استخدام رأس المال الأمومة: القواعد ، الشروط. الرهن العقاري رأس المال الأمومة

رأس مال الأمومة هو الدعم المالي للعائلات من الدولة التي ولد فيها الأطفال الثاني والثالث وما تلاه (تبني) من بداية عام 2007. وتقيد هذه الأموال لحساب تمثيل إقليمي معين لوحدة المعلومات المالية في مكان إقامة الأم وطفلها. يتم إصدار شهادة مناسبة في متناول اليد.

تجدر الإشارة إلى أنه يتم توفير matcapital لجميع أفراد الأسرة ، وليس فقط لطفل معين ، والتي يمكن أن تنفق بسببها ، مع مراعاة مصالح جميع أفراد الأسرة. تقوم حكومتنا بفهرسة رأس المال سنويًا. حول كيفية استخدام مساعدات الدولة هذه ، وسوف نتحدث أكثر.

رأس مال الأمومة: شروط الاستخدام ، الشروط

منذ بداية عام 2010 ، يمكن للعائلات الروسية التي يبلغ عمر الطفل الثاني وما بعدها استخدام هذه الأموال بالكامل ، ولكن حصريًا للأغراض التالية:

1. استخدام رأس المال الأمومة للسكن. على حساب أموال الدولة ، يمكنك شرائه أو بنائه ، أو بالأحرى إنفاقه على الدفعة الأولى (في حالة الرهن العقاري) أو سداد الدين الرئيسي أو الفائدة عليه مباشرة. يوفر هذا الخيار إمكانية الحصول على قرض مناسب ليس فقط لحامل الشهادة ، ولكن أيضًا لزوجته. بالإضافة إلى ذلك ، يُسمح باستخدام رأس مال الأمومة فيما يتعلق بقروض الإسكان التي تم الحصول عليها مسبقًا (القروض ، وعقود شراء مسكن مناسب ، بما في ذلك القروض العقارية ، والتي يتم تنفيذها قبل نهاية ديسمبر 2010). تم تقديم ملاحظة مهمة: إذا تم تحويل جزء من المبلغ المطلوب بالفعل بعد تحويل أموال الدولة لسداد دين لقرض سكن ، فعليه بعد 5 أيام أن يعيد الفائض إلى PFR.

2. استخدام أموال رأس المال للأمومة لتعليم الطفل. يمكن إرسال هذا الدعم المالي لتعليم طفل واحد أو أكثر لم يبلغوا من العمر 25 عامًا. لا توجد قيود على اختيار المؤسسة التعليمية (الدولة ، غير الحكومية ، امتلاك الترخيص المطلوب ، اعتماد الدولة لتوفير هذا النوع من الخدمة) ، الشيء الرئيسي هو أنه يقع على أراضي بلدنا.

3. استخدام رأس المال النفطي لتشكيل معاش العمل (الجزء الممول) لحامل الشهادة. يمكن إرسال هذه الأموال الحكومية إلى PFR ، NPF.

لا يمكن الاستفادة من نوع الدعم الحكومي بموجب القانون إلا بعد أن يكون عمر الطفل الذي تم إصدار الشهادة له هو ثلاث سنوات. ومع ذلك ، في حالة الإقراض العقاري أو قرض ، يمكن استخدام matcapital في وقت سابق.

قائمة الوثائق اللازمة للحصول على مساعدات الدولة

يتم الحصول على الحق في التصرف في هذه الأموال لتشكيل مجموعة من الوثائق ، والحصول على شهادة مناسبة. بعد ذلك ، يتم الحصول على شهادة الميلاد للطفل الثاني واللاحق في مكتب التسجيل. ثم يتم وضع علامة المقابلة في جواز سفر الوالدين ، وتشير شهادة الميلاد جنسية الطفل.

كما ذكرنا سابقًا ، يمكن استخدام أموال رأس المال لسداد الرهن ، والذي تم استلامه قبل ولادة الطفل الثاني والأطفال اللاحقين.

