Uttrycket "tillfällig registrering" driver in i en bedövning många hyresvärdar. De flesta av dem anser att registrering av tillfällig registrering förutsätter rätten till egen bostadsfastighet. Varje advokat kommer att säga att detta inte är så, men med registrerade hyresgäster på sin bostad, får ägaren vissa uppgifter och skyldigheter inför lagen.
Att få tillfällig registrering för en utländsk medborgare är inte lätt nog, och poängen ligger inte i komplexiteten i förfarandet, utan i okunnighet om lagarna. Under tiden ökar antalet migranter till Ryssland bara årligen. Villkoren och reglerna för registrering av ett tillfälligt uppehållstillstånd anges i Rysslands bostadsregler. Registrering av utländska medborgare och andra sociala kategorier av befolkningen tillhandahålls av enskilda punkter på LCD-skärmen. För att bli en modern makt måste medborgare i Ryssland lära sig att korrekt erkänna och studera lagarna.
I denna artikel överväger vi vad som hotar ägaren med tillfällig registrering av utländska medborgare och vad detta förfarande innebär.
Vad är ett tillfälligt uppehållstillstånd?
Registrering av medborgare på hemvist eller vistelse förutsätter registrering. När en utländsk medborgare passerar Rysslands statsgränser matas uppgifterna om hans vistelse i landet i migrationstjänsten. För att en icke-bosatt konstant ska övervakas, är den ryska lagen skyldig att utlänningar tillhandahåller information om sin vistelseort och särskilt deras bostad.
Begreppet "registrering" innebär två typer:
- Registrering på vistelseplatsen (tillfällig) - krävs när en medborgare stannar mer än 90 dagar på Rysslands territorium. Registreringsplatsen är det boende där han tillfälligt bor (hotell, släkthus etc.).
- Registrering på bosättningsorten (permanent) - innebär en permanent bostad. Sådan registrering utförs när hyresgästen fortfarande är bosatt på grundval av ägarens rättigheter eller enligt ett anställningsavtal. Permanent registrering anges i passet.
Vilka är riskerna med tillfällig registrering, vad hotar ägaren
Så med det faktum att utländska medborgare behöver tillfällig registrering, räknade vi ut det. En annan fråga är vad som hotar ägaren med tillfällig registrering av medborgare. Teoretiskt sett har ägaren, enligt lagarna, rätten när som helst att kräva hyresgäster. Även om perioden för tillfällig registrering ännu inte har löpt ut, på ägarens initiativ, kan registreringen avbrytas.
I närvaro av tillfällig registrering har en person som tillfälligt är registrerad inte äganderätt till egendom. Den enda risken är att hyresgästen lagligen kan vara i ditt bostadsområde till slutet av registreringen. Därför, om ägaren vill räkna ut hyresgästen, kan den senare stämma krävande att stanna i detta bostad till slutet av den period som föreskrivs i handlingarna.
Om ägaren ingår ett hyresavtal med hyresgästen men vägrar att tillhandahålla uppehållstillstånd anses sådana åtgärder vara olagliga och kommer att strikt undertryckas av lagen. Ett sådant brott kan bestraffas med administrativa böter på 3 tusen rubel.
Vilka skyldigheter gör ägaren när han ansöker om en tillfällig registrering?
Enligt bostadskoden anges frågor som tillfällig registrering av vad som hotar hyresägaren, reglerna för registrering och förfarandet mycket tydligt.
Ägarens skyldigheter att tillhandahålla tillfällig registrering:
- Betalning av verktyg. Eftersom vissa verktyg debiteras enligt följande formel: antalet invånare multiplicerat med tulltaxan och normen, ökar betalningen för bostadstjänster i proportion till antalet anmälda. Således har ägaren en skyldighet att betala verktygsräkningar i enlighet med antalet invånare. I fallet när nyttofakturor betalas enligt indikatorerna för installerade mätare för ljus, vatten, gas, är det enda som hotar ägaren med ett tillfälligt uppehållstillstånd en ökning av förbrukningen av vatten, el, gas etc.
- Ansvar gentemot grannarna. När hyresgäster inspireras av bostaden måste ägaren vara ansvarig gentemot de angränsande invånarna. Om hyresgästerna översvämmar grannarna eller bryter någon gemensam egendom, är ägaren ansvarig för dessa åtgärder.
