Comme le montre la pratique, lors de diverses transactions, les accords verbaux ne suffisent pas. Surtout quand il s'agit de transférer des sommes d'argent importantes. Les paiements anticipés et les paiements anticipés les plus couramment utilisés. Quelle est la différence entre ces termes juridiques, tout le monde ne le sait pas. Mais en vain. Car beaucoup dépend du libellé. C’est pourquoi il vaut la peine de consacrer un peu de temps à l’épargne future.
Qu'est-ce qu'une avance?
Avant de comprendre la différence, vous devez comprendre les concepts. Commençons par le paiement anticipé. Il s’agit de la somme d’argent ou d’autres biens que le débiteur transfère à l’autre partie pour s’acquitter de ses obligations.
En termes simples, l'avance est transférée afin que le montage puisse commencer à être mis en œuvre. Si l'avance n'est pas payée, la deuxième partie a pleinement le droit de ne pas acquitter les droits.
Si, pour une raison quelconque, le contractant refuse de remplir ses obligations, le paiement anticipé doit être retourné dans son intégralité. La somme d'argent ou les biens transférés ne doivent pas rester avec la partie qui ne remplit pas ses obligations.
Advance remplit deux fonctions à la fois. D'une part, il garantit l'exécution du contrat. D'autre part, cela confirme le fait que le côté client accepte les termes de l'accord et sera tenu de payer le montant restant.
Il sera facile de savoir ce qu’est une avance et un paiement, quelle est la différence entre ces deux concepts juridiques.
Qu'est-ce que le prépaiement?
Ceci est un autre terme que vous devez savoir. Cela aidera à comprendre la différence entre une avance et un paiement anticipé.
Comme dans la définition précédente, l'essentiel est que le montant d'argent déposé garantisse le début de l'exécution de l'accord. En effectuant un paiement anticipé, le client confirme qu'il accepte les conditions du contractant et est prêt à coopérer.
Le paiement anticipé confirme également l’obligation de payer le reste du montant total du contrat. Et faire ceci pas parfois, mais à l'heure.
Une autre nuance importante est qu'un paiement anticipé doit certainement être effectué avant l'exécution des obligations et non au moment de leur exécution.
Le paiement anticipé est-il une avance ou un dépôt?
Ainsi, si vous vous adressez au Code civil, il est facile de savoir que les marchandises doivent être payées avant ou après leur réception. Si vous le reformulez, il devient évident que le transfert de l’argent et de l’objet doit avoir lieu sans un intervalle de temps important.
Le paiement anticipé est une avance faite par l'acheteur avant de recevoir les biens ou les services. Cependant, en retour, l’entrepreneur reçoit la promesse de terminer les travaux ou de livrer les biens en temps voulu.
Il y a une légère nuance qui distingue deux concepts. L’avance ne couvre donc que partiellement le coût du contrat. Toutefois, le paiement anticipé, selon les conditions, peut être complet.
Fiscalité et comptabilité considèrent souvent les paiements anticipés et les paiements anticipés comme des synonymes. Le dépôt a une signification légèrement différente. Le prépaiement est sans aucun doute une avance.
Prépaiement et avance - quelle est la différence?
Ainsi, en découvrant les caractéristiques de chacune des définitions ci-dessus, vous pouvez trouver plusieurs caractéristiques:
- Le paiement anticipé et le paiement anticipé sont effectués avant le début de l'exécution de l'obligation, ceci est détaillé dans le contrat. Cette action est effectuée par la personne responsable.
- Le paiement anticipé et le paiement anticipé peuvent être remboursés si, pour une raison quelconque, le contractant ne pouvait pas respecter les termes de l'accord.
Les caractéristiques ci-dessus n'indiquent pas clairement la différence entre une avance et un paiement anticipé. En fait, il est absent.La différence réside dans le fait qu’en économie et dans la jurisprudence, ils préfèrent le terme «avance» et, dans la vie courante, «prépaiement». Cependant, dans certains paramètres, leur essence est la même.
Y a-t-il des différences?
