Recent, odată cu creșterea numărului de clădiri noi, unii sceptici au prezis o scădere a cererii pentru locuințe secundare. Case moderne sunt construite cu apartamente mai spațioase, care se bucură de un aspect interesant. S-ar părea că achiziția contoarelor prețuite din noua casă promite un singur avantaj. Dar, în același timp, oamenii aleg din ce în ce mai mult reședințe secundare. Care este motivul?
costul
Nu este un secret faptul că apartamentele finisate din clădirile noi sunt mult mai scumpe decât cele care sunt încă în construcție. Dar nu toată lumea este gata să își investească banii într-o construcție mitică și așteaptă cu calm finalizarea acesteia. De prea multe ori există rapoarte conform cărora cetățenii sunt pur și simplu înșelați într-un mod atât de simplu.
Din acest motiv, persoanele care sunt limitate în bugetul lor preferă să cumpere locuințe secundare. Cel mai adesea, cetățenii doresc să se mute rapid în propriul apartament. Prin urmare, oamenii preferă să aleagă locuințe cu decorațiuni interioare și un set minim de mobilier. Investiția în cetățeni neternați nu se grăbește.
Minimizarea costurilor de reparație
Având mult timp și bani liberi, puteți găsi o opțiune excelentă pentru locuințe, cu o reparație proaspătă, scara renovată, reamenajarea legalizată și alte avantaje. Foarte des, proprietarii nu doresc să aloce timp și energie transportării dulapurilor, așa că vând apartamente cu mobilier. Într-o astfel de casă trebuie doar să adăugați elemente decorative.
Dacă cumpărați un apartament care necesită reparații ușoare, actualizarea acestuia vă va costa mult mai puțin decât lucrările de reparații într-o clădire nouă. Oamenii care s-au confruntat cu o întrebare sunt conștienți de costul costurilor.
În plus, în locuințe noi va trebui să cumpere tot mobilierul și aparatele. Desigur, este mai bine să alegeți totul după gustul dvs., dar va lua o mulțime de bani. Dar nu toată lumea le are.
Vecinii
În noul apartament veți întâlni vecini. În clădirile noi, procesul de reparație a apartamentelor vecine poate fi întârziat. Dar în locuințele secundare, nu este necesar să faceți față lucrărilor de reparație a rezidenților.
Prin urmare, nu trebuie să adormiți la sunetele unui burghiu. Înțelegi că legea care interzice să facă zgomot seara târziu și dimineața devreme, nimeni nu observă. Reparații eterne în clădiri noi - un eveniment comun.
Economie de timp
După cumpărarea unui apartament din fondul secundar, puteți trece imediat la locuințe noi. Dar livrarea unei case în construcție va trebui să aștepte mult timp. Și apoi un alt apartament va avea nevoie de reparații. Și abia atunci veți putea să locuiești în metrii prețuiți. În ceea ce privește locuințele secundare, achiziția acesteia vă va economisi timp și bani.
Sisteme depanate
Foarte des, în clădirile noi, alimentarea cu apă, lansarea de ascensoare, sisteme de încălzire, canalizare și ventilație nu se întâmplă imediat. Prin urmare, oamenii trebuie să aștepte. Au un apartament, dar nu puteți locui în el.
În locuințele secundare apar și dificultăți de comunicare. Dar, din anumite motive, defalcările se găsesc cel mai adesea în clădiri noi.
infrastructură
Clădirile noi sunt de obicei construite în locuri nelocuite de la periferie. Prin urmare, în imediata apropiere nu poate exista o școală, o grădiniță, un magazin, o clinică, un oficiu poștal sau alte facilități necesare.
Infrastructura se va îmbunătăți în timp. Deci trebuie să aștepți un pic. Există excepții fericite atunci când sunt construite case noi în zone locuibile. Dar costul apartamentelor în astfel de LCD-uri este mult mai mare.
Intersecție rutieră
Nu mai puțin important pentru rezidenți și schimbul de transport.Nu toate clădirile noi sunt amplasate în locuri la care se poate ajunge rapid și ușor. Nu este întotdeauna posibilă evaluarea adecvată a disponibilității de transport a locuințelor înainte de achiziție. Dificultățile sunt de obicei descoperite după ce te confrunți cu faptul că petreci prea mult timp pe drum.
Dar achiziția de locuințe pe piața secundară în această privință este mai puțin riscantă. În zonele vechi, rețeaua de transport este de mult timp înființată. Evaluarea tuturor avantajelor și dezavantajelor sale nu este dificilă. Transportul public este foarte important pentru cei care nu au propria mașină.
În loc de cuvânt de cuvânt
„Revânzarea” și noua clădire au pro și contra. Noile case arată foarte prezentabile, au deja ferestre cu geam dublu, s-au instalat cabluri noi, lifturi silențioase moderne, parcări mari, curți frumoase sunt echipate. Beneficiile pot fi listate pentru o lungă perioadă de timp. Zgârie-nori moderni sunt construite cu cea mai recentă tehnologie. Cum se vor manifesta astfel de case în viitor. S-ar putea să fiți mulțumit de calitatea pereților, dispunerea și izolarea fonică, dar pot apărea probleme neprevăzute.
Cumpărând un apartament într-un fond secundar, luați metri pătrați cu istorie. Amintiți-vă că cineva a trăit aici înaintea voastră. Prin urmare, va trebui să verificați cu atenție toate documentele, pentru a nu intra într-o poveste neplăcută.
A face o alegere este destul de greu. Cu toate acestea, cererea pentru locuințe secundare vorbește de la sine. La persoanele care sunt limitate în mijloace, este mai popular.
Ai înțeles propriul balcon?