le meilleur choix. En outre, les maisons vibrantes sont généralement un choix très personnel. En règle générale, ils ne s'intéressent pas à «l'acheteur moyen» et peuvent rendre difficile la vente d'une maison. Si vous souhaitez donner à votre maison une couleur unique, envisagez de donner à la porte d'entrée ou aux volets une teinte vibrante intéressante et laissez la façade neutre.
Peindre la porte en noir
Cela semble un peu étrange, mais les statistiques sont implacables: une porte d'entrée noire peut augmenter le prix de votre maison de 2,9%. Peut-être que le fait est que de telles portes ont un look incroyablement élégant. Il n’est pas nécessaire d’utiliser uniquement la couleur noire - des tons gris ou bleu foncé feront l'affaire.
Éloigne-toi du jaune
Nous aimons tous la maison ensoleillée, mais peut-être pas littéralement. Une analyse récente a montré que les maisons jaunes se vendaient beaucoup moins cher que prévu. De plus, ces maisons sont restées longtemps sur le marché immobilier. Et quelle est exactement la raison - personne ne le sait.
Respect de l'environnement
Les maisons avec des panneaux solaires sur leurs toits ont plus de valeur que celles décorées uniquement de tuiles. Et ce n’est pas surprenant - les panneaux solaires vous permettent de recevoir de l’électricité et d’économiser. De plus, les propriétaires de la maison n'ont pas peur des interruptions.
Prendre en compte tous les détails.
Vous devez comprendre qu'il n'y a pas de moyen universel de rendre une maison belle. Avant de peindre une maison dans une certaine couleur, vous devez examiner attentivement tous les détails, en faisant attention à l’endroit exact où se trouve la maison, à ce qui l’entoure et à sa taille. Le style architectural doit être pris en compte. Certaines maisons peuvent être peintes de deux couleurs, d’autres plus belles si elles sont neutres et mettent l’accent sur les volets.
Plus de verts
Mais une délicate teinte verte est l'une des meilleures options pour une maison. Dans le même temps, disent les experts, il est préférable de choisir des couleurs claires: la maison aura l'air aussi fraîche que possible. De plus, la palette verte contraste parfaitement avec la finition blanc neige ou les accents sombres, tels que la porte d'entrée sombre. Il a un aspect naturel et se fond bien dans le paysage existant sans être trop discret ou trop lumineux.
Faites attention à votre lieu de résidence
Non seulement le style de la maison est important, mais également les styles populaires dans votre région. Ainsi, dans les régions méridionales, les couleurs sombres sont appropriées, tandis que dans le nord-est, les nuances de gris, blanc, bleu sont pertinentes. Dans les régions où l'automne arrive tôt, les maisons blanches, bleues et brunes semblent magiques. Sur fond de feuillage orange, rouge ou vert, l'or est parfait.
En travaillant avec des fleurs populaires dans votre région, ainsi que les couleurs les mieux adaptées à votre maison, vous obtiendrez un résultat plus attrayant. Cela aidera à vendre la maison plus rapidement et moins susceptible de repousser les acheteurs.
Gray est toujours approprié
De nombreux acheteurs ne veulent pas dépenser d’argent supplémentaire après avoir acheté une nouvelle maison pour peindre la façade. C'est pour cette raison que vous devriez mettre de l'ordre dans votre maison en mettant à jour sa couleur. Si vous souhaitez vendre la maison le plus rapidement possible, les agents immobiliers vous disent que vous devez faire attention à une couleur telle que le gris - brillant, délicat, sombre. L'anthracite convient également. De tels tons sont parfaitement combinés avec presque toutes les nuances de couleurs. Quel que soit le style de la maison, les verts ont fière allure sur leur fond. Des finitions délicates mais contrastées en finition sont un excellent moyen de mettre en valeur les éléments architecturaux et de se concentrer sur l'apparence de la maison. Cela aidera à le vendre le plus rapidement possible.
Considérez toutes les fonctionnalités
Vous devez savoir que dans certains villages, l'extérieur de toutes les maisons doit être fait dans le même style. C'est pourquoi il est interdit de modifier radicalement l'apparence de la maison. La même chose s'applique à toutes les maisons historiques. Veillez donc à ne pas encourir de pertes.
Essayez de ne pas être trop courageux
Parfois, chacun de nous veut rendre la maison originale, pas comme tous les autres. C'est pour cette raison que certains choisissent des expériences audacieuses et peignent leur maison dans toutes les couleurs de l'arc-en-ciel. Bien sûr, les nuances de bleu, de rouge, de vert saturé et de jaune semblent très inhabituelles. Mais sont-ils si bons quand il s'agit de vendre une maison. Les agents immobiliers expliquent: les couleurs audacieuses sont trop individuelles. La probabilité que vous trouviez rapidement un acheteur pour une telle maison est extrêmement faible.
Présentant l'apparence parfaite de votre maison avant la vente, vous devez être neutre dans les tons et les tons, car des couleurs trop vives peuvent effrayer les acheteurs potentiels.
La meilleure couleur pour la maison est le blanc
Le blanc est une couleur classique pour la façade d'une maison qui ne s'est jamais démodée. Pour l'éternité et pour l'acheteur, une telle couleur blanche comme neige est l'option la plus attrayante. Les agents immobiliers disent que les peintures blanches attirent le maximum d'attention. Ce n'est pas surprenant, car ils ont l'air aussi simple que possible, concis, frais et propre.
Lorsque vous vendez un bien immobilier, sachez que la maison blanche est attrayante pour l'acheteur, car il s'agit d'une «feuille blanche» pour lui, vous permettant de montrer vos propres inclinaisons créatives et d'expérimenter l'aménagement paysager et la décoration supplémentaire, par exemple la nouvelle couleur de la porte, de la fenêtre, etc. Et il est beaucoup plus facile de repeindre la maison blanche sur un ton différent de celui, par exemple, beige, marron ou bleu.