اليوم علينا أن نعرف من يحق له الحصول على فوائد ضريبة الشقة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى فهم كيفية التقدم للحصول على مكافأة مماثلة من الدولة. ما هي ضريبة الشقة؟ بعد ذلك ، سنتحدث عن هذه الدفعة بمزيد من التفاصيل. في الواقع ، يجب على كل مواطن معرفة فوائد وميزات ضريبة الأملاك. في الواقع ، يواجه جميع البالغين تقريبًا الذين يعيشون في الاتحاد الروسي ذلك.
تعريف
ما هي ضريبة الشقة؟ يطلق عليه الملكية. هذا دفع سنوي إلزامي ، وهو مستحق لجميع المواطنين البالغين في البلاد لملكية العقار.
ضرائب الممتلكات هي الاتحادية في الطبيعة. وفقا لذلك ، فإن قواعد الدفع هي نفسها في جميع مناطق البلد. فوائد ضريبة الشقق هي نفسها بالنسبة لجميع مدن روسيا.
الذي يدفع
الآن قليلا عن من ينبغي أن يحول الأموال للعقار الحالي في الممتلكات. كما ذكرنا سابقًا ، يجب على المواطنين الذين بلغوا سن الرشد دفع هذه الضريبة.
من بين الفئات الرئيسية لدافعي الضرائب في هذه الحالة ، هناك:
- الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين يمتلكون عقارات (في حالتنا ، شقة أو حصتها) ؛
- المنظمة؛
- الكيانات القانونية ؛
- مواطنين أجانب يحملون ممتلكات في روسيا.
لكن هذا ليس كل شيء. ضريبة الأملاك (شقة) تقدم فوائد للعديد من المواطنين. لكن لمن؟ وكيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على مكافآت معينة من السلطات الضريبية؟
خصم قياسي
بادئ ذي بدء ، سننظر في الإعفاء لجميع ممتلكات المواطنين. يمكن لكل دافع ضرائب تخفيض القاعدة الضريبية عند حساب الدفعة التي تتم دراستها. هذه ظاهرة قانونية. صالح يسمى الخصم القياسية.
لم يتم توفيره لجميع الممتلكات. يمكن للمالكين فقط الاعتماد على تخفيض القاعدة الضريبية:
- الشقق.
- غرف.
- المنازل.
الباقي ليس خصم قياسي. ما هي فوائد ضريبة الشقة في هذه الحالة؟
يمكنك ، كما ذكر سابقًا ، تقليل القاعدة الضريبية عند حساب المبلغ المستحق للدولة. سوف يكون الخصم مساويا لـ:
- 20 متر مربع - للشقق ؛
- 10 "مربعات" - غرف ؛
- 50 متر مربع - في المنزل.
عند حساب القاعدة الضريبية يتم تخفيض القيمة المساحية لهذه المناطق. يتم توفير هذه الميزة بشكل افتراضي. ليس من المنطقي إجراء حسابات مستقلة - تأخذ مصلحة الضرائب في البداية في الحسبان الخصم القياسي عند الفواتير للدفع مع الدولة.
المرافق الخاضعة للفوائد
من المهم الانتباه إلى حقيقة أنه لا تخضع جميع الممتلكات في روسيا للفوائد. توفر بعض الممتلكات فقط إمكانية إصدار مكافآت من الدولة.
هل هناك ضريبة ثابتة؟ سيتم فرض الضرائب على الامتيازات المنصوص عليها في القانون في حالة معينة من خلال الأشياء العقارية التالية:
- شقة.
- في المنزل
- حديقة،
- مقاعد السيارة
- الغرفة؛
- المرائب.
- الأشياء المستخدمة في الأنشطة الإبداعية أو كأماكن للمؤسسات الثقافية (المتاحف وما إلى ذلك) ؛
- المباني لا يزيد عن 50 "الساحات" الموجودة في الحديقة وغيرها من المناطق.
جميع الأشياء الأخرى للضرائب تحت أي ظرف من الظروف توفر فوائد. عليك أن تدفع ثمنها بالكامل.
قيمة العقار
ماذا ينص على ضريبة الأملاك (الشقق)؟ يتم تقديم الفوائد مع الأخذ في الاعتبار قيمة العقار. عن ماذا تتحدث؟
الشيء هو أن السكن النخبة لا توفر خصومات وفوائد لأغراض الضرائب. بغض النظر عن هوية المواطن ، سيتعين عليه دفع كامل ثمن الشقة التي يملكها.
العقارات تعتبر النخبة ، والتي تتجاوز قيمتها المساحية 300،000،000 روبل. الجزء الأكبر من سكان الاتحاد الروسي ، في ظل ظروف معينة ، قد تتطلب تخفيضات ضريبية لشقة.
