Celá krajina, ktorá patrí do našej krajiny, je rozdelená do niekoľkých kategórií. Takéto oddelenie je zakotvené v zákone a riadi sa krajinským zákonníkom Ruskej federácie. To sa musí urobiť, aby sa stanovila kontrola nad plánovaným využitím pôdy. Najbežnejšou kategóriou je poľnohospodárska pôda. Na otázku, čo je to poľnohospodárska pôda, im zákony našej krajiny môžu dať definíciu, zatiaľ čo klasifikujú pôdu podľa odrody a použitia.
Všeobecné vymedzenie
Kategória pozemkov, ktoré majú poľnohospodársky účel, zahŕňa pozemky, ktoré nie sú súčasťou miest. Poľnohospodárska pôda Ruskej federácie je určená na vykonávanie rôznych poľnohospodárskych prác. Poľnohospodárske územia sú na druhom mieste z hľadiska rozlohy vo všetkých kategóriách a vedúcu pozíciu majú iba v lesných oblastiach.
Rozloha poľnohospodárskej pôdy v Rusku je približne 386 miliónov hektárov. Aby sme pochopili, aký veľký je tento údaj, poznamenávame napríklad, že pozemky v osadách zaberajú v Rusku iba 200 miliónov hektárov. Tieto územia sú našou krajinou dobre ovládané napriek veľkosti poľnohospodárskej pôdy v Rusku. Poľnohospodárska pôda je v našom štáte strategicky dôležitá a chránená pôda.
Pokiaľ ide o poľnohospodársku pôdu, treba tiež poznamenať, že ide o veľmi hodnotný zdroj a zdroj výroby. Preto je také dôležité tieto územia využívať na svoj hlavný účel, aby sa zabránilo akémukoľvek rušeniu a znečisteniu, zhoršovaniu zloženia pôdy, ako aj vystaveniu škodlivých faktorov pôde. To všetko sú hlavné dôvody na zníženie poľnohospodárskej pôdy. Preto štát vykonáva takú prísnu kontrolu.
Pojem a zloženie poľnohospodárskej pôdy
Kategória poľnohospodárskej pôdy zahŕňa niekoľko druhov plôch. Štruktúra a účel poľnohospodárskej pôdy má niekoľko čŕt.
V prvom rade by to malo zahŕňať poľnohospodársku pôdu, územia pod poľnohospodárskymi komunikáciami a komunikáciami, plochy vysadené kríkmi a stromami, pôdu s vodnými útvarmi, ako aj oblasti, v ktorých sa nachádzajú poľnohospodárske budovy.
poľného
Pokiaľ ide o poľnohospodársku pôdu, poznamenávame, že predstavujú najúrodnejšie pozemky, ktoré poskytujú štátu potravu, takže majú prioritné postavenie a sú dobre chránené. Osobitná kontrola sa vykonáva nad poľnohospodárskou pôdou s umelým zavlažovaním, nad tými, ktoré používajú výskumné ústavy akejkoľvek úrovne, ako aj nad pôdou, ktorá má vysokú katastrálnu hodnotu.
V závislosti od funkcií sa osobitne hodnotná poľnohospodárska pôda rozdeľuje na:
- orná pôda;
- seno;
- pasienky a iné.
Medzi najúrodnejšie územia s cennými nerastnými surovinami patrí orná pôda. Sú to druh pôdy, ktorá sa pestuje každý rok a potom sa na nej pestujú rôzne plodiny.
Seno sa používa iba na zber sena v zime. Výsev a zber v týchto oblastiach sa spravidla nevyskytuje. Aj keď niekedy vytvárajú umelé seno.
Pasienky sa vo všeobecnosti nesejú a neobrábajú. Tieto miesta sa používajú iba na pasenie dobytka.
Pokiaľ ide o poľnohospodársku pôdu, je tiež potrebné rozlišovať medzi jej rôznymi typmi:
- nízka kvalita;
- stredná kvalita;
- vysoká kvalita.
Na poľnohospodárskej pôde môžete stavať iba budovy a stavby, ktoré sú potrebné na vykonávanie poľnohospodárskych činností. Výstavba obytných alebo priemyselných zariadení na týchto územiach je prísne zakázaná.
Na poľných cestách a komunikáciách
Táto kategória zahŕňa cesty, ktoré sú potrebné na prístup a údržbu poľnohospodárskej pôdy. Ich umiestnenie musí spĺňať určité normy. Trasy na farme sa v závislosti od ich účelu delia na niekoľko typov:
- vzájomné prepojenie poľnohospodárskych predmetov;
- prepojenie poľnohospodárskych zariadení s hlavnými cestami;
- poľné pomocné trasy, prostredníctvom ktorých sa bude obsluhovať individuálny pozemok a jeho časti.
Zároveň by vnútorné cesty mali zaberať minimálnu plochu. Zahŕňajú:
- priamo do jazdného pruhu, kde bude cesta;
- kanály na likvidáciu vody;
- bezpečnostný pruh, ktorý by mal byť umiestnený vo vzdialenosti 1 m na každej strane cesty.
Pôdy vysadené kríkmi a stromami
Patria sem oblasti, ktoré boli vysadené kríkmi a stromami, aby sa chránilo životné prostredie pred účinkami negatívnych faktorov. Takéto ochranné lesné pásy sa vytvárajú v letných chatkách a záhradníckych farmách, okolo polí, pozdĺž železníc a diaľnic. K aktualizácii a výrubu plodín dochádza iba vtedy, ak existuje dohoda s miestnymi orgánmi.
