Hur man kontrollerar lägenheten: metoder och rekommendationer

Ibland uppstår situationer så att information behövs om ägaren av ett rum, eller om du behöver ta reda på ägaren till lägenheten på. Kan detta göras utan att bryta lagen? Var är det bättre att kontakta i det här fallet?

Fall där information om husägaren kan behövas

Oavsett anledning du behöver den här informationen finns det många alternativ för hur du kan kontrollera ägaren till lägenheten, och det är inte alls svårt. Sådan information lagras i en enda databas från Ryssland. Förfarandet för registrering av fastigheter bestäms av dokumentet ”Om statlig registrering av ägande av fastigheter”. Tack vare detta vet medborgarna i vårt land var de ska kontrollera ägaren till lägenheten.

Begäran kan göras av olika skäl:

1. När köparen tvivlar på äktheten för de inlämnade dokumenten när han köper en lägenhet. I detta fall kan han, även innan han tecknar kontraktet, kontrollera om säljaren och fastighetsägaren är samma person. Detta alternativ - hur man kontrollerar ägaren till lägenheten - är det enda rätt och hjälper till att undvika olika bedrägliga bedrägerier.
2. Ofta finns det tillfällen då information om ägaren till lägenheten är nödvändig för att lösa några inhemska problem i domstol. Ofta beror detta på översvämningar av lägenheten av grannar som bor ovanför. I det här fallet finns det inget kvar än att ta reda på ägaren till lägenheten på.

Oavsett vad denna information är avsedd för måste den i alla fall vara tillförlitlig.

Olika alternativ: hur man kontrollerar ägaren till lägenheten

Det finns många sätt att verifiera denna information. Varje person kan välja den som passar honom bäst. Var och en av alternativen har sina positiva och negativa sidor, såsom hastigheten för att få information, lagligheten och tillförlitligheten hos uppgifterna. Det finns också en skillnad i kostnaden för informationen - den kan kosta ett belopp eller vara helt gratis. Det beror på personens specifika val.

Bostadsunderhållskontor

Detta företag är inte skyldigt att tillhandahålla sådan information. Om du lyckas visa lite uppfinningsrikedom och tillhandahålla en tung ursäkt kan du från de anställda på detta kontor ta reda på ägaren till lägenheten på den adress som intresserar dig. Eftersom ZhEK-anställda inte kommer att lämna information skriftligen kommer det inte att vara möjligt att använda den som ett dokument.

Rosreeestr

Frågan om hur man kontrollerar lägenhetsägaren kan lösas genom Rosreestr genom att kontakta dess territoriella enhet. Du måste ha ett pass och ett skriftligt uttalande med dig. Denna organisation kommer att utfärda ett officiellt dokument med signaturer och en försegling, som vid behov kan presenteras för alla myndigheter eller domstol för att skydda dess intressen. Nackdelen med detta alternativ är att förfarandet betalas och det tar en viss tid att få information.

Bureau of Technical Inventory (BTI)

Hur man tar reda på ägaren till lägenheten - detta kan bestämmas genom BTI. Men denna organisation kan bara utfärda ett certifikat till ägaren eller fullmakten till ägaren. I detta fall bör du kontakta en notarie för information. Det är först nödvändigt att samla in några dokument.

Grannarna

Frågan är hur man kontrollerar hur många ägare som har en lägenhet, och många andra frågor kan lösas genom att prata med grannarna.Om människor har bott i den här lägenheten under lång tid och du kan hitta ett tillvägagångssätt mot deras grannar får du all information som intresserar dig. Sådan information kan inte erhållas någon annanstans.

Det är från grannarna att du kan lära dig den mest fullständiga informationen om en person, därför bör denna artikel behandlas med särskild försiktighet. Emellertid kommer ingen i det här fallet att ge dig en garanti för att informationen är hundra procent sant, ibland kan människor ljuga för ett slags intresse eller för personliga konton.

