الكل يريد قيادة سيارة جميلة ، والعيش في شقة مريحة وعدم حرمان أنفسهم من أي شيء. لكن الفرص المالية لا تسمح لك دائمًا بتحقيق كل أحلامك في لحظة. يبقى فقط طلب المساعدة من المؤسسات المالية. في الوقت نفسه ، يمكنك شراء سيارة أو شقة عن طريق الائتمان ، أو استئجار الممتلكات. كل من هذه الأساليب لها مزايا وعيوب. قبل عقد صفقة ، يجب أن تفهم الفروق الدقيقة.
كيف يختلف التأجير عن القرض؟
القرض هو شراء عقار بالتقسيط بأسعار فائدة معينة. يتم إبرام اتفاقية مع البنك ، تقسم بموجبه إجمالي سعر الشراء إلى عدة مدفوعات. علاوة على ذلك ، من الأيام الأولى يتم وضع الملكية للمشتري. إذا لم يتأقلم الشخص مع التزامات قرضه ، يتم الاستيلاء على العقارات (أو السيارة) من قبل مؤسسة مالية. وفقًا للاتفاقية ، فإن العقار الذي يتم إصدار القرض له هو ضمان. تجدر الإشارة إلى أن الرسوم التعاقدية لن تشمل فقط تكلفة البضاعة ، ولكن أيضًا مقدار الفائدة الشهرية.
ما هو الفرق بين التأجير والقروض المصرفية؟ خلاصة القول هي أن شركة التأجير تستحوذ على العقار اللازم للمشتري وتنقله للاستخدام المؤقت فقط. يتم أيضًا إبرام اتفاق يقوم العميل بموجبه باستلام عقار أو سيارة للإيجار. سيكون من الممكن أن تصبح مالكاً كاملاً للعقار فقط عندما يتم سداد جميع المدفوعات وتنتهي اتفاقية الإيجار.
فوائد التأجير
هذا النوع من الاستحواذ على الممتلكات له عدد من المزايا على القروض المصرفية التقليدية. هذا يرجع في المقام الأول إلى المتطلبات التي يتم تقديمها إلى المشتري. من الأسهل بالنسبة للشخص ذي الدخل غير المستقر أو ذو الأجور المنخفضة استئجار العقار. لا يجوز للشركات المالية الانتباه إلى ملاءة العملاء ، التي تؤكدها الوثائق الرسمية. إذا لم يقدم شخص الإقرار الضريبي إلى مكتب الضرائب وفي الوقت نفسه يكسب جيدًا ، فيمكنه الحصول على موافقة.
التأجير أم القرض؟ ماذا تختار ، الأمر متروك للمشتري. لكن هذه الأدوات المالية متشابهة للغاية فقط حيث يتعين على العميل دفع مبلغ شهري معين ، بما في ذلك الفائدة. في الوقت نفسه ، يمكن اتخاذ قرار بشأن قرض ، إذا تم شراء الممتلكات باهظة الثمن ، في غضون بضعة أيام. عادة ما لا يستغرق قرار التأجير الكثير من الوقت. يمكن للعميل ، بعد ساعة من إبرام العقد ، قيادة سيارة. على الرغم من أن البضائع لن يتم اعتبارها ملكًا مؤقتًا.
قليلا عن التوقيت
ما هو الفرق بين التأجير والائتمان؟ ما هو أكثر ربحية؟ من الصعب الإجابة على هذا السؤال. إذا كان العميل يرغب في الحصول على عقار جديد وفي الوقت نفسه دفع مبالغ زائدة قليلاً ، فإن الأمر يستحق بالطبع ملء قرض من البنك. لا تختلف الفائدة على التأجير والائتمان بشكل كبير (رغم أنه لا يزال هناك فرق). ولكن يمكنك سداد الديون في غضون بضعة أشهر ، إذا سمحت الفرص المالية بذلك. على المدى القصير - دفع مبالغ زائدة صغيرة.
بالنسبة لشخص لا يعرف مدى اختلاف التأجير عن القرض ، والدخل الشهري منخفض ، فإنه يجدر التفكير فيه عدة مرات. يسمح لك التأجير بوضع عقد لفترة أطول. تقدم العديد من الشركات عقد إيجار لعقار أو سيارة لمدة 5-10 سنوات. من السهل حساب أن الدفعة الشهرية ستكون الحد الأدنى.
متى يكون الحصول على قرض أكثر ربحية؟
يأخذ الائتمان المصرفي على الفور في الاعتبار تكاليف الأوراق. هذا يعني أنه في المستقبل لن يكون من الضروري الدفع الزائد عند كاتب العدل ومكتب الضرائب.بالإضافة إلى ذلك ، تجذب العديد من المؤسسات المالية العملاء بتأمين مجاني. ما هو الفرق بين التأجير والائتمان؟ حقيقة أن الممتلكات لا تأتي على الفور في الملكية. وبعد ذلك ، عندما يتم سداد جميع المدفوعات ، سيتعين عليك الدفع مرة أخرى لتجديد المستندات التي تؤكد ملكية العقار.
بالنسبة للمؤشرات المالية ، قد يكون القرض أكثر ربحية. أسعار الفائدة تختلف. في المتوسط ، يجب أن يدفع القرض 15٪ سنويًا. في الوقت نفسه ، يمكن إصدار التأجير بنسبة 18-20 ٪.
هل يمكنني شراء العقارات المستعملة؟
قليل اليوم يقرر شراء سيارة جديدة. حتى لو حصلت على قرض ، فإن الإجراء يمكن أن يكون مكلفًا. لا تعرض جميع البنوك الشراء على أقساط الممتلكات التي كانت قيد التشغيل بالفعل. ما هو الفرق بين التأجير والائتمان؟ حقيقة أنه من الممكن أن تأخذ البضائع المستعملة دون مشاكل. لا يوجد أي فرق على الإطلاق مع شركات التأجير التي تقوم بإبرام اتفاق. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر العديد من الموردين الذين يعملون في مجال التأجير خصومات كبيرة للعملاء.
يمكن للعميل اختيار المنتج بشكل مستقل في سوق السيارات الذي يرغب في شرائه. تقوم شركات التأجير دائمًا بتقديم تنازلات وتتفق مع البائع. وإذا لم يتمكن المشتري من اختيار الخيار المناسب ، فسيقوم موظفو المؤسسة المالية بتقديم مساعدتهم.
