La maintenance des contrats est une activité qui vise à fournir des services juridiques dans le processus de conclusion et d’exécution de transactions.
Rôle contractuel
Un accord est un accord qui crée les droits et les obligations de ses participants. Sans cela, il n'y a pas d'activité économique. Après tout, même la création d’une entreprise est déjà une affaire. Toutes les activités d’un entrepreneur reposent sur une chaîne continue de contrats et d’obligations. D'où la nécessité de vous fournir une aide qualifiée.
Les avocats sont d’avis que le contrat est en train d’être préparé principalement pour le futur procès. Et lui donner un minimum d'attention est inacceptable. Pour cette raison, le support contractuel continue de se développer en tant que domaine séparé dans le domaine juridique.
Qui contacter
Il y a deux options:
- engager un avocat ou des avocats;
- demander l'aide d'un cabinet d'avocats qui fournira des services sur demande.
La première méthode est considérée plus chère. Après tout, un avocat, en tant qu'employé, doit payer un salaire. La seconde méthode est reconnue comme moins chère, mais le paiement est effectué régulièrement, quels que soient le montant de l’assistance fournie et la complexité des dossiers. Il convient aux entrepreneurs individuels avec un petit revenu.
Les entreprises ayant leurs propres avocats sollicitent des services similaires si des spécialistes au profil étroit sont nécessaires. Par exemple, le droit de la propriété intellectuelle est considéré comme un sujet complexe et ce sont précisément les avocats qui le comprennent.
Le maintien des contrats par des entreprises spécialisées prend progressivement de l'ampleur.
Forme de travail dans les grandes entreprises
Une entreprise de taille moyenne emploie au moins un avocat. Si le nombre d'employés dépasse cent, au moins deux spécialistes sont embauchés. Pourquoi
L’une surveille l’application des lois du travail, la deuxième traite du maintien des contrats. La représentation devant les tribunaux est assurée par ceux dont le domaine de responsabilité est concerné.
À présent, les organisations d’État ont tendance à choisir un employé qui traite exclusivement des contrats en vertu de commandes de l’État. Tous les autres travaux incombent à d'autres spécialistes. La même chose se passe dans les organisations privées.
La spécialisation des employés dans certains types d’activités rend leur travail plus efficace. Une personne qui traite uniquement des transactions a la possibilité de perfectionner ses compétences. Il n’est pas surprenant que dans les holdings et d’autres grandes organisations, il existe des départements d’appui aux contrats, où chaque avocat effectue une partie du travail avec eux.
Procédure d'accord
La procédure de conclusion d'un contrat est présentée en plusieurs versions:
- forme orale;
- forme d'écriture;
- forme notariale;
Les transactions avec certains types de biens sont soumises à enregistrement.
Un accord verbal est conclu par transfert de propriété ou fourniture d'un service en échange d'argent. La confirmation de la transaction est un reçu et d’autres documents.
L'écriture est le moyen le plus courant de conclure. Le contrat est imprimé sur papier ou généré sous forme électronique. Le texte prend d'une page à plusieurs feuilles.
Le document est agrafé, tamponné et signé par les parties ou leurs représentants.
De même, un accord certifié par un notaire public ressemble. La différence est que le texte est imprimé sur un formulaire sécurisé spécial et qu’en plus des coordonnées des parties, une signature notariale et son sceau sont apposés.Naturellement, le texte du contrat déjà convenu est signé et certifié.
La procédure de conclusion d'un accord peut sembler différente. Une proposition est envoyée à un client potentiel sous la forme d'un projet de contrat. Il ne lui reste plus qu'à apposer sa signature sur le document final et à l'envoyer à l'expéditeur en lui laissant une seconde copie.
La personne qui a reçu la proposition a le droit de proposer ses propres corrections en élaborant un protocole de désaccord.
Si le différend ne peut pas être résolu, une action en justice est engagée auprès du tribunal afin d'obliger l'autre partie à conclure l'accord dans les termes indiqués dans l'action en justice.
