أدت الأزمة المالية العالمية إلى انخفاض حاد في القوة الشرائية لمواطنينا. لذلك ، فإن عددًا متزايدًا من المواطنين الذين لا يملكون مبلغًا كافيًا لشراء سلع معينة يهتمون بأقساطهم.
ميزات مثل هذا البرنامج
كثير من المواطنين الجهلة يخلطون بين خطط التقسيط والائتمان. في الواقع ، هذان برنامجان مختلفان تمامًا لا يوجد بينهما سوى تشابه بسيط بينهما. إذن ما هي خطة التقسيط؟ وما هي معالمه الرئيسية؟ تم تصميم هذا البرنامج لشراء جميع أنواع السلع أو الخدمات. يتم إصدار الأقساط لفترة قصيرة وبشكل حصري على أمان البضائع المشتراة. على عكس القرض ، لا يتم استحقاق الفائدة عليه. إذا لم يدفع المقترض الحد الأدنى من القسط ، فيحق للبنك سحب الضمان. كقاعدة عامة ، تنص شروط الدفع على إمكانية السداد المبكر.
شقق بالتقسيط: ما مدى ربح هذه الصفقة؟
معظم الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء مساكنهم الخاصة ، حاولوا بأي طريقة تقريب هووسورمينو الذي طال انتظاره. بعض منهم وضع الرهن العقاري ، في حين أن البعض الآخر يبحث عن طرق أكثر ربحية.
لشراء شقة بالتقسيط ، لا تحتاج إلى جمع العديد من الشهادات وتأكيد دخلك. بالإضافة إلى ذلك ، يُعفى المقترض من الحاجة إلى دفع فوائد عالية ، كما في حالة قروض الإسكان ، ويحصل أيضًا على فرصة الاستثمار في العقارات دون أي مدفوعات زائدة. أولئك الذين يرغبون في تحديد ماهية خطة القسط وكيف تختلف عن الرهن العقاري العادي سيكونون فضوليين لمعرفة: هذا البرنامج لا يوفر مدفوعات إضافية في شكل تأمين للمخاطر المحتملة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يقوم المطورون بالتحقق من الدخل الحقيقي والتاريخ الائتماني للمشترين. في الوقت نفسه ، يهتم عدد قليل من المشترين بحقيقة أنه في حالة عدم دفع المبلغ المتبقي ، هناك خطر فقدان الشقة المشتراة. بعد كل شيء ، سوف يصبح السكن الخاصية فقط بعد سداد التكلفة الكاملة.
ما هي الشروط التي يقدمها المطورون؟
تشعر الشركات المتخصصة في الإسكان بقلق بالغ بشأن إيجاد فرص للتنفيذ السريع للمرافق. بعد كل شيء ، يتم استثمار حصة الأسد من الأرباح في تطوير الأعمال. يقدم معظم المطورين نظامًا وفقًا لذلك يدفع المشتري السعر الكامل للشقة في أجزاء متساوية مع مرور الوقت. عادة ، يتم إصدار هذه الأقساط لمدة شهرين إلى ثلاث سنوات. بالطبع ، إذا كنت تريد ، يمكنك أن تجد الشركات التي تقدم تمديد المدفوعات لفترة أطول. ولكن في هذه الحالة ، لن تختلف الفائدة كثيرًا عن تلك الموجودة في البنوك. يمكن أن تكون الدفعة المقدمة من 30 إلى 70٪ ، ويعتمد الكثير على الفترة التي تم تصميم البرنامج من خلالها. في حالة الالتزامات طويلة الأجل ، يمكن تخفيض هذا المبلغ إلى 30-40 ٪.
سيارة تقسيط
واحدة من أكثر المنتجات المطلوبة بعد القرض تعتبر سيارة. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن القليل ممن يرغبون في شرائه قادرون على تحديد التكلفة الكاملة لمثل هذا المنتج الباهظ على الفور. اليوم ، يقدم ممثلو البنوك مجموعة متنوعة من قروض السيارات ، تختلف من حيث الشروط ، وتوافر الدفعة المقدمة وأسعار الفائدة. ومع ذلك ، يفضل معظم الأشخاص الذين يعرفون ما هي الأقساط استخدام هذا البرنامج المحدد. لإجراء مثل هذا الشراء ، ليس من الضروري الاتصال بالبنك ، يمكنك القيام بذلك مباشرة من خلال بيع السيارات.
من وتحت أي ظروف لديه الحق في التقدم بطلب للحصول على خطة التقسيط؟
أولئك الذين قرروا بالتأكيد أنهم بحاجة إلى سيارة على أقساط لن يضروا لمعرفة من يمكنه بالضبط استخدام هذا البرنامج. فقط مواطن من البلد الذي يتم شراء سيارة في أراضيه يمكنه إبرام صفقة. يجب أن يكون عمر المشتري أكبر من 18 عامًا ، ولكن عمره أقل من 65 عامًا.
