Le législateur établit la nécessité de conclure des contrats lors de divers types de transactions. Il convient de noter que chacune des espèces possède une certaine liste de conditions essentielles revêtant une importance particulière pour les deux parties. Ensuite, nous examinons une liste de ceux-ci pour différents types de contrats, ainsi que les caractéristiques des conditions essentielles.
Concept général
Le législateur fixe une certaine liste de clauses du contrat et du contrat, qui doivent obligatoirement figurer dans son contenu. Leur utilisation devrait être faite à plusieurs reprises. C’est sur la base du type de conditions à l’examen que sont examinées les affaires judiciaires qui prévoient le règlement des différends.
Il convient de noter que le législateur ne contient pas dans les dispositions de leurs lois normatives une définition exacte de ce que sont les termes essentiels du contrat. Selon FZ-44, il s’agit simplement d’une liste de conditions qui doivent obligatoirement figurer dans le contrat. De plus, l'acte normatif stipule que sans de telles dispositions dans le contrat, le document sera reconnu comme étant inapproprié à la forme acceptée, c'est-à-dire invalide.
La notion à l’étude est également exposée dans les dispositions du Code civil de la Fédération de Russie. Le contenu de son article 432 stipule que telles sont toutes les informations contenues dans le contrat qui concernent les conditions de son sujet, ainsi que toutes les circonstances dans lesquelles un accord devrait être conclu entre les parties à l'avenir.
Règlement normatif
Il convient de noter que les dispositions réglementaires relatives à la réglementation de la notion de conditions essentielles sont présentées de manière générale dans les normes contenues dans la FZ-44. Cet acte a été adopté en 2013.
En outre, tant le concept lui-même que certaines caractéristiques, ainsi que les types de conditions à l’étude, sont pris en compte dans les dispositions du Code civil de la Fédération de Russie, qui régit la procédure de conclusion d’accords de types divers.
Condition de l'article
L’une des conditions essentielles du contrat relatif à la FZ-44 est l’information concernant son objet principal. Il convient de noter que lors de la préparation de divers types de contrats, les conditions essentielles ne reconnaîtront pas les mêmes informations. Ainsi, par exemple, dans le contrat de vente d’un bien immobilier, l’objet (et en même temps une condition essentielle) sera la marchandise visée dans le contenu du contrat, et si un contrat est conclu, tous les types de travaux prévus à accord.
L’importance de cette condition réside dans le fait qu’en l’absence de l’objet spécifié dans le contrat sur lequel elle est conclue, il n’existe pas de définition précise de la relation contractuelle qui résultera de sa signature.
Liste générale des conditions essentielles
Dans leur interprétation, de nombreux praticiens du droit définissent une liste de ce qui constitue les conditions essentielles du contrat. Selon FZ-44, vous pouvez déterminer une liste spécifique d'informations qui doivent être fournies dans le contrat. Quant aux interprétations fournies par les avocats, beaucoup d’entre eux parlent des caractéristiques et de la justesse de leur application dans la pratique.
Ainsi, les conditions essentielles du contrat sous FZ-44 sont des informations relatives à l'objet du contrat, aux coûts, aux parties, au lieu, aux conditions, à la responsabilité, etc.En outre, pour chaque type de contrat conclu, une liste spécifique des conditions spéciales nécessaires est fournie.
En outre, nous examinons certaines conditions essentielles à l’exécution de contrats (selon la loi fédérale 44) de différents types.
Contrat d'Etat
Les conditions essentielles du contrat d'État (FZ-44) sont les données relatives au prix, à la commande et au délai de paiement des biens ou des services commandés, ainsi que la procédure pour leur réception.
En cas de conclusion d'un contrat avec l'État pour l'exécution de travaux d'une valeur supérieure à 1 milliard de roubles, il est nécessaire d'indiquer, dans un certain nombre de conditions essentielles, les données de tous les contractants qui participeront directement à son exécution. S'il est nécessaire d'attirer des sous-traitants, cette condition doit également être indiquée dans le contenu du contrat. Dans le cas où ils ne seraient pas impliqués, alors que le besoin s'en faisait sentir, le coupable peut être tenu responsable, son montant devant également être indiqué dans le contrat.
Conformément à la FZ-44, les conditions essentielles du contrat avec l'État sont modifiées uniquement sur la base de motifs valables et uniquement d'un commun accord, pour chaque problème séparément.
Une caractéristique du contrat d’État est que l’une des parties a le droit de refuser de remplir ses obligations unilatéralement. La procédure de conclusion de certains types de contrats publics est prévue par des actes réglementaires spéciaux en vigueur dans la Fédération de Russie.
Contrat de service énergétique
La procédure de conclusion de contrats de services énergétiques présente certaines caractéristiques. Cette procédure est régie non seulement par les dispositions présentées dans la FZ-44, mais également par un acte réglementaire distinct.
Une caractéristique du contrat de services énergétiques est que ce type de contrat ne peut être conclu que séparément des autres contrats (livraison, vente de biens, ressources, etc.). Son contenu doit être pleinement conforme aux dispositions de certains règlements régissant la politique de prix pour le mazout, l'électricité, le charbon et les autres piles à combustible.
Les conditions principales de cet accord sont des indicateurs tels que le prix, le volume de produits fournis, le pourcentage d'économies, les obligations du client et du contractant, ainsi que la responsabilité des parties en cas de violation des conditions convenues.
