Уплътнителни метри - какво, къде, кога? Има много въпроси и правилно е така! Метрите за потребление на вода, както и газ и електроенергия могат да спестят значителни суми на месечна база. Особено в случаите, когато в един апартамент има много хора, които харчат тези ресурси икономично. Трябва обаче да се помни, че всички електромери трябва да бъдат инсталирани законно. Основното потвърждение на законността е печат, който дава гаранция, че устройствата работят правилно и произволно променят показанията си, за да успеят измамата. Освен това всички необходими документи трябва да имат печати и подписи от комунални организации, които контролират този проблем. В статията ще се говори за това кой уплътнява водомерите в апартамента, след като са монтирани, какви документи са необходими за това и какви са сроковете за работа. Освен това ще даде полезни съвети как да изберем водомери и какви грешки трябва да се избягват при инсталирането и регистрирането им.
Основни изисквания
За да извършите процедурата за запечатване на водомери, е необходимо да се придържате към следните правила:
- Уплътнението на тези устройства трябва да бъде неподвижно фиксирано след първоначалната инсталация, проверка на тяхната работа в съответствие със стандартите за времето, както и след всякакви ремонтни дейности, които изискват демонтаж на електромери.
- Преди това трябва сами да си купите водомери и да ги инсталирате. След това в близко бъдеще да декларираме това пред представителите на HOA, предоставяйки разписка, потвърждаваща покупката. Ако инсталацията е извършена от представители на други организации, тогава представете съответния документ, в който се посочва датата на работа.
Кой има право да запечатва водомери?
Необходимо е този въпрос да се обърне към управляващата компания, към която принадлежи конкретна жилищна сграда. Именно тя е отговорна за определянето на нормите за потребление и мониторинга на водомерите. Често частните компании, които извършват инсталирането на устройства, не пропускат шанса да поставят свои пломби, но е по-добре да не се съгласяват на това. Причината е проста: те ще вземат допълнителни пари за това, но те не се приемат от представителите на Службата за жилищно настаняване, Наказателния кодекс или ХОА, защото не отговарят на държавните стандарти. В резултат на това уплътненията ще трябва да бъдат сменени. От всички организации, които запечатват водомери, само управляващата компания законно извършва тази процедура. Необходимо е да запомните това.
Колко струва пълненето с водомер?
След инсталирането на устройствата е необходимо в рамките на няколко дни да се подадат документи и заявление за този последен етап на регистрация. Уплътнението се поставя безплатно, ако устройствата се монтират за първи път, както и в случай на планирана проверка и ремонт в съответствие със закона за работата на електромери. Ако неговата повреда е възникнала по вина на собственика на електромера без ремонт, тогава в този случай преинсталирането се заплаща. Цената на услугата трябва да бъде получена от представителя на управляващата компания, който пълни водомерите в апартамента. Средно е 200 рубли.
В какви случаи е необходимо да запечатате отново броячите?
- При извършване на каквито и да е ремонтни дейности на водоснабдителната система, когато всички електромери трябва да бъдат демонтирани.
- Ако контролната проверка на измервателното устройство от представителите на HOA установи неправилност на неговата работа, в резултат на което има нужда от неговото разглобяване за насочване за проверка.
- Ако са инсталирани нови устройства за контрол на водния поток.
Продължителност на регистрация на водомери и поставяне на пломби
Правилата и изискванията за запечатване на водомери позволяват в рамките на 30 дни от датата на монтажа да се подадат документи на управляващото дружество и да се договорят за датата на монтиране на пломбите. По-добре е обаче да направите това възможно най-скоро, за да избегнете непредвидени проблеми, свързани с изчисляването на месечното плащане и необходимостта от корекции на количеството изразходвана вода. Гражданите, които запечатват водомери в апартамент по-късно от 30 дни, могат да бъдат изправени пред санкции.
Неуспешно инсталиране на уплътнението
Всъщност всичко не е толкова страшно, колкото изглежда, защото в този случай собственикът на апартамента създава санкции и глоби. Тези, които попълват водомерите в апартамента след период от 30 дни, ще трябва да плащат за целия интервал от време от момента на монтажа с фиксирана тарифа, която включва определен брой кубчета топла и студена вода за всеки наемател на апартамент. Ако има забавяне в проверката на вече инсталиран електромер, което трябва да се извърши 4-6 години след инсталирането на устройството, отчитането на водомерите ще се счита за невалидно от крайната дата. Преизчисляването е възможно само ако в резултат на тестване на електромерите те бъдат признати за работещи.
Само незаконно регистрираните частни офиси, фирми и други социални заведения трябва да бъдат предпазливи от проблемите със закона. За тях игрите с водомери могат да завършат с по-сериозни последици. В този случай те ще трябва да плащат цялата консумация на вода за периода, когато електромерите са работили без уплътнения или са били неизправни, умножени няколко пъти. Злобните нарушители могат да получат по-сериозни наказания.
Необходими документи
За да регистрирате устройства, трябва да имате:
- Паспортни броячи. Те трябва да съдържат данни за устройствата, индивидуални номера, дата на инсталиране и първични показания, които показват правилната работа на устройството.
