Estem acostumats a veure bugaderies d’autoservei en pel·lícules estrangeres, i els episodis rodats en llocs d’aquest tipus són un fet força freqüent al cinema estranger.
Aquesta imatge no ens sorprèn ni desconcerta, mentre ens rentem majoritàriament a casa en la nostra pròpia màquina automàtica o en una conca ordinària de plàstic.
Anar al safareig, com és això? Sí, i on trobar-ne un? Si a l'Oest aquest servei s'ha convertit en alguna cosa integral, als països de l'antiga Unió Soviètica només sorgeix, amb molta lentitud i incertesa. La raó és simple: tenim una mentalitat diferent. La gent està acostumada a viure en un lloc des de fa anys i a resoldre tots els problemes econòmics pel seu compte, a casa.
A Amèrica i a Europa, la població és més mòbil. Al llarg de la vida, una persona pot canviar un munt d’àrees i ciutats, movent-se a la recerca d’un millor lloc de treball, de vida i, simplement, del desig de canviar alguna cosa. Molts viuen en apartaments llogats, van a dinar a una cafeteria propera i es renten la roba a la bugaderia, sense preocupar-se de comprar una rentadora.
Una manera de viure diferent fa impossible aquest negoci al nostre país? De res. Si us acosteu a la seva organització correctament i parleu de manera convincent a la gent sobre un servei nou, però molt útil per a ells, aleshores la idea funcionarà amb nosaltres. Si aquesta direcció us semblava interessant i necessària, primer elabora un pla de negocis de bugaderia d’autoservei, penseu on podeu i com obrir-lo i, a continuació, continueu amb la implementació de la idea. No hi ha pràcticament competidors en aquest nínxol. I els negocis poden arribar a ser molt rendibles.
Què necessites per obrir un safareig?
L'organització d'aquest negoci no és realment gens complicada. Els principals problemes que heu de decidir abans d’obrir el vostre propi safareig són:
- escolliu una bona ubicació;
- lloga una habitació que compleixi els requisits de SES;
- compra i instal·lació d'equips;
- realitzar una campanya publicitària de la seva bugaderia;
- contractar un empleat per supervisar l’ús de les màquines.
En general, tots aquests punts es resolen fàcilment. Comença per trobar un lloc adequat.
On obrirem?
A Occident, els safareigs d'autoservei es troben arreu. Si hi ha edificis residencials a prop, el servei serà exigible. Malauradament, no és tan senzill aquí. Les famílies i els que viuen en el seu propi apartament és poc probable que utilitzin serveis de bugaderia (amb rares excepcions). Per tant, cal apostar per altres categories de la població. En primer lloc, es tracta de persones que viuen als dormitoris.
Pot ser tant estudiants com població treballadora. Si hi ha una mini bugaderia a prop (literalment a la volta de la cantonada) del dormitori dels estudiants, tindrà un 99% d’èxit. En primer lloc, els joves no tenen temps per fer tasques domèstiques, tenen estudis i entreteniment.
En segon lloc, sovint això no és res o inconvenient. A més, els joves coneixen bé tot allò nou. I si encara obreu un safareig amb èmfasi en la cultura occidental, el lloc pot fins i tot estar de moda. Recordeu com en les pel·lícules estrangeres els herois no només es renten la roba, sinó que també es comuniquen i fins i tot es coneixen a la bugaderia.
Algunes opcions d’ubicació més reeixides són a prop d’albergs i hotels econòmics, pensions i sanatoris, instal·lacions mèdiques per a pacients i unitats militars. Un pla d’empresa de bugaderia d’autoservei ha d’incloure perspectives de desenvolupament.Potser en el futur podreu provar sort a les zones de dormir de la ciutat, perquè alguns viuen en apartaments llogats, i als solters no els importarà fer servir els serveis d’aquest servei (si se’ls explica correctament).
Seleccionem una habitació
Un cop decidits sobre la zona, heu de buscar una habitació adequada. No hauria de ser molt gran, sinó que tingui almenys 30-40 places de superfície "neta". L’ideal seria que no s’hagi de situar per separat, sinó a la primera o a la planta baixa d’edificis “operats activament” (per exemple, al costat d’una popular farmàcia o botiga de queviures). A més, s'han de tenir en compte els requisits de SES en matèria de comunicacions i d'altres indicadors:
- subministrament d'aigua calenta i freda;
- presència de gasos d’escapament i subministrament;
- electricitat - 380/220 volts, per a tota la sala, com a mínim, 25-50 kW de potència;
- Aigües residuals necessàries.
De mitjana, un lloguer mensual d’una habitació petita tindrà un cost de 30-50 mil rubles.
Comprem equip
L’article més important del pla d’empresa de bugaderia d’autoservei és l’equipament. Determina aquest tipus de serveis per a la llar i, per tant, pot representar fins a un 80% de totes les inversions. Aleshores, quin tipus de màquines necessiteu comprar per a una bugaderia d’autoservei de ple dret? Aquí teniu una llista amb un càlcul simultani de costos aproximats:
- rentadores operades amb monedes (mínim 4): de 250 mil rubles per set;
- màquina de rentar i esprémer amb un receptor de monedes - 120-150 mil per a un, amb la possibilitat de carregar fins a 8 kg de lli;
- planxes, un parell de ferros i una pista de gel (opcional, però desitjable) - fins a 100 mil rubles;
- cistelles i detergents de roba: per aproximadament 10 mil rubles per començar.
