Un contracte domèstic és un tipus de contracte. La seva essència està en la realització de treballs per a les necessitats personals del client. El contracte té diverses característiques. En particular, pertany a la categoria de transaccions públiques. Està sotmès a una regulació addicional per part de l’estat.
Reglament normatiu
Les normes bàsiques o bàsiques es troben al Codi civil. El segon acte més important és la Llei de protecció del consumidor.
També s’han adoptat les normes de serveis públics per a la població. Es daten del 1997, però continuen funcionant. Val la pena assenyalar que cobreixen en detall moltes de les qüestions emergents i aclareixen i complementen les disposicions de les lleis.
Les normes afecten directament només alguns tipus de treball. El document està dirigit a un nombre indefinit d’activitats.
No hem d’oblidar-nos de les normes i normes tècniques que descriuen els nivells de qualitat que s’han d’assolir com a resultat del treball.
La pràctica judicial té un paper insignificant a causa del reduït nombre de casos d'aquesta categoria.
El concepte de contracte de la llar
El Codi civil indica l'execució de l'obra per ordre del contractista-empresari. El resultat està relacionat amb necessitats personals o necessitats domèstiques d’una persona. No es parla de cap ús amb finalitats comercials i altres. L’habitual és instal·lar finestres a l’habitació on resideix el ciutadà. Si l’emprenedor l’ordena la instal·lació per a l’oficina, l’acord va més enllà de l’abast de les normes sobre contractes de la llar.
Formulari d’acord
La llei exigeix l’ús d’un formulari escrit (des de l’elaboració d’un document complet, amb una descripció detallada de totes les condicions fins a l’emissió d’un rebut o xec).
No importa el mètode a què va recórrer l’intèrpret, els articles següents han d’estar presents a les ponències:
- el nom i l’adreça legal de l’organització; per a un empresari individual, cal una indicació de F. I. O. i un número de registre;
- tipus de servei o obra i el seu preu;
- es dóna una descripció i el preu dels materials utilitzats en l’obra;
- marcar el pagament complet o el pagament anticipat;
- data de recepció i data d’execució de la comanda;
- indicació de terminis de garantia d’acord amb el que estableixen les disposicions normatives;
- altra informació que, a parer de les parts, cal indicar;
- la posició de l’acceptant de la comanda i la signatura del consumidor.
Característiques de l'estat de les parts
En el contracte de la llar, el contractista és un empresari individual o organitzacions dedicades al treball continuat. Client: una persona que ha sol·licitat per satisfer les seves pròpies necessitats, fins i tot si té la condició d’empresari i realitza qualsevol activitat.
L’organització té dret a actuar com a client, sempre que el treball es realitzi a favor de tercers, per les seves necessitats i necessitats. Actua com a intermediari i els seus drets no es veuen afectats de cap manera.
Requisits de formulació
Què significa l’assignació de contractes de llar a contractes públics? El contractista està obligat a establir unes condicions per a tots aquells que el posin en contacte amb ell. En primer lloc, es tracta dels termes d’execució i de l’import del pagament. Si s’introdueixen, els avantatges també es modelen al mateix. La publicitat obliga a acceptar una comanda de qualsevol client. L’excepció és la incapacitat per complir la sol·licitud. Si hi ha una oportunitat real de complir-la, la denegació es considera il·legal i el consumidor té dret a presentar una reclamació per danys i perjudicis.
Els textos dels contractes que s’ofereixen als ciutadans es publiquen als llocs web d’organitzacions o s’ofereixen per a la seva revisió a l’hora de sol·licitar-los.
Assumpte d’acord
En el contracte de contracte nacional per la seva legalitat i reconeixement com a pres, segurament hi ha les següents condicions: subjecte, termes i preu.
L’acord descriu el treball específic i el resultat que el client necessita. La llei prohibeix la imposició de serveis o treballs addicionals. Si es completen o es presenten, el client té dret a negar-se a pagar-los. Si el tema del contracte es descriu amb una claredat insuficient, hi ha motius per considerar-lo no conclòs.
Condicions de transacció
En el contracte de la llar (es pot veure la mostra més amunt), es proposa anotar les dates d’inici i finalització de l’obra. El seu canvi es permet amb el consentiment de les dues parts, cosa que no es pot fer unilateralment.
Es permeten canvis si el client no ha proporcionat les condicions per a l’obra o ha incomplert altres condicions, cosa que també afectava la capacitat del contractista d’iniciar la feina o de completar-la puntualment.
Un altre motiu és un canvi de circumstàncies que no s’hauria pogut preveure amb tota la prudència i bona fe demostrada per les parts. Estem parlant de circumstàncies de força major: disturbis populars, desastre natural, mobilització del partit a l’acord a les forces armades del país.
Alguns d'ells figuren en paràgrafs que descriuen els motius de suspensió del termini de prescripció.
El contracte per a la llar mostrant un llistat aproximat d'aquests casos. Les parts tenen dret a complementar-les o aclarir-les.
Preu del treball
El seu canvi, així com altres condicions, es permet amb el consentiment de les dues parts. Se suposa que el contractista no té dret a augmentar la quantitat de pagament després de la realització de la comanda en comparació amb els acords anteriors. A més, les autoritats poden regular la quantitat de pagament. Superar el seu límit portarà a la persona culpable a responsabilitat administrativa. Aquesta és una de les característiques d’un contracte de llar.
