Varje dag blir individuellt entreprenörskap mer populärt. Det är svårt att säga om denna motvilja från människor att arbeta för någon påverkar detta eller om det fortfarande är en fråga om inkomst, som företagare ofta har högre. Samtidigt har inte alla som kommer in i verksamheten tillräckligt med kunskap för en långsiktig och viktigare, lönsam närvaro på marknaden. Här, till exempel, hur skiljer sig äganderätten till enskilda företagare från samma rättigheter för vanliga individer? Vilka egenskaper har denna rätt? Om du har svårt att svara kommer vi att utöka vår kunskap.
Definition av äganderätt
Det mest logiska är att börja med vad ägandet i princip är (IP, inte IP - det spelar ingen roll). Enligt definitionen är äganderätten en uppsättning rättsregler som fastställer äganderätten till egendom till en enskild eller juridisk enhet, dessutom bestämmer äganderätten de befogenheter som dessa människor har och skyddar sina intressen i händelse av intrång på just denna egendom.
Ägaren får disponera sin egendom på egen hand utan att lämna in för andra personer.
Hur får man en fastighetsrätt?
Äganderätt erhålls genom initiala eller derivatmetoder. I det första fallet gör en person självständigt en egendom, förvärvar saker som har övergivits av sin tidigare ägare (till exempel, plockar upp dem på gatan), samlar in frukt eller bär (allt samlat äger den som samlade in den egendom, naturligtvis om han inte bryter mot tillämplig lag ). När det gäller derivatmetoder förvärvar en person antingen äganderätten (löser in dess objekt) eller får denna rätt till arv. Rätten till ägande upphör att existera när dess egendom försvunnit (till exempel äpplen kommer inte längre att vara trädgårdsägarens egendom om alla träd har skurits) om rättigheterna till fastigheten har överförts till en annan person på föreskrivet sätt, såväl som om det krävs enligt tillämplig lag (egendom återkallas vid betalning av skulden, villkoren för dess drift bryts (gäller endast objekt av historiskt och kulturellt värde som är privatägda), behovet av rekvisition i krigstid, etc.).
Vem är en IP och hur man blir en?
Men hur kan vi prata om vad som utgör privat egendom för enskilda företagare, utan att ha en aning om vem dessa människor är. Till att börja med kombinerar de överraskande funktionerna hos en individ och en juridisk enhet. Enligt lagen förblir en enskild företagare en fysisk person, men samtidigt får han inkomst från sin ekonomiska verksamhet som juridisk enhet.
För att registrera sig som en enskild företagare är det nödvändigt att välja verksamhetsområde (naturligtvis från listan som föreslås av All-Russian Classifier of Economic Activity), utarbeta ett uttalande som är certifierat av en notarie och kopior av dokument. Efter det måste du registrera dig hos interregional inspectorate of the Federal Tax Service och få de ingående dokumenten. Därefter måste du få tillstånd för vissa typer av aktiviteter (det vill säga en nyprenad entreprenör kommer att öppna en försäljningsplats, han måste samla in ett annat paket med dokument innan han gör det).Det sista steget i bildandet av en enskild företagare är att göra sin egen försegling och öppna ett bankkonto (i fallet när finansiella transaktioner inom företaget inte bara genomförs kontant).
Nu när IP: n är officiellt registrerad är det möjligt att starta frågan om enskilda företagares privata äganderätt.
Vad är egendom?
När det gäller en sådan fråga som äganderätten för enskilda företagare i civilrätt bör det klargöras vad som i princip faller inom kategorin äganderätt.
En enskild entreprenör kan äga byggnader och strukturer inom vilka han bedriver sin verksamhet, samt utrustning som han använder samtidigt (ovanstående kan hyras, i vilket fall företagaren har en tillfällig äganderätt). Tjäna pengar, företagsaktier, värdepapper - allt detta faller också in i kategorin ägande. Alla föremål för immateriell egendom - varumärken, know-how, prover - allt detta skyddas också av civillagen. De producerade varorna tillhör också den enskilda företagaren tills han överförde rättigheterna till det genom försäljning.
Funktioner i förvärvet för IP
Funktioner i äganderätten för enskilda företagare är redan tydliga i skedet av förvärvet. De jure IP är en person som helt enkelt får inkomst från sin verksamhet. Faktum är att det motsvarar vad en juridisk enhet vanligtvis gör.
Men med tanke på det faktum att den enskilda företagarens juridiska status inte förändras kan han ta emot egendom genom arv och använda dem senare för vinst.
Speciell fastighetsförvaltning
Ägandet av enskilda företagare i civilrätt har sina egna egenskaper när det gäller förvaltningen av denna fastighet. Trots det faktum att individer, till vilka IP fortfarande tillhör, har rätt att avyttra sin egendom som de anser lämpligt, har företaget för företagare små reservationer. Den enskilda företagarens primära uppgift är att betala skatter och göra alla obligatoriska betalningar (att betala avbetalningar på lån och upplåning, att betala leverantörernas tjänster, att betala lön och så vidare). Om det inte finns tillräckligt med pengar för detta, kommer affärsmannen att tvingas sälja eller inteckning sin egendom för att betala av sina skulder. Han kan fritt disponera endast den egendom som återstår efter alla nödvändiga betalningar.
Konkursförfarande
Men vad väntar enskilda företagares egendom om dess ägare inte kan betala räkningarna? Tyvärr kommer i detta fall äganderätten att ha sina begränsningar: företagarens personliga egendom kan inte användas för att betala av sin verksamhet. I detta fall kommer all entreprenörsfastighet (vad som används i processen) att dras tillbaka.