فئات المستفيدين
ومن ، من حيث المبدأ ، في البلاد لديه الحق في الإعفاء من مدفوعات الممتلكات؟ أو خصومات عند حساب الديون؟
في روسيا هناك قائمة من المستفيدين. هو ، كما سبق ذكره ، هو نفسه في جميع المناطق. وهذا يعني أنه في موسكو وكالينينغراد سيتم إعفاء نفس فئات المواطنين من دفع ضريبة الأملاك.
هل يتم فرض الضريبة على الشقة المخصخصة؟ تعتمد الامتيازات على الممتلكات في الاتحاد الروسي على:
- المتقاعدين.
- فرسان وسام المجد.
- أبطال الاتحاد السوفيتي ، RF.
- المشاركون في الحرب العالمية الثانية ؛
- الأفراد العسكريون مع مدة خدمة لا تقل عن 20 عامًا (بعد الوصول إلى الحد الأقصى للخدمة) ؛
- أسر الأفراد العسكريين الذين فقدوا معيلًا واحدًا ؛
- ضحايا تشيرنوبيل للحادث الذي وقع في محطة ماياك ؛
- قدامى المحاربين في الحرب في أفغانستان ؛
- أزواج وأولياء أمور الجنود الذين ماتوا في الإعدام ؛
- الأشخاص الذين يشاركون في الأنشطة الإبداعية ؛
- المعاقين.
في بعض المناطق ، تُعفى الأسر الكبيرة من الضرائب كليًا أو جزئيًا. يجب تحديد معلومات أكثر تفصيلاً في كل منطقة.
العديد من الخصائص
يتم تقديم مزايا ضريبة الشقة مع بعض التحفظات. يجب أن يتذكرهم كل مواطن في الاتحاد الروسي.
الشيء هو أن إعفاءات ضريبة الأملاك تعتمد على عنصر واحد خاضع للضريبة في كل فئة. هذا يعني أن الشخص لديه الحق في التقدم بطلب للحصول على مخصصات فقط لشقة واحدة أو منزل أو منزل ريفي وما إلى ذلك.
ماذا تفعل إذا كان المواطن يمتلك عدة أشياء من نفس الفئة؟ على سبيل المثال ، إذا تم فرض ضريبة الشقة. يتم وضع فوائد للمتقاعدين والفئات الأخرى من المستفيدين على عقار واحد فقط. بعض الشقق؟ يجب على المواطن إبلاغ السلطات الضريبية عن الضريبة التي لن يدفع لها ثمن العقار. كيفية القيام بذلك سوف تناقش في وقت لاحق. هذه العملية لا تختلف عن التقدم بطلب للحصول على فوائد ضريبة الممتلكات بشكل عام.
إذا صامت
ولكن ماذا لو كان الشخص لا يستطيع أن يقرر لأي شقة لا يريد أن يدفع الدولة؟ هل سيختفي الامتياز؟
لا على الإطلاق. إذا أعلن المستفيد حقوقه ، لكن في البيان لم يشر إلى الشقة (للعديد من الأشخاص المحتملين) بأنه يريد الإعفاء من الضريبة ، فإن الهيئات الحكومية ذات الصلة ستكتشف ذلك بنفسها. هذا هو حدوث شائع إلى حد ما.
في هذه الحالة ، ستصدر مزايا دفع ضريبة الشقة فيما يتعلق بمرفق أغلى. تؤخذ القيمة المساحية للعقار في الاعتبار. سلطات الضرائب بشكل مستقل اختيار حافز أكثر ملاءمة للسكان. لا داعي للقلق بشأن توفيره.
أين ارسم
أين تقدم إذا كان المواطن لديه امتيازات لدفع ضريبة الشقة؟ تجدر الإشارة إلى أن هذه الفرصة لا تُقدم للسكان إلا بعد تقديم الطلب إلى هيئة المراجعة. ويترتب على ذلك أن فوائد ضريبة الشقق معلن عنها بطبيعتها. يجب على الشخص تقديم طلب للنظر فيه ، وبعد ذلك يعتبر حقه قد تحقق.
لذلك ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على إعفاء ضريبي على الممتلكات:
- في دائرة الضرائب الفيدرالية الإقليمية (وفقًا لتسجيل المالك) ؛
- من خلال MFC ؛
- من خلال العمل مع بوابة خدمات الدولة.
في معظم الأحيان ، يأتي المواطنون إلى السلطات الضريبية في مكان التسجيل. يمكنك تقديم المستندات للنظر فيها:
- شخصيا
- عن طريق البريد
- من خلال ممثل.
