Договор за домакинство е вид договор. Същността му е в извършването на работа за личните нужди на клиента. Договорът има редица характеристики. По-специално той принадлежи към категорията на публичните сделки. Подлежи на допълнително регулиране от държавата.
Нормативно регулиране
Основните или основните стандарти са разположени в Гражданския кодекс. Вторият по важност акт е Законът за защита на потребителите.
Приети са и правилата за обществени услуги за населението. Те са датирани през 1997 г., но все още продължават да действат. Заслужава да се отбележи, че те обхващат подробно много от възникващите въпроси и изясняват и допълват разпоредбите на законите.
Правилата засягат директно само някои видове работа. Документът е насочен към неопределен брой дейности.
Не трябва да забравяме за техническите регламенти и стандарти, които описват нивата на качество, които трябва да бъдат постигнати в резултат на работа.
Съдебната практика играе незначителна роля поради малкия брой дела в тази категория.
Концепцията за домакински договор
Гражданският кодекс указва изпълнението на работа по поръчка на изпълнителя-предприемач. Резултатът се отнася до личните нужди или домашните нужди на човек. Не се говори за каквато и да е употреба за търговски и други цели. Обичайното нещо е да инсталирате прозорци в стаята, където живее гражданинът. Ако инсталацията е поръчана от предприемача за офиса, тогава споразумението излиза извън обхвата на правилата за домакински договори.
Формуляр за споразумение
Законът изисква използването на писмена форма (от подготовката на пълноправен документ с подробно описание на всички условия до издаването на разписка или чек).
Няма значение към какъв метод прибягва изпълнителят, следните документи трябва да присъстват в документите:
- име и юридически адрес на организацията; за индивидуален предприемач се изисква указание на F. I. O. и регистрационен номер;
- вид услуга или работа и нейната цена;
- дават се описание и цена на използваните в работата материали;
- маркировка за пълно плащане или авансово плащане;
- дата на получаване и дата на изпълнение на поръчката;
- посочване на гаранционни срокове в съответствие с разпоредбите на нормативните актове;
- друга информация, която според мнението на страните трябва да бъде посочена;
- позицията на акцептора на поръчката и подписа на потребителя.
Характеристики на статута на страните
В домакинския договор изпълнителят е или индивидуален предприемач, или организации, ангажирани с текуща работа. Клиент - физическо лице, което е кандидатствало за задоволяване на собствените си нужди, дори ако има статут на предприемач и извършва всякаква дейност.
Организацията има право да действа като клиент, при условие че работата се извършва в полза на трети страни, за техните нужди и изисквания. Тя действа като посредник и правата й не са засегнати по никакъв начин.
Изисквания за формулиране
Какво означава възлагането на домакински договори с обществени поръчки? Изпълнителят е длъжен да установи определени условия за всички, които се свързват с него. На първо място, това се отнася до условията за изпълнение и размера на плащането. Ползите, ако са въведени, също се моделират по същите. Публичността задължава да приеме поръчка от всеки клиент. Изключението е невъзможността да се изпълни заявлението. Ако има реална възможност за неговото изпълнение, отказът се счита за незаконен и потребителят има право да подаде иск за обезщетение.
Текстовете на договорите, които се предлагат на гражданите, се публикуват на уебсайтовете на организациите или се предлагат за преглед при кандидатстване.
Предмет на споразумението
В договора на вътрешния договор за неговата законност и признаване като затворник със сигурност са налице следните условия: предмет, условия и цена.
Споразумението описва конкретната работа и резултата, от който се нуждае клиентът. Законът забранява налагането на допълнителни услуги или работа. Ако те са попълнени или представени, клиентът има право да откаже да ги плати. Ако предметът на договора е описан с недостатъчна яснота, има основания да се счита, че не е сключен.
Условия за транзакция
В домакинския договор (извадката може да се види по-горе) се предлага да се отбележат началните и крайните дати на работата. Промяната им е разрешена със съгласието на двете страни, това не може да стане едностранно.
Промени са разрешени, ако клиентът не е предоставил условията за работата или е нарушил други условия, които също са се отразили върху способността на изпълнителя да започне работа или да я завърши навреме.
Друга причина е промяна в обстоятелствата, която не би могла да се предвиди с цялата благоразумие и добросъвестност, показани от страните. Говорим за форсмажорни обстоятелства: масови вълнения, природни бедствия, мобилизиране на страната по споразумението във въоръжените сили на страната.
Някои от тях са изброени в параграфи, описващи основанията за спиране на давността.
Примерният договор за домакинство дава приблизително изброяване на такива случаи. Страните имат право да ги допълнят или изяснят.
Цена на работа
Промяната му, както и други условия, е разрешена със съгласието на двете страни. Приема се, че изпълнителят няма право да увеличи размера на плащането след приключване на поръчката в сравнение с предишните споразумения. Освен това размерът на плащането може да бъде регулиран от властите. Превишаването на лимита му ще доведе виновника до административна отговорност. Това е една от характеристиките на домакински договор.
