Un cop finalitzat l’inventari, cal elaborar un balanç terrestre de la regió o districte. Per formar-lo, cal fer una selecció de les àrees de totes les terres i territoris distribuïts simultàniament en totes les categories. La superfície total sempre ha de ser igual a la quantitat de terra per tipus de terra. Només així podrem entendre que el saldo s’elabora correctament.
El concepte i la finalitat de l’equilibri terrestre del territori
L’equilibri terrestre és un sistema de documents que descriu tot el fons terrestre d’una sola unitat administratiu-territorial. Actualment, els ajuntaments rurals, ajuntaments i ajuntaments estan calculant el balanç. Es dediquen a la consideració i aprovació. Envien totes les dades en un termini especial per comptabilitzar el saldo d’un districte o regió determinat, així com del país. L’objectiu principal de l’equilibri és un intent d’identificar l’estat real del fons terrestre en els assumptes de la Federació Russa i en el conjunt del país, així com quant s’utilitza aquest territori.
A l’hora d’elaborar el saldo del terreny, s’indiquen les característiques del fons per categoria. Es destinen usuaris i propietaris del sòl i es fa una valoració de l’estat del territori. Tot això està indicat durant un període determinat (d’informació). El principal és que absolutament tots els indicadors siguin el més fiables possibles. Els documents s’han de formalitzar i justificar tots els canvis si canvia la propietat de la terra o la composició de la terra. Si l’àrea o la qualitat canvien, això s’ha de reflectir al balanç.
Formació d'equilibri
S’ha de formar un equilibri terrestre d’acord amb instruccions especials. Cal parar atenció als principis de la comptabilitat, és a dir, a la complexitat, l’automatització i altres característiques perquè els documents compleixin les normes de la Federació Russa.
L’equilibri terrestre es pot anomenar dades i la seva llista, que determinen plenament la presència de canvis de terres. Es produeix un desglossament per tipus de terra i terra.
L’equilibri del territori de tipus urbà s’hauria d’anomenar distribució del territori dins de la ciutat, segons el seu ús i estructura. Cal destacar que el territori urbà està dividit en diverses parts: hi ha terrenys urbans i zones especials.
El procediment per a la compilació de la balança terrestre del territori
Component l’equilibri terrestre d’una regió o districte, es forma a partir de la informació que s’acumula en un cadastre especial. Allà es posen les dades com a resultat de millores i de fer informació sobre l’estat del terreny, quina és la seva àrea, ubicació i altres característiques.
Si es tracta de recopilar un informe sobre la disponibilitat de terres de l'assumpte, caldrà enviar-lo a l'Agència Federal del Cadastre després de la seva compilació. Per compilar-ho, és necessari utilitzar formes de propietat, categories i terrenys. Tot això està expressat en la legislació federal. L’informe ha de ser confirmat i signat pel cap de l’autoritat competent.
Juntament amb l'informe, també hauria de prendre una decisió dels alts funcionaris que ha estat enviada i revisada. El balanç descrit s’ha d’elaborar un cop a l’any. Per a això, cal tenir en compte tots els canvis que s’han fet i consolidat legalment. A causa d’aquesta periodicitat, podeu fer el seguiment de tots els canvis que s’han produït amb el fons terrestre al llarg de 12 mesos. Gràcies a això, podeu notar la màxima efectivitat de totes les mesures adoptades i decidir si voleu continuar amb la política existent.
Principis
El principi principal de la compilació de l’equilibri terrestre del districte és un indicador del principi. Tota l'estructura hauria d'estar el més interconnectada possible i un canvi en un indicador comportarà un canvi en un altre. La igualtat de resultats ha de ser estricta, cosa que mostra la relació entre tots els indicadors.
El balanç es pot fer de diverses formes. És un resumit i detallat. La segona vista és mostrar totes les opcions per al moviment d’una determinada secció. Aquest equilibri pot semblar a una taula d’escacs.
A la versió abreviada, no es té en compte el detall del canvi d'espècie de qualsevol terra. Per regla general, aquest tipus de balanç es compon cada any. En el formulari complet, la documentació s’ha d’elaborar cada 5 anys. En aquest cas, tots els documents s’han de complementar amb dades de contaminació i reclam.
