يعد التخصيب غير المشروع حاليًا أحد أكثر المشكلات إلحاحًا. يبدأ التقاضي من قبل كل من المواطنين العاديين والمنظمات المختلفة. هناك المزيد والمزيد من هذه الحالات كل عام ، والناس العاديون يعانون من هذا. ما هو المهم أن نعرف عن الإثراء غير العادل؟ ما هي الحقوق والالتزامات الناشئة عن هذا المفهوم؟
مفهوم التخصيب الظالم
لنبدأ بتحديد المفهوم. لذلك ، يسمى التخصيب غير المبرر كائنات الممتلكات التي تم الحصول عليها على حساب أشخاص آخرين من خلال المعاملات غير المبررة قانونا. في النزاعات القضائية ، يُطلق على أطراف هذا النوع من العلاقات القانونية عادة اسم الحائز والضحية. يتم النظر في الدعاوى من قبل محاكم التحكيم.
شروط الإثراء غير العادل
لكي تعترف المحكمة بالإثراء غير العادل ، يجب استيفاء ثلاثة شروط في وقت واحد:
- إن وجود حقيقة الإثراء بحد ذاته (وفقًا للمادة 8 من القانون المدني) ، أي عندما يحصل المستحوذ على المزايا ويزيد الممتلكات ، لكن في نفس الوقت لا يتحمل التكاليف التي كان يمكن أن تحدث في سياق العمل المعتاد.
- الاستحواذ ليس نتيجة نشاط اقتصادي.
- لا يحتوي التخصيب على أساس قانوني ، أي أن الصفقة لم تكن مصحوبة بعقد أو لا تستند إلى معايير تشريعية حالية.
عادة ما يكون التخصيب غير المناسب نتيجة للمواقف عندما:
- عن طريق الخطأ ، تم دفع مبلغ معين من المال لمشتري أو نقل الأشياء ، وتوفير الخدمات ، وأداء العمل ، والإفراج عن التزامات الملكية ؛
- ارتكب المقتني أعمالا غير قانونية في بخصوص الممتلكات مرافق.
- وقعت كوارث طبيعية
- حدثت أفعال خاطئة لطرف ثالث.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان هناك نزاعات بشأن تعريف مصطلح "الملكية". ينص القانون المدني على أن الممتلكات تشير إلى الممتلكات المنقولة وغير المنقولة وكذلك المال والأوراق المالية الأخرى ، الأشياء ، وبعبارة أخرى ، جميع العناصر التي يمكن نقلها إلى الأفراد والكيانات القانونية.
متى تنشأ الحقوق والالتزامات المدنية؟
إن امتلاك المقتني لملكية الممتلكات دون أسباب قانونية هو إثراء غير عادل. ما الذي يسبب الحقوق والواجبات المدنية؟ يعطي القانون المدني إجابة لا لبس فيها على هذا السؤال - إنها تنشأ في الحالات التالية:
- إبرام المعاملات والعقود ؛
- الموافقة على تصرفات هيئات الدولة والحكومة المحلية ؛
- قرار المحكمة
- حيازة الممتلكات وفقا للقانون ؛
- خلق عمل موسيقي أو فني ، وكذلك أي نتيجة للنشاط الفكري ؛
- الضرر العرضي أو المتعمد للمواطنين ؛
- بداية الأحداث التي أدت إلى وجود علاقة ؛
- الإثراء غير المشروع على حساب المواطنين الآخرين.
آلية جمع
إذا تم الكشف عن حقيقة إثراء غير عادل ، فيجب على المشتري ، وفقًا للمادة 1102 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، إعادة الممتلكات إلى الضحية. إذا ، نتيجة للإثراء غير المشروع ، حصل المستحوذ على دخل ، فعليه أن يسدد هذا المبلغ للضحية (المادة 1107). تعتبر فترة الإرجاع من اللحظة التي اكتشف فيها المستحوذ أنه لا توجد أسباب قانونية للإثراء.تنطبق نفس القاعدة في الحالات التي يخطط فيها المشتري للحصول على دخل من العقار.
ما قد يتطلب المقتني؟
في حالة حدوث التخصيب غير العادل ، يمنح القانون المدني للاتحاد الروسي الشركة المشترية الحق في استرداد تكاليف الممتلكات التي تخضع للإرجاع. جاء ذلك في المادة 1108 من هذا القانون. يتم تعويض التكاليف من قبل الضحايا. يتم تحديد مبلغ التعويض عن طريق تكلفة صيانة وتخزين الممتلكات من لحظة الاعتراف بالتعويض غير العادل. ومع ذلك ، قد يتم فقد هذا الحق إذا كانت الممتلكات محتجزة من قِبل المقتني.
