Dokument för fastigheter spelar en viktig roll i ägarens liv. Därför måste varje ägare till "fastigheter" förstå vilken information och vad som används. Definitivt står ägarna inför tekniska pass och matrikkelpass. Vilken typ av papper är det här? Varför behövs de? Hur ser de ut? Därefter kommer vi att försöka ta reda på hur det tekniska passet skiljer sig från matrikkelpasset. I själva verket är allt enklare än det verkar. Och att beställa dessa papper i slutändan, liksom att skilja dem från varandra, är inte svårt.
Registreringscertifikatet är ...
Vad är skillnaden mellan ett tekniskt pass och ett matrikkelpass i Ryssland? För att ge ett exakt svar på en sådan fråga måste medborgaren ta reda på vad varje papper är.
Ett fastighetsregistreringsintyg är ett dokument som innehåller information om ett objekts tekniska egenskaper. I den kan du se ett visuellt diagram över ett visst territorium med en indikation på all kommunikation.
Ett matrikkelpass är ...
Vad är skillnaden mellan ett matrikkelpass och ett tekniskt pass? Skillnaden mellan den här dokumentationen är tydligt synlig om du vet vad som är vad. Vid första anblicken verkar det som att certifikaten är identiska. Men detta är inte alls sant.
Kadastral pass - ett dokument med standardformulär tryckt på flera ark i A4-format. Den innehåller information om fastighetens egenskaper och om fastighetens ägare. I formen av det etablerade provet kan du se en visuell plan över rummet.
Innehållet i databladet
Vad är skillnaden mellan ett tekniskt pass och ett matrikkelpass? Den största skillnaden mellan dessa artiklar är deras innehåll. Därför är det viktigt att vara medveten om vilken information som kan ses i en eller annan form.
För närvarande, i databladet skriver de:
- antal våningar i byggnaden;
- område;
- byggnadsår;
- typ av dekoration;
- materialet från vilket byggnaden är gjord;
- syftet med lokalerna;
- visuell plan för objektet med kommunikation;
- explication;
- fastighetsadress;
- närvaro eller frånvaro av en loggia / balkong;
- värdet på egendom som ett resultat av statens värdering av objektet;
- syftet med varje rum i byggnaden.
Det visar sig att databladet är ett dokument uteslutande med de tekniska parametrarna för objektet. Det låter dig förstå vad byggnaden består av, samt för vilka ändamål dessa eller dessa rum används.
Innehållet i matrikkelpasset
Vad är skillnaden mellan ett matrikkelpass och ett tekniskt pass? Skillnaderna mellan sådana artiklar är synliga för det blotta ögat. Särskilt om du tittar noga på dem.
Skriv i matrikkelpasset:
- antal våningar;
- område;
- visuell planlösning;
- fastighetens lagernummer;
- kadastralvärde;
- Fastighetsadress
- uppgifter om fastighetsägare;
- material som används i dekoration och konstruktion av huset.
I verkligheten är allt enklare än det verkar. Speciellt om du noggrant studerar de nämnda artiklarna. Vad är skillnaden mellan ett matrikkelpass och ett tekniskt pass för ett objekt? Utifrån innehållet finns det ingen signifikant skillnad mellan dessa värdepapper.
Syftet med databladet
De nämnda referenserna kan dock inte kallas utbytbara. Det här är två helt olika papper som används för olika ändamål. Låt oss börja med databladet. Varför behövs det?
Med tanke på hur det tekniska passet skiljer sig från matrikkelpasset för en lägenhet eller hus, bör en medborgare förstå att det första papperet krävs för utfärdandet av det andra. Detta är oerhört viktigt.
Utan tekniskt pass kan inte ett matrikkelpass fås på något sätt. Detta föreskrivs helt enkelt inte i tillämplig lag.
Dessutom används databladet för:
- ändra anläggningens tekniska parametrar;
- omvärdering av egendom;
- översyn;
- fastighetstransaktioner av alla slag.
Allt är extremt enkelt och tydligt. Registreringscertifikatet är ett oerhört viktigt papper för fastigheten. Utan det kommer transaktioner med fastigheter i slutändan att vara otillgängliga.
Syftet med passet från inventeringen
Jag undrar hur matrikkelpasset skiljer sig från det tekniska passet till huset? Det är problematiskt att ge ett exakt svar i början av bekanta med dessa artiklar. För en oerfaren medborgare verkar de nästan helt identiska.
Det är faktiskt inte så. Innehållet i dokumentationen är något annorlunda. Dessutom är syftet med det tekniska passet och matrikkelpasset också annorlunda. Vad behöver du komma ihåg?