Reculls de nans
A l’hora d’elaborar el balanç s’ha d’escriure tot tipus de terrenys disponibles. A continuació, heu d’afegir tot tipus d’ingressos de terres i treure tot tipus de disposicions. Aquest nombre és igual a la presència d’aquesta zona de terra, que es va mantenir a finals d’any. Totes les formes d’informe de saldo de terres completades d’un districte o ciutat són un resum de les característiques de les estructures administratives més petites. A més, ha de ser enviat per al seu examen a una autoritat superior.
A l’hora d’elaborar el balanç cal tenir en compte tots els indicadors importants. Cal indicar la llista de tots els terrenys, classificant-los per tipus. A continuació, heu d’enregistrar la mida de cadascun d’ells al començament de l’any. Després haureu d’indicar les dimensions dels territoris per a tot el període. A continuació, heu d’escriure els tipus i la mida de tots els terrenys que s’han eliminat en el temps descrit.
Si s’elabora una llista de llocs que estan a disposició de persones jurídiques i de persones físiques, s’anomenarà aplicació. Per elaborar un balanç terrestre, utilitzeu la informació proporcionada per empreses, institucions i ciutadans. Cal aportar un certificat de l’estat del territori i l’ús del sòl. A continuació, feu una llista en què heu d’indicar els canvis que s’han produït en la composició de les parcel·les. A continuació, heu d’adjuntar actualitzacions als documents cartogràfics. Sovint utilitzeu informació dels llibres cadastrals.
S’ha de tenir cura de tenir en compte el balanç de l’any anterior. També ha d’indicar l’estat del sòl, indicar l’avaluació ambiental i econòmica, dades del control estatal sobre l’ús adequat de la terra. Si es van apoderar de seccions, afegiu documents que ho confirmin. Si es transfereix la propietat a la propietat, també cal tenir papers que ho confirmin legalment.
La llista no acaba aquí, però, hem enumerat els indicadors més ambiciosos i necessaris per al balanç. Per regla general, tots els documents del balanç tenen un format únic per a cada unitat administrativa de la Federació Russa. Quan es compilen documents similars, s’utilitza informació que només és rellevant dins d’una localitat concreta. A continuació es presenten les organitzacions d’habitatge i explotació, diverses empreses que tenen parcel·les subordinades. Aquesta llista pot ser bastant gran, segons la mida de la unitat administrativa.
Regulació de les relacions de sòl i propietat del territori
De moment, hi ha una opinió que, sense interferències en el poder de mercat per part de l’estat, especialment quan es tracta de relacions amb la terra, no es pot fer. Actualment, l'esfera està plenament regulada pel president de la Federació Russa, si les seves paraules no contradiuen la legislació vigent.
El govern de l’estat és capaç de prendre decisions que permetin assolir la màxima igualtat econòmica. Els participants en les relacions amb la terra haurien d’anomenar-se ciutadans, persones jurídiques, etc.La terra és un objecte respecte al qual hi ha un cert règim jurídic. És per això que pot ser un objecte de dret i de relacions jurídiques.
Valoració econòmica del sòl
Per elaborar un balanç terrestre, cal conèixer com es produeix la valoració econòmica de la terra. Caracteritza el valor del territori com a mitjà del cicle de producció. Per tant, també permet esbrinar quina eficàcia i qualitat són algunes terres.
L’objecte d’avaluació econòmica, per regla general, no és el sòl, sinó la terra mateixa i la seva àrea. Inclou una descripció dels factors naturals que afecten el procés de producció. Si parlem de la totalitat de tots els factors, en principi, ells i la consideració de condicions econòmiques específiques determinen l’ús de la terra en el futur.
Quan es realitzen tasques de terres i tasques per a la compilació de l’equilibri terrestre del districte, s’acumula la totalitat de totes les condicions anteriors al grup de producció agrícola del sòl. Aquesta característica uneix la terra i determina la naturalesa de l’ús.
