Tots els propietaris han de pagar l’impost sobre la terra. Això no només s'aplica a les empreses, sinó també a propietaris privats. La mida d'aquesta tarifa depèn del valor cadastral de la propietat existent. Les empreses han de calcular i pagar de forma independent els impostos, però els propietaris privats reben rebuts de la FTS, amb els quals poden pagar la taxa. Però hi ha alguns propietaris que poden comptar amb reduccions d’impostos. Per tant, és important comprendre qui està exempt d’abonar l’impost sobre la terra, com es produeix aquest alleujament i quines dificultats es poden trobar.
Qui és qui paga l’impost de la terra?
Inicialment, heu d’entendre qui paga exactament aquest tipus de comissió. Els pagadors són les següents persones:
- propietat de parcel·les;
- tenir dret a utilitzar el territori de manera indefinida;
- utilitzat pel participant en funció dels drets d’herència.
Els pagadors inclouen tant particulars com empreses diferents. És important saber quines categories estan exemptes de l’impost sobre la terra. Es designen no només per la legislació federal, sinó també per la legislació local.
Qui està exempt de l’impost sobre la terra?
Per conèixer amb exactitud qui pot comptar amb els beneficis, és important estudiar no només les regulacions federals, sinó també les locals. Molt sovint, les persones següents poden comptar amb diferents preferències que representa una reducció de la taxa o una exempció completa del seu pagament:
- jubilats o discapacitats;
- veterans;
- famílies nombroses o pobres;
- organitzacions benèfiques o d’altres organitzacions que no es beneficien del seu treball;
Podeu esbrinar exactament si els pensionistes estan exempts de pagar l’impost de la terra directament després de contactar amb representants de l’administració local de la regió.
Tipus de prestacions
Les diferents categories de persones i empreses poden comptar amb dos tipus de prestacions. Aquests inclouen:
- exempció completa del pagament de la taxa;
- rebent un descompte igual a 10 mil rubles. a partir de la base impositiva, definida com el preu cadastral de l’objecte.
Qualsevol tipus de socors de l’estat s’extreu exclusivament de manera declarativa, per tant, una persona que compta amb un benefici ha de tenir cura d’organitzar-la pel seu compte.
Quines empreses poden esperar exempció completa?
Les organitzacions següents estan exemptes de pagar l’impost sobre la terra:
- el seu territori està ocupat per camins públics;
- l’empresa està representada per un resident de la zona econòmica especial, però fins i tot en aquest cas és necessari que la terra sigui propietat de l’empresa durant almenys 5 anys;
- l'organització gestiona els terrenys situats al centre de Skolkovo;
- l’empresa és religiosa, per tant la terra s’utilitza per a la construcció d’una església, catedral o una estructura similar;
- L’empresa és una organització pública creada per a persones amb discapacitat, però la proporció de persones amb discapacitat no ha de ser inferior al 80%.
A més, en moltes regions, això inclou empreses especialitzades en l'art artesanal dels pobles de la Federació Russa. Però la seva terra hauria d’ubicar-se directament al lloc del negoci. Els actes locals normatius poden establir un nombre diferent d'empreses que puguin comptar amb preferències.
Quins ciutadans reben exempció?
A molts propietaris els interessa la pregunta de qui està exempt de pagar l’impost sobre la terra. Aquest tipus de preferència només es dóna a les persones que es classifiquen entre la petita població indígena del país. Però han d’utilitzar la terra únicament per preservar les seves tradicions i forma de vida.
Els ciutadans restants només poden confiar en un descompte en funció dels requisits de la llei federal. A nivell local, algunes categories de la població poden sol·licitar una exempció completa. Per fer-ho, primer heu d’obtenir la informació necessària de representants de les autoritats locals. Sovint, les persones amb discapacitat, les famílies amb molts fills i els veterans laborals estan exemptes de pagar l’impost de la terra.
Qui obté el descompte?
Algunes categories de la població poden sol·licitar un descompte, que s'aplica en el procés de càlcul de l'impost sobre la terra. Per a ells, la base impositiva es redueix en 10 mil rubles. Sovint això condueix a que no cal pagar completament aquest impost. Per tant, un pensionista està exempt de pagar l’impost sobre la terra si el valor cadastral de la seva parcel·la no supera els 10 mil rubles.
Les següents categories de població poden comptar amb aquest benefici:
- persones amb discapacitat dels dos primers grups;
- Herois de la Federació Russa o de la URSS;
- Cavallers de l'Ordre de la Glòria;
- discapacitat des de la infància;
- Veterans de la Segona Guerra Mundial;
- persones afectades per l'accident de Txernòbil o l'Associació Mayak Production;
- persones implicades en la prova o destrucció de les armes de radiació.
Les autoritats regionals poden augmentar significativament la llista anterior. Això pot incloure pensionistes, famílies nombroses, així com ciutadans reconeguts com a pobres. Per conèixer si les persones amb discapacitat estan exemptes de pagar l’impost sobre la terra si només tenen el tercer grup, podeu contactar directament amb un representant de l’administració local.
Com obtenir informació sobre la possibilitat d’aplicar els avantatges?
En moltes regions, els pensionistes estan exempts de pagar l’impost sobre la terra. Però, per obtenir informació actualitzada, és necessari contactar amb l’administració local de la regió on es troba l’objecte per obtenir aquesta informació. Per fer-ho, es realitzen les accions següents:
- es fa una sol·licitud oficial;
- indica a quina categoria de la població pertany el sol·licitant;
- a aquesta sol·licitud s’adjunten documents que confirmen que el ciutadà és una persona amb discapacitat, un pensionista o un membre d’una família nombrosa;
- només cal esperar la resposta de l'administració local i, sovint, es dóna el dia del tractament.
