USRN - co to je? Dešifrování

USRN je poměrně nový orgán vytvořený v Rusku. Ne všichni občané to ještě znají. Musíme studovat vlastnosti této organizace. Od roku 2017 jsou taková místa k dispozici ve všech regionech Ruska. Vyžadují je všichni vlastníci nemovitosti. Ale za co?

Dešifrování

USRN - co to je? Dekódování této zkratky je velmi jednoduché. Vypadá to takto - sjednocený státní registr nemovitostí. Ale proč byl vytvořen?

Tato organizace nahradila sjednocený státní registr. Dříve byly informace o nemovitostech a právech na ně uloženy na různých místech - v katastrálních komorách a v rejstříku práv. V roce 2017 však byly tyto organizace v Rusku zrušeny. Místo toho byl vytvořen USRN.

Nyní se v tomto registru ukládají jak údaje o nemovitostech, tak informace o právech na určité objekty. Je to velmi pohodlné. Například kvůli skutečnosti, že při pořízení „nemovitosti“ není třeba dvojí registrace. USRN také minimalizuje papírování při transakcích s majetkem.

O prohlášeních

Důvodem je skutečnost, že registr nemovitostí vydává prohlášení o zavedené podobě. Zobrazují informace o majitelích „nemovitosti“ a konkrétní nemovitosti.

Existuje několik typů výpisů z USRN. Například:

• obyčejný;
• rozšířené;
• o vlastnických právech;
• o omezeních;
• papír;
• elektronický.

V prvním případě obdrží občané obecné informace o objektu - podrobný popis, nákres areálu a informace o majitelích. Druhá navrhuje poskytnutí údajů s historií převodu vlastnictví. Nic těžkého pochopit. Majitelé obvykle vydávají buď pravidelné nebo rozšířené prohlášení.

Tento dokument má několik prezentačních formulářů. Pomoc můžete získat v zavedené podobě na papíře, nebo můžete - v elektronické podobě. Vše záleží na přání občana.

Kde získat výpis?

USRN je druh archivu informací o nemovitostech v Ruské federaci. Rejstřík práv vydává osvědčení zavedeného formuláře. Ale kde přesně je objednat?

Můžete získat výpis z USRN:

• přímo v registru;
• prostřednictvím MFC a organizací jako „Moje dokumenty“;
• prostřednictvím „vládních služeb“;
• na webových stránkách Rosreestr.

Jak jsme již řekli, vše záleží na osobních preferencích majitele (nebo jeho zástupce). Níže budeme hovořit o tom, jak objednat pomoc v konkrétním případě.

Strukturování

USRN má určitou strukturu. Jak vypadá?

K dnešnímu dni tvoří registr nemovitostí tyto prvky:

• katastr „nemovitostí“;
• registr omezení a práv (zatížení);
• registr hranic;
• katastrální mapy;
• dokumentační knihy;
• případy registru.

Všechny komponenty jsou skladovány podle zvláštních zásad. Například USRN (to, jak si vzpomínáme, velký archiv s informacemi o nemovitostech) přeložilo do elektronického formátu registry „nemovitostí“, karty a knihy. Nejsou na papíře. Zbytek dokumentace je uložen v elektronické podobě i na papíře.

Všechny dostupné informace nejsou ničeny. Musí být v sjednoceném registru nemovitostí po nekonečně dlouhou dobu.

Termíny registrace

USRN je úložiště údajů o nemovitostech a právech k nim. Při získávání předmětů „nemovitostí“ musí občan kontaktovat Rosreestr pouze jednou. Vlastnická práva a vlastnické vlastnosti budou zaznamenány současně. Ale jak dlouho to bude trvat?

Podle zákona není čekací doba na změny údajů v USRN delší než 12 pracovních dnů. V praxi - až 10 dní. Pokud kontaktujete MFC a zaregistrujete práva k nemovitostem, budete muset počkat na výsledek o 2 dny déle.

Pokud osoba zaregistruje práva doprovázená notářskou veřejností, musí být podle zákona vydána příslušná osvědčení do 3 dnů. Stejné pravidlo platí pro soudní omezení.

Referenční náklady

Získání výpisu z USRN není obtížné. Hlavní věc, kterou si musíte zapamatovat, je, že tato operace je nákladná. Které z nich?

Na tuto otázku neexistuje jasná odpověď. Koneckonců, vše záleží na:

• status vlastníka (fyzické nebo právnické osoby);
• druh pomoci;
• formuláře pro předkládání dokumentů.

V průměru platí, že jednotlivci platí za právní prohlášení 300 rublů (200 za elektronický formát), právnické osoby platí 600 rublů (a 300–450 rublů za „počítačový“ formulář). Přesnější velikost poplatku lze určit v Rosreestru.

Docs

Co je nutné k získání pomoci USRN? Seznam dokumentů není tak velký.

Obvykle to zahrnuje:

• Občanský průkaz
• titulní dokumenty;
• plné moci (pokud osoba obdrží výpis prostřednictvím zástupce);
• přijetí platby cla.

Právnické osoby musí navíc předložit osvědčení o registraci společnosti a jejich základní dokumenty. Všechny příspěvky jsou prezentovány v originálech.

Objednávka instrukce

USRN je místo, kde si osoba může vyžádat informace o majitelích nemovitostí ao konkrétním objektu. Co je třeba udělat, aby se myšlenky promítly do reality?

Začněme objednáním certifikátu od Rosreestreya / MFC. Za takových okolností budete potřebovat:

1. Vytvořte balíček dokumentů. Bylo to uvedeno výše.
2. Napište prohlášení a vydejte výpis.
3. Zaplaťte poplatek. Je lepší to udělat předem.
4. Kontaktujte Rosreestr / MFC se žádostí.
5. Připravte se na pomoc ve stanovenou dobu.

Hotovo! Ve skutečnosti tato operace nezpůsobuje žádné potíže. Získání výpisu z USRN je stejně snadné jako ostřelování hrušek! Ale ne každý chápe, jak si objednat pomoc online.

Nápověda Síť

USRN je místo, kde lidé registrují svá práva na nemovitý majetek a kde jsou uloženy informace o vlastnostech „nemovitosti“. Výpis zřízeného formuláře můžete získat přes internet. Můžete to udělat během několika minut.

Jak přesně? Občan bude potřebovat:

1. Otevřete web rosreest.ru.
2. Přejděte do bloku „Jednotlivci“.
3. Klikněte na „Výpis objednávky z USRN“.
4. Vyplňte formulář žádosti.
5. Postupujte podle odkazu na platbu daně.
6. Uveďte podrobnosti o účtu, ze kterého chcete odepsat peníze.
7. Potvrďte operaci.
8. Uveďte místo přijetí dokumentu. Obvykle je to buď místní Rosreestr, nebo MFC při registraci vlastníka.
9. Odeslat žádost o zpracování.

Po těchto akcích může občan čekat. Jakmile přijde odpovídající oznámení, můžete si vyžádat papírovou kopii certifikátu. V opačném případě bude uživateli poskytnut odkaz ke stažení výpisu.