Нюйоркчаните са свикнали да плащат много, докато живеят в малки стаи. Към днешна дата средната цена на къща в Манхатън е 15 252 долара на квадратен метър. Реновиран апартамент в района на Сохо е на цена 645 000 долара с площ от 32,5 квадратни метра, което е 19846 долара на метър. Според данните от преброяването типичен американски дом от 250 квадратни метра струва 227 700 долара.
Дизайнер Греъм Хил
Греъм Хил е основател на LifeEdited, компания, специализирана в стил и дизайн и застъпваща се за минимализма и живее на по-ниска цена. Къщите, които той проектира, съдържат по-малко неща и помагат на собствениците да живеят в рамките на своите възможности. Хил вярва, че американците просто не се нуждаят от толкова място.
Днес жителите на САЩ използват три пъти повече жилищна площ, отколкото през 50-те години. На въпроса защо обзаведеният му апартамент струва много повече от обичайната цена на квадратен метър от средната за Манхатън, Хил отговори, че услугите за интелигентни дома изискват допълнителни пари, въпреки че компанията му се стреми да осигури възможно най-добрата цена за клиента.
Христофор Тестани
Този дизайнер също е специализиран в апартаменти, за които използва концепцията „по-малко, но по-добро“, което подчертава простотата и високата функционалност на помещенията. Дъбовите подчета от елха и ореховите гардероби в хола са основен атрибут, който Кристофър използва, когато клиентите се обръщат към него.
Уникални мебели
Всички мебели, които той предлага, са проектирани с повече от една цел. Например, различни чекмеджета могат да бъдат преконфигурирани в пространството, а масата може да се използва на височината на малка стойка за списания или да бъде повдигната, за да служи като трапезария.
Когато масата се регулира по височина за хранене и част от дивана се премести на другата страна, жилищното пространство може да се трансформира в трапезария. Така жилищната зона може да побере около десет души за вечеря. Диванът от своя страна се превръща в легло, което прави спалня от хола за няколко секунди. Има скрити прибиращи се отделения за обувки и други вещи.
Характеристики на мини-мезонети в Ню Йорк
Всяка стая в такава всекидневна може да бъде преустроена, за да пасне на всеки повод. Списъкът с предложения описва жилищната площ на апартамента като място, което лесно може да се трансформира от спалня в хол, от трапезария в заседателна зала и така нататък. Освен отделения за съхранение, на клиентите може да се предложи гардероб. От хола към домашния офис води кратък коридор. В стаята има бюро и малка част от дивана може да се премести в офиса. Компактната баня има място за съхранение под мивката.
Кухнята е оборудвана с вградена високоскоростна фурна, миялна машина и воден филтър за максимална ефективност на водата. Подобно на останалата част от апартамента, кухнята е проектирана да оптимизира пространството за съхранение.
Домовете са проектирани да бъдат технологично напреднали. Те включват контроли за осветление Insteon, гласово управление Amazon Echo, Apple TV, високоговорители Kanto, моторизирани щори и енергоспестяващи LED крушки. От съображения за безопасност и здраве има камери от Nest, монитори, които показват качеството на въздуха и, съответно, неговите пречистватели. Автоматизираното Smart Lock ви позволява да отворите вратата на апартамента с помощта на мобилен телефон вместо ключ.
Хил, като дизайнер на тези мезонети, предлага няколко варианта на оформление в зависимост от това дали искате да използвате апартамента като студио или за настаняване на гости. Алтернативно място ви позволява да добавите допълнително легло в домашния си офис и да поканите още двама души. Друг план показва как можете да настроите място за вечеря за десет. Според Хил винаги се използва всеки квадратен см апартамент. Той е модерен, полезен и никога не излиза от стил.
Какво още включват пентхаусите в Ню Йорк?
По правило според стандартната схема такива жилищни помещения предлагат на хората площ от около 100 квадратни метра с панорамни прозорци. Тези апартаменти обикновено заемат петдесет и трети и петдесет и четвърти етаж на високи сгради с басейн, който може да бъде дълъг до двадесет метра. Обикновено мезонетът разполага с фитнес център, детска стая, паркинг за велосипеди, кино, склад, място за отдих, гараж и т.н. Съвременните дизайнери подчертават, че всички удобства зависят от портфейла на клиента.
Така мнозина се чудят дали си заслужава. Пентхауси в Ню Йорк, които са толкова скъпи, са много изненадващи. Но според Греъм Хил и Кристофър Тестани, това е просто модерно жилище, което е актуално и отговаря на всички нужди на клиентите, за да поддържа комфортно съществуване в собствения си дом, за което трябва да платите.