S vodnými útvarmi
Územia, na ktorých sa nachádzajú uzavreté vodné útvary, sa do zloženia poľnohospodárskej pôdy zahŕňajú iba vtedy, ak sa nachádzajú v hraniciach týchto území. Je potrebné poznamenať, že rybníky alebo jazerá sa môžu využívať na chov rýb, ako aj na zavlažovanie polí nachádzajúcich sa v blízkosti. Takéto objekty sa delia na nádrže umelého a prírodného pôvodu.
Pôda zaberaná poľnohospodárskymi budovami
Na účinné vykonávanie poľnohospodárskych činností budú potrebné pomocné budovy. Nepatria do obytných budov a nie sú určené na skladovanie a vykonávanie prvotného spracovania pestovaných výrobkov. Na tieto účely by sa nemali prideľovať miesta, ktoré nie sú tak úrodné. Okrem toho je dôležité druhé kritérium - logistika. Nájdenie budovy by malo byť pohodlné a prístupné pre špecifický súbor okolitých kultivovaných oblastí.
Využívanie poľnohospodárskej pôdy
Podľa právnych predpisov Ruskej federácie sa poľnohospodárska pôda môže využívať na niekoľko účelov. Hlavné dôvody ich použitia sú:
- vykonávanie poľnohospodárskych činností podnikmi;
- zakladanie osobných alebo poľnohospodárskych podnikov;
- pestovanie ovocných a zeleninových plodín;
- vytvorenie partnerstva letných pobytov;
- pestovanie a rozmnožovanie rýb a zvierat;
- vykonávanie výskumných činností.
Vlastnosti poľnohospodárskej pôdy
Poľnohospodárska pôda má v porovnaní s inými druhmi poľnohospodárskej pôdy niekoľko funkcií. Najúrodnejšie územia sú pod starostlivou ochranou štátu, pretože sa považujú za národné dedičstvo krajiny a za dôležitý zdroj.
Tieto územia môžu používať iba na zamýšľaný účel, to znamená na vykonávanie poľnohospodárskych činností v týchto územiach. Nevhodné použitie bude trestné podľa zákona.
Poľnohospodárska pôda Ruskej federácie, ktorá sa vyznačuje vysokou katastrálnou hodnotou, nebude predmetom prevodu do iných kategórií územia. Stavba akéhokoľvek typu budovy v týchto oblastiach, ktoré sú chránené štátom, je prísne zakázaná. Existujú však výnimočné prípady, ktoré sa dohodli s miestnymi orgánmi. Znamená to presun do inej kategórie poľnohospodárskej pôdy s menej kvalitnou pôdou a nízkou katastrálnou hodnotou.
Redistribučný fond
Fond na prerozdeľovanie pôdy je jednotná databáza poľnohospodárskych území, ktoré sú dočasne mimo obehu, tj sa nevyužívajú na určený účel. Hlavnou funkciou tohto fondu je vytváranie poľnohospodárskej pôdy a ich budúci prevod na právnické osoby alebo fyzické osoby za osobitných podmienok. Je to potrebné, aby poľnohospodárska pôda nečinne stála dlho, pretože sa považuje za ekonomicky nerentabilnú. Poľnohospodárske územie môže byť zahrnuté do distribučného fondu za určitých podmienok:
- ak majiteľ stránky dobrovoľne opustil;
- ak po smrti vlastníka neexistujú dedičia pôdy;
- ak územie násilne prevzal štát od vlastníka.
Vlastníctvo poľnohospodárskej pôdy
Majú právo prevziať vlastníctvo k pôde patriacej do kategórie poľnohospodárskeho významu, jednotlivcom aj právnickým osobám. Prvý z nich zároveň využíva územie na poľnohospodárske účely. Právnické osoby na týchto stránkach vybavujú aj farmy, letné partnerstvá, poľnohospodárske podniky a oveľa viac.
Počas nákupu poľnohospodárskej pôdy sa majiteľ stáva vlastníkom nasledujúcich práv:
- zdediť svoj pozemok;
- predať;
- na prenájom;
- zástava;
- dať.
Podľa právnych predpisov Ruskej federácie môžu ako vlastníci pôsobiť aj zahraniční občania, ako aj zahraničné spoločnosti. Majiteľmi sa môžu stať aj osoby bez štátnej príslušnosti.
Poskytovanie územia
Poskytnutie poľnohospodárskej pôdy na využitie zahŕňa prevod týchto pozemkov na prenájom, aby sa využívali na určený účel. Paralelne s tým sú pridelené prostriedky vo vlastníctve štátu. Ak chcete získať poľnohospodársky pozemok, musíte predložiť žiadosť príslušným orgánom, zhromaždiť potrebnú dokumentáciu, chvíľu čakať na rozhodnutie a potom uzavrieť nájom.
odňatia
V niektorých prípadoch má štát tiež právo násilne zabaviť poľnohospodársku pôdu od vlastníka. Takéto rozhodnutie môže byť prijaté až po zvážení súdom a môže byť napadnuté vo vhodnom čase. Hlavnými dôvodmi zaistenia môžu byť:
- miesto sa nevyužívalo na stanovené účely tri alebo viac rokov;
- územie sa využíva neracionálne, čo spôsobuje zníženie úrodnosti pôdy a zhoršenie kvality poľnohospodárskeho pozemku.
záver
Poľnohospodárska pôda by sa mala využívať iba na určený účel. Krajina na legislatívnej úrovni má právo rozdeliť územia medzi používateľov s cieľom zvýšiť ich racionálne využívanie.