تعتمد شروط المعاملة على الشروط التي بموجبها يتعاون البنك وتجارة السيارات. هم الذين يجب أن يتفقوا فيما بينهم على إمكانية إلغاء سعر الفائدة السنوي لعملائهم. وكقاعدة عامة ، يمكن العثور على أفضل الظروف في تلك الصالونات حيث توفر شركات التصنيع خصومات كبيرة على أسعار البيع. وتباع هذه الآلات مع الحد الأدنى للدفعة المقدمة. يتم تنفيذ عملية البيع بالتقسيط على أساس المستندات التالية:
- نسخة مصدقة عن رخصة القيادة ؛
- نسخة من جواز السفر المحلي لمقدم الطلب ؛
- ملف تعريف العميل يشير إلى جميع بياناته ؛
- طلب التسجيل بالتقسيط.
أهم مزايا وعيوب الأقساط
بادئ ذي بدء ، المحلات التجارية وصالونات والمطورين زيادة كبيرة في المبيعات وتوفير تكاليف التخزين. القسط بدون أقساط – هذه هي واحدة من أفضل الطرق لجذب العملاء. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتيح لك هذا البرنامج الحصول على دخل أعلى من المبيعات العادية فحسب ، بل يوفر أيضًا التدفق النقدي المخطط خلال فترة معينة.
تكمن فائدة المشتري في غياب الحاجة إلى وضع سعر الشراء بالكامل على الفور. هذه الخدمة متاحة للجميع تقريبا. لاستخدامها ، لا تحتاج إلى قضاء الكثير من الوقت والجهد في جمع الوثائق اللازمة. القسط في البنك لا ينص على تقديم ضمانات. في هذه الحالة ، سيتم اعتبار العنصر الذي تم شراؤه نفسه كضمان.
واحدة من المزايا الرئيسية لمثل هذه الصفقة يمكن اعتبار راحة سداد الديون. كقاعدة عامة ، توفر المتاجر جدول دفعات مرن إلى حد ما. أحد العوامل المهمة التي تجذب معظم المشترين المحتملين هو انخفاض سعر الفائدة ، وأحيانًا الغياب التام.
تشمل مساوئ مثل هذا البرنامج مخاطر البائع المرتبطة بخداع المقترض المحتمل. بالإضافة إلى ذلك ، للعميل الحق في طلب تمديد أجل الاستحقاق ، وهو أيضًا ضار جدًا بعمل البائع. لذلك ، غالبًا ما توضع جميع هذه المخاطر في التكلفة النهائية للبضائع.
ميزات الأقساط المصرفية
يختلف هذا البرنامج إلى حد ما عن البرامج التي يقدمها بائعو السلع أو مصنعوها. في الأقساط المقدمة من الشركة المصنعة أو البائع ، يتم تقسيم القيمة الكاملة للبضائع إلى عدة مدفوعات دون أي مدفوعات زائدة ، في حين لا يمكن للمؤسسات المالية إصدار قروض بدون فوائد. لذلك ، على أقساط البنوك ، على أي حال ، يتم توفير نسبة صغيرة (لا تزيد عن 0.01 ٪). يسأل كثير من المشترين الذين حصلوا على اتفاقية قرض بحيرة من أين تأتي المدفوعات الزائدة الكبيرة.
لماذا تظهر المدفوعات الزائدة بالفعل؟
لسوء الحظ ، فإن الغالبية العظمى من المشترين لا يدركون تماما بعض التفاصيل المالية. لذلك ، ليس من المستغرب أنهم ببساطة لا يلاحظون التأمين المقدم في 95 ٪ من الحالات. بالإضافة إلى ذلك ، في بعض العقود ، يتم تقديم خدمات إضافية ، بما في ذلك الخدمات المصرفية عبر الرسائل النصية القصيرة ، والتي تُذكِّر العميل شهريًا بضرورة سداد دفعة إلزامية. يتم تقديم جميع هذه الخدمات على أساس مدفوع ، مما يحول الدفعة التي أخذها المشتري إلى قرض فائدة منتظم. لذلك ، قبل إبرام العقد ، من الضروري الاستعلام عن مدى توفر الخدمات الإضافية ، ورفضها إن وجدت.
السبب الشائع التالي للدفع الزائد على أقساط يعتبر حظرًا على السداد المبكر للديون. لذلك ، أثناء عملية الشراء ، يجب عليك بالتأكيد أن تسأل ضابط القرض عن شروط السداد المبكر. للحصول على خطة أقساط بدون فوائد حقًا ولتجنب المدفوعات الزائدة المحتملة ، يوصى بقراءة جميع الأوراق بعناية وعدم التردد في سؤال ممثل للبنك.
