Podle věcného břemene v římském právu by se mělo rozumět skutečné právo používat předmět náležející přímo jiné osobě, v určitém konkrétním ohledu. Co jsou to pozemská a osobní věcná břemena? Jaké jsou jejich základní rozdíly? Odpovědi na tyto a další stejně zajímavé otázky najdete v procesu čtení tohoto článku.
Obecná ustanovení
Potřeba rozlišování kategorií práv věcná břemena a osobní v římském právu, bylo evidentní zejména díky existenci přímého vlastnictví půdy. Proč? Faktem je, že často se vyskytly případy, kdy konkrétní část země nebyla vybavena všemi vlastnostmi a vlastnostmi nezbytnými pro její prospěšné využití (například v některých oblastech nebyla pastvina nebo voda). Pro možné a účelné využití konkrétního pozemku v ekonomickém plánu tedy vyvstala potřeba využívat pozemky někoho jiného, s výhradou podobných cílů.
Podobné problémy byly snadno vyřešeny, když byla země ve vlastnictví komunity, klanu nebo kmene. Po vzniku práva na soukromé vlastnictví půdy však vlastník pozemku nepřevzal odpovědnost za pomoc sousedovi, který neměl na vlastní půdě například vodu nebo pastviny.
Proto se stala naléhavou potřebou zajistit majiteli jedné části práva na užívání v přiměřeném ohledu zahraniční podíl, obvykle sousední. Je třeba dodat, že půda, která byla odříznuta přímo od veřejné silnice pozemkovými podíly jiných vlastníků (nebo zbavena určitého zboží, jako je voda), nebyla zákonem využívána, aniž by majiteli tohoto pozemku bylo dáno právo jej používat obdobným způsobem jako podíl někoho jiného. Města rostla, respektive zvýšila počet různých druhů struktur a struktur. Proto majitelé městských pozemků vyjádřili potřebu právního nástroje, jehož prostřednictvím by bylo možné zabránit absolutnímu stmívání jedné nebo druhé budovy na sousední.
Spokojenost z potřeby
Potřeby popsané v předchozí kapitole byly splněny dvěma způsoby. Byla možnost uzavřít ústní dohodu přímo se sousedem o přijetí určité povinnosti ve prospěch tohoto vlastníka půdy. Například, aby se ujistil, že na sebe vezme odpovědnost za to, že vlastníkovi tohoto pozemku vydá výjezd a výstup přes jeho pozemek na veřejnou cestu, nebo se zavazuje poskytnout mu deset kbelíků vody denně. Kupodivu tato cesta nebyla zcela spolehlivá, protože tento druh povinnosti měl výlučně osobní povahu (na tomto základě se objevilo osobní věcné břemeno v římském právu). Pokud tedy vlastník pozemku, který souhlasil s převzetím závazku, prodal svou půdu, pokračovalo její další využívání přímo sousedem výhradně se souhlasem a souhlasem nového občana.
Uspokojování základních potřeb, včetně získávání vody, pasení skotu nebo po veřejné silnici, tedy muselo být organizováno odolnějším a spolehlivějším způsobem (bez ohledu na změnu vlastnictví sousedního pozemku).
Zavedení věcných břemen
V procesu určování spolehlivějšího a zásadně trvanlivějšího způsobu uspokojování základních potřeb společnosti se objevila právní kategorie, jako jsou věcná břemena. Je důležité poznamenat, že síla jejich spokojenosti v souladu s touto právní formou byla přímo ve hmotné povaze věcného práva. Předmětem posledně jmenovaného byla tedy samotná země, a nikoliv akce konkrétní osoby, která převzala odpovědnost, pokud je to nutné, aby umožnila využití svého spiknutí ze sousední strany. Proto si právnická osoba zachovala své vlastní právo užívání ve vztahu k sousednímu pozemku bez ohledu na vlastníka pozemku. Je třeba poznamenat, že věcné břemeno sloužilo jako zatížení samotné země, což znamená, že spolu s ním bylo převedeno na nového majitele.
V souladu s citovanými historickými údaji by věcné břemeno mělo být chápáno jako právo používat subjekt někoho jiného, který má v některých ohledech hmotný charakter. Je třeba dodat, že takové právo bylo tak či onak požadováno, aby se odstranily obtíže a nepříjemnosti, které vznikly v důsledku nerovnoměrného rozdělení určitého zboží přímo mezi jednotlivé pozemky.