وثائق استخدام رأس المال لسداد الرهن هي كما يلي:

• جواز السفر.
• الشهادة المستلمة
• اتفاقية القرض المبرمة (اتفاقية القرض) ؛
• شهادة ذات صلة من مؤسسة مصرفية تشير إلى حجم الديون بالكامل ؛
• حصل على شهادة تسجيل حالة ملكية السكن المكتسب ؛
• إيصال موثق بشأن التسجيل الإلزامي للمساكن المكتسبة في ملكية جميع أفراد الأسرة ؛
• نسخ من المستندات: جواز سفر الزوج مع علامة تسجيل ، شهادة زواج (إذا كان أحد الأطراف المقابلة في اتفاقية القرض هو زوج حامل الشهادة).

الحصول على السكن على الائتمان باعتبارها واحدة من الخيارات لاستخدام دعم الدولة

الأمر يستحق أن تبدأ بمفهوم مثل الرهن العقاري باستخدام رأس المال الأمومة. هذه برامج مصرفية مصممة خصيصًا ومصممة لتقديم مساهمة أولية أو جزء من الدين الرئيسي ، أو سداد فوائد مستحقة عليها من خلال نوع الإعانات الحكومية المعنية.

غالبًا ما تتضمن عملية استلام الأموال بموجب شهادة 3 مراحل:

1. صاحب المستند أعلاه ينطبق على FIU ، يأخذ شهادة matkapital.

2. مع الشهادة التي تم استلامها ، يذهب إلى البنك ويملأ طلبًا لتسجيل المبلغ المحدد. إذا تم استخدام الأموال لسداد قرض تم استلامه مسبقًا ، تقدم المؤسسة الائتمانية ذات الصلة شهادة بنموذج معين فيما يتعلق بحجم رصيد الدين الرئيسي ، وكذلك الفائدة المستحقة قبل انتهاء صلاحية اتفاقية القرض ، وليس الدين.

3. يقوم صندوق المعاشات التقاعدية (استخدام رأس مال الأمومة دائمًا فقط بموافقته) بتحويل الأموال إلى الحساب المصرفي المحدد لمؤسسة ائتمان معينة. لا يمكن أن يستمر هذا الإجراء أكثر من شهرين.

رأس مال الأمومة: شروط الاستخدام عند شراء شقة في السوق الثانوية

من اللحظة التي يصل فيها الطفل الذي تم إصدار الشهادة إليه إلى سن الثالثة ، يمكنك البدء في التخطيط لاقتناء الإسكان. سيتم إيداع الأموال في حساب بائع معين في موعد لا يتجاوز شهرين بعد تقديم طلب إلى وحدة المعلومات المالية.

في كثير من الأحيان السؤال الذي يطرح نفسه حول إمكانية توجيه دعم الدولة المستلمة لاقتناء حصة معينة من الشقة (المنزل). للإجابة عليه ، يجب عليك اللجوء إلى قانون الإسكان الروسي. ينص بوضوح على أن أماكن المعيشة (التي يتم شراؤها باستخدام mothercapital) هي تلك التي تلبي المتطلبات ذات الصلة من شاشات الكريستال السائل ، وبشكل أكثر دقة:

• معزولة (مفصولة عن المباني السكنية الأخرى) ؛
• محدودة من المساحات الأخرى ؛
• معزولة عن البيئة لأشخاص آخرين.

في هذا الصدد ، لا يتم التعرف على جزء من الغرفة ولا الجزء غير المعزول من شقة منفصلة كمباني سكنية. وبالتالي ، لا يمكن شراء شقة تستخدم عاصمة الأمومة إلا إذا استوفت المتطلبات المذكورة أعلاه.

الالتزام بتخصيص الأسهم للأطفال عند شراء منزل باستثمار دعم الدولة

بعد استخدام رأس مال الأمومة للأغراض المذكورة أعلاه ، يجب على الآباء تخصيص بعض الأسهم لأطفالهم بما يعادل حصة رأس المال الأم في التكلفة الإجمالية للسكن. على سبيل المثال ، إذا كانت تكلفة الشقة 1.6 مليون روبل ، فإن رأس المال الذي يساوي حوالي 400 ألف روبل سيكون 1/4. لذا ، فإن الأسهم عند استخدام رأس المال سوف تكون متساوية (إذا كان كلا الوالدين من المقترضين ولديهما طفلان). كل فرد من أفراد الأسرة يملك 1/4 من الشقة.

إذا تم إصدار رهن باستخدام رأس المال ، فيجب تخصيص حصص الأطفال في موعد لا يتجاوز ستة أشهر بعد إزالة العبء.

