От доста време в Руската федерация е в сила нова норма на Кодекса за жилищното строителство, която задължава собствениците на апартаменти и стаи в многоквартирни жилищни сгради да направят определени вноски за основен ремонт на обща собственост. Иновацията предизвика много спорове. Освен това до 2016 г. много граждани дори отказват да се съобразят с новите условия на LCD.
Днес ситуацията е съвсем различна. За несвоевременно плащане във Фонда за основен ремонт се налага отговорност под формата на неустойки и глоби. Размерът им се увеличава в зависимост от това колко хора не изплащат дълга си. Например днес е почти невъзможно да се продаде апартамент с дългове по основни плащания.
За мнозина тази иновация се превърна в много неприятен удар за семейния бюджет. Поради това за социално незащитени категории граждани бяха внесени редица изменения в закона относно компенсирането на разходите за жилищно-комунални услуги и основни ремонти. Какъв е техният размер, кой е в списъка на бенефициентите, как да влезете в него? Това ще бъде обсъдено по-късно.
Законодателна регулация
Разпоредбите за компенсиране на разходите за жилищни и комунални услуги и основен ремонт са сключени във Федералния закон № 399. Според този законодателен акт както федералните, така и регионалните бенефициенти получиха правото на такава материална помощ от държавата. Предполага се, че различните категории граждани ще възстановят изцяло или частично пари, насочени към Фонда за основен ремонт.
Кой е обезщетен?
Какви категории граждани имат право на обезщетение за жилищно-комунални услуги и основен ремонт? От законодателния акт става ясно:
- 80-годишни (и по-възрастни) пенсионери. За даден гражданин плащанията към Фонда за капитален ремонт трябва да бъдат изцяло компенсирани.
- 70-годишни пенсионери. Частично обезщетение на средства, изразходвани за основен ремонт. Освен това, за да получи обезщетение, гражданинът трябва да отговаря на редица условия (ще ги представим по-късно).
Освен това следните категории граждани принадлежат към категорията на бенефициентите, на които се компенсират разходите за жилищно-комунални услуги и основен ремонт:
- Хората с увреждания от 1-ва и 2-ра група.
- Деца с увреждания (граждани, които са получили увреждания в детска възраст).
- Родители на деца с увреждания.
Кой отговаря на условията за възстановяване на разходите?
Ние се спираме на характеристиките на лицата, които могат да получат обезщетение за изплатените от тях суми при разписка за основен ремонт:
- Инвалиди от Втората световна война.
- Военни служители, служители на звена на МВР, пожарната служба, наказателната система, които са получили увреждания поради нараняване / нараняване / злополука по време на изпълнение на служебните си задължения.
- Участниците във Втората световна война, посочени в параграфи "а" до "ж", както и в параграф "з" (инвалиди) 1 раздел на чл. 2 Федерален закон "За ветераните".
- Ветерани от боевете в параграфи. 1-4 стр. 1 член 3 от Федералния закон "За ветераните".
- Граждани, носещи знака "Жител на обсадения Ленинград".
- Членове на семейството на войник, загинал при изпълнение на дежурството.
- Членове на семейството на военноинвалиди, които са починали.
- Ветерани от военни части с особен риск.
- Гражданите, получаващи държавна подкрепа поради влиянието на вредните радиоактивни ефекти.
Изключване от този списък: гореспоменатите граждани, живеещи в апартаменти със статут на общински или държавни.
Условия за федерални плащания
Натрупването на обезщетения за основен ремонт се усложнява от факта, че са създадени различни условия за присъединяване към група бенефициенти, които имат право да кандидатстват за такова обезщетение.
Така че, за да получи тази материална помощ, федералният бенефициент трябва да спазва следните условия:
- Имайте регистрация (т.е. регистрация) в жилищна сграда. Помещението, в което е регистриран бенефициентът, задължително трябва да принадлежи на жилището. В този случай самоличността на собственика на жилището (ако бенефициентът, предписан в апартамента, не е), няма значение за предоставянето на обезщетение.
- Вече са внесени вноски за основен ремонт на жилищна сграда.
- Липса на просрочени задължения по плащанията към Фонда за капитален ремонт.
Трудности по отношение на регионите
Как да получим обезщетение за основен ремонт на регионалните бенефициенти? Тук ситуацията е малко по-сложна. Факт е, че всеки от субектите на федерацията може да постави свои собствени условия за гражданите, кандидатстващи за това обезщетение. Тези условия не са еднакви за цялата Руска Федерация, в зависимост от региона на пребиваване.
По принцип привилегиите за основен ремонт се предоставят в регионите на пенсионерите, които са преминали 70-годишния праг.
Условия за регионални плащания
В допълнение към навършване на 70-годишна възраст регионалните бенефициенти трябва да спазват следните стандартни изисквания:
- Да живея самотно. Или да живеете с друг човек, който също е на седемдесет години.