- Споразумение, в което са посочени всички гаранционни срокове от компанията, извършила монтажа на водомерите.
- Акт, потвърждаващ правилната инсталация. Необходимо е, ако инсталационната работа е извършена независимо.
- Изявление за необходимостта от запечатване, което е написано в управляващото дружество.
Преди да поставите и регистрирате водомер, всички горепосочени документи трябва да бъдат събрани.
Проверка и подмяна на водомери
Гарантираният експлоатационен живот на тези устройства е средно 4 години - за устройства, които контролират потока на топла вода, 6 години - за водомери, инсталирани за измерване на студ. Това е напълно оправдано, високите температури в комбинация с голям брой вредни примеси ускоряват износването на вътрешните части. След крайния срок гишетата трябва да бъдат изпратени за проверка. Това не винаги изисква демонтаж. Ако според резултатите от метрологичното изследване устройството няма дефекти, тогава експлоатационният му живот ще бъде удължен.
Ако има съмнения за неправилна работа на водомера преди края на гаранционния срок, е възможно да се подаде заявление за преглед до управляващата компания. Повечето дефекти на водомера могат да бъдат поправени. В някои случаи обаче цената на ремонта ще бъде почти идентична с тази, която ще трябва да се плати за закупуването на ново устройство. Следователно всичко трябва да бъде изяснено подробно.
Ако решението за подмяна на водомера е взето доброволно, тогава в този случай е забранено сами да го демонтирате, докато управляващата компания не бъде уведомена и не бъдат записани последните показания на устройството.
Как да изберем водомер?
Обхватът им е огромен.Магазините представят устройства както на чуждестранни, така и на местни производители. Въпреки факта, че всички те имат една и съща основа, не можете да вземете първия брояч, който се натъкне. Какво трябва да търсите, когато избирате? Помислете следното:
- Според предназначението им водомерите могат да бъдат проектирани за студена или топла вода. Има универсални модели, които могат да се използват еднакво успешно както за първия, така и за втория вариант.
- Следните критерии за подбор: механични или електрически? Много хора предпочитат устройствата от първата подгрупа. Това е напълно оправдано, те имат много предимства: лесна инсталация, малък размер, разумна цена, дълъг експлоатационен живот, който при идеални условия може да достигне почти 15 години. Въпреки това електромерите имат и много привърженици. Те са се утвърдили като устройства, характеризиращи се с по-голяма точност при измерване на данни в сравнение с механични аналози. Проблеми могат да бъдат само ако има прекъсване на електрозахранването. Когато е изключен, броячите няма да работят.
- По-скъпите водомери могат допълнително да бъдат оборудвани със сензор, който предоставя информация за температурата на водата. Това важи за онези места, където често се случват прекъсвания с гореща вода, което означава, че температурата му може да не съответства на тези, при които се счита за топла (не достига +40 градуса). В този случай става възможно да се намалят разходите за потреблението му.
- Сред измервателните уреди с чуждестранно производство най-популярни са моделите Zinner или Sensus. Равнопоставени с тях са канадските (Витра), полските (Metrol) и италианските (Valtec) модели. Сред руските производители могат да се разграничат като: "Норма", "Бетар" и други.
- Когато купувате, трябва да проверите всички документи и паспорти върху тях, потвърждавайки съответствието на устройствата с изискванията на GOST.
Полезни съвети
Експертите съветват:
- При избора на водомер се дава предпочитание на простотата и компактността. Големите модели с опционални аксесоари имат висока цена, но не винаги могат да гарантират надеждност и издръжливост.
- Ако не можете сами да инсталирате електромерите, доверете се на тази работа трябва да бъдат лицензирани компании, които вече са успели да придобият положителна репутация.
- Трябва да се помни кой уплътнява метрите студена вода и топла. Право на това имат само представители на управляващото дружество или организация, които имат договорни отношения. В други случаи не трябва да приемате оферти от външни лица относно инсталирането на пломби.
- Когато регистрирате водомери, се препоръчва да действате своевременно, да не отлагате решението на този въпрос за по-късно. Навременното запечатване на електромера ще помогне да се избегнат непредвидени разходи, както и объркване при изчисляването на индикациите и стандартите за потребление на вода, а ръководителите на предприятия също ще избегнат наказателна отговорност.
заключение
От всичко по-горе става ясно как да запечатате водомер, как да го регистрирате правилно. Не е трудно. Достатъчно е да спазвате условията за проверка и регистрация на устройството, да подадете заявления за контролна проверка навреме, да извършите навременната им подмяна и да поставите печати. Не са необходими сериозни усилия за това. Множество водопроводни магазини, инсталационни компании, безплатно запечатване и регистрация от управляващата компания ще ви позволят да разрешите всички въпроси и съмнения възможно най-бързо и лесно. И тогава всичко зависи от гражданите. Водомерите позволяват да се плащат за предоставените услуги възможно най-правилно и честно, така че не бива да го пропускате.