التغييرات المتعلقة بدعم الدولة قيد النظر في السنة الحالية

النقطة الرئيسية لهذا البرنامج الاجتماعي هي الاستخدام المحدود لرأس مال الأم. احتفظ عام 2014 بالمكانة الرائدة في مثل هذا الاتجاه للاستثمار في المساعدات المقدمة من الدولة مثل تحسين ظروف الإسكان.هذا العام ، تخطط الحكومة لإدخال عدد من التعديلات على هذه المسألة.

قد يخضع رأس مال الأمومة 2015 (استخدامه للأغراض المذكورة أعلاه والتي حددها القانون) لعدد من التعديلات:

• استبعاد أحد التوجيهات لتنفيذ إعانات الدولة هذه (زيادة معاش الأمهات) ؛
• يتم فحص المشكلة فيما يتعلق بالطفل الذي يتلقى رعاية طبية مهنية (علاج الأمراض الخطيرة) ؛
• ربما سيوافقون على اقتراح شراء المعدات الخاصة اللازمة للأشخاص ذوي الإعاقة ؛
• النظر في الاقتراح المتعلق باستبعاد الأسر المعيشية (مبدأ الحاجة) من البرنامج الحالي ؛
• تم اقتراح إدخال بند متعلق بالتغويز للإسكان.

هذه هي النقاط الأولية فقط التي تحتاج إلى النظر فيها.

شراء سيارة لأموال الدولة المعنية

لقد تم بالفعل النظر في استخدام رأس المال الأم لسيارة في الحكومة لأكثر من عام. من الواضح أن العائلات الكبيرة تحتاج إلى سيارة واسعة لا تقل عن حاجتها إلى مساحة جلوس واسعة. هذه المسألة هي الأكثر أهمية بالنسبة لسكان الريف والريف الذين ليس لديهم مشاكل مع السكن ، ولكن لديهم سيارة (لا مال لشراءها). لذلك ، بسبب هذا النوع من العيوب في التشريعات الروسية ، لا يمكن لعدد كبير من العائلات إدراك وسائل رأس المال لصالح أطفالهم.

صعوبات الموافقة على هذه الفقرة

أولاً ، من الممكن أن يستخدم الآباء السيارة فقط لأغراضهم الخاصة ، وهذا لن يساعد الطفل.

ثانيا ، النقطة المهمة هي عملية تسجيل السيارة. في إطار البرنامج ، لا يمكن أن ينتمي إلى فرد واحد فقط من أفراد الأسرة نظرًا لحقيقة أن هذا سيؤدي إلى عدد من المواقف غير السارة فيما يتعلق بإثبات حقه في هذا النوع من ممتلكات الأعضاء الباقين في المحكمة. لذلك ، لا يمكن تنفيذ الطريقة المقدمة ، وفقًا لتشريعاتنا (يجب تسجيل الجهاز حصريًا مع أحد أفراد الأسرة).

ثالثًا ، وفقًا لنائب رئيس مجلس الدوما المعني بالأسرة والمرأة والطفل ، تعتبر إيرينا سوكولوفا ، عاصمة الأمومة (المشار إليها سابقًا) - استثمارًا طويل الأجل في رفاهية الأسرة ، وشراء سيارة يتناقض مع أهم فكرة عن هذه المساعدة الاجتماعية لسبب أنه يصبح قديمًا مع مرور الوقت ، بسبب انخفاض فوائده.

رابعًا ، سيؤدي ذلك إلى تبسيط عملية صرف أموال دعم الدولة إلى حد كبير.

جميع الحجج المذكورة أعلاه تتناقض مع التجربة الناجحة إلى حد ما لعدد من المدن (أوليانوفسك ، كالينينغراد ، نوفوسيبيرسك ، إلخ). هناك ، يُسمح للعائلات الكبيرة باستثمار البدل الوارد من الميزانية الإقليمية في شراء سيارة.

فهرسة دعم الدولة

يتم إنتاجه سنويًا ، حيث يزداد التضخم بثبات في هذا الصدد ، تزيد الحكومة بانتظام من حجم رأس المال ، مع التركيز على القوة الشرائية للمواطنين الروس. تعد الفهرسة آلية أساسية ، لأن معظم الأسر لا يمكنها التخلص من الأموال المقدمة على الفور. بحيث لا تنخفض الأموال ، فهرستها.