Det enda sättet att rädda ditt fall i detta fall är att förklara din konkurs. Problemet är att denna praxis inte är så vanlig att det inte finns någon motsvarande lagstiftning. En enskild företagare förklaras konkurs om han har uttömt alla möjligheter att återbetala sina skulder, men inte kunde göra det. Så länge företaget betraktas som konkurs kan absolut den enskilda företagarens privata egendom dras tillbaka (undantaget är bostad om det förblir den enda bostadsorten, personliga föremål (ej smycken), mat och även kontanter, vars belopp är mindre än uppehällsnivån) . När skulderna har betalats kan företagaren återuppta sin verksamhet.
Hur är dina grannar? Funktioner i Vitryssland
Separat är det värt att nämna ägandet av enskilda företagare i Vitryssland, det har också sina egna egenskaper. En enskild företagare kan kräva rätt att hyra eller förvärva statlig egendom - detta finns i många länder. Men i Vitryssland, om den republikanska fastigheten är i dåligt skick, läggs den ut på auktion med ett startpris på ett basbelopp (drygt tio dollar).
I det fall då IP erbjuder ett investeringsprojekt som är intressant för staten, överförs denna egendom helt gratis till honom.
rättstvister
Som alla andra rättigheter kan äganderätten till enskilda företagare ifrågasättas i domstol - här är situationen identisk med fordringarna mot individer.
Vanligtvis inlagas stämningar om ägaren inte kan avyttra sin egendom på grund av att hans rättigheter ignoreras av den andra parten. Praktiken att lämna in ett motkrav för att förklara klagandens påståenden olagliga är ganska vanligt - så den som ursprungligen anses som överträdaren försöker skydda sig för framtiden. Dessutom kan ansökan om anspråk avse kraven på att lyfta restriktioner för bortskaffande av egendom: till exempel att ta bort det arresterade huset från lagret. Den tredje typen av sådana rättegångar syftar till att förvärva äganderätt: sökanden vill anpassa en föräldralös sak, att legalisera en byggnad för vilken ett motsvarande tillstånd inte har erhållits.
Funktioner i det rättsliga förfarandet
Om domstolens diskussion handlar om en derivaträtt till egendom, deltar alla dess tidigare ägare i övervägandet, och överföringsförfarandet kommer att studeras tills det finns en person vars ägande inte väcker några tvivel. Det bör noteras separat att äganderätten för enskilda företagare i Civil Code (Civil Code) regleras - detta skiljer i hög grad sådana stämningar från andra relaterade, till exempel med vägran att registrera äganderätten.
Separat är det värt att notera att beslut om erkännande av äganderätt inte har någon preskriptionstid, så även om denna rättighet erkändes för många år sedan, och dokumenten som bekräftar detta faktum förlorades, kan rätten fortfarande återställas, även genom domstolen.
Fastighetsöverträdelse
Hur straffas den som bröt mot enskilda företagares äganderätt? Överträdaren kan vara administrativt eller civilrättsligt ansvarig. Anledningen till bestraffning kan vara obehörig ockupation av en mark som tillhör den enskilda entreprenören, byggandet av olika strukturer på det - detta är bara brott relaterade till marklag. Men med minnet av vad som gäller för fastigheter, stöld av den senaste tekniska utvecklingen och produktionsdesignen och förstörelsen av värdepapper eller pengar och försäljningen av varor som producerats av IP utan dess kunskap kan registreras på listan över kränkningar - denna lista kan nästan oändligt fortsättas. Det som skiljer brott mot egendom är att de ofta begås med avsikt, med målet att skada upphovsrättsinnehavaren.
Typer av fastighetsbrott
Ett intrång på äganderätten för enskilda företagare kan vara av tre typer: stöld (varje olagligt beslag av lager, pengar, produktionsprodukter och så vidare), skador på egendom (eventuella skador på utrustning, byggnader, tillverkade varor och annan egendom) och osjälvisk intrång på egendom (denna grupp inkluderar slumpmässiga brott där det verkligen inte fanns någon skadlig avsikt, till exempel kriminellt försumlig inställning till en annans egendom).
Beroende på brottets allvar förväntas naturligtvis olika straff, från civilrätt till mycket verkligt straffansvar.
slutsats
Om vi talar om vad som är äganderätten för enskilda företagare, kan det i korthet noteras att det här är en symbios av individers och juridiska personers rättigheter. Genom sin definition är IP ändå närmare det första konceptet, men det faktum att det tjänar vinst från ekonomisk aktivitet gör det möjligt att indirekt tillskrivas juridiska personer, även om det finns många skillnader mellan dem. Samtidigt har enskilda företagare ett antal funktioner i sin äganderätt. Skillnaderna hänför sig till bortskaffande av egendom, förfarandet för mottagande och så vidare. Ibland tvingas affärsmän, som försvarar sina intressen, ta till rättslig hjälp (och stämningar rörande ägandet av någon egendom har sina egna egenskaper), och ibland, som skyddar den, döms överträdare till verkliga fängelsestraff (även om detta är en extrem straff, i de flesta fall går överträdare av med kompensationer och böter). Fastighetsrätt är en av de grundläggande mänskliga rättigheterna, och man får inte i något fall glömma det. Det spelar ingen roll om denna person är en individuell företagare eller inte, hans egendom är okränkbar.