Cal adquirir equip nou, ja que el seu cicle de treball és limitat i, cada 5-7 anys, cal una actualització global. A més, depenent del concepte del vostre safareig, podeu posar un sofà per als visitants, així com un televisor i una taula amb revistes. Aquests elements opcionals són realment molt importants i ajudaran a passar el temps esperant les coses rentades. Per cert, si els fons ho permeten, poseu una màquina de cafè: les persones soles tindran més probabilitats de venir a vosaltres per rentar-vos i conversar amb altres visitants.
Alguns empresaris són aficionats a la idea i volen obrir una bugaderia (per segur!) Però això és un error, almenys en la fase inicial. No molta gent utilitza neteja en sec, especialment entre el nostre públic potencial, i la compra d'equips addicionals augmentarà significativament la mida de les inversions necessàries.
Contractem un empleat
Tot i que parlem de l’obertura d’una bugaderia d’autoservei, encara falta personal. Es tracta de l'administrador. És millor si n’hi ha dos, per treballar en torns diferents. Què fa aquesta persona si el procés està totalment automatitzat i les persones mateixes carreguen la bugada i paguen la roba?
Tot i això, aquest marc és molt valuós. Supervisarà la comanda, mantindrà la neteja de l’habitació, aconsellarà als visitants que decideixin utilitzar el servei de bugaderia per primera vegada. I només podeu xerrar amb ell sobre la vida mentre renteu roba I si succeeixen algunes situacions imprevistes: el cotxe es trenca, l’aigua brolla o altra cosa, podrà resoldre el problema o informar-lo als serveis adequats. En general, no podeu fer-ho sense administrador i no ho heu de provar.
Publicitat i altres despeses
A més dels costos reals associats al lloguer de locals i a l'adquisició d'equips, apareixeran mensualment les següents despeses:
- factures de serveis públics: fins a 10-15.000 rubles;
- detergents (segons el consum) - no més de 5-10 mil rubles;
- salari d'un empleat (administrador de bugaderia) - fins a 20-40 mil rubles;
- comptabilitat i impostos (en funció dels ingressos
També cal tenir en compte els costos d'obertura d'un PI.Aquesta forma d’empresa es considera òptima per a un safareig petit. A més, no n’hi ha prou amb obrir una bugaderia i esperar que un flux de visitants inunda immediatament. Ha de ser "arxivat" adequadament per anunciar-se.
En primer lloc, és un signe notable i atractiu. En segon lloc, la distribució de fulletons publicitaris i, primer, cupons de descompte a l’hàbitat d’un públic potencial. En tercer lloc, publicitat a Internet en llocs, en grups d’albergs estudiantils, cases d'hostes de mini-hotels i altres llocs propers a on es trobi la seva bugaderia.
Càlcul dels avantatges financers del negoci de bugaderia
Així doncs, vam examinar tots els punts principals sobre com obrir un negoci de bugaderia. Ara anem a resumir les inversions necessàries, les despeses mensuals, calculem el benefici que es pot esperar amb l’èxit del funcionament del servei.
Inversió
La inversió inicial per obrir una petita bugaderia serà de mitjana de 500 a 600 mil rubles. Aquest import inclou l'equipament, el local i el salari per als empleats. Recordem que estem plantejant un pla d’empresa per a una bugaderia amb una superfície no superior a 50 metres quadrats i un nombre reduït de cotxes (4-5 peces). Com més grans siguin les capacitats, majors són les inversions i els costos mensuals.
Ingressos, despeses, amortització
Ara sobre ingressos. De mitjana, el cost d’un rentat és d’aproximadament 50 rubles. A més, el seu cost no supera els 10-12 rubles. És a dir, la rendibilitat del negoci a partir del 400% i superior.
Les despeses mensuals se situaran en uns 30-50 mil rubles al mes, i els ingressos amb càrrega completa i bon trànsit - fins a 90-100 mil.
Així, el benefici net arribarà als 40-50 mil rubles al mes. Per descomptat, això està subjecte a una bona patència de la seva bugaderia.
Però, d'altra banda, si no s'esforça per això, no té sentit iniciar un negoci. Segons els experts, aquest negoci es produeix en un any i mig, segons la inversió inicial i la popularitat de la seva roba.
Conclusió
La bugaderia d’autoservei és un nou tipus de negoci per al nostre país. La gent s'ha d'acostumar a utilitzar aquest tipus de serveis. Tanmateix, moltes categories de la població ja necessiten avui un lloc on poder rentar-se de forma ràpida, barata i eficient, i fins i tot parlar. Per tant, feu un pla d’empresa per a bugaderia, penseu sobre el seu concepte, trobeu un bon lloc. A continuació, inicia amb audàcia el negoci, promovent a la massa la "cultura" de la bugaderia.