Více moderní kategorie
O něco později, spolu s věcnými břemeny, které vznikly v důsledku pozemkových vztahů sousedů, se objevila jiná kategorie práv služebnické povahy. Vyznačovalo se to výjimkou povinné orientace ve prospěch souseda a také využívání půdy. Tato kategorie tedy patřila absolutně k jakémukoli majetku, ať už jde o dům nebo stádo krav. Kromě toho byla dotyčná operace provedena ve prospěch jiné osoby, která nebyla v sousedských vztazích s vlastníkem některých majetkových komplexů. Například člověk, který zanechal něco ze svého majetku dědici, současně dal druhé osobě právo používat stejné majetkové komplexy pro život (dnes se tato situace nazývá usufruct).
Usufruct se samozřejmě objevil mnohem později než výše uvedená věcná břemena, která vznikla přímo na základě vztahů týkajících se půdy mezi sousedy. Mimochodem, římští právníci někdy dokonce oponují usufruct a věcná břemena. Nicméně odborníci v klasickém směru zpravidla také pokrývají pojem „usufruct“ prostřednictvím pojmu „věcné břemeno“.
Klasifikace věcných břemen. Pozemní břemeno
V důsledku výše popsaných událostí pozemek (přípravné řízení) a osobní věcná břemena v římském právu. Klasifikace byla provedena hlavně v souladu s předmětem zákona. Jednotlivci bylo uděleno věcné břemeno jako vlastník země. A osobní věcné břemeno patřil osobně k určité osobě. Tento pozemek, který přímo koreloval se zřízením věcného břemene, byl nazýván dominantním. A ten pozemek, jehož použití v některých ohledech spočívalo v údržbě věcného břemene, byl nazýván zaměstnancem. Protože pozemkové břemeno nepatřilo jednotlivci osobně, ale jako vlastník dominantního podílu, změna jeho vlastnictví automaticky způsobila změnu předmětu věcného břemene.
Osobní věcné břemeno, která byla na věc nainstalována, neznamenala bezpodmínečné odstranění majitele z používání této věci. Například tím, že sousedovi poskytl věcné břemeno pro pastvu skotu na určitém pozemku, si vlastník půdy nějak zachoval právo tam pasnout svůj vlastní dobytek.
Nicméně, když nebylo možné současné použití vlastníkem a předmětem určitého práva (například vlastník země dal sousedovi právo nevolnictví spásat až dvacet cílů na své vlastní pastvině, ale pastvina není schopna nakrmit více než toto množství),výhoda v každém případě byla dána předmětu práva. Je důležité si uvědomit, že osobní věcné břemeno údržby - věcné břemeno s možností získání „ovoce“. V následujících kapitolách je podrobně prozkoumána kategorie osobního věcného břemene a jeho hlavní rysy.
Kategorie osobního věcného břemene
Osobní věcné břemeno je v římském právu usufruct. V přehledu Digests je definován jako „Ususfructus est ius alienis rebus utendi fruendi salva rei substantia“. Usufruct není nic jiného než právo používat věc někoho jiného a zároveň z toho těžit výhody. Nicméně osobní věcné břemeno v římském právu je povinné zachování integrity použitých látek.
Podstatou je třeba přímo porozumět podstatě věci. Je důležité si uvědomit, že užívání bylo považováno za celoživotní právo (méně často - na určité období). Osobní věcná břemena patří usufruct, který za žádných okolností neprovedl přechod k dědicům usufructuary. Tato podmínka byla splněna i přesto, že na to měli všechna práva.
Je důležité si uvědomit, že usufruct neměl příležitost odcizit. To znamená, osobní věcné břemeno v římském právu je Usufruct sám, který počítal s možností pronájmu, nicméně, po smrti uzkhufructuary, nájemnické právo nějak zaniklo. Usufructuary se zavázal používat věc opatrně. Kromě toho byla dodržena podmínka ekonomického účelu subjektu. Například po obdržení v osobní věcné břemeno na vinici, jednotlivec neměl právo stavět na této zemi. Uvedená operace byla vyloučena, i když by při její realizaci byl realizován princip ziskovosti. Takže tato osoba musela podniknout všechna opatření k uchování věcí v původním stavu. Osobní věcné břemeno předpokládal, že plody věci nějak přicházejí do vlastnictví usufructuary (v případě usufruct) okamžitě od okamžiku, kdy jsou ovládány ve skutečnosti.