L’objectiu econòmic de l’avaluació és crear tots els requisits previs per a l’ús racional de la terra i abordar aquests problemes. A l’hora de protegir els recursos, s’hauria de millorar el mecanisme econòmic.
Si parlem de les tasques d’avaluació econòmica, aleshores és necessari la realització i recopilació del balanç terrestre d’un districte o regió per tal d’establir la productivitat de cada economia i determinar el percentatge de mà d’obra de producció.
Els resultats de l’avaluació econòmica també serveixen per resoldre certs problemes. Estem parlant del desenvolupament del mercat de terres, de la introducció i retirada de les parcel·les, de la pujada o de la baixada d’impostos, de les rendes i del valor de les parcel·les, d’establir pagaments d’indemnitzacions, així com d’avaluar les activitats de la Terra.
Composició de les terres agrícoles del municipi (informació general)
Les terres agrícoles són aquelles terres que es troben fora dels límits de l'assentament. L’estat els proporciona per tal de dur a terme activitats rurals. També poden incloure zones ocupades per un cinturó forestal, edificis i carreteres. Els prats de pastures i els pastures estan sota protecció especial. No és cap secret que les terres agrícoles siguin necessàries per conrear conreus que determinin el nivell d’economia del país.
La terra cultivable és un camp que s’hauria de conrear i utilitzar per sembrar anualment. Els camps de pastures i els pastures també són un atribut important del sòl municipal. Aquest territori és un prat on creix una vegetació herbàcia. Per regla general, aquí es pasturen bestiar i es tala herba per tal d’alimentar animals.
Com equilibrar la terra
Per tal de posar en equilibri el lloc, heu de conèixer el seu valor. S’ha d’indicar a la documentació de la venda. Si no se sap el seu preu òptim, haureu de trucar a un expert que realitzarà estudis especials i us pugui indicar el cost. Cal assenyalar que quan s’estableixen parcel·les de sòl al balanç, el cost no s’indica només si la terra va ser transferida a l’empresa des de l’estat.
Aleshores, cal fer una comptabilitat analítica de la terra, que es compila en hectàrees. En aquest cas, la terra s’hauria de distribuir immediatament per tipus de terra. Cal determinar el valor comptable del lloc tenint en compte l’IVA i formar una comissió. Determinarà la qualitat i l’efectivitat de la terra, així com la posarà en equilibri. A l’acte, que es presenta a una oficina especial, cal reflectir totes les característiques. Estem parlant d’àrea, valor del llibre, configuracions, etc.
Conclusió
Com a conclusió, cal dir que la parcel·la en equilibri, la línia de la qual es posa en relleu en negreta, proporciona un valor molt elevat a l’estat.
Cal destacar que qualsevol activitat humana està connectada amb la terra. S'utilitza com a base per a la producció.
Al sector agrícola serà la Terra més important. Aquí representa una base material. Per utilitzar racionalment la terra, cal equilibrar la terra i controlar-ne constantment l’ús.
L’organització de l’ús racional és un concepte força ampli i complex. Per maximitzar l’ús del territori, cal dur tasques i requisits reals per a la seva implementació. Cal destacar que l'equilibri és només un dels mètodes més eficaços de control de l'estat del territori existent.
Aquí heu d’indicar totes les despeses que es fan per augmentar la producció. Així, si es produeix algun dany a la terra o una disminució de la fertilitat, primer s’ha d’intentar retornar les característiques del sòl, és a dir, dur a terme mètodes de lluita i protegir la terra. En casos extrems, el territori haurà de ser desconnectat.
En general, a l’article s’indica un exemple de l’equilibri terrestre, de manera que no és difícil compilar-lo. El principal és fer una taula correctament i, a continuació, especificar les característiques. Si tot és correcte, llavors en enviar un document a una autoritat superior, no haureu de tornar a refer el document diverses vegades.
No oblideu que alguns documents s'han de proporcionar al kit, ja que seran una confirmació de les característiques que es presenten al balanç. Si es tracta d’una empresa propietària de terres i que es dedica a activitats agrícoles, sovint apareixen terres al balanç i és la seva base principal. També s'ha de tenir en compte per poder recopilar la documentació correctament.