Данъкът върху земята трябва да се плаща от всички собственици на земи. Това се отнася не само за компаниите, но и за частните собственици на земи. Размерът на тази такса зависи от кадастралната стойност на съществуващия имот. От компаниите се изисква да изчисляват и плащат данък независимо, но частните собственици получават разписки от FTS, с които могат да платят таксата. Но има някои собственици на земи, които могат да разчитат на данъчни облекчения. Ето защо е важно да се разбере кой е освободен от плащането на данъка върху земята, как се прави такова облекчение, както и какви трудности могат да се срещнат.
Кой е плащащият данък върху земята?
Първоначално трябва да разберете кой точно плаща този тип такси. Платници са следните лица:
- притежавани парцели;
- да има право да използва територията за неопределено време;
- използван от участника въз основа на наследствени права.
Плащачите включват както частни лица, така и различни компании. Важно е да се знае кои категории са освободени от данък върху земята. Те се назначават не само от федералното, но и от местното законодателство.
Кой е освободен от данък върху земята?
За да разберете точно кой може да разчита на ползите, е важно да изучите не само федералните разпоредби, но и местните. Най-често следните лица могат да разчитат на различни предпочитания, представени от намаление на таксата или пълно освобождаване от плащането му:
- пенсионирани или инвалиди;
- ветерани;
- големи или бедни семейства;
- благотворителни или други организации, които не се възползват от работата си;
Можете да разберете точно дали пенсионерите са освободени от плащането на данък върху земята директно, след като се свържете с представители на местната администрация на региона.
Видове обезщетения
Различните категории хора и компании могат да разчитат на два вида обезщетения. Те включват:
- пълно освобождаване от заплащане на таксата;
- получаване на отстъпка равна на 10 хиляди рубли. от данъчната основа, определена като кадастрална цена на обекта.
Всякакво облекчение от държавата се изготвя изключително декларативно, следователно човек, разчитащ на обезщетение, трябва да се погрижи да го уреди самостоятелно.
Кои фирми могат да очакват пълно освобождаване?
Следните организации са освободени от плащане на данък върху земята:
- тяхната територия е заета от обществени пътища;
- дружеството се представлява от местно лице на специална икономическа зона, но дори и в този случай е необходимо земята да бъде собственост на предприятието поне 5 години;
- организацията управлява земята, разположена в центъра на Сколково;
- предприятието е религиозно, поради което земята се използва за изграждане на църква, катедрала или друга подобна структура;
- Компанията е публична организация, създадена за хора с увреждания, но делът на хората с увреждания не трябва да бъде по-малък от 80%.
Освен това в много региони това включва компании, специализирани в изкуството на народите на Руската федерация. Но земята им трябва да бъде разположена директно на мястото на стопанска дейност. Нормативните местни актове могат да създадат различен брой предприятия, които могат да разчитат на преференции.
Кои граждани получават освобождаване?
Много собственици на земи се интересуват от въпроса кой е освободен от плащане на данък върху земята. Този вид предпочитания се дава само на хора, които са класирани сред малкото коренно население на страната. Но те трябва да използват земята единствено за да запазят своите традиции и начин на живот.
Останалите граждани могат да разчитат само на отстъпка въз основа на изискванията на федералния закон. На местно ниво някои категории от населението могат да кандидатстват за пълно освобождаване. За да направите това, първо трябва да получите необходимата информация от представители на местните власти. Най-често хората с увреждания, многодетните семейства и ветераните на труда са освободени от плащане на данък върху земята.
Кой получава отстъпката?
Някои категории от населението могат да кандидатстват за отстъпка, която се прилага в процеса на изчисляване на земния данък. За тях данъчната основа се намалява с 10 хиляди рубли. Често това води до факта, че напълно не е необходимо да плащате този данък. Следователно пенсионер е освободен от заплащане на данък върху земята, ако кадастралната стойност на парцела му не надвишава 10 хиляди рубли.
Следните категории население могат да разчитат на такава полза:
- хора с увреждания от първите две групи;
- Герои на Руската федерация или СССР;
- Рицари от Ордена на славата;
- инвалид от детството;
- Ветерани от Втората световна война;
- хора, засегнати от аварията в Чернобил или от Асоциацията за производство на Маяк;
- лица, участващи в изпитването или унищожаването на радиационно оръжие.
Регионалните власти могат значително да увеличат горния списък. Това може да включва пенсионери, многодетни семейства, както и граждани, признати за бедни. За да разберете дали хората с увреждания са освободени от плащането на данък върху земята, ако имат само третата група, можете директно да се свържете с представител на местната администрация.
Как да получите информация за възможността за прилагане на обезщетенията?
В много региони пенсионерите са освободени от плащането на данък върху земята. Но за да получите наистина актуална информация, за тази информация е необходимо да се свържете с местната администрация на региона, където се намира обектът. За целта се извършват следните действия:
- прави се официално искане;
- той посочва към коя категория от населението кандидатът принадлежи;
- към това искане са приложени документи, потвърждаващи, че гражданинът е инвалид, пенсионер или член на многодетно семейство;
- тогава трябва само да изчакате отговора на местната администрация и често той се дава в деня на лечението.