في عام 2015 ، زاد رأس مال الأمومة (تمت مناقشة شروط الاستخدام سابقًا) بنسبة 5.5٪ ونتيجة لذلك بلغ 453،026 روبل. من الواضح أن هذا هو آخر مؤشر مهم ، حيث يتم ملاحظة ظواهر سلبية للغاية في الاقتصاد الروسي ، ونتيجة لذلك قد تنخفض معدلات نموه. وفقًا لتوقعات وزارة العمل ، في 2016 - 2017. سوف تأخذ الفهرسة قيمة 4.5 ٪. في هذا الصدد ، سيصل حجم العاصمة إلى نصف مليون روبل فقط بحلول عام 2018.

الرهن العقاري في سبيربنك باستخدام mothercapital

كما ذكرنا سابقًا ، يتم توجيه مساعدات الدولة هذه غالبًا لتحسين ظروف السكن الحالية.وبالتالي ، فإن استخدام رأس المال الأمومة كدفعة مقدمة كبيرة عند شراء منزل في الرهن العقاري. في كثير من الأحيان يتحولون إلى سبيربنك بسبب شروط الائتمان المقبولة. ولكن يمكن أيضًا استخدام الأموال لسداد قرض الرهن العقاري الذي تم استلامه مسبقًا (حتى قبل ولادة الطفل الثاني ، الطفل التالي).

هناك عدد من الفروق الدقيقة ، وهي:

1. من أجل استخدام مساعدات الدولة هذه كدفعة مبدئية ، يجب أن تتم معالجة الإجراء الرسمي لتجهيز القروض. في سبيربنك ، يتم تقديم الرهن العقاري لعائلة شابة بسعر فائدة مخفض.

2. لتحويل أموال رأس المال إلى حساب لدى سبيربنك ، سيكون من الضروري ملء الطلب المقابل مع PFR (أقرب فرع). يعد ذلك ضروريًا حتى يمكن لموظف وحدة المعلومات المالية التحقق من الاستخدام المقصود لرأس مال الأمومة ، وسيكون من الضروري تقديم شهادة من البنك فيما يتعلق بالموافقة على طلب القرض. كقاعدة عامة ، يتم النظر في تطبيق وتحويل الأموال في غضون شهر. نقطة مهمة - هناك إمكانية تقديم طلب إلكتروني إلى FIU (موقع إلكتروني للخدمات العامة ، الموقع الرسمي لوحدة المعلومات المالية). تجدر الإشارة إلى أنه إذا لم تصل الأموال إلى حساب مصرفي بعد ستة أشهر ، فقد يتم رفض الرهن.

3. يجوز إصدار قرض عقاري بمشاركة رأس المال ليس فقط للسكن الجاهز. يمكنك أيضًا الاستثمار في منزل قيد الإنشاء. في هذا الخيار ، سينخفض ​​سعر الفائدة. إذا تم بناء المنزل بدعم كبير من سبيربنك ، فإن المعدل السنوي سيكون 8-10 ٪. يمكنك معرفة سعر الفائدة التقريبي مقدما باستخدام آلة حاسبة الرهن العقاري. بالإضافة إلى ذلك ، عند تسجيل الرهن العقاري ، إضافي خط الائتمان الحد يصل إلى 200 ألف روبل. تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه عند إصدار بطاقة (مخصصة) ، يمكنك توفير حد ائتمان. يتم تقديم فترة سماح على البطاقة عندما لا يتم فرض الفائدة على الأموال التي يتم إنفاقها.

المواد التي يحق لها الحصول على رأس المال

يمكن للأشخاص التالية الاستفادة من مساعدة الدولة هذه:

• امرأة أنجبت أو تبنت طفلاً ثانياً لاحقاً ؛
• الزوج هو والد الطفل ، الوالد بالتبني (بعد 01/01/2007) ، شريطة أن يكون للزوجة مثل هذا الحق ، لكنها فقدت بسبب الحرمان من حقوق الوالدين ، بسبب الوفاة (من المفترض أن الزوج لا يحمل الجنسية الروسية ، ولكن يجب أن يكون الطفل يحملها) ؛
• مواطن روسي قام بتبني طفل بعد 01/01/2007 ؛
• طفل قاصر (شخص يقل عمره عن 23 عامًا ويتلقى تعليمًا متفرغًا) وكان للآباء هذا الحق ، لكنهم فقدوه بسبب الموت.

