Koncept rekonstrukce je považován za zákon o územním plánování - regulační zákon o výstavbě. Co je to?
Rekonstrukce je zvláštní definice, která podle zákona o územním plánování charakterizuje aktualizaci parametrů stavebního objektu, díky níž prochází významnou změnou a zlepšením důležitých vlastností a přechodem do jiné třídy.
Odrůdy
Co je rekonstrukce? Koncept se používá pro:
- Projekty investiční výstavby, s výjimkou lineárních. Toto je aktualizace charakteristik objektu a jeho klíčových částí. Například doplněk nebo rozšíření.
- Lineární objekty - změna vlastností a charakteristik objektů samotných nebo jejich částí za účelem zlepšení funkčnosti a ukazatelů pevnosti, nosnosti.
Co je rekonstrukce? To jsou významné změny. Například pouhým tapetováním nebude tento termín označen. Lze jej tedy nazvat komplexem oprav a dalších podobných opatření, doprovázeným změnou klíčových parametrů technické a ekonomické části.
Proč potřebujete vědět, co je rekonstrukce?
Události tohoto typu jsou v současné době velmi populární, protože se jedná o restaurování starobylých budov, parků, silnic, výstavbu nemovitostí.
Současně se provádí přísné účetnictví všeho: stavba, opravy a rekonstrukce, daňová a účetní odpovědnost je zajištěna.
Pokud je objekt zapsán do katastru nemovitostí, informace o něm se vloží do zvláštní databáze spolu s dalšími fotografickými a video daty, technickým pasem.
Rozlišování rekonstrukcí a oprav
Vzhledem k tomu, že hlavní rozdíl spočívá ve stupni změny předmětu, budou se i výpočty a účetní výkazy lišit.
Náklady na opravy se koneckonců odrážejí ve finančním účetnictví po dobu, kdy jsou práce prováděny. A peníze přidělené na modernizaci zvyšují počáteční hodnotu nemovitosti.
Nesprávná kvalifikace a nepřesnosti v definicích a pojmech mohou vést k nezaplacení daní a závazků nebo zbytečným výdajům a zkreslení účetní dokumentace.
Zákon o územním plánování říká, jaké jsou rekonstrukce a velké opravy. Oprava je organizace výměny stavebních konstrukcí a rekonstrukce je změna vlastností objektu.
To znamená, že generální oprava je odstranění vadných částí, výměna materiálu za novou a akce zaměřené na zachování základních struktur v provozním stavu. A rekonstrukce je rekonstrukce pro nové standardy existujících nemovitostí.
Projekt
Všechna opatření pro modernizaci zařízení by měla být prováděna komplexně. Projekt rekonstrukce nutně přináší informace o všech plánovaných typech prací a požadovaném výsledku.
Po vyzvednutí musí být všechny dokumenty dohodnuty u soudů s cílem získat potřebné tolerance. Projektová dokumentace bude zahrnovat povolení městských úřadů a městské správy pro výstavbu, závěr o vhodnosti takové budovy pro provoz.
Projekt rekonstrukce je podobný projektu výstavby nových budov, je však zapotřebí méně dokumentů.
Části projektu, které musí být zahrnuty:
- Architektonické složení.
- Technologické vlastnosti.
- Odhad.
- Vysvětlivka.
- Pracovní plán.
Rekonstrukce silnice
Oprava silnic je komplex prací na obnově dopravního lože a navrácení jeho technických, kvalitativních ukazatelů, korekce deformací a poškození, uspořádání sousedních území.
Oprava může být tří typů:
- pravidelné opravy a udržování dobrého stavu;
- zlepšování kvality a výkonu;
- kapitál - výměna přepravního lože.
Oprava silničního lože v Moskvě a okolí
Celková délka moskevských silnic je přibližně 3 600 km, zatímco bezpečnost hlavního města Ruské federace s pouliční silniční sítí je několikrát nižší než u ostatních světových megalopolizí.
Plány územního plánování a městské rady mají několik prioritních úkolů při opravách silnic:
- Konec rozsáhlé rekonstrukce moskevského okruhu, který je největší a nejsložitější v naší zemi.
- Stavba a opravy dálnic: Kaluga, Schelkovsky, Severní a Jižní dálnice.
- Organizace nových nadjezdů na železničních přejezdech.
- Velká rekonstrukce, v některých místech jen oprava násypů.
- Opravy a modernizace regionálních a regionálních federálních silnic - silnic, dálnic, klíčových křižovatek.
MKAD
Moskevský okruh je největší křižovatkou v Rusku. Tato federální dálnice má velký význam pro ekonomiku země, a proto musí být neustále udržována v dobrém stavu.
Do roku 2020 bude provedena rozsáhlá rekonstrukce moskevského okruhu. Co to znamená? Budou opraveny silnice, vchody, dálnice sousedící s dálnicí a zahrnuty do ní.
V průběhu let aktivního používání se silnice na dálnici opotřebovala, na některých místech dochází k narušení integrity, což je zase velmi nebezpečné pro život, zdraví a situaci v silniční dopravě. A MKAD je federální dálnice, což je čtyřpruh, a na rozdíl od jiných tras a silnic můžete na ní vyvinout vysokou rychlost.
Rekonstrukce MKAD má svůj vlastní projekt, podle kterého jsou prováděny veškeré práce.
V současné době se blíží dokončení rozsáhlé rekonstrukce křižovatek MKAD na křižovatce s dálnicí Besedinsky. A přechod do další fáze.
Dále budou opraveny následující křižovatky:
- M4.
- Lipetsk street.
Do roku 2020 je plánováno dokončení všech prací podle projektové dokumentace. To je velmi důležité pro město, region a zemi, proto pracovníci a dodavatelé vynakládají veškeré úsilí, aby zajistili kvalitní a rychlé dokončení práce. Kvalita a dodržování všech pravidel a norem rekonstrukce monitoruje Výbor pro územní plánování a moskevský starosta Sobyanin, který je za jeho práci velmi zodpovědný a používá se k nezávislému řízení těchto důležitých procesů.
Závěry
V moderním světě má téměř každá rodina auto a více než jedno často cestujeme osobní dopravou. Stav silnic je proto velmi vzrušujícím tématem, které je na druhém místě po zvýšení ceny benzínu. To je pravda, protože život a zdraví mnoha lidí, možná rodiny nebo blízkých přátel, závisí na stavu zájezdu. To by nemělo být opomíjeno.
Existují dva typy prací: oprava a rekonstrukce, druhá koncepce je ambicióznější, mění podstatu, zvyšuje náklady zlepšením stavu objektu.
Při opravě se také dělí na tři stupně, v závislosti na složitosti a rozsahu práce, kterou máme před sebou.
Je nutné vytvořit projekt, abychom získali povolení, zjistili, co a jak na to, získat odhad a přesná data. Nakonec, pokud nerozumíte tomu, co dělat, nemůžete porozumět dokumentaci a zaměnit klíčové definice, na nichž závisí reporting, náklady na práci, účetnictví a daňové účetnictví. A to zase hrozí, že se postaví před soud.
Ale nemluvme o špatných.Než začnete pracovat, věnujte pozornost projektové a finanční dokumentaci, pochopte pojmy.