Další informace
Jaké další situace existovaly? Jak se ukázalo, hlavním osobním věcným břemenem v užívání je římské právo. Pokud by tedy někdo měl použít stádo, byl by v souladu s obecným pravidlem poživatele povinen udržovat „podstatu“ neporušenou. V tomto případě mu však bylo uděleno absolutní právo odcizit jednotlivé cíle ze stáda. Osobní věcné břemeno je užívání, které za určitých okolností zahrnovalo dokonce i zabíjení zvířat, když byla tato opatření nezbytná podle pravidel hospodářské činnosti. Kromě toho, usufructuary nějakým způsobem doplnit pokles získáním nových hlav nebo potomků. Stádo tak bylo udržováno na stejné úrovni ekonomického řízení.
Zneužití
Je třeba poznamenat, že negramotné používání věci, zejména zavedení změn přímo k jejímu ekonomickému účelu, v každém případě vedlo k povinnosti ze strany usufructuary nahradit vlastníkovi věci za odpovídající škodu. Nicméně v souvislosti s římskými názory nevznikla odpovědnost bývalých osob přímo z užívání, ale byla vytvořena zvláštním druhem dohody v procesu převodu věcí přímo na užívání.
Současně, když věc prošla významnými změnami z důvodů přirozené povahy (tj. Bez účasti majitele), nebyla za to žádná odpovědnost, ale odpovídající právo v každém případě skončilo. Například, když rybník, který byl dán usufruit suší, usufructuary neměl právo používat suchý prostor pro jiné účely, dokonce jestliže oni byli prospěšní.
Usus
Vzhledem k tomu typy osobních věcí, je nemožné nemluvit o usus. Jinými slovy, toto je právo používat věc, ale s výjimkou práva používat jeho plody.V rámci osobního druhu potřeb by však předmět tohoto práva mohl v případě naléhavé potřeby ovoce využít. Zbytek prezentovaného věcného břemene je naprosto podobný usufruct.
Kromě těch, které jsou uvedeny, existovaly osobní věc zvláštního charakteru. V souladu s nimi bylo možné zajistit právo pobytu v domě, právo používat práci otroka nebo zvířete atd.
Pořízení a ztráta věcných břemen
Nejprve je třeba poznamenat, že věcné břemeno bylo zpravidla stanoveno vůlí vlastníka jednostranným jednáním (například v souladu s vůlí jednoho jednotlivce, druhému bylo uděleno celoživotní užívání pozemku, domu atd.) Nebo dohodou (přímo mezi vlastníkem a předmětem věcného práva) ) Kromě toho bylo možné zřídit věcné břemeno na základě soudního rozhodnutí (například v procesu rozdělení společného pozemku na dva vlastníky mohly soudní orgány ve prospěch jednoho z nově vytvořených pozemků stanovit právo cestovat a přímo procházet jiným pozemkem).
Nejméně ze všeho, zákon o věcném břemenu vznikl na základě zákona (například otcovské užívání ve vztahu k majetku předmětného syna). Je zajímavé poznamenat, že v některých historických obdobích římského práva bylo rovněž povoleno získávat věcné břemeno zákonem.
Je důležité vědět, že věcné břemeno bylo považováno za ztracené spolu se zničením věci, jejíž použití bylo předmětem věcného břemene. Je třeba dodat, že legální smrt byla srovnávána se smrtí fyzické povahy, jinými slovy lze říci, že přeměna věcí přímo na neobvyklé. Mimochodem, právo na osobní věcné břemeno skončilo nejen skutečnou ztrátou věcí, ale také v souvislosti se smrtí příslušného subjektu.
Právo na jinou věc zpravidla zaniklo, pokud existovala kombinace tohoto práva s právem vlastnit totéž. Například majitel odcizuje určitou věc předmětu věcného práva v této věci. Potom platí následující pravidlo: nikdo nemůže být obdařen věcným břemenem k vlastní věci. Proč? Skutečností je, že ve vztahu ke konkrétní osobě platí vlastnické právo k tomuto subjektu. Věcné břemeno na ní již není nutné. Konečným bodem je ukončení věcného břemene z důvodu odmítnutí právnické osoby nebo odpovídajícího neprovedení této smlouvy na deset nebo dvacet let.
V tomto článku jsme tedy zkoumali pojem „věcné břemeno“. Dozvěděli jsme se, co jsou pozemky, osobní věcná břemena. Zkoumali jsme jejich rozdíly i společné rysy. Doufáme, že vám tyto informace byly užitečné.