Trvalá privatizace bydlení. Zákon o privatizaci neomezeného bydlení

V sovětských dobách se v Rusku objevila koncepce privatizace. Od té doby byl tento problém velkým problémem. Zpočátku byla plánována neomezená privatizace bydlení. Postupem času se v Rusku rozhodli vzít to hned. Lidé tu a tam slyšeli zprávy, že chtějí uzavřít privatizaci zdarma. Pouze v roce 2017 byl podobný problém vyřešen jednou provždy. Prezident Ruské federace podepsal zákon, který umožňuje vždy privatizovat majetek na bezplatném základě. Bezplatná privatizace není právo nabízené všem. A s touto funkcí se musíme dále seznámit. Co by měl každý obyvatel Ruské federace vědět o studovaném problému?

Definice

Zákon o bezplatné privatizaci bydlení není pohádka. Byl opravdu přijat. A nyní může obyvatelstvo země kdykoli uplatnit své právo na privatizaci majetku.

O čem ale mluvíme? Privatizace je postup převodu vlastnictví komunálního nebo státního majetku do soukromého vlastnictví. Občané budou samozřejmě muset mít pro tuto operaci jisté důvody. Pouze konkrétní okruh osob může privatizovat konkrétní bydlení. O tom, jak to udělat, řekneme níže.

Věčná změna

V únoru 2017 byl podepsán zákon o neomezené privatizaci bydlení. Přesněji řečeno, prezident podepsal dekret, kterým se ruší určitá pravidla opakované registrace státního majetku do soukromého vlastnictví.

Bylo to tak, že právo na bezplatnou privatizaci skončilo 1. března 2017. Předtím byla operace navržena ke zrušení ještě dříve. Vláda však s takovým krokem nesouhlasila.

Do roku 2017 bylo navrženo prodloužení bezplatné privatizace pro obyvatele pohotovostních domů, sirotky a obyvatele Krymu. Toto právo bylo nabízeno do roku 2020 včetně.

Přesto Rusko nyní schválilo zákon o trvalé privatizaci bydlení. Takže se nemůžete vrhnout do výkonu svých práv. Statistiky ukazují, že nyní bylo v zemi privatizováno přibližně 78% bytového fondu. A toto číslo rychle roste.

O množství

Podle současných pravidel v Rusku může každý občan privatizovat státní bydlení. Ale pouze za určitých okolností. Budeme je zvažovat později.

Nejprve je třeba věnovat pozornost jedné nuanci. Faktem je, že trvalá privatizace bydlení je svobodný postup. Ale jen jednou. Za privatizaci druhého a dalších bytů bude muset zaplatit. To je zákonný požadavek.

To znamená, že právo na bezplatnou privatizaci je nabízeno pouze jednou za život. Výjimkou jsou děti. Pokud privatizovali bydlení do dospělosti, je jim uvedené právo vyhrazeno po 18 letech. Takové případy nejsou vzácné.

Kolikrát se mohu účastnit trvalé privatizace bydlení? Tolik, kolik se vám líbí. Právo však můžete uplatnit jednou zdarma.

Kdo by měl být?

Kdo může privatizovat nemovitost v Rusku? Studovaný zákon je ve skutečnosti k dispozici všem občanům Ruské federace. Ale pouze za určitých podmínek.

Trvalá privatizace bydlení vám umožňuje znovu zaregistrovat státní byty v soukromém vlastnictví všem osobám registrovaným na určitém území. Za tímto účelem se obvykle uzavírá nájemní smlouva. S jeho pomocí dojde k dalším činnostem.

Třetí strany nemohou privatizovat byt nebo dům. K tomu se budou muset trvale registrovat v bydlení.Právo na privatizaci není zajištěno dočasnou registrací.

Akční algoritmus

Byl podepsán zákon o trvalé bezplatné privatizaci bydlení. Neměl však vliv na provádění procesu. Jak oživit nápad?

To bude vyžadovat:

1. Shromážděte konkrétní balíček dokumentů. Seznam cenných papírů potřebných pro privatizaci budeme zvažovat později.
2. Udělejte prohlášení o zavedeném formuláři.
3. S příslušnou žádostí kontaktujte městskou správu (bytové oddělení).
4. Počkejte na odpověď.
5. Uzavřete dohodu o privatizaci. Zpravidla stačí pouze podpis dohody.
6. Obnovte vlastnictví nemovitosti v Rosreestru.

