Avsiktsavtalet är en av formerna för skydd av parterna av deras intressen vid förberedelsen av transaktionen. Om det av några objektiva skäl inte är möjligt att omedelbart genomföra en transaktion, men det inte finns någon önskan att vägra den, fungerar ett sådant dokument som en slags försäkring.
Skillnad med föregående avtal
Ett preliminärt kontrakt och en avsiktsförklaring är något olika saker. I det första fallet finns det en överenskommelse om villkoren för det framtida avtalet, som parterna planerar att ingå. Att ingå ett avtal i framtiden är absolut nödvändigt. Ett undantag är en parts vägran från den och utgången av den period under vilken skyldigheten att ingå ett avtal är giltig.
Vägran eller undvikande av avrättande ger rätten till den andra parten att väcka talan vid domstol om tvång för att slutföra huvudtransaktionen. Avsiktsavtalet kännetecknas av att det inte är obligatoriskt. Syftet är att fixa deltagarnas vilja. Och i domstol, om en tvist uppstår, tjänar den som en källa till information om de mål som parterna ursprungligen satt.
Är protokollet och brev lagliga
I civillagen nämns ett protokoll om meningsskiljaktigheter som uppstod under förhandlingarna om en framtida affär. Det hänvisas inte till protokollet eller avsiktsförklaringen i lagen.
Brev kan vara viktiga ur lagens synvinkel om kontraktet verkligen genomförs, men det finns inget känt dokument där alla dess villkor skulle fastställas.
Korrespondensens verkliga betydelse och avsiktsprotokollet bestäms av domstolen utifrån omständigheterna i det aktuella fallet, på vilka konsekvenser de hade.
Hur man gör det på bästa sätt
Det noteras ovan att avsiktsavtalet är av relativ betydelse. Och deltagarna i förhandlingsprocessen kan vara slarviga när det gäller förberedelserna och i korrespondens under förhandlingarna.
Det enda sättet att använda den till din egen fördel är att ange villkoren för en planerad eller föreslagen transaktion så tydligt och fullt som möjligt. Behandla inte det som ett papper för rapportering.
De som vill göra det bindande måste uttryckligen utse det som ett preliminärt kontrakt.
När de planerar att genomföra huvudtransaktionen genom en notarius allmänhet, intygar dess deltagare det preliminära avtalet med honom, annars har det inte någon juridisk kraft.
Utkastet till den framtida transaktionen på exemplet med en leasing
Till exempel förbereds en avsiktsavtal för att ingå ett hyresavtal. Avsiktsavtalet måste innehålla ordet "leasing" i kontraktets namn. Information om objektet är också en integrerad del, först och främst gäller det matrilnummer.
Lokalens syfte noteras också: det överförs för att leva eller lagra varor och råvaror.
En sådan noggrann behandling av avtalets ämne är berättigad. Den hänvisar enligt lag till de väsentliga villkoren utan att avtalet som transaktionen inte anses vara slutfört. Vid hyresavtal är en sådan klausul föremålet eller syftet med avtalet. Väsentliga förhållanden kan dock inte undvikas.
Vad är en annan funktion i hyresavtalet? I avsikt kan flera objekt erbjudas att välja mellan eller ett av de tillgängliga, beroende på omständigheterna som kommer att utvecklas efter.
Villkoren för den framtida transaktionens varaktighet eller villkoren under vilka den upphör utan hänsyn till villkoren anges.
Om ett preliminärt avtal ingås ska huvudtransaktionen ingås senast 12 månader senare, såvida inte annat föreskrivs av parterna. Entreprenörer går vanligtvis inte längre än ett år.
Leveransrelationer
Nu kommer vi att analysera punkterna.I ingressen anges information om parterna (fullständigt namn och registreringsnummer för den enskilda företagaren eller organisationens namn och registreringsnummer).
I proverna av avsiktsavtalet är föremålet förberedelse för att ingå ett leveransavtal.
Avtalet anger skyldigheten att komma överens om scheman, omfattning och nomenklatur för de levererade varorna.
Det totala beloppet för transaktionen, dess minimigräns kan anges, beräkningsalternativ erbjuds:
- en del av beloppet överförs i förväg till kontot genom banköverföring före varje leverans;
- resterande belopp överförs efter avslutad kontrakt.
Ett avsiktsavtal kan innebära ett vägran att ingå liknande transaktioner med andra personer inom en överenskommen tidsperiod.
Uppsägning av avsiktsavtalet görs genom att anmäla den andra parten ensidigt. Ett annat förfarande kan tillhandahållas, annars förlorar alla skyldigheter enligt avtalet sin mening. Allt bestäms dock av graden av allvar och betydelse av avtalet för parterna.
Avslutningsvis
Avsiktsavtalet är en förklaring av parterna om deras planer. Till skillnad från det preliminära kontraktet betraktas det inte som juridiskt bindande och betraktas inte ens i lag som något viktigt.
I rättslig praxis används det som ett sätt att ta reda på parternas vilja, deras avtal före transaktionen.