بعد دراسة الأوراق المقترحة ، تؤكد السلطات الضريبية حق الشخص في الاستفادة والتوقف عن حساب ضريبة الشقة. أو قم بتطبيق نظام خصومات في المستوطنات (على سبيل المثال ، للعائلات الكبيرة في بعض المناطق). وكيف تنطبق على وجه التحديد على ضريبة الإعفاء من مدفوعات الممتلكات؟
ترتيب التسجيل
ضريبة الأملاك المخصصة (شقق)؟ يمكن لمجموعات معينة فقط من الأشخاص التقدم بطلب للحصول على الإعانات. ما هو الإجراء لإصدار مكافآت من الدولة؟
من أجل طلب فوائد بشكل صحيح عن أي ضرائب ، تحتاج إلى:
- لديك سبب للتقدم بطلب للحصول على مكافأة من الدولة. في حالتنا - أن تكون صاحب الشقة وتنتمي إلى واحدة من الفئات المذكورة سابقا من المستفيدين.
- جمع حزمة محددة من الوثائق. وسيتم تقديم قائمة تقريبية في وقت لاحق.
- اكتب طلبًا لتقديم مزايا ضريبية لشقة. في هذه الحالة ، من المهم اتباع قواعد إجراء المراسلات التجارية.
- تقديم طلب مع الحزمة التي تم جمعها من الأوراق إلى مكتب الضرائب.
- الانتظار. من لحظة تقديم الطلب ، سيتمكن المواطن من الاعتماد على الإعفاء من الضريبة أو على تقديم خصومات عليه.
في الواقع ، لا يوجد شيء صعب أو خاص في هذه العملية. خاصة إذا كنت تتصل شخصيا دائرة الضرائب الاتحادية. لا يزال حصلت ضريبة الشقة؟ يتم تقديم إعانات للأشخاص ذوي الإعاقة من درجة واحدة و 2 درجة ، بالإضافة إلى المزايا الأخرى في شكل إعفاء كامل من الدفع. في هذه الحالة ، يمكنك تجاهل الدفع أو إعادة التقدم إلى دائرة الضرائب الفيدرالية لتوضيح الموقف.
وثائق للفوائد
الآن قليلاً عن الأوراق التي لا يمكنك القيام بها إذا قام المواطن بإعفاء من ضريبة الأملاك. يعتمد الكثير على فئة المستفيدين التي ينتمي إليها المواطن. يجب أن تؤخذ هذه الحقيقة في الاعتبار.
في معظم الأحيان ، يجب على مقدم الطلب:
- جواز السفر.
- الشقوق والقصدير (اختياري) ؛
- شهادة زواج (إن وجدت) ؛
- التطبيق؛
- المستندات التي تثبت ملكية الشقة (شهادات ، مقتطفات من السجل الموحد للمؤسسات) ؛
- شهادة معاش (إن وجدت) ؛
- الهوية العسكرية (للرجال) ؛
- شهادة العجز (للمعوقين) ؛
- شهادة عائلة كبيرة (يمكن إرفاق شهادات الميلاد للأطفال) ؛
- أدلة أخرى تؤكد حق المواطن في الحصول على الاستحقاقات (الصور ، المقتطفات ، قصاصات الصحف ، الأوامر ، الجوائز ، الميداليات ، وما إلى ذلك).
ليس هناك ما هو مطلوب. وكقاعدة عامة ، فإن هذه الأوراق كافية لإنقاذ نفسك من الدفعة التي تتم دراستها.
فترة التداول
متى يستطيع المواطن طلب إزالة ضريبة الأملاك (شقة)؟ يتم توفير الامتيازات للسكان ، كما ذكر بالفعل ، من خلال التطبيق الشخصي. يمكنك الاتصال الضريبة في أي وقت.
ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في الحصول على خصم أو إعفاء كامل من الدفع في سنة معينة ، فيجب عليك تقديم المستندات للنظر فيها قبل 1 نوفمبر. على سبيل المثال ، من أجل البدء في تلقي مخصصات في عام 2017 ، ستحتاج إلى كتابة بيان وتزويد هيئة المراجعة بحزمة من المستندات قبل 01.11.2017. خلاف ذلك ، سيتم تقديم المكافأة للمواطن من العام المقبل.
هذا كل شيء. أصبح من الواضح الآن كيف يمكنك إزالة ضريبة الممتلكات (الشقق). يتم منح امتيازات في روسيا لكثير من المواطنين. لإصدارها ليست صعبة. عملية طلب فوائد ليست مضيعة للوقت للغاية. يجب تقديم جميع الوثائق المذكورة أعلاه إلى مكتب الضرائب ليس فقط في الأصل ، ولكن أيضا مع نسخ.