- Avslutning av hyresavtal och betalning av skatter. I fallet när ägaren tillhandahåller hyresbostäder, men inte betalar statsskatten, är dessa åtgärder också straffbara. Svaret på frågan om vad som hotar ägaren med tillfällig registrering av hyresgäst utan lämpligt hyresavtal är böter.
Om ägaren instolar sina släktingar kan hyresförfarandet förbigås.
Tillfällig registrering och registrering av utländska medborgare
Bo i landet för medborgare utan visum är tillåtet högst 90 dagar. Enligt dekret nr 809 har utländska medborgare rätt att stanna i landet utan registrering i 90 dagar. För flyktingar, militärpersonal och medborgare som arbetar på basis av ett patent är tidsfristerna för registrering något annorlunda. Vid ankomsten till landet inom tre dagar måste en utländsk medborgare registrera sig hos migrationstjänsten. Villkoren för registrering är 7 dagar.
Online-registrering
För att minimera riskerna är det bättre att utfärda en tillfällig registrering under en period av 3-6 månader. Enligt innovationerna i bostadskoden (tillfällig registrering av vad som hotar ägaren) antogs 2014 resolution nr 809, vilket förenklade registreringen för många. För närvarande, med passdata från husägaren, har hyresgästen möjlighet att ansöka om registrering via Internet. Efter en vecka ska ett meddelande skickas till ägarens e-postmeddelande om att följande medborgare är registrerade på denna adress. I samband med de antagna innovationerna har fall av bedrägeri emellertid blivit vanligare. Alla svårigheter - äktheten av handlingarna, som hotar ägaren med ett tillfälligt uppehållstillstånd för utländska medborgare i detta fall - kan tillåtas av husägaren genom domstolen.
Tillfällig registrering av minderåriga
Lagen föreskriver ett specifikt förfarande för registrering av barn under 16 år. Registrering av minderåriga sker på platsen för en av föräldrarna eller vårdnadshavaren. Föräldrar till ett barn har rätt att registrera sitt barn på sin hemort.
En annan mycket viktig aspekt av det som hotar ägaren med tillfällig registrering av någon annans barn hos sin mor är alternativet att domstolen kan vägra att skriva ut medborgare utan ytterligare registrering. Anledningen till vägran kan vara att de inte har någonstans att gå i pension. Dessutom, om registreringsperioden för barnet är längre än förälderns, har den senare rätten att registrera sig igen på denna adress.
Vilka dokument krävs för registrering
För att registrera boende måste hyresvärden kontakta det lokala FMS. Hyresgästerna är inte skyldiga att delta personligen.
För registrering måste du ha följande:
- Identitetsdokument (pass, rättigheter etc.).
- En fullständig ansökan om registrering på platsen.
- Intyg om ägande eller anställningsavtal.
- Fullmakten för äganderätt och pappersarbete för bostäder (om ägaren inte kan utarbeta handlingar personligen).
Tillfällig registrering utfärdas inom 6 dagar från inlämningsdagen.
Hur man avbryter en tillfällig registrering
Ogiltig tillfällig registrering kan endast domstol. För att stoppa giltighetstid för ett tillfälligt uppehållstillstånd, ägaren måste lämna in en fordran. Hyresgästen har också rätt att ifrågasätta domstolens beslut eller att överklaga ägarens olagliga handlingar. I fall med hyresbostäder är undertecknandet av kontraktet grunden för registrering, underlåtenhet att uppfylla detta villkor kan verkställas genom domstolen. Registreringen regleras av RF-regeringen den 17 juli 1995 N 713 "Om godkännande av reglerna för registrering och avregistrering av medborgare i Ryssland från registreringsregistret på vistelseplatsen och på bostadsorten i Ryssland".
Det finns ett antal fall där tillfällig registrering kan ogiltigförklaras. Dessa inkluderar registrering utan ägarens samtycke, om lokalerna betraktas som icke-bostäder etc. Överklagande till lokala myndigheter, FMS eller domstolen kräver tunga juridiska argument. Innan du försöker lösa alla åtgärder, är det nödvändigt att rådfråga en advokat om ämnet "Tillfällig uppehållstillstånd än ägaren står inför" och ta reda på hur du kan skydda dig mot risk.
Registrering på bostadsorten