Internet

Utan att gå utöver gränserna för din lägenhet kan du skicka en online-begäran online via Internet. För närvarande är detta det snabbaste och mest praktiska alternativet för hur man hittar lägenheten. Endast du bör välja en pålitlig webbplats för att inte bli lurad. Du behöver bara hitta ett företag som tillhandahåller denna typ av tjänster i mer än ett år och har positiva recensioner. Du kan också fråga vänner som beställde lägenhetsägarens söktjänst, i vilket fall risken för att bli lurad reduceras till ett minimum.

Alla kan välja sin egen metod, hur man ska kontrollera vem som äger lägenheten. Detta beror på personens preferenser och mål. I det här fallet bör du utvärdera den tid du använt för att få information och väga fördelar och nackdelar.

Online-förfrågan

Via Internet kan du få information av intresse, både på den officiella webbplatsen för Rosreestr och genom att använda andra informationstjänster. I båda fallen finns det inget behov av att gå runt om på egen hand och vänta länge på ett svar - begäran görs online. Denna metod är den mest pålitliga. När allt kommer omkring är det ingen mening att lura en sådan struktur som det ryska statsregistret, men du måste betala för tillhandahållandet av en sådan tjänst; mer detaljerad information kan hittas direkt på den officiella webbplatsen.

För att lösa problemet med att kontrollera ägaren till lägenheten och inte bli offer för bedragare, använd inte okända webbplatser. Annars kan du få felaktig information eller förlora pengar. Användning av okända platser kan också leda till infektion av datorn med olika virus. Om sådana webbplatser hjälper till att hitta nödvändig information kan den inte alltid användas i statliga institutioner.

De mest pålitliga platserna är Rosreestra. Bland Rysslands befolkning är dess onlinesidor de vanligaste och har särskilt framgång. Efter uppkomsten av en gemensam databas blev det mycket lättare att få nödvändig information, och samtidigt tar sökningen inte mycket tid. Både individer och juridiska personer kan få nödvändig information, oavsett plats och tid, du behöver bara skicka en begäran via den officiella webbplatsen online.

Ett certifikat erhållet via Internet kommer att kosta betydligt mindre än det som utfärdats vid lämplig institution. En annan tydlig fördel är latens. Med e-post kommer svaret mycket snabbare, på cirka två veckor, men efter att du kontaktat måste du personligen vänta på certifikatet i cirka 30 dagar.

Uppfyllelse av begäran på Rosreestrs webbplats

Om det finns en adress för fastigheter och du behöver känna till dess ägare, kan detta göras genom att gå till webbplatsen för Federal State Registration Service. På samma webbplats kan du fastställa vem som var den tidigare ägaren till fastigheten. Gör följande manipulationer för att göra detta:

1. Vi hittar på Internet den officiella webbplatsen för Rosreestr.
2. Öppna fliken "Elektroniska tjänster".
3. Vi väljer avsnittet "Inlämning av begäran."
4. I motsvarande fält anger vi all data och fyller därmed in begäran.
5. Vi väljer den mest lämpliga typen av uttalanden.
6. I lämpliga kolumner anger vi nödvändig information.
7. Vi väljer ett sätt att få svar. Detta kan vara e-post, hämtning på Rosreestr eller Russian Post.
8. Ange dina data.
9. Vi bekräftar operationen och skickar ansökan.
10. Efter att koden har mottagits via e-post betalar vi för tjänsten.

När du skickar in en onlinebegäran ska du ange:

• vilken typ objektet tillhör - ett rum, en lägenhet;
• var är den här egenskapen (region, distrikt);
• lägenhetens exakta adress är namnet på byn, gatan, huset, byggnaden och lägenheten.

För att ta reda på vilka dokument ägaren till en lägenhet behöver är det bäst att kontakta Rosreestr. Detta kan göras både personligen och via Internet online. I det här fallet kan du få den mest pålitliga informationen.