Quelle est la différence entre une avance et un paiement anticipé? Quelle est la différence? Et existe-t-il même? Donc, vous devez comprendre que dans le cas d’une transaction réussie, aucune différence n’est observée.
Avance, dépôt, prépaiement. Quelle est la différence entre ces concepts? Donc, maintenant vous savez que le paiement anticipé et le paiement anticipé sont identiques. Cependant, le dépôt a une signification légèrement différente. La différence devient évidente et fera une différence si les obligations ne sont pas remplies ou si leur exécution est soudainement terminée.
Que se passe-t-il avec une avance si l'accord n'est pas rempli? Ils viennent de le retourner. La partie par qui la transaction n’a pas eu lieu ne supporte aucune perte financière. À l’exclusion des situations dans lesquelles l’accord précédemment signé contient une clause sur la présence d’amendes.
Si la transaction n'a pas eu lieu par la faute du client ou de l'acheteur, le montant total du dépôt précédemment transféré reste à la charge de l'entrepreneur ou du vendeur. Une règle similaire est vraie dans la direction opposée. Si l'accord n'a pas été conclu par la faute de l'entrepreneur, il devra restituer le montant total de l'acompte en double. C'est une différence significative par rapport à l'avance.
Le dépôt remplit une fonction de sécurité. En d'autres termes, il oblige les deux parties à exécuter le contrat et fournit à chacune d'elles des garanties en cas de violation des accords. C'est pourquoi il est important de bien comprendre la différence entre une avance, un paiement anticipé et un dépôt. Pour certains, l'analphabétisme légal entraîne des pertes financières désagréables.
Vaut-il la peine de se passer de documents?
Selon la loi, le virement de l'acompte ou du dépôt doit être documenté. Sinon, il reste à compter uniquement sur l'honnêteté de l'autre côté. Il est curieux que dans de telles transactions, le client ou le client présente un plus grand risque, autrement dit. Le vendeur ou l'entrepreneur qui reçoit un acompte ou un paiement anticipé peut s'approprier la somme d'argent transférée sans aucune conséquence. Après tout, il est très difficile de prouver le fait de recevoir une avance en l’absence de documents pertinents. Lorsque vous refusez de rédiger un contrat écrit, réfléchissez bien pour savoir si vous êtes prêt à faire face à de tels risques.
Il est à noter que la documentation du transfert d'un dépôt ou d'un paiement anticipé n'est pas du tout difficile. Un accord peut être passé par écrit. Cependant, il doit contenir le montant exact, ainsi que des informations sur les parties à la transaction. Vous devez également spécifier le moment de l'exécution des obligations et sécuriser le transfert des fonds à la signature de chaque partie. S'il s'agit d'un paiement anticipé, il est autorisé à établir un récépissé unilatéral de la part du destinataire.
Que choisir?
Lors de la conclusion d'une transaction, il est courant que chaque personne doute. Dans ce cas, le lancer est associé à un choix entre un paiement anticipé, une avance et un dépôt. Comme vous vous en souvenez, il n'y a pas de différence fondamentale entre les deux premiers termes. Cependant, une situation légèrement différente est observée avec un dépôt. La présence d'un accord est considérée comme une confirmation du contrat.
Si vous avez des doutes sur le fait que les fonds transférés constituent un dépôt, ils seront examinés à l'avance avec les conséquences correspondantes. Une situation similaire est observée si la forme de l'accord est violée lors d'un dépôt.
Ne vous y trompez pas
Il est curieux que la confusion règne même parmi les agents immobiliers. Ils ont le concept de "dépôt". Cependant, tout le monde ne comprend pas le vrai sens de ce terme. Souvent, les agents immobiliers confient le dépôt à une seule fonction: confirmer la volonté de l'acheteur d'effectuer des transactions immobilières. Cependant, en cas de refus, ils lui retournent simplement le dépôt sans aucune conséquence. Un acheteur potentiel doit comprendre les conditions afin de ne pas devenir l'otage d'une situation désagréable.