Nyligen, med ökningen av antalet nya byggnader, har vissa skeptiker förutspått en nedgång i efterfrågan på sekundära bostäder. Moderna hus byggs med rymligare lägenheter, som har en intressant layout. Det verkar som att förvärvet av de omhuldade mätarna i det nya huset bara lovar en fördel. Men samtidigt väljer människor alltmer sekundära bostäder. Vad är orsaken?
kostnaden för
Det är ingen hemlighet att färdiga lägenheter i nya byggnader är mycket dyrare än de som fortfarande är under uppbyggnad. Men inte alla är redo att investera sina pengar i en mytisk konstruktion och vänta lugnt på att de är slutförda. Det finns alltför ofta rapporter om att medborgare helt enkelt luras på ett så enkelt sätt.
Det är av denna anledning som människor som är begränsade i sin budget föredrar att köpa sekundärbostäder. Oftast vill medborgarna snabbt flytta till sin egen lägenhet. Därför föredrar folk att välja bostäder med inredning och en minimal uppsättning av möbler. Att investera i oavslutade medborgare har inte bråttom.
Minimera reparationskostnader
Med mycket ledig tid och pengar kan du hitta ett utmärkt bostadsalternativ med en ny reparation, renoverad trappa, legaliserad ombyggnad och andra fördelar. Mycket ofta vill ägarna inte spendera tid och energi på att transportera skåp, så de säljer lägenheter med möbler. I ett sådant hus behöver du bara lägga till dekorativa element.
Om du köper en lägenhet som behöver enkla reparationer kommer det att kosta dig mycket mindre än att reparera i en ny byggnad. Människor som har stött på en fråga känner väl till kostnaderna.
Dessutom i nya bostäder måste köpa alla möbler och apparater. Naturligtvis är det bättre att välja allt efter din smak, men det tar mycket pengar. Men inte alla har dem.
Grannarna
I den nya lägenheten kommer du över grannar. I nya byggnader kan reparationsprocessen för angränsande lägenheter försenas. Men i sekundära bostäder är det inte nödvändigt att möta reparationsarbeten för invånarna.
Därför behöver du inte somna till ljuden från en borr. Du förstår att lagen som förbjuder att göra ljud sent på kvällen och tidigt på morgonen, ingen observerar. Eviga reparationer i nya byggnader - vanligt förekommande.
Tidsbesparande
När du har köpt en lägenhet i sekundärfonden kan du omedelbart flytta till nya bostäder. Men leveransen av ett hus under uppbyggnad måste vänta länge. Och sedan behöver en annan lägenhet repareras. Och först då kommer du att kunna bebos av de uppskattade metrarna. När det gäller sekundära bostäder, kommer det att köpa spara tid och pengar.
Debugged system
I nybyggnader, vattenförsörjning, hissar, uppvärmnings-, avlopps- och ventilationssystem händer ofta inte mycket. Därför måste människor vänta. De har en lägenhet, men du kan inte bo i den.
I sekundärbostäder förekommer också kommunikationssvårigheter. Men av någon anledning hittas ofta neddelningar i nya byggnader.
infrastruktur
Nya byggnader byggs vanligtvis på obebodda platser i utkanten. Därför kanske det inte finns en skola, dagis, butik, klinik, postkontor eller andra nödvändiga anläggningar i omedelbar närhet.
Infrastrukturen kommer att förbättras med tiden. Så du måste vänta ett tag. Det finns glada undantag när nya hus byggs i bebodda områden. Men kostnaden för lägenheter i sådana LCD-skärmar är mycket högre.
Vägkorsning
Inte mindre viktigt för boende och transportutbyte.Inte alla nya byggnader finns på platser som kan nås snabbt och enkelt. Det är inte alltid möjligt att utvärdera tillgången på bostäder tillräckligt före förvärvet. Svårigheter upptäcks vanligtvis när du möter det faktum att du tillbringar för mycket tid på vägen.
Men köp av bostäder på sekundärmarknaden i detta avseende är mindre riskabelt. I gamla områden har transportnätet länge etablerats. Att bedöma alla dess fördelar och nackdelar är inte svårt. Kollektivtrafik är mycket viktigt för dem som inte har sin egen bil.
I stället för ett efterord
"Återförsäljning" och den nya byggnaden har sina fördelar och nackdelar. De nya husen ser mycket presentabla ut, de har redan nya fönster med dubbla glas, nya ledningar har lagts, moderna tysta hissar, stora parkeringsplatser, vackra gårdar är utrustade. Fördelarna kan listas under lång tid. Moderna skyskrapor är byggda med den senaste tekniken. Hur sådana hus kommer att manifestera sig i framtiden är okänt. Du kanske är nöjd med kvaliteten på väggarna, utformningen och ljudisolering, men oförutsedda problem kan uppstå.
Att köpa en lägenhet i en sekundär fond tar du kvadratmeter med historia. Kom ihåg att någon bodde här före dig. Därför måste du noggrant kontrollera alla dokument för att inte komma in i en obehaglig historia.
Att göra ett val är svårt nog. Men efterfrågan på sekundära bostäder talar för sig själv. Hos människor som är begränsade i medel är det mer populärt.
Förstod du din egen balkong?