Po provedených opatřeních získají všichni účastníci privatizace vlastnictví jedné nebo druhé části bydlení. Obvykle se majetek dělí na stejné podíly. Vlastnictví bude sdíleno. K izolaci naturálních částí je nejlepší okamžitě se obrátit na soud.

Vlastnosti postupu

Státní duma o neomezené privatizaci bydlení v Rusku byla uvažována docela často. A nyní byl tento problém vyřešen. Pouhé přeregistrování bytu nebo domu není snadné.

Proč? Privatizace má mnoho funkcí. Pokud nebudou brány v úvahu, nebudou moci vykonávat své zákonné právo.

Pro privatizaci rezidenčních nemovitostí si musí každý potenciální účastník pamatovat následující pravidla:

1. Před podáním žádosti správci souhlasí s operací všichni občané registrovaní v bytě. Jinak bude muset disent obdržet notářské odmítnutí. Taková osoba nebude z bytu vystěhována, ale nemusí počítat s podílem na majetku. Absence uvedených dokumentů znemožňuje privatizaci.
2. Od několika účastníků nemůžete odstranit děti mladší 14 let. Nezletilé osoby se nemohou účastnit privatizace pouze se souhlasem opatrovnictví. Získání takového povolení může být problematické. Děti se proto nejčastěji účastní privatizace spolu s dalšími obyvateli bydlení.
3. Operace mohou být odmítnuty. Správa bude muset vysvětlit důvod svého rozhodnutí. Je zakázáno odmítat privatizaci bez udání důvodu.

Možná je to všechno. Neurčitá privatizace bydlení umožnila občanům věnovat svůj čas realizaci svých zákonných práv. Nyní můžete svůj nápad oživit v kdykoli vhodném čase.

O Dokumentech

Jaké dokumenty jsou užitečné pro realizaci privatizace? V Rusku v poslední době vyžaduje zkoumaná operace minimum cenných papírů. Nicméně, abyste je dostali, musíte to zkusit.

Privatizační dohodu můžete podepsat po předložení následujících dokumentů:

• prohlášení zavedené formy;
• osvědčení o složení rodiny;
• výtažky z BTI;
• rodné listy všech dětí účastnících se operace;
• osvědčení s registrací (pro nezletilé do 14 let);
• pasy účastníků privatizace;
• odmítnutí účasti na řízení (je vyžadován notářský papír);
• výpisy z Unified State Register;
• osvědčení o manželství / rozvodu (pokud existují);
• záruky na byt (volitelné);
• pracovní smlouva.

Pokud je jedno z dětí z operace odstraněno, jak jsme již řekli, bude vyžadován písemný souhlas orgánů opatrovnictví. Musíte si s sebou přinést originální dokument.

Vyžádejte si podmínky kontroly

Trvalá privatizace bydlení neovlivnila načasování posuzování žádostí ve zavedené podobě. Podle současných pravidel jsou žádosti posuzovány v průměru do 30 dnů.

Poté, co městská správa učiní toto nebo toto rozhodnutí, je třeba odpověď písemně oznámit. To se provádí po dobu maximálně 5 dnů.

Jak již bylo zmíněno, občané po kladné odpovědi na otázku privatizace přicházejí do městské správy s pasy a podepisují dohodu.

Představení nových informací o majitelích v Rosreesteru trvá 3 až 10 dní. Výňatky z vlastnických práv se obvykle vydávají 5 dní poté, co o ně občané požádají.

Chcete-li zaregistrovat práva

Privatizace bydlení se stala trvalou. Nyní mohou občané uplatnit svá práva kdykoli. Vytvoření bytu v soukromém vlastnictví s určitou přípravou není tak obtížné.

K registraci vlastnictví nemovitosti v Rosreestu budete potřebovat:

• prohlášení;
• pasy účastníků operace;
• privatizační dohoda;
• starý výpis z Unified State Register (pokud existuje).

Všechno je mnohem jednodušší, než se zdá. Neomezená privatizace bydlení potěší všechny obyvatele Ruska. Nyní není třeba tento problém naléhavě vyřešit.