Fa més de 10 anys, pocs consideraven la pista de gel com un negoci.
Per descomptat, aquests llocs d'oci sempre han existit, però les autoritats municipals les van organitzar només per a l'hivern sota cel obert.
Avui, cada cop s’obren cada vegada més pistes de gel. I no és casualitat, perquè una cosa tan adequada pot aportar una bona renda estable. Avui parlarem de com elaborar un pla d’empresa per a una pista de gel.
Les opcions principals per organitzar tal cosa
Les pistes de patinatge sobre gel es poden dividir en tres tipus: a l'aire lliure, equipades amb suport aeri i construcció metàl·lica. La primera opció és la més barata i la tercera, respectivament, la més cara. Per regla general, a les grans ciutats i megacitats, el públic és més exigent, per la qual cosa els empresaris estan construint pistes de patinatge equipades amb estructures metàl·liques.
A les regions, aquests llocs d'oci són sovint construïts sota l'estructura de suport aeri, que és una gran tenda de campanya. Pel que fa a les pistes de patinatge obertes, durant l’hivern s’organitzen gairebé a tot arreu.
Documentació empresarial
El pla de negocis de la pista ha de incloure en primer lloc el registre com a persona jurídica. També cal registrar-se a les autoritats fiscals. Si teniu previst no llogar, sinó construir la vostra pròpia pista de gel, haureu d’elaborar un munt de documentació rellevant: des del pla de construcció fins a les aprovacions en diverses institucions.
Qui són els vostres principals clients?
El pla de negoci de la pista de gel ha d’incloure una anàlisi del públic objectiu. Al cap i a la fi, heu d’entendre qui seran els vostres principals clients. Així, independentment del tipus d’estructura, el patinatge massiu us aportarà els ingressos principals. A més, per regla general, el seu preu no depèn especialment de la regió.
Pel que fa al nombre òptim d’esquiadors alhora, aquest número no està prescrit en cap document regulador. No obstant això, els experts van calcular que per a un divertit còmode a la pista una persona necessita uns 7-8 metres quadrats.
Si es deixa anar més gent al gel, augmentarà el nivell de lesions. A més, en aquest cas, el revestiment sí que patirà.
A més, les arenes de gel són molt populars entre els clients corporatius. Tanmateix, tenint en compte la qüestió de quant costa la pista de gel per a aquest grup de visitants, cal assenyalar que el preu d’un servei d’aquest tipus varia molt quan es comparen megacitats i centres regionals. Així doncs, per al lloguer d’una hora de l’arena de gel d’una gran ciutat, haurà de pagar almenys mil dòlars. A les regions, aquesta quantitat serà significativament menor.
A més, els habituals de les pistes de pista són escoles de patinatge infantil, seccions d’hoquei, així com grups que els agrada conduir el puck. Molt sovint, els propietaris d’arenes de gel redueixen el cost de visita dels nens, tot i que això es reflecteix directament en els seus beneficis.
Formes alternatives de guanyar
El pla de negoci de la pista de gel, a més dels ingressos principals dels clients visitants, hauria d’incloure la possibilitat d’ingressos addicionals. Així doncs, molts propietaris d'aquests establiments fan publicitat en forma de pancartes als costats, dibuixos a la portada mateixa, així com imprimeixen bitllets. Tanmateix, aquesta oportunitat està sovint disponible per a les zones de gel ubicades a les grans ciutats.
Cost de la pista de gel
Hi ha dues maneres d’iniciar aquest negoci: o llogar un parc infantil o construir-lo tu mateix. Per descomptat, la segona opció serà molt més cara, però els ingressos seran molt més elevats. Us proposem tenir en compte les dues opcions en detall.
Construint la teva pròpia pista de gel
Per començar la construcció d’una institució d’aquest tipus, primer cal determinar el seu concepte. Per tant, en el pla de negoci d’una pista de patinatge sobre gel a l’aire lliure, cal fixar l’import per a la seva construcció per import de 400 mil euros. La tecnologia de la seva construcció és la següent: primer, en una superfície plana, té lloc la col·locació del sistema de canonades de refrigeració. El cost d’equips i treballs en aquesta etapa és d’uns 65 mil euros.
