Ouvrier des services intégrés au bâtiment: description du poste, droits et obligations

Nous invitons le lecteur à considérer une spécialité fréquemment rencontrée. Connaissez-vous la liste complète des responsabilités d'un agent d'entretien intégré? Dans cet article, nous traiterons des caractéristiques de l'emploi en fonction du ETKS (Livre de référence unifié des qualifications et des qualifications), de la description de poste, des droits et des obligations d'un employé.

Travailleur 2 catégories

Travailleur pour l'entretien complet des bâtiments de la deuxième catégorie est engagé dans les travaux suivants:

• Entretien dans des conditions sanitaires satisfaisantes, nettoyage complet des bâtiments et des sections et territoires adjacents - trottoirs, cours, gouttières, poubelles, volées d’escaliers et atterrissages, cabines d’ascenseurs, aires communes, greniers, caves, etc.
• Préparation saisonnière des bâtiments desservis, de l'équipement, des machines et plus encore.
• Enlèvement de la glace et de la neige sur les trottoirs, les drains, les cours, les auvents et les toits.
• Recours en cas de réclamations pour dysfonctionnements et dommages dans la zone de service.

Le travailleur chargé de l'entretien complet des bâtiments de catégorie 2 doit connaître les éléments suivants:

• Décisions de la structure de l'autonomie locale sur l'assainissement, le contenu externe des bâtiments et l'amélioration.
• Les règles d'hygiène et d'assainissement pour l'entretien des rues, des bâtiments, des locaux techniques et autres.
• Règles de fonctionnement de l'équipement utilisé dans le travail.
• Précautions de sécurité lors des activités de nettoyage.

Travailleur 3 catégories

Le travailleur chargé de l'entretien complet et de la réparation des bâtiments de la troisième catégorie participe directement aux travaux suivants:

• Inspections périodiques de l'état technique des bâtiments et des structures subordonnés, ainsi que des équipements et dispositifs mécaniques.
• Leur entretien, réparation avec toute la série de travaux de construction et de réparation - carrelage, béton, peinture, plâtrage, papier peint, menuiserie, menuiserie et autres. De plus, des dispositifs tels que des berceaux, des échafaudages, des mécanismes de levage et de sécurité sont impliqués.
• Entretien, réparation en cours d’un complexe de chauffage central, d’égouts, de gaz, d’alimentation en eau, de chauffage, de drains, de ventilation, de climatisation, d’autres équipements et structures avec soudure, brasage, serrurerie.
• Installation, démontage, réparation de matériel électrique, réseaux électriques, autres travaux électriques.

Selon l'ETKS, un travailleur de la maintenance complexe d'immeubles de catégorie 3 est obligé de connaître les éléments suivants:

• Principes de base, méthodes de construction et de réparation.
• Types de matériaux utilisés, dispositif et fonction des outils, équipements, machines utilisés.
• Consignes de sécurité pour les travaux de réparation et de construction.

Travailleur 4 catégories

Le travailleur chargé de l'entretien complet des bâtiments de la quatrième catégorie participe aux travaux suivants:

• Entretien des systèmes de tours d'immeubles, travaux de construction.
• Inspection périodique de l’état actuel, maintenance complète des tours, des flèches, des tours, des corniches et d’autres éléments de structures en haute altitude.
• L’adoption des mesures nécessaires, la prévention des effondrements, la chute d’objets individuels constituant des parties de bâtiments et de structures.
• En hiver: nettoyer les toits et les immeubles de grande hauteur de la neige et de la glace.
• Maintenance technique et propreté des appareils de levage.

Le travailleur chargé de la maintenance et de la réparation complexes de bâtiments de 4 catégories, conformément aux ETKS, devrait savoir ce qui suit:

• Décisions des autorités locales en matière d'assainissement, d'hygiène, de contenu extérieur des structures et des bâtiments.
• Réglementation sanitaire et sanitaire pour l'entretien des rues et des bâtiments.
• Règles de fonctionnement et dispositif utilisé dans le fonctionnement de l'équipement.
• Règles de sécurité pour les opérations de construction et de réparation.

Dispositions générales du document

L'instruction de travail du travailleur pour l'entretien complet des bâtiments commence par les "dispositions générales":

1. L'employé est amené sur son lieu de travail et relevé de ses fonctions par ordre du directeur général de l'organisation.
2. Les demandeurs d'emploi de plus de 18 ans ayant une certaine expérience professionnelle obtiennent un poste vacant.
3. Directement subordonné au directeur de la société.

