Com obrir un aparcament: pla financer

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Aparcament pagat [/ subtítol]

Des de la seva invenció, els vehicles s’han convertit en una part integrant de la societat moderna. Ara, aproximadament cada segona persona té un "cavall de ferro". No obstant això, un nombre tan gran de cotxes va donar lloc a un gran problema, és a dir, la manca de places d'aparcament.
La necessitat d’aparcament existeix a tot arreu i en qualsevol moment de l’any. Per exemple, quan arribeu a la feina o a casa, serà difícil per al propietari del cotxe concentrar-se o relaxar-se, perquè la qüestió de la seguretat del cotxe el preocuparà constantment. És per això que l’aparcament com a negoci és rellevant i més rendible.

Els empresaris inicials quedaran sorpresos pel fet que el nombre d’aparcaments existents no pugui satisfer totalment la demanda existent.

Realització d’una idea de negoci

La condició organitzativa més important per a l’aplicació de la idea és un pla de negoci competent i desenvolupat adequadament per a l’aparcament. Serà ell qui garanteixi l’èxit del negoci, evitarà possibles dificultats.

Si teniu problemes o dubtes en el procés d’elaboració d’un pla d’empresa, poseu-vos en contacte amb un especialista qualificat. En qualsevol cas, el pla ha de contenir respostes clares a les preguntes plantejades.

Una part igualment important és la recerca de la ubicació del futur aparcament. Cal centrar-se en zones densament poblades, tan a prop dels patis. A més, es pot ignorar el nombre d'aparcaments existents, ja que la demanda és moltes vegades superior a l'oferta. El nou aparcament s’obrirà en 5 dies.

Si teniu previst obrir un aparcament, tot i tenir una petita capital inicial, podeu considerar l’obertura d’un petit aparcament al pati dels edificis residencials com a opció. La seva diferència rau en el fet que la gamma de serveis es redueix a la seguretat del cotxe. Per tant, la necessitat de llogar i equipar terres desapareix per si mateixa.

La ubicació més avantatjosa serà el pati del complex d’edificis de diverses plantes. D’aquesta manera augmentarà el nombre de vehicles vigilats fins al nombre òptim. Com més màquines necessitin el servei que oferiu, més ràpid serà aquesta petita empresa.

Per començar, n’hi haurà prou amb publicar un anunci sobre la prestació de serveis de seguretat. Es pot esperar benefici des del primer dia hàbil.

Documents per obrir un aparcament

En tenir una idea clara, cal abordar la qüestió de com obrir un aparcament. Tot és bastant simple, els documents següents són suficients:

1. Registre com a persona jurídica o registre de la IP creada.
2. Permís de construcció expedit pel Consell de Districte.
3. Projecte aprovat pel Comitè d'Arquitectura de Moscou.
4. Conclusió de la supervisió de seguretat contra incendis, canaló, Rospotreb, Comissió de protecció del medi ambient de Moscou.
5. Notificació per escrit del Departament de Gestió del Transport de la construcció prevista.

Per tal d'evitar problemes amb les autoritats supervisores, cal presentar la presència de:

• programa de control de producció;
• un acord amb un contractista per a l'eliminació de residus sòlids i la desinfecció
• Contracte de servei de registre de caixa.

El cost d'obertura d'un aparcament

Després d’haver rebut tots els documents i el permís per obrir-se, es planteja la forma d’organitzar un aparcament i quines despeses comportarà.

L’import de les despeses dependrà del nombre de cotxes que hi hagi a l’aparcament.

Per a 100 cotxes, es requerirà una superfície d'almenys 2,5 mil m². Aquest lloc ha de ser pavimentat, tancat.Instal·leu la il·luminació a tot el perímetre, mentre que hi hauria d’haver almenys 15 pals. Assegureu-vos de tenir una cabina de seguretat, videovigilància i una barrera a l'entrada.

[subtítol id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Pla de negocis d’aparcament [/ subtítol]

Decidiu el nombre de personal que donarà servei a aquesta instal·lació. Cal trobar una persona en un lloc de lideratge, director d’actuació. Els guàrdies i els menestrals contracten com a mínim dues persones que es substitueixen. Per a un petit aparcament, aquest nombre de persones és força adequat.

Costos financers aproximats:

• execució i certificació de documents obligatoris: de 250 mil rubles;
• construcció d’aparcament: des d’1 milió p .;
• el sou anual de personal - des d’1 milió p.

Com podeu veure, fins i tot un aparcament de mida mitjana requereix importants costos financers. Tot i això, la particularitat del negoci és la seva alta rendibilitat, de manera que totes les despeses es donaran efectius en dos anys.

Pla financer

L’element d’ingressos i despeses financers és el més significatiu a l’hora de crear un pla d’estacionament empresarial.

Ingressos mensuals per aparcar cotxes

A partir de les dades anteriors, els ingressos anuals de les activitats de l'aparcament seran de 2122800 p.

Costos de formació

Cost mensual fixat i variable

L’element de despeses i ingressos donat pot canviar, tot dependrà del nivell d’ocupació de les places d’aparcament.