A continuació, les canonades posades s’omplen de sorra, que en estat fred no és inferior en duresa al formigó. I ja s’abocarà gel des de dalt. L’arena ha d’estar envoltada de costats especials, que necessitaran uns 60 mil euros. També us caldrà situar el propi “cor” de l’arena de gel: una unitat frigorífica, el cost és d’uns 200 mil euros. A més, el pla d’empresa de la pista de gel hauria d’incloure la compra d’una màquina de neteja de gel.
El segon concepte de l’arena de gel preveu una estructura de suport aeri. Quant costa construir una pista de gel d'aquest tipus? Una tal àrea de gel costarà diverses vegades més que l’anàleg a la intempèrie. Així doncs, es requerirà d’un milió i mig d’euros per a la seva construcció. Aquest disseny és una espècie de tenda de campanya, la cúpula de la qual es recolza en fluxos d’aire dirigits especialment modelats.
Aquestes pistes de patinatge són molt populars a les regions actuals. Tenen molts avantatges, un dels quals és la velocitat de construcció: es pot construir una arena de gel d’aquest disseny en 2-3 mesos. Dels equips especials, caldrà instal·lar un sistema de recuperació (és a dir, reutilització de calor), descongelació forçada de gel i també tenir cura de la infraestructura interna.
La tercera opció és una pista de patinatge en construcció metàl·lica. Aquest tipus inclou arenes de gel en centres comercials i d’oci i centres esportius. Fins ara, ningú no s’ha atrevit a erigir la fusteria exclusivament per a les necessitats de la pista de gel. Al cap i a la fi, el cost és molt elevat.
Llavors, quant costa construir una pista de gel interior d’aquest tipus? Si no teniu en compte els costos de la construcció de la pròpia estructura metàl·lica, una àrea de gel us costarà 1,5-2 milions d’euros. Un cost tan elevat s’associa principalment a seriosos requisits d’aïllament tèrmic, estanquitat, recuperació, aparició de l’arena, etc.
Lloguer de pista
Si no teniu la inversió suficient per construir el vostre propi terreny de gel, però voleu provar la vostra mà en aquest negoci, podeu trobar un parc de lloguer adequat. Tot i això, els experts assenyalen que aquest mètode per fer negocis és molt problemàtic. Això es deu al fet que és molt difícil llogar un objecte estatal a causa de la burocràcia, i els propietaris privats solen demanar un preu molt alt.
Costos addicionals d'obertura i funcionament de la pista
Les vostres principals despeses com a propietari de l’arena de gel es reduiran a les factures d’electricitat. Així doncs, per mantenir un metre quadrat de gel calen uns 40-50 watts per hora. A la congelació inicial, aquesta quantitat es pot multiplicar amb seguretat per tres.
Una altra part consumible són els patins. Per tant, per donar servei a l’arena de gel amb una superfície d’uns 1800 metres quadrats, heu de comprar uns 750 parells de patins. Al mateix temps, 250 parells s'utilitzaran sobre gel, 250 s'utilitzaran per assecar-se i 250 estaran a punt, per dir-ho, per passar gel.També s’ha de tenir en compte que l’estalvi en la compra d’aquest equipament no val la pena, ja que els productes de baixa qualitat es desgasten molt ràpidament. El cost dels bons patins és d’uns 100-150 dòlars per parella. Per regla general, són suficients per a una temporada.
Personal de pista de patinatge
Sense els treballadors contractats en aquest negoci no es pot fer. Tot i això, cal abordar de forma molt responsable la selecció de personal, perquè, per regla general, és el factor humà fonamental com a servei al client. També és molt important que una persona amb experiència faci la neteja de gel. Al cap i a la fi, els vostres clients volen conduir per una superfície de gran qualitat sense defectes.
Obertura de la pista de gel: costat dels ingressos
Quan es redacta un pla d’empresa per a una pista de gel interiors o una pista de gel oberta, cal tenir en compte que la rendibilitat d’aquest negoci és d’uns 30-50%. Les inversions inicials, per regla general, es donen els seus beneficis dins dels 2-4 anys. Tot i això, hi ha diversos exemples en què, gràcies a la ubicació ben escollida de la pista de gel i a la gestió adequada, els propietaris van poder compensar tots els costos d’iniciar un negoci 12 mesos després de l’inici de l’arena de gel.