Как да отворя паркинг - финансов план

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Платен паркинг [/ надпис]

От своето изобретение превозните средства са станали неразделна част от съвременното общество. Сега приблизително всеки втори човек притежава „железен кон“. Въпреки това, толкова голям брой автомобили породиха един голям проблем, а именно липсата на места за паркиране.
Необходимостта от паркиране съществува навсякъде и по всяко време на годината. Например, пристигайки на работа или вкъщи, ще бъде трудно за собственика на автомобила да се концентрира или да се отпусне, защото въпросът за безопасността на автомобила постоянно ще го тревожи. Ето защо паркирането като бизнес е уместно и най-изгодно.

Започващите бизнесмени ще бъдат приятно изненадани от факта, че броят на съществуващите паркинги не може напълно да задоволи съществуващото търсене.

Реализация на бизнес идея

Най-важното организационно условие за осъществяване на идеята е компетентен и правилно разработен бизнес план за паркинга. Именно той ще гарантира успеха на бизнеса, ще избегне възможните трудности.

Ако имате проблеми или съмнения в процеса на разработване на бизнес план, свържете се с квалифициран специалист. Във всеки случай планът трябва да съдържа ясни отговори на поставените въпроси.

Също толкова важна част е търсенето на местоположението на бъдещия паркинг. Необходимо е да се съсредоточите върху гъсто населените райони, близо до дворовете. Освен това броят на съществуващите паркинги може да бъде пренебрегнат, тъй като търсенето на тях е многократно по-голямо от предлагането. Новооткритият паркинг ще бъде попълнен за 5 дни.

Ако планирате да отворите паркинг, като същевременно имате малък начален капитал, можете да разгледате възможността за отваряне на малък паркинг в двора на жилищни сгради. Разликата му се състои във факта, че обхватът на услугите се свежда до сигурността на автомобила. Следователно необходимостта от наемане и оборудване на земя изчезва от само себе си.

Най-изгодното място ще бъде дворът на комплекса от многоетажни сгради. Това ще увеличи броя на охраняваните превозни средства до оптималния брой. Колкото повече машини се нуждаят от услугата, която предоставяте, толкова по-бързо този малък бизнес ще се изплати.

За да започнете, ще бъде достатъчно да поставите съобщение за предоставянето на услуги за сигурност. Можете да очаквате печалба от първия работен ден.

Документи за откриване на паркинг

Имайки ясна идея, трябва да се справите с въпроса как да отворите паркинг. Всичко е съвсем просто, следните документи са достатъчни:

1. Регистрация като юридическо лице или регистрация на създадения IP.
2. Разрешение за строеж, издадено от Областния съвет.
3. Проект, одобрен от Московския комитет по архитектура.
4. Заключение от надзора за пожарна безопасност, улук, Роспотреб, Московска комисия за защита на околната среда.
5. Писмено известие на Департамента по управление на транспорта за планираното строителство.

За да се избегнат проблеми с надзорните органи, наличието на:

• програма за контрол на производството;
• споразумение с изпълнител за отстраняване на твърди отпадъци и провеждане на дезинсекция
• Споразумение за обслужване на касов апарат

Разходите за отваряне на паркинг

След като получи всички необходими документи и разрешение за отваряне, възниква въпросът как да се организира паркинг и какви разходи ще доведе до това.

Размерът на разходите ще зависи от броя на автомобилите, поставени на паркинга.

За 100 автомобила ще се изисква площ от поне 2,5 хил. М². Този сайт трябва да бъде павиран, ограден.Инсталирайте осветление около целия периметър, докато трябва да има поне 15 поста. Не забравяйте да имате кабина за сигурност, видеонаблюдение и преграда на входа.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Бизнес план за паркиране [/ надпис]

Решете броя на персонала, който ще обслужва това съоръжение. Необходимо е да се намери човек на ръководна позиция, изпълняващ длъжността директор. Пазачите и майсторите наемат най-малко 2 души, които се заменят взаимно. За малък паркинг този брой хора е доста подходящ.

Приблизителни финансови разходи:

• изпълнение и заверка на необходимите документи - от 250 хиляди рубли;
• изграждане на паркинг - от 1 милион п .;
• годишната заплата на персонала - от 1 милион п.

Както можете да видите, дори паркинг за среден размер изисква значителни финансови разходи. Особеността на бизнеса обаче е високата му рентабилност, така че всички разходи ще се изплатят след 2 години.

Финансов план

Елементът от финансови приходи и разходи е най-значимият при създаването на бизнес план за паркиране.

Месечен доход за паркиране на автомобили

Въз основа на горните данни годишният доход от дейностите на паркинга ще бъде 2122800 п.

Разходи за обучение

Месечни фиксирани и променливи разходи

Дадената статия на разходите и доходите може да се промени, всичко ще зависи от нивото на заетост на паркоместата.