Výraz „dočasná registrácia“ vedie mnohých ľudí k nemu. Väčšina z nich sa domnieva, že registrácia dočasnej registrácie predpokladá právo vlastniť obytnú nehnuteľnosť. Každý právnik vám povie, že to tak nie je. Majiteľ však po zaregistrovaní nájomcov v jeho obytnom priestore nadobúda pred zákonom určité povinnosti a povinnosti.
Získanie dočasnej registrácie cudzinca nie je dosť ľahké a nejde o zložitosť postupu, ale o neznalosť zákonov. Medzitým sa počet migrantov do Ruska zvyšuje iba raz ročne. Podmienky a pravidlá registrácie povolenia na prechodný pobyt sú stanovené v zákone o bývaní Ruskej federácie. Registrácia cudzincov a ďalšie sociálne kategórie obyvateľstva sú stanovené jednotlivými bodmi LCD. Aby sa občania Ruska stali modernou mocnosťou, musia sa naučiť správne rozpoznať a študovať zákony.
V tomto článku sa zaoberáme tým, čo vlastníkovi hrozí dočasnou registráciou cudzincov a čo z toho vyplýva.
Čo je povolenie na prechodný pobyt?
Registrácia občanov v mieste bydliska alebo pobytu zahŕňa registráciu. Keď cudzinec prekročí štátne hranice Ruska, do migračnej služby sa uvedú údaje o jeho pobyte v krajine. Ruské právo zaväzuje cudzincov, aby poskytovali informácie o mieste pobytu, a najmä o mieste pobytu, aby mohli byť nepretržite monitorovaní.
Pojem „registrácia“ zahŕňa 2 typy:
- Registrácia v mieste pobytu (dočasne) - vyžaduje sa, ak sa občan zdržiava na území Ruskej federácie dlhšie ako 90 dní. Miestom registrácie je ubytovanie, kde sa dočasne zdržiava (hotel, príbuzný dom atď.).
- Registrácia v mieste bydliska (trvalé) - znamená trvalé bydlisko. Takáto registrácia sa vykonáva, ak nájomca má trvalé bydlisko na základe práv vlastníka alebo na základe pracovnej zmluvy. Do pasu sa zapisuje trvalá registrácia.
Aké riziká vyplývajú z dočasnej registrácie, čo ohrozuje vlastníka
So skutočnosťou, že zahraniční občania potrebujú dočasnú registráciu, sme na to prišli. Ďalšou otázkou je, čo vlastníkovi hrozí dočasnou registráciou občanov. Teoreticky má vlastník podľa zákonov ako vlastník právo kedykoľvek požiadať o vysťahovanie nájomcov. Aj keď ešte lehota na dočasnú registráciu ešte neuplynula, registrácia sa môže zrušiť.
V prípade dočasnej registrácie nemá dočasne zaregistrovaná osoba vlastnícke práva k majetku. Jediným rizikom je, že nájomca sa môže legálne nachádzať vo vašom životnom priestore až do konca registrácie. Preto, ak chce majiteľ vysťahovať nájomcu, môže si žalovať, aby sa zdržiaval v tomto byte až do konca lehoty stanovenej v dokumentoch.
Ak vlastník uzavrie nájomnú zmluvu s nájomcom, ale odmietne poskytnúť povolenie na pobyt, takéto kroky sa považujú za nezákonné a budú prísne potlačené zákonom. Za takýto trestný čin sa ukladajú správne pokuty vo výške 3 000 rubľov.
Aké povinnosti ukladá majiteľ pri podávaní žiadosti o dočasnú registráciu?
Podľa zákona o bývaní sú také záležitosti, ako je dočasná registrácia toho, čo ohrozuje majiteľa domu, pravidlá registrácie a postup, stanovené veľmi jasne.
Povinnosti vlastníka pri poskytovaní dočasnej registrácie:
- Platba inžinierskych sietí. Keďže niektoré služby sú spoplatňované podľa nasledujúceho vzorca: počet obyvateľov vynásobený tarifou a normou, platby za služby bývania sa zvyšujú úmerne k počtu prihlásených ľudí. Majiteľ má teda povinnosť platiť účty za energie v súlade s počtom obyvateľov. V prípade, že sa účty za energie platia podľa ukazovateľov nainštalovaných meračov na svetlo, vodu, plyn, jediná vec, ktorá ohrozuje majiteľa s povolením na prechodný pobyt, je zvýšenie spotreby vody, elektriny, plynu atď.
- Zodpovednosť voči susedom. Pri inšpirovaní nájomníkov v obytnom priestore musí byť majiteľ zodpovedný susedným obyvateľom. Ak nájomcovia zaplavia susedov alebo poškodia akýkoľvek spoločný majetok, za tieto konanie je zodpovedný vlastník.