Contrat de service
Il convient de noter qu'un exemple frappant de ce type de contrat est un contrat dont l'objet est la fourniture de certains services de communication. En règle générale, un tel accord a pour objectif principal d'utiliser les communications pour assurer la sécurité de l'État, sa défense, ainsi que le respect de la légalité.
Conformément aux dispositions de la FZ-44, les conditions essentielles d'un contrat municipal de ce type sont le prix, les données des parties à la convention (opérateur de téléphonie mobile et l'Etat), l'objet de la convention, ainsi que les principales obligations des parties et la procédure de fourniture et de réception des services.
Ce type de contrat ne peut être conclu que s’il existe une documentation relative à l’appel d’offres, ainsi qu’un avis indiquant la tenue préalable de devis. En ce qui concerne la partie contractante, l'opérateur de télécommunication, qui joue son rôle, n'a pas le droit de refuser de fournir des services.
A propos des marchés publics
Au niveau des États, des contrats sont souvent conclus pour la passation de marchés publics de divers biens. Cela s’applique donc aux commandes de biens nécessaires à la défense du pays et à l’acquisition d’actifs matériels pour la réserve budgétaire.
En ce qui concerne la principale condition essentielle de ce type de contrat - son objet, seuls les services, les biens ainsi que les objets indiqués parmi ceux nécessaires à la passation d’une commande publique peuvent agir en tant que tels. Il convient de noter que le vendeur de ces biens n’a pas le droit de refuser de conclure une transaction. En ce qui concerne la deuxième condition principale de ce type de contrat - le prix, il devrait alors être fixé exclusivement dans les montants autorisés par la loi pour un groupe spécifique de biens ou de services.
En ce qui concerne les contrats liés à la fourniture de valeurs matérielles, les fournisseurs qui occupent une position dominante sur le marché national ne peuvent refuser de conclure un contrat sur ce sujet.
Passation des marchés sur décision du gouvernement
Selon FZ-44, les conditions essentielles du contrat sont les informations concernant les parties, l'objet, le prix, les volumes, les conditions, les obligations, les droits et les responsabilités des parties à l'accord. Il convient de noter que, sous réserve de la conclusion de contrats sur la base de décisions individuelles des gouvernements, les principales valeurs de ces conditions sont indiquées par l’organe public lui-même. La pratique montre que dans de telles conditions, l’État se procure un maximum d’avantages économiques et technologiques. Dans le cadre d'un tel accord, il est possible de déterminer certains avantages supplémentaires qui ne concernent pas toujours directement l'objet du marché.
Quant à la procédure de passation de marché elle-même, elle est également déterminée par le gouvernement.
Modification des conditions matérielles du contrat (conformément à la loi fédérale 44)
Est-il possible de changer les conditions de base d'un accord précédemment conclu entre les parties? Oui, une telle procédure est possible, mais seulement pour certaines données. Ainsi, conformément aux dispositions de la FZ-44, une modification des conditions essentielles du contrat est possible s’il est nécessaire de réduire les indicateurs de coût, mais sans modifier la quantité des marchandises.
Dans le cas où une diminution du volume de travail, de la quantité de biens ou du prix est requise, mais pas plus de 10%, l'introduction de tels changements est également autorisée par le législateur.
Est-il possible de modifier les conditions essentielles du contrat (selon FZ-44) si le motif en est l'amélioration de certaines caractéristiques des marchandises représentant l'objet du contrat? Oui, c'est possible, mais seulement avec l'accord préalable des parties.
Une attention particulière devrait être accordée au fait que lors de la conclusion d'un contrat pour le traitement d'un citoyen de la Fédération de Russie en dehors de ses limites territoriales, certains changements peuvent également être apportés. Celles-ci peuvent concerner une révision de la liste des services médicaux. La raison principale en est un changement de l’état de santé du patient, nécessitant une révision du cours préalablement prescrit et prescrit par le contrat.
De plus, une révision des termes du contrat est également possible si elle a de bonnes raisons. Toutes les circonstances sont considérées comme telles, à la suite desquelles la procédure convenue précédemment pour le respect des obligations contractuelles semble irréaliste pour au moins une des parties à l'accord.
La responsabilité
La violation des conditions essentielles du contrat (selon FZ-44) entraîne une responsabilité administrative. Toutes ses options devraient être prévues dans l’un des chapitres du projet d’accord. En cas d'indication contraire, le contrevenant sera sanctionné sur la base des dispositions du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie. Le montant des amendes pour non-respect des obligations peut varier de 10 000 à 500 000 roubles, en fonction du type de violation qui a été commis. En outre, en plus de l’amende, le contrevenant peut également se voir attribuer la responsabilité prévue par le contrat lui-même.
Plainte
Selon les dispositions de la FZ-44, les conditions essentielles du contrat sont certaines composantes structurelles de l’accord qui doivent être exécutées par les parties dans un volume et sous une forme appropriés. Au cas où l'une des parties ne se conformerait pas aux exigences prescrites, la seconde aurait le droit de porter plainte devant le tribunal pour faire appel de l'action ou de l'inaction du partenaire. Dans certains cas, des plaintes écrites peuvent être déposées auprès des autorités exécutives locales ou des gouvernements locaux. Un point important à cet égard est que l'organisme spécifié devrait exercer un contrôle direct dans le domaine des achats ou de la fourniture de services.
Il convient de noter que le dépôt d'une telle plainte est possible avant l'expiration du contrat.