Dacă ai vândut vreodată o casă, mă vei înțelege perfect. Aceasta este una dintre cele mai dificile sarcini. Acesta este un adevărat coșmar! Din fericire, unii agenți imobiliari știu foarte bine cum să pregătească o casă de vânzare, cum să obții o sumă mare pentru aceasta și cum să nu-ți pierzi mintea! Sfaturile de mai jos vă vor ajuta să vă schimbați viața în bine.
Creșteți atractivitatea
Experții susțin că actualizarea vopselei în interiorul și în afara casei, precum și peisagistica sunt lucruri destul de importante. Desigur, acestea vor necesita cheltuieli financiare, dar vor plăti în timpul vânzării - în plus, de mai multe ori! Așadar, nu vă grăbiți să vă vindeți cuibul sub forma în care se află. Mai bine alege culorile potrivite și îmbunătățește-ți casa.
Evitați culorile strălucitoare
Dacă vă preocupă cel mai mult posibilitatea unei vânzări rapide acasă, evitați culorile strălucitoare. Deși după aceea, casa va arăta grozav pe Pinterest, se întâmplă foarte rar ca aspectul luminos al casei să fie cea mai bună alegere. În plus, locuințele vibrante sunt de obicei o alegere foarte personală. De regulă, ei nu sunt interesați de „cumpărătorul mediu” și pot îngreuna vânzarea unei case. Dacă doriți să oferiți casei dvs. o culoare unică, luați în considerare să oferiți ușii din față sau obloanelor o nuanță interesantă, vibrantă și lăsați fațada neutră.
Vopseați ușa în negru
Sună puțin ciudat, dar statisticile sunt implacabile: o ușă frontală neagră poate crește prețul casei tale cu 2,9%. Poate că ideea este că astfel de uși arată incredibil de elegant. Nu este necesar să folosiți doar culoarea neagră - vor face tonuri de gri sau albastru închis.
Stai departe de galben
Cu toții ne place casa însorită, dar poate nu literalmente. O analiză recentă a arătat că casele galbene s-au vândut mult mai ieftine decât se așteptau. În plus, aceste case au rămas mult timp pe piața imobiliară. Și care este exact motivul - nimeni nu știe.
Prietenie cu mediul
Casele cu panouri solare pe acoperișurile lor sunt apreciate mai mult decât cele decorate doar cu dale. Și acest lucru nu este surprinzător - panourile solare vă permit să primiți energie electrică și să economisiți. În plus, proprietarii casei nu se tem de întreruperi.
Țineți cont de toate detaliile.
Trebuie să înțelegeți că nu există nici un mod universal de a face o casă frumoasă. Înainte de a picta o casă într-o anumită culoare, ar trebui să luați în considerare cu atenție toate detaliile, acordând atenție unde este exact casa, ce o înconjoară, ce dimensiune este. Ar trebui să se ia în considerare stilul arhitectural. Unele case pot fi vopsite în două culori, altele arată mai bine dacă sunt simple, cu accent pe obloane.
Mai multe verzi
Dar o tentă delicată de verde este una dintre cele mai bune opțiuni pentru o casă. În același timp, spun specialiștii, cel mai bine este să alegeți culori deschise: în acest fel casa va arăta cât mai proaspătă. În plus, paleta verde contrastează perfect cu finisajul alb-zăpadă sau cu accente întunecate, cum ar fi ușa din față întunecată. Are un aspect natural și se îmbină bine cu peisajul existent, fără a fi prea inconștient sau prea luminos.
Fii atent la locul în care locuiești
Nu numai stilul casei este important, ci și acele stiluri care sunt populare în zona ta. Deci, în regiunile sudice, culorile întunecate sunt potrivite, în timp ce în nord-est sunt relevante nuanțele precum griul, albul, albastruul. În regiunile în care toamna vine devreme, casele albe, albastre și maro arată magic. Pe fundalul frunzelor de portocal, nuanțe roșii sau verzi, aurul arată perfect.
Lucrând cu flori care sunt populare în zona dvs., precum și culori care sunt cele mai potrivite pentru casa dvs., veți obține un rezultat mai atractiv. Acest lucru va ajuta la vânzarea casei mai repede și mai puțin probabil să respingă cumpărătorii.
Griul este întotdeauna potrivit
Mulți cumpărători de case nu doresc să cheltuiască bani în plus după ce au achiziționat o casă nouă pentru vopsirea fațadei. Din acest motiv, ar trebui să vă puneți casa în ordine prin actualizarea culorii acesteia. Dacă doriți să vindeți casa cât mai repede, spun agenții imobiliari, ar trebui să acordați atenție unei culori atât de gri - luminoase, delicate, întunecate. Antracitul este de asemenea potrivit. Astfel de tonuri sunt perfect combinate cu aproape toate accentele de culoare, cu orice stil al casei, verdele arată excelent pe fundalul lor. Culorile delicate, dar contrastante pe finisaj - aceasta este o modalitate excelentă de a sublinia elementele arhitecturale și de a vă concentra pe aspectul casei. Acest lucru vă va ajuta să îl vindeți cât mai repede posibil.
Luați în considerare toate caracteristicile
Ar trebui să știți că în unele sate exteriorul tuturor caselor ar trebui să fie realizat în același stil. Acesta este motivul pentru care există interdicția unei schimbări radicale a aspectului căminului. Același lucru este valabil pentru orice case istorice. Deci, aveți grijă să nu suportați pierderi.
Încercați să nu fiți prea curajoși
Uneori, fiecare dintre noi vrea să facă casa originală, nu la fel ca toată lumea. Din acest motiv, unii decid asupra experimentelor îndrăznețe și își vopsesc casa în toate culorile curcubeului. Desigur, nuanțele de albastru, roșu, saturate de verde și galben arată foarte neobișnuit. Dar sunt atât de buni când vine vorba de vânzarea unei case. Agenții imobiliari explică: orice culori îndrăznețe sunt prea individuale. Probabilitatea ca veți găsi rapid un cumpărător pentru o astfel de casă este extrem de mică.
Prezentând aspectul perfect al casei tale înainte de vânzare, ar trebui să fii neutru în nuanțe și tonuri, deoarece culorile prea strălucitoare pot speria potențialii cumpărători.
Cea mai bună culoare pentru acasă este albul
Albul este o culoare clasică pentru fațada unei case care nu a ieșit niciodată din stil. Pentru eternitate și pentru cumpărător, o astfel de culoare alb-zăpadă este cea mai atractivă opțiune. Agenții imobiliari spun că vopselele albe atrag cantitatea maximă de atenție. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece arată cât se poate de simplu, concis, proaspăt și curat.
Când vindeți imobiliare, ar trebui să știți că casa albă este atractivă pentru cumpărător, deoarece este o „foaie curată” pentru aceștia, permițându-vă să vă arătați propriile înclinații creative și să experimentați cu designul peisajului și decorațiuni suplimentare, de exemplu, noua culoare a ușii, ferestrei etc. Și casa albă este mult mai ușor de repictat pe un ton diferit decât, de exemplu, bej, maro sau albastru.