عند استلام شهادة عاصمة الأمومة ، لدى الشخص على الفور الكثير من الأسئلة. أين يمكنني قضاء ذلك؟ كيف تتخلص؟ كيفية عقد صفقة؟
بالنسبة إلى معظم الأشخاص ، تعد هذه العاصمة فرصة ممتازة للحصول على عقارات خاصة بهم ، على سبيل المثال ، قطعة أرض. لكن الأمر ليس بهذه البساطة هنا ، لذلك دعونا نرى ما إذا كان من الممكن شراء الأرض لرأس مال الأمومة؟
كيف يمكنني إجراء عملية شراء؟
في هذا الصدد ، بادئ ذي بدء ، يحتاج المرء إلى الاعتماد على القانون.
بادئ ذي بدء ، ينبغي القول أن ترجمة الشهادة إلى نقد محظور بموجب القانون. بالإضافة إلى ذلك ، رأس المال الأم هو نوعان - الفيدرالي والإقليمي. تختلف شروط الاستلام والإنفاق في كلتا الحالتين.
كيفية استخدام العاصمة الأمومة الاتحادية
يحدد التشريع قواعد إنفاق رأس مال الأمومة لتحسين الإسكان. وفقًا لهذه الوثيقة ، فإن الإجابة على سؤال ما إذا كان من الممكن شراء الأرض لرأس مال الأمومة له إجابة سلبية ، حيث إن عدة مئات لن يكونوا قادرين على تحسين الظروف المعيشية للأسرة.
شيء آخر هو إذا قمت بشراء السكن النهائي أو تنوي بناء عليه. هنا ، وفقًا للقانون ، يتم توفير المجالات التالية بالفعل:
- شراء شقة في مبنى منخفض الارتفاع أو في السوق الثانوية.
- بناء أو ترميم منزل قديم بمساعدة المقاولين أو بمفردهم. يجب أن تكون مملوكة بالفعل قطعة أرض في هذه الحالة.
- المشاركة في بناء المباني الشاهقة (المشتركة).
- استخدام رأس المال الأمومة كدفعة مقدمة على الرهن العقاري أو قرض المستهلك لشراء منزل.
تجدر الإشارة إلى أنه في الحالة الأخيرة ، يمكنك إنفاق المال في أي وقت. بمعنى آخر ، إذا كنت تتساءل عما إذا كان من الممكن شراء أرض لرأس مال الأمومة دون الانتظار لمدة 3 سنوات ، فعليك استخدام الخيار الأخير. نحن نفهم أكثر.
هل من الممكن شراء أرض لرأس مال الأمومة للبناء
كما هو موضح سابقًا ، لن تعمل على الحصول على الأرض نفسها لرأس المال ، ولكن يمكنك استخدامها لبناء منزلك. إذا قررت استخدام رأس المال لهذه الأغراض ، فعليك القيام بذلك في عدد الخطوات:
- تحتاج أولاً إلى شراء أو ترتيب استخدام أو استئجار أرض.
- ثم يمكنك إبرام عقد مع مقاول يقوم ببناء منزلك (إذا قررت استخدام خدماتهم).
- اتصل بـ FIU بالوثائق وطلب تحويل الأموال. للقيام بذلك ، تقدم:
- نسخة من تصريح أعمال البناء ؛
- نسخة من وثيقة ملكية أو استخدام الموقع ؛
- نسخة من العقد مع المقاول ؛
- الالتزام بتسجيل ملكية منزل جديد يكمله كاتب عدل.
إذا تم تلبية الطلب في غضون شهرين ، سيتم تحويل الأموال إلى المقاول أو إلى حسابك.
في الحالة الثانية ، يتم تنفيذ العملية وفقًا لمخطط معين:
- أولا ، يتم نقل نصف المبلغ.
- سيتم نقل الباقي إلا بعد ستة أشهر. علاوة على ذلك ، سيكون من الضروري مرة أخرى الاتصال بسلطة المعاشات التقاعدية وكتابة بيان والتأكيد مع الوثائق على أنه تم إجراء الاتصالات إلى الموقع ، وتم سكب الأساس وبناء الجدران.
عند تقرير ما إذا كان من الممكن شراء الأرض لرأس مال الأمومة 2015 ، من الضروري الانتباه إلى حقيقة أنه عند بناء منزل لا يمكن استخدامه إلا بعد أن يبلغ الطفل ثلاث سنوات.
ولكن بسبب هذه الأموال ، سيكون من الممكن تعويض الأموال التي أنفقت بالفعل على البناء.يظهر هذا الحق فقط عندما يبلغ الطفل سن الثالثة. لاستخدامها في وحدة المعلومات المالية ، يتم تقديم نسخة من المستند الخاص بملكية الأرض والمنزل ، ونسخة من تفاصيل الحساب المصرفي ، بالإضافة إلى ضمان موثق للأسهم المخصصة لكل فرد من أفراد الأسرة.
كيفية استخدام عاصمة الأمومة الإقليمية
بعض المناطق لديها برامج دعم للعائلات الكبيرة ، بما في ذلك برنامج لتوفير رأس مال الأمومة. هل من الممكن شراء أرض لرأس مال الأمومة من المنطقة؟
الأسرة التي تصدر شهادة للأموال الفيدرالية لها الحق في التقدم بطلب للحصول على الدعم المحلي. ولكن في نفس الوقت يجب استيفاء العديد من الشروط:
- يظهر الحق في الشهادة عند ولادة طفل ثالث أو طفل لاحق.
- وفقًا للقانون المحلي ، يجب أن تعيش الأسرة في منطقة لعدد معين من السنوات.
- ينظم القانون أيضًا حجم وتوقيت الإنفاق.
توفر بعض الكيانات إمكانية الحصول على الأراضي باستخدام رأس مال الأمومة. كل منطقة لها تفاصيلها أو الفروق الدقيقة التي تحتاج إلى توضيح في السلطات المحلية.
على سبيل المثال ، تسمح بعض البنوك باستخدام أموال رأس المال الإقليمية عند التقدم بطلب للحصول على قرض لشراء أرض قيد الإنشاء. الشهادة تسدد الدين الرئيسي ، والمقترض يدفع الفائدة.
يجب بالضرورة الاتفاق على مثل هذا المخطط مع صندوق التقاعد.
استنتاج
أريد أن أقول أنه تم اليوم اختراع العديد من المخططات لسحب الأموال من رأس المال الأمهات بطرق غير قانونية. يُمنع منعًا باتًا الاتصال بمثل هذه الشركات ، لأن هذا ينص على المسؤولية الجنائية ، والتي ستقع عليك أولاً وقبل كل شيء.