Едва след това можете да започнете да проектирате това предпочитание. За целта е важно правилно да съставите декларация, както и да подготвите други документи, които се предават на местния клон на Федералната данъчна служба.
Как се предоставя облекчение?
Ако при местни щети пенсионерите и хората с увреждания са освободени от плащане на данък върху земята, тогава те трябва да се погрижат сами да уредят такава облага. За това всеки бенефициент извършва същите действия:
- изготвя се декларация в свободна форма, която показва необходимостта от предпочитание от държавата;
- към настоящото заявление е приложена официална документация, която потвърждава, че гражданинът наистина има право на освобождаване от заплащане на таксата;
- например, ако в процеса участва човек с увреждания, той трябва да представи сертификат на Федералната данъчна служба, въз основа на който се създава определена група за увреждания;
- допълнително изискуеми документи, потвърждаващи собствеността върху обекта, и те могат да бъдат заменени със споразумение, въз основа на което земята е прехвърлена за неограничено ползване;
- такава документация обикновено се проверява в рамките на 10 дни;
- ако се вземе положително решение, тогава от началото на текущата година таксата се преизчислява или се предлага пълно освобождаване от плащането;
- ако решението е отрицателно, заявителят получава писмен отговор, в който посочва причините за отказа.
Да направим такова предпочитание всъщност е доста просто. Ако кадастралната стойност на съществуващ парцел е по-малка от 10 хиляди рубли, тогава дори кандидатът да има право само на отстъпка, той се освобождава от необходимостта да плаща допълнително тази такса.
Причини за отказ
Ако човек може да разчита на освобождаване, но получи отказ от служители на Федералната данъчна служба, тогава това обикновено се дължи на следните причини:
- липсваща документация;
- прехвърлените документи са фалшиви;
- бяха направени промени в нормативните актове на региона, въз основа на които гражданинът вече не може да разчита на такава държавна облага.
В някои ситуации е възможно да се коригират разкритите нарушения с цел по-нататъшно подреждане на предпочитанието.
Къде да отида?
Някои категории хора и компании са напълно освободени от данък върху земята. Бенефициентите обаче трябва сами да потвърдят правото си, за което е необходимо да кандидатстват с определен пакет документи до отдела на Федералната данъчна служба.
Получете информация за възможността за прилагане на обезщетенията е възможно само в местната администрация на региона. Освен това тази информация може да бъде предложена от служители на социалноосигурителни агенции.
В отдела на Федералната данъчна служба можете да разберете какви точно документи ще са необходими за подреждането на облекченията. Това със сигурност включва документи, които доказват статуса на кандидата. Освен това се изисква потвърждение, че съществуващият сайт наистина принадлежи на гражданина.
Кога се плаща данък?
Данъкът върху земята се плаща до 1 декември на годината, следваща справка. Следователно, ако човек наистина има право на освобождаване или обезщетение, той трябва да се заеме с подготовката на преференции преди този срок. В противен случай за забавено плащане той ще бъде принуден да плати глоба и неустойки.
Гражданите, които са освободени от плащане на данък върху земята, просто не получават подходящи разписки от служители на Федералната данъчна служба. Но е препоръчително да се уверите, че те са издали правилно привилегията, за да не срещнете забавяне в бъдеще.
Какви са трудностите?
Ако разберете кой е освободен от плащане на данък върху земята, тогава човек, който е в определена категория от населението, може официално да кандидатства за тази облага. Но в същото време се вземат предвид някои трудности на този процес:
- ако сайтът е разположен на земя, която принадлежи на няколко общини, тогава трябва да прехвърлите таксата в два региона и често в един град се предлага освобождаване, а в другия регион собственикът на земята не може да разчита на каквито и да е предпочитания;
- ако дори след надлежна регистрация на обезщетението, данъчното облагане все още пристига в мястото на пребиваване на гражданина, ще трябва да се свържете със служител на Федералната данъчна служба, за да получите информация за наличието на освобождаване или обезщетение;
- ако вече е изплатена разписка и едва след това е издадена привилегия, средствата за минали периоди няма да бъдат връщани, така че освобождаването може да бъде получено само за бъдещи периоди.
В някои ситуации служителите на Федералната данъчна служба се срещат с данъкоплатците, поради което те връщат предварително платената сума, ако тя все още не е пристигнала на 1 декември на годината, следваща отчетната година. За целта е важно да се свържете с данъчната служба с официално изявление и потвърждение, че собственикът на земята може да разчита на облаги от държавата.
заключение
Много собственици на земи могат да разчитат на определени видове подкрепа от държавата. Те са представени чрез пълно освобождаване от данък върху земята или определена отстъпка. За да кандидатствате за такова обезщетение, трябва независимо да кандидатствате в отдела на Федералната данъчна служба с изявление и друга документация.
Получават облаги могат не само физически лица, но и представители на различни компании. Подобни мерки за подкрепа могат значително да намалят данъчната тежест.