تعليم الأطفال كأحد خيارات الاستثمار

يمكن استخدام أموال الدولة هذه كدفع مقابل دراسات الطفل في مؤسسة تعليمية. القيد الرئيسي ، كما ذكر أعلاه ، هو أنه يجب أن يكون على أراضي بلدنا. أيضا ، يجب أن تقوم المؤسسة التعليمية بالضرورة بأنشطتها بموجب الترخيص المناسب.

تجدر الإشارة إلى أن أموال الدولة هذه يمكن إنفاقها على تعليم أي طفل لا يتجاوز عمره 25 عامًا.

في هذه الحالة ، يجب تقديم المستندات التالية إلى وحدة المعلومات المالية:

• بيان ذو صلة
• اتفاقية مع المؤسسة التعليمية المختارة ، موضوعها تقديم مجموعة من الخدمات المدفوعة في مجال التعليم ؛
• وثيقة تثبت هوية صاحب الشهادة مع الأصل ؛
• SNILS.
• في حالة العيش في نزل ، من الضروري تقديم شهادة تؤكد هذه الحقيقة ، عقد عمل.

في السابق (حتى عام 2011) ، كان من الضروري أيضًا تقديم ترخيص للمؤسسة التعليمية المختارة لإمكانية توفير مجموعة من الخدمات المدفوعة ونسخة من شهادة التسجيل الخاصة بها ، لكن الآن تطلب وحدة المعلومات المالية نفسها هذه المعلومات مباشرة من المؤسسة التعليمية المحددة.

مدخرات التقاعد لصاحب الشهادة كخيار لاستثمار رأس المال

هذه الطريقة لا تحظى بشعبية كبيرة اليوم. لذلك ، وفقا للإحصاءات ، 2 ٪ فقط من الأسر تستخدمه. كقاعدة عامة ، هؤلاء هم الناس الذين لا يحتاجون إلى السكن. يتم التعرف على هذا الخيار على أنه مبسط نظرًا لوجود الحد الأدنى من الإجراءات البيروقراطية. لذا ، لتحويل أموال الدولة هذه إلى مدخرات التقاعد ، تحتاج فقط إلى ملء الطلب اللازم على وحدة المعلومات المالية.

خيارات لاستخدام mothercapital لتحسين ظروف معيشتهم

أهمها ما يلي:

• استثمار أموال الدولة في البناء المشترك ؛
• إحالة رأس المال لدفع تكاليف أعمال البناء في موقف مع بناء المساكن الفردية ؛
• استخدام دعم الدولة المدروسة كمساهمة مساهمة في التعاونية (هيكل آخر) للمشاركة في التعاونية الإسكان;
• إرسال رأس المال لدفع قرض (قرض) ، بما في ذلك الرهن ؛
• يمكن استخدام هذه الأموال لسداد تكلفة الإصلاح الشامل (IZHS) دون إشراك منظمات خارجية (بمفردها).

القيد الرئيسي هو أن السكن يجب أن يكون موجودا على الأراضي الروسية.

تلقى دعم الدولة في حالة الإقامة في الخارج

يتمتع أي مواطن في الاتحاد الروسي يقيم مؤقتًا خارج بلدنا بنفس الحق في الحصول على رأس المال الأم إذا كان الطفل المولود يحمل الجنسية الروسية. في معظم الأحيان ، يكون هؤلاء الأشخاص ميسرين مالياً ، ولهذا السبب لا يريدون قضاء بعض الوقت في إجراء الحصول على دعم الدولة. ومع ذلك ، لا يزال البعض يتساءل عن إمكانية تصميم العاصمة.

إذا كانت هذه الكيانات تقيم بشكل دائم خارج الاتحاد الروسي وليس لديها تسجيل روسي ، فيمكنها تقديم طلب مباشرة إلى وحدة المعلومات المالية أو من خلال قنصليتنا في البلد الذي يقيمون فيه للمشاركة في مثل هذا البرنامج (مساعدة الأسر التي لديها أطفال).

في الختام ، تجدر الإشارة إلى أن رأس مال الأمومة يمثل فرصة للعديد من الأسر لحل قضايا الإسكان ، أو توفير التعليم المناسب لطفلهم ، أو ضمان سن مريح.