Ägarna till stora industriföretag eller små privata företag tar alltid hand om säkerheten och bevarande av all fastighet. Oavsett den etablerade kontrollen och ständiga uppdateringen av basen inträffar emellertid olyckor, katastrofer, naturkatastrofer, som ibland orsakar katastrofala skador på byggnader, strukturer, utrustning. Därför funderar företagare på behovet av att skydda sig mot eventuella förluster. För att göra detta ingår förvaltare avtal om fastighetsförsäkring med försäkringsbolag.
Vilken egendom är försäkrad?
Det bör förstås att inte alla fastighetsobjekt kan försäkras. Enligt de nuvarande reglerna för fastighetsförsäkring för företag, som är nästan identiska för försäkringsbolag, finns det en tydligt definierad lista över försäkringsobjekt.
Först och främst kan du försäkra de administrativa lokalerna, produktionsutrustning, hushållsutrustning, möbler, färdiga produkter, transport. Fastighetsförsäkringsavtalet för industriföretag omfattar byggnader och strukturer i vilka produktionsanläggningar finns. En separat artikel som du kan försäkra objekt under konstruktion. Dessutom, under ytterligare försäkringsvillkor, är det möjligt att försäkra fastigheter som ägs av andra personer: hyrda lokaler, varor accepterade för lagring eller för transport.
Summa försäkrad egendom
Baserat på reglerna för försäkring av företags egendom beror försäkringsbetalningar på värdet på försäkringsobjektet och tulltaxan. I försäkringsdokumenten fylls i kolumnen "försäkringsbelopp". Det anger kontantekvivalenten som fastigheten är försäkrad för. Det är inom denna storlek som försäkringsorganisationen är ansvarig för att täcka eventuella förluster i händelse av en försäkringshändelse. Försäkringsbeloppet kan inte vara mer än det faktiska eller faktiska priset för objektet på dagen för försäkringspolicyens undertecknande.
För juridiska personer används fastighetens bokförda värde för att bestämma det försäkrade beloppet. Men med tanke på att avskrivningar ingår i det redovisade värdet används faktiska eller ersättningskostnader för att mer exakt bestämma försäkringsbeloppet. Som regel kommer en sådan värdering av fastighetsvärdet att göra det möjligt för företagets chef att få försäkringsersättning i försäkringsförlusten vid en försäkrad händelse.
Försäkringsrisker
Naturkatastrofer och brandrisker - detta är bara en bråkdel av de försäkringshändelser, i händelse av vilken fastighetsförsäkring utförs. Enligt de gällande reglerna för fastighetsförsäkring av företag tar SOGAZ, som ett av de ledande försäkringsbolagen, ansvar för sådana försäkringshändelser:
- brandhändelser (plötslig tändning, brand, exponering för hög temperatur);
- blixtnedslag;
- explosion;
- naturliga händelser och katastrofer (storm, tornado, hagel, lera, jordbävning, orkan, insjup, översvämning);
- krasch av flygplan, helikoptrar och andra flygande föremål;
- olyckor med vatten, värme och andra system som säkerställer produktionscykeln;
- olagliga handlingar från obehöriga personer.
Ytterligare risker i fastighetsförsäkring
Försäkringsbolag kan erbjuda mot en avgift för att indikera risken för "glasbrott" i avtalet.Denna risk är utöver de allmänt accepterade riskerna för försäkring. Detta alternativ är relevant för ägare av butiker där det finns stora utomhusskyltar och målat glasfönster. Företag vars arbete är kopplat till mottagning och leverans av varor kan försäkra egendom mot skada eller förstörelse till följd av lastning eller lossning.
Undantag från reglerna för fastighetsförsäkring
Oavsett företaget finns det en lista över risker, vilket gör att försäkringsbolaget inte kommer att vara ansvarigt och betala ersättning. Sådana händelser inkluderar militära händelser eller folkliga oroligheter. I händelse av en strålningsinfektion eller kärnkraftsanfall avslår försäkringsgivaren också sin skyldighet att betala försäkring. Terrorhändelser, sabotage eller strejker som leder till nedbrytning eller annan skada på den försäkrade egendomen hänför sig också till risker som försäkringsgivarna inte är ansvariga för sina skyldigheter.
Det bör noteras att missförvaltningen av försäkringsobjekten, vilket ledde till skada eller förstörelse, inte är en försäkringshändelse. På samma sätt har försäkringsbolaget rätt att vägra att betala försäkringsersättning om fastigheten skadades eller förstördes till följd av avsiktliga olagliga handlingar från den försäkrade.
Fastighetsförsäkringsfranchise
Försäkringsbolaget, baserat på de nuvarande reglerna för försäkring av egendom hos företag och organisationer, kan föreslå att i försäkringsavtalet fastställa det belopp som det inte kommer att vara ansvarigt för. Denna storlek kallas en franchise. Det kan vara:
- villkorad - gäller om förlustbeloppet inte är mer än en avdragsgill;
- ovillkorligt - gäller för alla skador.
Under en villkorad avdragsgilla betalar försäkringsgivaren således försäkringsersättning endast om förlusten är högre än det avdragsgilla beloppet. Vid tillämpning av en ovillkorlig avdragsgilla drar försäkringsbolaget, oavsett belopp för upplupna ersättningar, avdragsberättigandet från detta belopp.
Försäkringsränta och försäkringsbetalningar
Antalet upplupna försäkringspremier beror på typen av försäkrad egendom, listan över försäkringshändelser, försäkringsperiod, betalningsfrekvens, försäkringshistorik. Varje försäkringsbolag har en individuell inställning till företagskunder, så storleken på tullarna kan vara i intervallet från 0,05 till 5% av det försäkrade beloppet, beroende på många riskfaktorer.
Som regel överförs den beräknade försäkringsbetalningen till försäkringsbolagets bankkonto vid en överföring. Samtidigt finns det fall då försäkringspremien enligt ett företagskontrakt försäkras i flera delar och fastställs för varje löptid på avtalets giltighetsdatum. Om regelbundna betalningar inte mottas på försäkringsgivarens konto inom den tidsperiod som fastställs i dokumentet, kan avtalet upphöra tidigt.
Avtalets varaktighet och villkor för uppsägning
Enligt reglerna för företags och organisationers fastighetsförsäkring kommer ett försäkringsbolags ansvar från dagen för avtalets ingång, men inte tidigare än att försäkringsbetalningarna har anlänt till dess löpande konto. Det huvudsakliga villkoret för att försäkringsdokumentets giltighet börjar är mottagandet på försäkringsgivarens bankkonto för hela eller den första delen av försäkringspremien i enlighet med det ingående avtalet.
Kontraktet upphör som ett resultat av:
- utgången av den period för vilken den avslutades;
- avdrag för nästa del av försäkringspremien;
- betalning av hela försäkringsbeloppet;
- likvidation av ett försäkringsbolag;
- försäkringstagares beslut;
- fullständig förstörelse av försäkringsobjektet.
Ett företagsförsäkringsavtal gör det möjligt för ägaren att vara trygg i framtiden och ta hand om utvecklingen av produktionskapaciteten utan att oroa sig för de eventuella konsekvenserna av olyckor och naturkatastrofer.