Fonctions principales des employés

Dans cette section des instructions du travailleur concernant l'entretien complet des bâtiments, il est important de souligner les points suivants:

1. Maintenir les bâtiments subordonnés et le territoire qui leur est adjacent dans des conditions nécessaires.
2. Maintien de l'état de fonctionnement satisfaisant des systèmes d'alimentation en eau, du chauffage central, de l'alimentation en énergie, des eaux usées, de la ventilation, de la climatisation et d'autres systèmes assurant un fonctionnement normal à l'intérieur du bâtiment.
3. Effectuer des réparations mineures sur des équipements de différents profils.
4. Réparations ménagères mineures à l'intérieur et à l'extérieur des locaux.

Responsabilités des employés

La description de travail du travailleur pour l’entretien complet des bâtiments suggère la série de tâches suivantes pour le travailleur:

1. Nettoyage et entretien dans des conditions hygiéniques et sanitaires appropriées d'un bâtiment subordonné, territoire adjacent.
2. Préparation saisonnière des locaux aménagés, des équipements, des matériaux, des mécanismes.
3. Dépannage et dommages à la demande des résidents, des employés, etc.
4. Contrôles périodiques de l'état technique des structures et bâtiments desservis, de leur entretien et (si nécessaire) de leur entretien.
5. Exécution de travaux mineurs de réparation et de construction - peinture, plâtrage, papier peint, menuiserie, menuiserie, béton et autres. Utilisation de dispositifs auxiliaires (échafaudages, mécanismes de sécurité, berceaux suspendus).
6. Entretien, entretien complet du système de chauffage, des drains, de l’approvisionnement en eau, de la climatisation, des eaux usées et de la chaleur. Menuiserie, serrurier, soudure.
7. Conformité aux technologies actuelles pour la mise en œuvre de la construction, de la réparation, de l’électricité, du travail des métaux, du soudage, ainsi que des règles relatives au fonctionnement des équipements de travail, des machines, des mécanismes, de la maintenance des bâtiments, de l’assainissement industriel et de la sécurité incendie.
8. Comptabilisation de la consommation d’énergie électrique, d’eau et d’autres types de vecteurs énergétiques. Contrôle de l'utilisation économique des ressources répertoriées.

Droits des travailleurs

La description de poste du travailleur pour l’entretien complet des bâtiments implique que l’employé a les droits inaliénables suivants:

1. Fournir les outils et l'équipement, l'équipement, le matériel, ainsi que l'équipement de protection individuelle et les uniformes spéciaux nécessaires à l'emploi.
2. Refuser de faire fonctionner des objets mettant en jeu le danger de mort - machines, équipements, instruments, mécanismes, etc.
3. Refuser d'effectuer des travaux nocifs pour la santé en cas de fourniture insuffisante d'équipements de protection individuelle est en contradiction avec les mesures de sécurité en vigueur.

Responsabilité des employés

Les obligations du travailleur pour l’entretien complet des bâtiments impliquent l’existence d’une certaine part de la responsabilité du salarié:

• En cas de non-respect (non respect) des exigences de la description de poste, des réglementations internes du travail de l’organisation employeuse, des ordres juridiques et des directives du supérieur immédiat, ainsi que des lois et règlements en vigueur. Dans ce cas, l'employé est soumis à une responsabilité disciplinaire limitée par la loi russe.
• Pour avoir causé des dommages matériels à la société employeur, à ses biens, à ses employés, aux clients de l’organisation pendant l’exécution (non-exécution) de leurs tâches directes. La responsabilité de l'employé est engagée conformément à la législation civile et du travail en vigueur de la Fédération de Russie.

Organisation des heures de travail

Le travailleur chargé de l’entretien complet des bâtiments et des structures est occupé pendant la journée de travail normalisée. Son horaire, semaine de travail, est directement approuvé par ordre du directeur de l’organisation employeuse.

Un employé (sous la direction du directeur de l'entreprise) doit se soumettre à trois briefings avant de s'acquitter de ses tâches:

• sur la sécurité incendie;
• assainissement sur le lieu de travail;
• sur les mesures de sécurité de leurs activités.

Le lecteur est maintenant familiarisé avec les aspects de l’activité de travail du travailleur pour l’entretien et la réparation complets des structures et des connaissances. ETKS introduit trois catégories pour ces employés, chacune d’elles étant caractérisée par un certain ensemble de fonctions de travail, des exigences pour la formation de l’entrepreneur.