- Настанете се в стая, която е призната за жилищна. В някои региони бенефициентът задължително трябва да бъде собственик на това помещение - стая или апартамент.
- Пенсионер, кандидатстващ за обезщетение, трябва да бъде официално безработен.
- Бенефициентът не трябва да има просрочени вноски за основен ремонт на жилищна сграда.
- Гражданин, кандидатстващ за обезщетение, трябва да бъде регистриран в хола. Без факта на регистрация в апартамента / стаята, обезщетенията няма да се издават.
- Ако пенсионер притежава няколко жилища наведнъж, обезщетението за вноски за основен ремонт се дължи само на един апартамент / стая - тази, в която живее постоянно.
- Компенсацията също зависи от квадратните метра жизнено пространство. Така че, по отношение на самотен човек, това е 54 квадратни метра. м. За тези, които живеят заедно с друг пенсионер, - 36 квадратни метра. метра на член от семейството. Ако размерът на жилищното пространство надвишава тези показатели, ще се прилагат други условия.
Що се отнася до тарифите за основен ремонт, те са различни за всеки от субектите на федерацията. Съответно компенсацията ще се изчислява въз основа на размера на плащането специално за вашия регион.
Важни функции
Така пенсионерът има право на частично обезщетение за основен ремонт, само ако площта на жилището, в което е регистриран, надвишава посочената по-горе квадратура. Ако площта на апартамента / стаята е по-малка от посочените числа, тогава на бенефициента ще бъдат върнати средства, надвишени от изразходваните.
Предоставени субсидии
Невъзможно е да се посочи точният размер на обезщетението за основен ремонт на пенсионерите поради причината, че всеки регион има свои тарифи за вноски във Фонда за капитален ремонт.
В допълнение към такова обезщетение много бенефициенти имат пълно право да кандидатстват за субсидия във връзка с плащането на сметки за комунални услуги (член 159 от КТ РФ). Подробни правила са одобрени в Постановление на руското правителство "За предоставяне на субсидии" № 761 (2005).
Този законодателен акт засяга предимно гражданите с ниски доходи. Правото на субсидия има тези, които харчат повече от 22% от семейния си бюджет за сметки за комунални услуги. Ако в същото време целият доход на семейството не надвишава надбавката за живот с повече от 20%, тогава делът на разходите на тези граждани за „общинския апартамент“ може да намалее с 11% поради предоставянето на субсидии.
По-специално такава материална подкрепа е предназначена за следните групи граждани:
- Пенсионери (получават пенсия за старост) - живеят сами / живеят заедно с друг пенсионер.
- Многодетни семейства - с три или повече непълнолетни деца.
- Самотни родители, отглеждащи непълнолетно дете / деца.
Как да попаднат в списъка на бенефициентите?
Тези мерки за социална подкрепа се предоставят автоматично на гражданите на Руската федерация, регистрирани в органите за социална защита на населението на тяхното населено място. От това директно следва, че в случаите, когато гражданин е регистриран в институция, няма нужда да ходи никъде, за да получи компенсация за основен ремонт или субсидия за плащане на сметки за комунални услуги.
Друг случай е, ако човек отговаря на характеристиките на бенефициента, но досега не е кандидатствал за държавна помощ никъде. В този случай той трябва да посети местния отдел за социална защита на гражданите. Важното е, че той трябва да има време да направи това преди края на октомври тази година.
В тази ситуация ще му се изплаща обезщетение за удръжки за капитални ремонти за всички предишни месеци на годината. Ако продължите с регистрацията на правата си върху обезщетения, ще възстановите плащания само за останалите месеци от годината.
Как да кандидатствам за обезщетение?
Ако решите да посетите органите за социална защита на руските граждани, трябва да имате следното:
- Документ за самоличност
- Пакет документи, потвърждаващи статуса на бенефициента. Например удостоверение за инвалид от Великата Отечествена война, медицинско свидетелство и т.н.
- Документ, потвърждаващ собствеността върху апартамента / стаята или регистрацията в този жилищен район.
Още на място експертите определят какви ползи се дават на гражданина. Въз основа на това се прави изявление.
Ако начисленото обезщетение не ви позволява да плащате вноски за цялостен ремонт, можете да кандидатствате отново за социална закрила. В заявлението трябва да се посочи искането или да се намали размерът на вноските или да се предостави правото да се възстановят тези вноски.
Важно е да запомните, че обезщетенията и обезщетенията се предоставят на онези граждани, които са извършили добросъвестни плащания към Фонда за капитален ремонт и нямат дългове в тази област. В противен случай предоставянето на материална помощ ще бъде отказано.
Не толкова отдавна, в допълнение към плащането на комунални услуги и поддръжка на жилища, гражданите на Руската федерация започнаха да правят плащания, насочени към формиране на основен фонд за основен ремонт. За мнозина това се превърна в допълнителна тежест за семейния бюджет. Следователно държавата предоставя материална подкрепа на социално уязвимите граждани - обезщетение за тези вноски.