Moltes persones no tenen guanys molt elevats, per la qual cosa no tenen l’oportunitat d’acumular una gran quantitat necessària per comprar béns immobles. Per tant, per a ells, la forma ideal de comprar habitatge és el registre d’hipoteca. Els pagaments d’aquest préstec són realment elevats, de manera que ocupen una gran part del pressupost familiar. Els advocats experimentats expliquen constantment als ciutadans com reduir la seva càrrega de crèdit. Amb l'ajuda d'aquests consells, fins i tot amb una disminució dels ingressos o per l'aparició d'altres problemes, podeu evitar retards i no malmetre el vostre historial de crèdits.
1. Refinançament
El procediment consisteix en transferir el deute a una altra institució bancària. Els bancs ofereixen regularment diversos programes nous que estableixen una taxa d'interès baixa o tenen l'oportunitat d'aprofitar altres avantatges. Per tant, per reduir les tarifes o reduir els pagaments mensuals, podeu utilitzar el refinançament.
Normalment, durant la implementació d’aquest procés, els prestataris augmenten el termini del préstec, fet que redueix el pagament mensual. Però per aprofitar aquesta oportunitat, cal supervisar constantment els nous programes bancaris. A més, els prestataris han de complir els requisits del banc seleccionat, en cas contrari se'ls denegarà una transferència de deute.
Durant la implementació del procés, la hipoteca es reedita a un nou prestador. Aquestes accions no afecten negativament la història de crèdit del prestatari, de manera que podeu utilitzar el refinançament sense cap tipus de preocupació. Però, primer, s’han de tenir en compte totes les taxes i pagaments addicionals per assegurar-se que hi hagi beneficis derivats del refinançament.
2. Programes de govern
L’estat està desenvolupant constantment diversos programes destinats a reduir la càrrega creditícia dels prestataris hipotecaris. Fa relativament poc temps, era possible obtenir una gran quantitat destinada a pagar una hipoteca si els ingressos per membre de la família no superaven el doble de la mida del nivell de subsistència.
Per a les persones que han emès una hipoteca en moneda estrangera, s’ofereix l’oportunitat de superar el préstec en rubles, així com rebre una gran quantitat en forma de suport.
Si un segon fill ha aparegut a la família, llavors podeu obtenir una matkapital dirigida a pagar el préstec. Amb l’ajut de 450 mil rubles. pot reduir la càrrega del crèdit.
Per tant, les persones que volen fer front ràpidament a un gran deute han de controlar constantment de manera independent els diversos programes adoptats per l’estat per tal de fer diferents accions dirigides al seu ús. A cada regió, les autoritats locals adopten les seves pròpies regulacions necessàries per reduir la càrrega de les hipoteques. Generalment s’assignen a famílies de baixos ingressos o nombroses.
A més, totes les persones que treballin oficialment poden beneficiar-se d’una deducció fiscal. És el 13% del cost de l’habitatge, però podeu obtenir fins a 260 mil rubles. Dels interessos pagats, es retorna el 13%, però s’emeten un màxim de 390 mil rubles. Els diners rebuts de l’estat es poden destinar a l’amortització anticipada d’una hipoteca.
3. Vacances de crèdit
Si un prestatari de bona fe té problemes personals greus, per exemple, perd la seva feina o es torna incapaç de treballar, pot organitzar unes vacances de crèdit. La seva durada depèn de la rapidesa amb què un ciutadà pugui fer front als problemes existents.
Si un fill neix a la família, aquestes vacances s’ofereixen durant 1,5 anys, però en aquest moment hauràs de pagar interessos, ja que s’aporta un ajornament només pel deute principal.
Conclusió
Si és difícil per a un prestatari hipotecari fer front a la càrrega de crèdit, pot utilitzar diverses opcions per reduir-la. Per fer-ho, podeu transferir el deute a una altra institució bancària, concertar vacances de crèdit o utilitzar l’ajut de l’estat.