Només després podeu començar a dissenyar aquesta preferència. Per fer-ho, és important escriure correctament una declaració, així com preparar altres documents que es transmetin a la sucursal local del Servei Tributari Federal.
Com es concedeix el relleu?
Si els pensionistes i les persones amb discapacitat que tenen perjudici local estan exempts de pagar l’impost sobre la terra, hauran de tenir cura per obtenir aquest benefici pel seu compte. Per això, qualsevol beneficiari realitza les mateixes accions:
- s'elabora una declaració de forma lliure que indica la necessitat de preferència de l'Estat;
- s’adjunta documentació oficial a aquesta sol·licitud, que confirma que el ciutadà realment té dret a exempció del pagament de la taxa;
- per exemple, si una persona amb discapacitat participa en el procés, ha de presentar un certificat al Servei Tributari Federal basat en el qual s’estableix un determinat grup de discapacitats;
- A més, es requereixen documents que confirmin la propietat de l’objecte, i es poden substituir per un acord sobre la base del qual la terra va ser cedida per a un ús il·limitat;
- aquesta documentació es comprova normalment als deu dies;
- si es pren una decisió positiva, des del començament de l'any en curs, la taxa es torna a calcular o es proposa una exempció completa del seu pagament;
- si la decisió és negativa, el sol·licitant rep una resposta per escrit en què s’exposen els motius de la denegació.
Fer aquesta preferència és realment senzill. Si el valor cadastral d’una parcel·la existent és inferior a 10 mil rubles, fins i tot si el sol·licitant només té dret a un descompte, queda exempt de la necessitat de pagar aquesta taxa encara més.
Motius de denegació
Si una persona pot comptar amb l'alliberament, però rep una denegació dels empleats del Servei Tributari Federal, normalment es deu a les següents raons:
- falta documentació;
- els papers transferits són falsos;
- es van fer canvis en els actes normatius de la regió, sobre la base dels quals un ciutadà ja no pot comptar amb aquest benefici estatal.
En algunes situacions, és possible corregir les violacions revelades per tal de concertar més les preferències.
Cap a on anar?
Algunes categories de persones i empreses estan totalment exemptes de l’impost sobre la terra. Però els beneficiaris han de confirmar els seus drets pel seu compte, per la qual cosa cal sol·licitar amb un paquet de documents determinat al departament del Servei Tributari Federal.
Obtenir informació sobre la possibilitat d’aplicar els beneficis només és possible a l’administració local de la regió. Addicionalment, aquesta informació la pot oferir els empleats de les agències de seguretat social.
Al departament del Servei Tributari Federal podeu esbrinar exactament quins documents es necessitaran per organitzar ajuda. Sens dubte, s'inclouen documents que demostrin l'estat de la persona sol·licitant. A més, cal confirmar que el lloc existent pertany realment al ciutadà.
Quan es paga l’impost?
L’impost sobre la terra es paga fins a l’1 de desembre de l’any següent a la referència. Per tant, si una persona realment té dret a exempció o benefici, haurà d’afrontar la preparació de preferències abans d’aquest termini. En cas contrari, en cas de demora es veurà obligat a pagar una multa i penalitzacions.
Els ciutadans que estan exempts de pagar l’impost sobre la terra simplement no reben rebuts adequats dels empleats del Servei Tributari Federal. Però és recomanable assegurar-se que han emès correctament el privilegi per no trobar un retard en el futur.
Quines dificultats?
Si descobreix qui està exempt de pagar l’impost sobre la terra, aleshores una persona que es troba en una determinada categoria de la població pot sol·licitar aquesta prestació oficialment. Al mateix temps, es tenen en compte algunes dificultats d’aquest procés:
- si el lloc es troba en terrenys que pertanyen a diversos municipis, haureu de transferir la taxa a dues regions, i sovint en una ciutat s’ofereix una exempció i, a l’altra regió, el propietari no pot tenir cap preferència;
- si fins i tot després d’un registre adequat de la prestació, la catenació fiscal segueix arribant al lloc de residència del ciutadà, haurà de contactar amb un empleat del Servei Tributari Federal per obtenir informació sobre la disponibilitat d’exempció o prestació;
- si ja s’ha pagat un rebut i només després d’això s’ha emès un privilegi, no es tornaran els fons per a períodes passats, de manera que només es pot obtenir exempció per a períodes futurs.
En algunes situacions, els empleats del Servei Tributari Federal es reuneixen amb els contribuents, per tant, retornen l'import pagat prèviament si encara no ha arribat l'1 de desembre de l'any següent a l'any en què es presenta. Per fer-ho, és important posar-se en contacte amb l’oficina fiscal amb una declaració oficial i confirmació que el propietari de la terra pot comptar amb beneficis de l’estat.
Conclusió
Molts propietaris poden confiar en certs tipus de suport de l'Estat. Estan representats per una exempció completa de l’impost sobre la terra o un cert descompte. Per sol·licitar aquest benefici, heu de sol·licitar al departament del Servei Tributari Federal de forma independent una declaració i una altra documentació.
Obtenir beneficis no només poden ser individus, sinó també representants de diferents empreses. Aquestes mesures de suport poden reduir significativament la càrrega fiscal.