Cada banc requereix documents per a un préstec, és a dir, per a la seva execució. Però la llista d’aquests documents difereix en diferents organitzacions financeres. No obstant això, els papers bàsics necessaris són sovint els mateixos per a tothom i es requereixen en qualsevol institució d’aquest tipus.
Documents per obtenir un préstec sense garantia
Sempre i arreu, els bancs necessiten principalment un passaport. Sense passaport, o si per una raó o una altra s’ha convertit en invàlid, no es pot parlar de cap crèdit. A més d’un passaport, un permís de conduir, una pòlissa d’assegurança mèdica obligatòria, un certificat d’assegurança d’un fons de pensions estatal o un document que confirmi el registre amb una autoritat fiscal.
Molt sovint és suficient per als préstecs dels consumidors. Si cal, i es concedeix un préstec amb la garantia de tercers, també se’ls requereix documents similars. Els garants han de recordar que són responsables del retard del préstec en la mateixa mesura que el prestatari mateix. En la majoria dels casos, es recomana buscar garants entre aquelles persones que puguin confiar en vosaltres i en qui pugueu confiar.
Documents per a préstecs garantits per béns immobles
Si el préstec està garantit per béns immobles, per considerar la sol·licitud, el banc requereix documents addicionals que confirmin la propietat.
Aleshores, si Sberbank et proporciona un préstec, quins documents calen? Gairebé tots els clients fan aquesta pregunta. La resposta a aquesta es pot obtenir al lloc web propi del banc, on es troben completament llistats tots els requisits. Inclou un certificat de propietat, passaports cadastrals i tècnics, confirmació de l’inici de la propietat (contracte de compravenda, etc.) i el consentiment del cònjuge per transferir habitatge a una hipoteca.
Atès que Sberbank requereix el paquet màxim de documents, no tots els anteriors poden sol·licitar-los a altres institucions financeres. A més, en el cas de comprar béns immobles a crèdit, és simplement impossible proporcionar immediatament els documents que figuren per obtenir un préstec (primer han de ser elaborats). Els bancs ho saben i assenyalen que es poden proporcionar determinats documents després d'un temps acordat amb el prestatari. Dit d’una altra manera, el banc pot esperar fins que s’executi tot el que cal executar correctament si està segur que es rebran puntualment els pagaments de préstecs.
Documents de préstec per a la compra de vehicles
Els documents necessaris per prestar la compra d’un cotxe també inclouen la prova del pagament del pagament inicial, un acord de compravenda, un passaport per a cotxes i una pòlissa CASCO de pagament. Molt sovint, aquests documents per obtenir un préstec són necessaris juntament amb el passaport del comprador, el llibre de treball i la prova d’ingressos. De vegades, quan el procés d’adquisició d’un cotxe només es troba en la fase inicial, el prestatari pot requerir l’ús del paper, amb l’ajut del qual el banc pot entendre que s’han dut a terme negociacions prèvies amb el centre automobilístic i s’ha obtingut el seu consentiment previ per a la venda. Normalment es tracta d’un certificat de forma gratuïta directament del venedor.
Documents que confirmin els ingressos del prestatari
Cada vegada que una persona pregunta quins documents es necessiten per a un préstec, el primer que es presenta és la confirmació de solvència.
Tenint en compte el fet que alguns ciutadans treballen de manera informal (o els salaris oficials són mínims), molts bancs compleixen clients potencials i no requereixen papers executats d’acord amb totes les normes. Però sovint heu de proporcionar al banc un llibre de treball i un certificat d’ocupació en el formulari 2-NDFL. Naturalment, tot això ha de ser certificat per l'empresari. Tanmateix, si el banc no presenta uns requisits tan estrictes, es pot fer servir gairebé qualsevol document que permeti determinar el nivell d’ingressos o, fins i tot, donar veu als seus beneficis aproximats.
Documents addicionals
De vegades, quan alguna cosa sembla sospitós per al banc com a prestatari (i en alguns casos pot ser només l’opinió subjectiva d’un empleat d’aquesta institució financera), també pot requerir altres documents per a un préstec: certificats d’educació, certificat de matrimoni, DNI militar, certificat de naixement i altres papers sovint ignorats. Atès que el banc pretén minimitzar els seus propis riscos, aquests requisits poden ser entesos, però de vegades es converteixen en un factor d’aturada per obtenir crèdit. Per exemple, un tipus en edat militar no va servir i no va a servir, tenint cap motiu per això, però no té l’oportunitat de confirmar-los. Naturalment, no té un bitllet militar ni cap altre document similar. En aquest cas, no podrà obtenir un préstec.
Resum
Tot i que en la majoria dels casos el banc vol jugar-lo segur i requereix aquests documents per a un préstec, l'existència del qual el prestatari pot ni tan sols sospitar, sempre podeu trobar una sortida explicant la vostra situació o acudint a un altre lloc on els requisits no siguin tan elevats. Cal recordar que, en molts bancs, la llista de documents mínima és la de les condicions de crèdit molt allunyades de les més favorables. Això compensa l’augment de riscos del banc en la prestació d’un préstec, però òbviament no beneficia el client. Així que si tots els documents necessaris estan disponibles i executats d’acord amb totes les regles, sempre és millor anar on les condicions seran més favorables i el tipus d’interès no sigui tan alt.
A partir de tot això, la pregunta de quins documents es necessiten per a un préstec no es pot respondre a una llista estricta i exhaustiva, ja que cal tenir en compte les particularitats del tipus de préstec seleccionat, els requisits del banc i fins i tot la situació financera del país. Per exemple, en un període estable de desenvolupament econòmic, quan trobar feina no és un problema i els salaris creixen constantment, es poden ignorar els requisits per proporcionar un quadern de treball i un certificat d’ingressos. A més, alguns bancs ofereixen l'oportunitat de recollir els documents requerits després de la prestació del préstec i indiquen termes clars i específics després dels quals s'han de proporcionar els títols requerits. Molt sovint, aquest punt s’indica al contracte de préstec i no es pot ignorar en cap cas, perquè no proporcionar-lo es pot castigar augmentant el tipus d’interès, cobrant multes o fins i tot la terminació anticipada del préstec.