По правило плащането се извършва след приключване на работата. Ако клиентът се съгласи, споразумението предвижда различна процедура (пълно авансово плащане или авансово плащане).
Ако клиентът реши да се откаже от договора, той е длъжен да изплати възнаграждение пропорционално на частта от извършената работа. Правилото се прилага за тези, които са били публикувани преди известието за отказ от споразумението.
Ако изпълнителят понесе разходи, свързани с изпълнението на договора, те също се възстановяват за сметка на клиента. Например заплащане за доставката на материали и оборудване, което първоначално не се очакваше при изготвянето на прогнозата. Това е още една особеност на домакински договор.
Плащане за материали
Законът ви позволява да избирате от чии материали да свършите работата. Ако те са предоставени от изпълнителя, плащането на разходите се извършва изцяло от клиента веднага или след приключване на поръчката.
Сумата като плащане за материала може да се плаща на вноски или чрез кредитни схеми.
Законът дава свобода при определяне размера на плащането за материала само до сключването на договора. След подписването му промяна в цената на материалите на пазара или за извършване на работа не дава право на изпълнителя да увеличи изискванията към клиента.
Законодателството задължава изпълнителя да предостави информация относно сертифицирането на материала или друго потвърждение на нивото на неговото качество, ако това е предвидено в регулаторни актове.
Информираност на потребителите
Лице, ангажирано с домакински договори, е длъжно да извърши редица действия:
- запознайте се с правилата на потребителските услуги;
- да се запознаете с данните за контакт на организацията или с вашето лично, ако поръчката се изпълнява лично;
- предоставят примерни договори, модели или албуми с изображения на резултатите от извършената работа;
- предоставете списък на лицата, които имат право на обезщетения, и списък на предоставените обезщетения.
Информацията трябва да е достъпна за всички заинтересовани лица.Днес няма затруднения - IP или компании активно използват интернет, за да рекламират свои собствени услуги и да се запознаят с подходяща информация.
Преди да сключи договора, клиентът се информира за обема, характера на работата, цената на материалите и крайната цена на работата. Ако информацията не е предоставена изцяло или изкривена, клиентът има право да се откаже от договора, без да заплати част от извършената работа. Причина: той разчиташе на различен резултат, сключвайки договор.
Освен морални щети, изплатени на потребителя в съда, изпълнителят ще плати и административна глоба в полза на държавата.
След приключване на работата изпълнителят трябва да обясни процедурата за използване на резултата и да предостави цялата необходима информация за безопасна работа. Взема се разписка за защита срещу претенции за бъдещето.
За правата и задълженията
Страните по домакинския договор имат редица права и задължения. Някои от тях вече са описани по-горе.
Избягването на клиента от приемането на резултата или неговото неявяване се дава на изпълнителя правото да продаде вещта, като предварително е информирал другата страна за действията си. След уведомяване трябва да минат поне 2 месеца. Остатъкът от сумата след покриване на дълга се превежда на втората страна или се внася върху нотариален депозит.
Клиентът има право да направи избор между няколко опции в случай на недостатъци:
- Търсенето за отстраняване на недостатъци;
- изисква намаляване на цената на работата;
- повторно извършете работата за сметка на изпълнителя;
- да възстанови разходите за отстраняване на недостатъци от изпълнителя.
За домакинствата се прилага давността. Клиентът има право да се обърне към съда в рамките на 1 година от датата на установяване на недостатъците.
Ако поръчката беше приета поетапно, крайният срок започва от датата на получаване на последния етап от работата.
Ако гаранционният срок е установен от законодателни или регулаторни документи, правилата са малко по-различни. Давностният срок се изчислява от изтичането на гаранцията. Ако се направи изявление по време на гаранционния период, давността се отчита от датата на изявлението. Препоръчително е клиентът да действа, като остави писмени доказателства. Ако изпълнителят откаже да приеме документи, те трябва да бъдат изпратени по пощата с уведомление и опис.
Структура на документа
Основните части:
- преамбула (наименование на договора, посочване на страните - F. I. O. и наименование на организацията, място и дата на сключване);
- списък на предоставяните услуги, местоположение на работата;
- отговорности на клиента;
- задължения на изпълнителя (по-специално времето, през което боклукът и оборудването на изпълнителя се извозват от мястото на работа);
- сума на плащане (посочена в цифри и думи);
- начална и крайна дата на работа;
- процедура за плащане;
- условия за отговорност (изразява се главно в сумата, платена за забавянето на изпълнението на задълженията, за причиняване на щети на имуществото на втората страна);
- пълни данни (паспортни данни, пълно име на организацията, регистрационни номера).
Домакинският договор е официален документ, поради което най-често изпълнителят, дори и да е IP, се подпечатва. Гражданите на нейното присъствие вдъхват увереност.