Ce qui est inclus dans la maintenance
Les entrepreneurs posent différentes questions. Si vous les combinez, vous obtenez la liste suivante:
- élaboration d'un projet d'accord;
- analyse du contrat existant;
- assistance pour la négociation ou la modification d'un accord;
- suivi de l'exécution de l'accord, participation au travail de réclamation;
- consultations et autres services pour lesquels il existe un besoin.
Ainsi, la conclusion et le maintien de contrats représentent une somme de travail considérable.
Travailler avec le projet
Pourquoi le soutien juridique des contrats est-il si important au stade initial?
La loi donne aux parties la liberté de formuler les termes d'un accord. Mais il a des limites et leur violation entraîne des conséquences négatives. Certains pensent que l'accord est reconnu illégal en totalité ou en partie et que le droit d'exiger quoi que ce soit de la contrepartie est perdu. D'autres sont des sanctions par l'État. En particulier, le service des impôts impose des amendes.
Le déséquilibre des termes du contrat conduit au fait qu'une partie dispose d'un avantage excessif. L'accord devient ainsi asservissant.
La résiliation d'un accord signé ou la modification de ses termes est autorisée d'un commun accord. Son absence laisse la transaction en vigueur. Le seul qui a le droit d'apporter des modifications uniquement de son plein gré est le tribunal saisi de la plainte de l'une des parties.
Aide aux négociations
Il consiste à proposer des options qui conviendraient à l’autre côté. Surtout lorsqu'il s'agit d'un seul fournisseur, par exemple un monopole dans le domaine de la fourniture d'électricité.
La connaissance de la loi et des nuances techniques influence positivement la position du négociateur.
Comme décrit ci-dessus, la conclusion du contrat est une procédure longue avec la préparation d'une grande quantité de documentation, si la communication est réduite à une correspondance ou en jeu de montants importants.
Analyse d'un accord existant
Le spécialiste du support contractuel donne des conseils sur un contrat déjà signé. Que peuvent-ils être?
Si le document est injuste et constitue une source de pertes, tout d’abord, les possibilités de résiliation anticipée du contrat sont recherchées. Ils sont liés à des violations commises par le second parti.
Les accords sont valables pendant un certain temps et, pour ne pas prolonger sa validité, il est nécessaire de déclarer le refus à l’heure convenue. Une formulation correcte n’est pas moins importante que la rapidité.
Certaines catégories de transactions, en particulier pour la fourniture de services, peuvent être terminées à la demande du consommateur. S'il n'y a pas de motif, il reste à attendre le moment où le droit de rétractation apparaît.
Surveillance de la performance
Une action en justice visant à recouvrer une rupture de contrat doit être motivée et la tâche d'un avocat est de collecter des documents et de déposer correctement les réclamations auprès de la contrepartie. Sans leur renvoi préalable, la grande majorité des cas dans le système d'arbitrage ne sont pas ouverts.
Les différends relatifs à l'exécution du contrat sont résolus sur la base des matériaux fournis. S'il n'y en a pas assez ou s'il y a des imprécisions dans la conception, le procès est refusé partiellement ou complètement.
S'il était possible de parvenir à une décision positive en justice, la procédure pour sa mise en œuvre n'est pas moins une étape responsable et difficile.
À quoi sont confrontés les exacteurs:
- travail médiocre des huissiers de justice des interprètes (lenteur, violation de la loi);
- la nécessité d'obtenir une autorisation judiciaire pour mener une action particulière de la part d'un huissier de justice.
- tentative du débiteur de cacher des biens ou de lui rendre difficile l’imposition d’une pénalité.
Les clients sont invités à fournir un ensemble complet de services, et certains d’entre eux. Les raisons sont leurs besoins et les ressources financières dont ils disposent.
Le coût du maintien du contrat dépend de la quantité de travail demandée par le client et de la région. Dans les capitales, les montants sont plus élevés et, dans d’autres, plus bas. Une entreprise ou un spécialiste choisit sa propre politique, mais la différence de prix dans une localité est faible.