- Uzatvorenie nájomného a zaplatenie daní. V prípade, že majiteľ poskytuje nájomné bývanie, ale neplatí štátnu daň, tieto kroky sú tiež trestné. Odpoveď na otázku, čo vlastníkovi hrozí dočasnou registráciou nájomcu bez primeraného nájmu, je pokuta.
Ak majiteľ vpustí svojich príbuzných, nájomné konanie sa môže obísť.
Dočasná registrácia a registrácia cudzincov
Pobyt v krajine pre občanov bez víza je povolený najviac 90 dní. Podľa vyhlášky č. 809 majú cudzinci právo na pobyt v krajine bez registrácie po dobu 90 dní. Pre utečencov, vojenský personál a občanov pracujúcich na základe patentu sú termíny registrácie trochu odlišné. Po príchode do krajiny do 3 dní je cudzinec povinný zaregistrovať sa na migračnej službe. Podmienky registrácie sú 7 dní.
Online registrácia
Aby sa minimalizovali riziká, je lepšie vydať dočasnú registráciu na obdobie 3-6 mesiacov. Podľa inovácií v bytovom zákonníku (dočasná registrácia toho, čo ohrozuje majiteľa) bola v roku 2014 prijatá rezolúcia č. 809, ktorá pre mnohých zjednodušila registráciu. V súčasnosti má nájomca, ktorý má v cestovnom pase údaje o majiteľovi domu, možnosť požiadať o registráciu cez internet. Po týždni by sa malo na e-mailovú adresu vlastníka zaslať upozornenie, že na tejto adrese sú zaregistrovaní nasledujúci občania. V súvislosti s prijatými inováciami sa však prípady podvodov častejšie vyskytujú. Všetky ťažkosti - pravosť dokladov, ktoré v tomto prípade ohrozujú vlastníka s povolením na prechodný pobyt cudzincov - môže vlastník domu povoliť prostredníctvom súdu.
Dočasná registrácia maloletých
Zákon ustanovuje osobitný postup registrácie detí mladších ako 16 rokov. Registrácia maloletých sa vykonáva v mieste registrácie jedného z rodičov alebo opatrovníka. Rodičia dieťaťa majú právo zaregistrovať svoje dieťa v mieste bydliska.
Ďalším veľmi dôležitým aspektom toho, čo vlastníkovi hrozí dočasnou registráciou dieťaťa niekoho iného s jeho matkou, je možnosť, že súd môže odmietnuť písomne vydať občanov bez ďalšej registrácie. Dôvodom odmietnutia môže byť to, že nemajú kam odísť do dôchodku. Okrem toho, ak je doba registrácie dieťaťa dlhšia ako doba platnosti rodiča, potom má rodič právo na túto adresu sa znova zaregistrovať.
Aké dokumenty sú potrebné na registráciu
Pre registráciu obyvateľov musí prenajímateľ kontaktovať miestny FMS. Nájomcovia sa nemusia osobne zúčastňovať.
Pre registráciu musíte mať:
- Preukaz totožnosti (pas, práva atď.).
- Vyplnená žiadosť o registráciu v mieste pobytu.
- Osvedčenie o vlastníctve alebo pracovnej zmluve.
- Splnomocnenie na vlastnícke právo a doklady o byte (ak vlastník nie je schopný vyhotoviť dokumenty osobne).
Dočasná registrácia sa vydáva do 6 dní odo dňa podania prihlášky.
Ako zrušiť dočasnú registráciu
Neplatná dočasná registrácia môže byť iba na súde. Aby sme prestali doba platnosti povolenia na prechodný pobyt, vlastník musí podať reklamáciu. Nájomca má tiež právo napadnúť rozhodnutie súdu alebo podať návrh na odvolanie proti protiprávnemu konaniu majiteľa. V prípade nájomného bývania je podpísanie zmluvy základom registrácie, nedodržanie tejto podmienky môže byť vymáhané súdom. Registráciu upravuje vláda RF 17. júla 1995 N 713 „O schválení pravidiel registrácie a zrušenia registrácie občanov Ruskej federácie z registračného registra v mieste pobytu a v mieste pobytu v Ruskej federácii“.
Existuje niekoľko prípadov, v ktorých môže byť dočasná registrácia zrušená. Medzi ne patrí registrácia bez súhlasu vlastníka, ak sa priestory považujú za neobytné atď. Odvolanie sa na miestne úrady, FMS alebo súdny dvor vyžaduje závažné právne argumenty. Predtým, ako sa pokúsite vyriešiť všetky kroky, je potrebné poradiť sa s právnikom na tému „Registrácia dočasného pobytu, než čelí vlastník“ a zistiť, ako sa chrániť pred rizikom.
Registrácia v mieste bydliska
