Ben Harwood var bara 18 år gammal när han köpte ett hus i Christchurchs förort, Burnside. Flytten planerades några dagar efter att han var 19 år gammal. Kanske är detta inte ett rekord, men för en ung man är det en enorm prestation att klättra upp i trappan till sitt eget hus, ett år efter examen. Han gjorde det på egen hand, arbetade länge på två jobb och sparar på allt. Nu planerar tonåringen att köpa ett andra hus och drömmer om att förvärva 15 hus.
Vilken typ av barn är det här?
Harwood, som bara är 19 år, arbetar på en djuphavsfiskebåt från Nelson. Varje gång åker han till havet i två fem veckors skift, rygg mot rygg med fiskare. Han åker sedan hem i fem veckor till Christchurch och arbetar på den lokala stormarknaden New World. Sedan återvänder han till Nelson och åker till havs under de kommande tio veckorna.
Harwood bekänner sina vänner vad han var tvungen att offra: "Det svåraste var att se hur mina kamrater spenderar pengar på bilar, och jag måste säga nej till en bil som jag skulle vilja köpa själv."
Fattigdom är inte en vice
För bara två år sedan var Harwood fattig: ”Jag var 17 år och jag gick fortfarande på gymnasiet. Jag var så trasig att jag minns hur jag tankade bilen för 4 dollar och försökte hålla ut till slutet av veckan. ”Så vad har ändrats för att vända hans tillstånd upp och ner? Mot slutet av sina studier fick Ben höra att en karriärutställning och en jobbmässa för skolbarn planerades. Och de tillät mig att befria mig en halv dag från skolan, om jag ville. Harwood gick. Det var fullt av enorma linjer på alla stativ. Han ville inte gå med i dem och gick till den fria standen - det var ett fiskeföretag. Efter att ha samrådat med andra bestämde han sig för: ”Varför inte? Jag har inget att förlora. ”
Hitta din nisch
I dag medger Ben Harwood att detta arbete inte är för alla. Men de betalade pengarna är bra, och det finns en möjlighet att spara, för det finns inget att spendera på medan du är till sjöss. De äldste på fartyget såg efter Harwood och hjälpte nykomlingen. Han bestämde sig för att han skulle stanna på båten och göra en bra karriär.
En annan sak för denna tonåring var hans motivation för en säker, lugn framtid. De flesta tror att detta inte kan göras vid 18 års ålder. Men han såg bara fastigheter som en bra investering i framtiden. Han ville köpa ett hus så snart som möjligt och sparat så mycket han kunde. Även om han bara lyckades avsätta ett par hundra dollar skulle det vara 200 dollar som han inte hade förra veckan.
Hur köpte han ett hus?
När Harwood hade samlat cirka 60 000 dollar i banken (alla hans besparingar) åkte han till Burnside. Han tog en inteckning och betalade 2424 000 dollar för huset och spenderade 35 000 dollar på reparationer. Många människor var rädda för husets tillstånd - det fanns hål i väggarna och mycket arbete krävdes. Men tonåringen kunde se potentialen och var inte rädd för svårigheter. Det krävdes huvudsakligen kosmetiska reparationer. Strukturellt sett var allt bra. Den unga ägaren renoverade och målade väggarna, gjorde om golven, byggde ett nytt badrum och förstorade köket.
Ben var tvungen att hantera juridiska svårigheter. Det var inte möjligt att använda hans Kiwisaver eller få ett Homestart-bidrag när han återvände till havet och inte kunde underteckna ansökan personligen. Även om hans mor, Lisa Stoutridge, hade en fullmakt, fick hon höra att bara Ben kunde underteckna ett uttalande om han inte hade dött eller inte dömts.Eftersom han var på båten, var hans mor tvungen att köpa utan sin Kiwisaver, och eftersom han nu har ett hus, kan han inte i efterhand ansöka om uttag eller bidrag. Allt löstes säkert. Men det är inte förvånande att vissa människor kämpade för att få detta hus.
Vad tycker andra?
Harwood bor i huset när han återvänder till Christchurch och har två grannar som hjälper honom att täcka kostnader. Tonåringen säger att de ofta frågar honom om han bor hos sina föräldrar? Han svarar: "Nej, jag har mitt eget hem." Folk tror inte på honom. De frågar hur kan de göra det också? Harwood säger att "om du är fast besluten att lyckas och sätta dina mål framför något annat så kan du uppnå dem." När vänner frågar hur han gör det har Harwood ett färdigt skämt: "Hoppa på båten så kommer du att se." Han planerar inte att stanna där. Återbetalning av inteckning planerar denna unge man redan att använda huset för att förvärva en andra fastighet. ”Det kommer att skapa mig för framtiden,” säger han. "Mitt mål är 15 hus."