Récemment, avec l'augmentation du nombre de nouveaux bâtiments, certains sceptiques ont prédit une baisse de la demande de logements secondaires. Les maisons modernes sont construites avec des appartements plus spacieux, qui présentent un aménagement intéressant. Il semblerait que l’acquisition des compteurs chéris dans la nouvelle maison ne promet qu’un avantage. Mais dans le même temps, les gens choisissent de plus en plus des résidences secondaires. Quelle est la raison?
Coût
Ce n'est pas un secret pour personne que les appartements finis dans les nouveaux bâtiments sont beaucoup plus chers que ceux qui sont encore en construction. Mais tout le monde n'est pas prêt à investir son argent dans une construction mythique et à attendre calmement son achèvement. Trop souvent, il est signalé que les citoyens sont simplement trompés de manière aussi simple.
C'est pour cette raison que les personnes à budget limité préfèrent acheter un logement secondaire. Le plus souvent, les citoyens veulent emménager rapidement dans leur propre appartement. Par conséquent, les gens préfèrent choisir un logement avec une décoration intérieure et un mobilier minimal. Investir dans des citoyens inachevés n’est pas pressé.
Minimiser les coûts de réparation
Ayant beaucoup de temps libre et d’argent, vous pouvez trouver une excellente option de logement avec une réparation récente, un escalier rénové, un réaménagement légalisé et d’autres avantages. Très souvent, les propriétaires ne veulent pas dépenser temps et énergie pour transporter des meubles, ils vendent donc des appartements meublés. Dans une telle maison, il suffit d'ajouter des éléments décoratifs.
Si vous achetez un appartement qui nécessite des réparations faciles, sa mise à jour vous coûtera beaucoup moins cher que les travaux de réparation dans un nouveau bâtiment. Les personnes qui ont rencontré une question sont bien conscientes du coût des coûts.
En outre, dans les nouveaux logements devront acheter tous les meubles et les appareils ménagers. Bien sûr, il est préférable de tout choisir à votre goût, mais cela prendra beaucoup d’argent. Mais tout le monde ne les a pas.
Les voisins
Dans le nouvel appartement, vous rencontrerez des voisins. Dans les nouveaux bâtiments, le processus de réparation des appartements voisins peut être retardé. Mais dans le logement secondaire, il n’est pas nécessaire de faire face aux travaux de réparation des résidents.
Par conséquent, vous n'êtes pas obligé de vous endormir au son d'une perceuse. Vous comprenez que personne n'observe la loi interdisant de faire du bruit tard le soir et tôt le matin. Réparations éternelles dans les nouveaux bâtiments - un phénomène courant.
Gain de temps
Après avoir acheté un appartement dans le fonds secondaire, vous pouvez immédiatement emménager dans de nouveaux logements. Mais la livraison d'une maison en construction devra attendre longtemps. Et puis un autre appartement aura besoin de réparations. Et alors seulement, vous pourrez habiter les mètres chéris. Quant au logement secondaire, son achat vous fera économiser temps et argent.
Systèmes débogués
Très souvent, dans les nouveaux bâtiments, l’approvisionnement en eau, le lancement des ascenseurs, les systèmes de chauffage, d’assainissement et de ventilation ne se produisent pas immédiatement. Par conséquent, les gens doivent attendre. Ils ont un appartement, mais vous ne pouvez pas y vivre.
Dans les logements secondaires, des problèmes de communication se posent également. Mais pour une raison quelconque, les pannes se rencontrent le plus souvent dans les nouveaux bâtiments.
L'infrastructure
Les nouveaux bâtiments sont généralement construits dans des endroits inhabités à la périphérie. Par conséquent, dans les environs immédiats, il peut ne pas y avoir d’école, de jardin d’enfants, de magasin, de clinique, de poste ou autres installations nécessaires.
L'infrastructure s'améliorera avec le temps. Il faut donc attendre un peu. Il y a de bonnes exceptions lorsque de nouvelles maisons sont construites dans des zones habitables. Mais le coût des appartements dans de tels écrans à cristaux liquides est beaucoup plus élevé.
Carrefour
Pas moins important pour les résidents et les échanges de transport.Tous les nouveaux bâtiments ne sont pas situés dans des endroits facilement et rapidement accessibles. Il n’est pas toujours possible d’évaluer de manière adéquate la disponibilité des logements en matière de transport avant l’acquisition. Les difficultés sont généralement découvertes une fois que vous êtes confronté au fait que vous passez trop de temps sur la route.
Mais l'achat d'un logement sur le marché secondaire à cet égard est moins risqué. Dans les zones anciennes, le réseau de transport est établi depuis longtemps. Évaluer tous ses avantages et inconvénients n’est pas difficile. Les transports en commun sont très importants pour ceux qui ne disposent pas de leur propre voiture.
Au lieu d'une postface
"Revente" et le nouveau bâtiment ont leurs avantages et leurs inconvénients. Les nouvelles maisons ont l’air très présentables, elles ont déjà de nouvelles fenêtres à double vitrage, un nouveau câblage a été posé, des ascenseurs modernes silencieux, de grands parkings, de belles cours sont équipées. Les avantages peuvent être énumérés pendant une longue période. Les gratte-ciel modernes sont construits avec les dernières technologies. On ignore comment de telles maisons se manifesteront à l'avenir. Vous pouvez être satisfait de la qualité des murs, de la disposition et de l'insonorisation, mais des problèmes imprévus peuvent survenir.
En achetant un appartement dans un fonds secondaire, vous prenez des mètres carrés avec l'histoire. Rappelez-vous que quelqu'un a vécu ici avant vous. Par conséquent, vous devrez vérifier soigneusement tous les documents afin de ne pas entrer dans une histoire déplaisante.
Faire un choix est déjà assez difficile. Cependant, la demande de logements secondaires parle d'elle-même. Chez les personnes aux moyens limités, il est plus populaire.
Avez-vous compris votre propre balcon?