طرق للعودة الممتلكات
إن إعادة الممتلكات التي تم استلامها نتيجة التخصيب غير العادل هو التزام مباشر وأولي من قبل المشتري. إن إعادة الممتلكات العينية واسترداد قيمتها ، والخسائر التي تكبدها الضحايا هي الطرق التي يمكن من خلالها استرداد الإثراء غير المشروع (القانون المدني ، المادتان 1104 و 1105). تستحق الفوائد على مقدار الإثراء وفقًا للمادة 395 من القانون المدني.
ما هو غير قابل للاسترداد
لا يمكن دائمًا إعادة الممتلكات إلى الضحية بسبب الإثراء غير المشروع للمقتني. يحدد القانون المدني في المادة 1109 الحالات التي تكون فيها العودة غير ممكنة. وتشمل هذه الحالات عندما:
- تم نقل الممتلكات من قبل المقتني إلى الضحية قبل الالتزام بتسديدها ، بما في ذلك الفوائد المستحقة (على سبيل المثال ، يتم دفع الرواتب لموظفي المنظمة حتى يتم تقديم خدمات معينة) ؛
- تم نقل الممتلكات في معاملة أخرى إلى أطراف ثالثة إذا كانت فترة التقادم قد انتهت بالفعل ، بغض النظر عما إذا كانت الضحية تعرف بداية هذه الفترة أم لا ؛
- الخاصية هي راتب أو مدفوعات أخرى ، مثل النفقة ، والمعاش ، حيث يتم الاعتراف بها كوسيلة للعيش ، إذا أثبت المقتني أنه لم يكن لديه أي أخطاء أو خيانة محاسبية ؛
- يتم نقل كائنات الممتلكات لأغراض خيرية أو لأداء التزامات غير موجودة ، يجب على المشتري أن يثبت أن الضحية على علم بهذه الشروط.
القائمة المذكورة أعلاه من الحالات الاستثنائية التي يعترف بها التشريع بأنها لا لبس فيها وشاملة.
نقل غير مبرر للمطالبات
المواقف التي ينقل فيها المستحوذ بواسطة احالة المطالبات أو بطرق أخرى مماثلة ، تعتبر الملكية لأطراف ثالثة ، إثراءًا غير عادل ، وفقًا للمادة 1106 من القانون المدني. في هذه الحالة ، يجب أن تتلقى الضحية مرة أخرى حق امتلاك الممتلكات. أيضًا ، يجب على المستفيد إرجاع جميع المستندات التي تثبت الملكية.
إثراء غير عادل: ممارسة قضائية
في الغالب ، يتم النظر في نوعين من المنازعات في المحكمة:
- عندما يقوم المواطنون بطريق الخطأ بتحويل الأموال إلى المنظمات والأشخاص الذين لم يتم إبرام اتفاق معهم (خطأ في رقم واحد من الحساب الجاري).
- عندما يقدم المواطنون مطالبة باسترداد الأموال ، عندما يتم إيداعهم في حساب الجهات والمنظمات الأخرى أيضًا دون إبرام العقد مسبقًا.
في الحالة الأولى ، عندما يرفض المقترض دفع الأموال المستلمة ، تطلب منه المحكمة جميع الشيكات والإيصالات. إذا لم يتم تحويل أي أموال أخرى في الأيام المقبلة إلى حساب الجهة المستحوذة ، فسيتم رد المبلغ بالكامل إلى الضحية. في الحالة الثانية ، من المرجح أن ترفض المحكمة رد الضحية ، لأنه علم مقدمًا أنه ليس عليه أي التزامات تجاه المنظمة ، لكنه فعل ذلك وفقًا لتقديره. المحكمة لا تعترف بالإثراء الجائر.
تبين الممارسة القضائية في مثل هذه الادعاءات أنه يمكن تفسير هذه القواعد التشريعية بطرق مختلفة.كل حالة تتطلب نهجا شاملا ومعرفة جيدة للقانون المدني.
توصيات عملية
عند أداء نوع معين من العمل أو تقديم الخدمات دون إبرام عقد ، يجوز للمحكمة أن ترفض تلبية متطلبات فرض رسوم من العميل. ومع ذلك ، في إشارة إلى المادة 1102 ، يمكن للضحية إثبات حقيقة الإثراء غير المشروع. بالمناسبة ، يحق للمقرضين فرض عمولة على الخدمات المفروضة من البنك. تظل اتفاقية القرض سارية ، ويُعترف بشرط العمولات الإضافية بشكل غير قانوني.
في حياتنا ، تنشأ المواقف غالبًا عندما يحدث التخصيب غير العادل. يحدد القانون المدني بشكل لا لبس فيه وشامل حقوق والتزامات الأطراف في مثل هذه المعاملات في المواد 1102-1109 في الفصل رقم 60. من أجل حماية نفسك من التقاضي بشأن استرداد الممتلكات المفقودة ، من المهم توخي الحذر واليقظة في أداء المعاملات النقدية والحفاظ على جميع الوثائق ، مؤكدا لهم. إذا حدث هذا الموقف ، فإن التشاور مع محام مؤهل لن يكون لزومًا.