Ett matrikkelpass i Ryssland används för alla transaktioner med egendom och för rättsliga debatter. Om du vill göra en ombyggnad, fördela andelar i fastigheter eller bara ta reda på egenskaperna hos fastigheten kan du beställa detta papper.
Det är värt att uppmärksamma att registreringsbeviset inte utfärdas på grundval av matrikkelpasset. Och vice versa - lätt. Således är databladet det "högsta" dokumentet för fastigheter i Ryssland.
Innehållsskillnad
Det är inte helt klart hur matrikkelpasset skiljer sig från det tekniska passet för ett visst objekt. Vi har redan granskat innehållet i varje dokument. Men vad ska jag leta efter först?
I databladet kan medborgarna se den mest fullständiga informationen om egenskapens tekniska parametrar. Förklaringen skrivs här och kommunikationen som utförs på territoriet indikeras.
Det finns ingen utforskning och kommunikation i matrikkelpasset - endast en visuell utformning av rummet. Men i det här dokumentet ligger tonvikten på matrikkelinformation. Till exempel har nämnda papper ett matrikkelnummer. Det här objektet saknas i databladet.
Av detta följer att för fall relaterade till fastighetsmatrisen används kadasterpasset och för teknisk redovisning - det tekniska passet. Det är tillrådligt att ha båda handlingar i fastighetstransaktioner. Detta kommer att eliminera de flesta av problemen i framtiden.
Var man kan ta sig till
Var kan jag studera papper? Det finns inget enda svar och kan inte vara det. Detta beror på att tekniska pass och matrikkelpass utfärdas i olika statliga organ och tjänster.
Du kan vanligtvis begära dem via:
- MFC;
- Statligt register;
- matrikkammare;
- BTI-service.
Dokument utfärdas också via Internet. Följande resurser hjälper:
- "Statliga tjänster";
- officiell sida för Rosreestr.
Tredjeparts internettjänster används ofta för att begära matrikkelpass. Till exempel Rosreestr.net. Här görs information från matrisen elektroniskt och brådskande.
Vem kan begära
Vad är skillnaden mellan ett tekniskt pass och ett matrikkelpass? Det är svårt att tro, men inte alla kan utarbeta det första uppsatsen. Det finns vissa begränsningar som skapar några hinder i processen att uppnå det önskade målet.
Så utfärdas tekniska pass:
- fastighetsägare;
- vissa myndigheter;
- arvingar;
- representanter för de listade kategorierna av personer.
Information från inventeringen är allmänt tillgänglig. Och så kan varje matrikkelpass eller USRN-uttalande (en analog till nämnda artikel) erhållas. Det bör inte vara några problem med att uppnå önskat mål.
Instruktioner för mottagande
Vi fick reda på hur matrikkelpasset skiljer sig från det tekniska passet för en lägenhet eller hus. Och hur får man dessa papper?
Vanligtvis måste du följa dessa instruktioner:
- Generera en specifik uppsättning dokument för att ta emot tjänsten.
- Skriv en ansökan om utfärdande av ett visst papper.
- Ansök till det behöriga organet med ansökan om det fastställda formuläret.
- Vid den angivna tiden, hämta det färdiga passet.
Det finns inget svårt eller obegripligt i detta. Det är bara oklart vilka dokument som kommer att vara praktiska för att begära relevant dokumentation.
Hjälp för databladet
Det beror på vad medborgaren frågar efter. Låt oss börja med fastighetspasset.
Det är tillrådligt för honom att ta med sig till det behöriga organet:
- identitets-id;
- titel dokument för fastigheten;
- applikation;
- kvitto för betalningsavgift.
Inget mer. Om det finns en gammal kopia av databladet rekommenderas det också att ta det med dig. Då kommer de anställda i de behöriga organen inte att ha några extra frågor till den sökande.
Kadastralcertifikat
Att begära ett matrikkelpass i Ryssland är mindre problem. För att ansöka om detta papper behöver du:
- teknisk pass (under den första registreringen av ett objekt hos Rosreestr);
- betalningskvitto;
- sökandes identitetskort.
Närvaron av titeln kommer att förenkla hela åtgärden. Ändå kan du också klara dig utan dem.
slutsats
Vi fick reda på hur ett tekniskt pass skiljer sig från ett matrikkelpass. Värdet på dessa värdepapper varierar beroende på situationen. Och därför är det bättre att klargöra de relevanta uppgifterna uteslutande hos registreringsmyndigheterna innan ansökan lämnas in i det fastställda formuläret.
Villkoren för att utfärda dokument för en lägenhet är i genomsnitt upp till 15 dagar. Sedan 2017 har tekniska pass, matrikkelpass och ägarintyg avskaffats. Nu kan en medborgare klara sig med ett extrakt av USRN av den etablerade formen.