Com a norma general, el pagament es fa quan finalitzi els treballs. Si el client hi està d’acord, l’acord preveu un procediment diferent (bestreta completa o bestreta).
Si el client decideix retirar-se del contracte, està obligat a pagar una remuneració proporcional a la part de la feina realitzada. La regla s'aplica als que es van publicar abans de l'avís de retirada del contracte.
Si el contractista incorre en despeses relacionades amb l’execució del contracte, també es reemborsarà a compte del client. Per exemple, el pagament per al lliurament de materials i equips, que inicialment no s’esperava en l’elaboració de l’estimació. Aquesta és una altra característica del contracte de la llar.
Pagament de materials
La llei permet triar entre els materials de les quals fer l'obra. Si el contractista els proporciona, el client el paga íntegrament pel client immediatament o després de la realització de la comanda.
L’import com a pagament del material es pot pagar per terminis o mitjançant esquemes de crèdit.
La llei dóna llibertat a l'hora de determinar la quantitat de pagament del material només fins a la conclusió del contracte. Després de la seva signatura, un canvi en el preu dels materials al mercat o en la realització de treballs no proporciona al contractista el dret a augmentar els requisits per al client.
La legislació obliga el contractista a proporcionar informació sobre la certificació del material o una altra confirmació del nivell de qualitat, si així ho preveuen actes normatius.
Consciència dels consumidors
Una persona que té contractes per a la llar està obligada a dur a terme diverses accions:
- familiaritzar-se amb les normes dels serveis al consumidor;
- familiaritzar-se amb les dades de contacte de l’organització o del seu personal, si la comanda s’executa personalment;
- proporcionar mostres de contractes, models o àlbums amb imatges dels resultats del treball realitzat;
- proporcioneu una llista de persones amb dret a prestacions i una llista de beneficis.
La informació ha de ser accessible a totes les persones interessades.Avui dia, no hi ha cap dificultat: les IP o les empreses utilitzen activament Internet per anunciar els seus propis serveis i familiaritzar-se amb la informació rellevant.
Abans de concloure el contracte, s’informa al client sobre el volum, la naturalesa del treball, el cost dels materials i el preu final de l’obra. Si la informació no es proporcionava íntegrament o distorsionada, el client té dret a retirar-se del contracte sense pagar part del treball realitzat. Raó: va comptar amb un resultat diferent i va concloure un contracte.
A més dels danys morals pagats al consumidor davant dels tribunals, el contractista també pagarà una multa administrativa a favor de l’estat.
Un cop finalitzada la feina, el contractista ha d'explicar el procediment per utilitzar el resultat i proporcionar tota la informació necessària per a un funcionament segur. Es pren un rebut per protegir-se de les reclamacions per al futur.
Sobre drets i obligacions
Les parts en el contracte de la llar tenen diversos drets i obligacions. Alguns d’ells ja s’han descrit anteriorment.
L’evasió del client d’acceptar el resultat o la seva falta de compareixença dóna dret al contractista a vendre la cosa, prèviament haver informat a l’altra part de les seves accions. Després de la notificació, han de passar almenys 2 mesos. La resta de l’import després de cobrir el deute es transfereix a la segona part o es diposita al dipòsit d’un notari.
El client té la possibilitat de triar entre diverses opcions en cas de deficiències:
- Demanda d’eliminar les deficiències;
- exigir una reducció del preu del treball;
- tornar a fer l’obra a costa del contractista;
- recuperar els costos de la correcció de deficiències del contractista.
Per a les llars, s’aplica l’estatut de limitacions. El client té dret a acudir al jutjat en un termini d’1 any des de la data d’identificació de les deficiències.
Si la comanda s’acceptava per etapes, el termini comença des de la data de recepció de l’última etapa del treball.
Si el període de garantia s’estableix per documents legislatius o reglamentaris, les regles són lleugerament diferents. El termini de prescripció es calcula a partir de la caducitat de la garantia. Si es fa una declaració durant el període de garantia, es comptarà l'estat de limitacions a partir de la data de la declaració. És convenient que el client actuï deixant proves escrites. Si el contractista es nega a acceptar documents, hauran d’enviar-los per correu electrònic amb una notificació i un inventari.
Estructura del document
Les parts principals:
- preàmbul (nom del contracte, indicació de les parts - F. I. O. i nom de l'organització, lloc i data de conclusió);
- llista de serveis prestats, ubicació del treball;
- responsabilitats del client;
- obligacions del contractista (en particular, el temps durant el qual es retiren les escombraries i els equips del contractista del lloc de treball);
- quantitat de pagament (indicada en números i paraules);
- data d’inici i finalització del treball;
- procediment de pagament;
- condicions de responsabilitat (expressades principalment en l'import pagat per la demora en el compliment de les obligacions, per causar danys a la propietat de la segona part);
- detalls complets (dades del passaport, nom complet de l’organització, números de registre).
El contracte de la llar és un document oficial, per tant, la majoria de les vegades el contractista, encara que sigui una propietat intel·lectual. Els ciutadans de la seva presència donen confiança.