V naší zemi existuje systém rozmanité státní podpory obyvatelstva. Tento článek se zaměří na jeden z typů takové podpory určené rodinám s více než dvěma dětmi. A nezáleží na tom, zda se tyto děti narodí nebo adoptují. Taková státní pomoc rodičům je využití rodinného kapitálu získáním osvědčení v kterémkoli penzijním fondu. Budeme hovořit také o možném vynakládání státní podpory a o tom, zda je možné nasměrovat mateřský kapitál na opravu bytu.
Co je to mateřský nebo spíše rodinný kapitál
Materský nebo rodinný kapitál je měřítkem další podpory rodin, ve kterých jsou děti, stát. Taková podpora je vyjádřena v otázce každé rodiny, ve které se po 1. lednu 2007 objevilo druhé a následné dítě, státní osvědčení, které přiznává právo na určité základní město. V běžném roce činí výše rodinného kapitálu 453 026 rublů. Tyto peníze lze utratit zcela nebo po částech. Pokyny k utrácení mateřského kapitálu jsou stanoveny příslušným zákonem.
Legislativní úprava nakládání s mateřským kapitálem
Postup pro získání státního certifikátu, předávání příkazů s přijatými prostředky je stanoven federálním zákonem pod číslem 256-FZ. Podrobná pravidla pro konkrétní způsob utrácení rodinného kapitálu schvaluje vláda naší země. Existují tedy pravidla pro utrácení rodinných kapitálových fondů na vzdělávání dětí, na měsíční fixní platbu z certifikátu, na zlepšení životních podmínek rodiny a další. Podrobnosti o každém druhu výdajů, včetně toho, zda je možné utratit mateřský kapitál na renovaci bytů, budou popsány níže.
Jak je možné utratit certifikát?
Zákon jasně definuje účel použití mateřského certifikátu. Těmito výdaji mohou být následující rodinné výdaje:
- příjem až jednoho a půl roku věku dětských měsíčních plateb z prostředků na certifikátu;
- vzdělávání dětí;
- poskytování důchodů (financovaná část) matky dvou nebo více dětí;
- nákup zboží nezbytného pro děti se zdravotním postižením;
- zlepšení a zlepšení pohodlí životních podmínek.
Soudě podle těchto typů výdajů je stále nejasné, zda lze mateřský kapitál použít k opravě bytu nebo ne.
Je třeba se podrobněji zabývat každým druhem nakládání s kapitálem pro potřeby rodiny.
Výplata certifikátu každý měsíc
Jedná se o nejnovější typ dispozice rodinného kapitálu, který byl možný až od začátku tohoto roku. Měsíční platba je splatná těm rodinám, ve kterých se druhé dítě narodilo po začátku roku 2018. Dalším předpokladem je výše rodinného příjmu pro každého člena. Tento ukazatel by neměl překročit životní náklady vynásobené jednou a půl v regionu, v němž se odvolání k penzijnímu fondu týká. Výše platby je asi deset a půl tisíce rublů. Můžete ho získat každý měsíc, dokud není dítě jeden a půl roku staré. Tyto peníze jsou vyplaceny, aniž by byl specifikován účel utrácení. Rodina je může použít pro jakékoli potřeby, včetně řízení mateřského kapitálu k opravě bytu.
Mateřské platby za vzdělávání dětí
Prostředky poskytnuté v rámci certifikátu můžete platit za vzdělávací služby poskytované dítěti v jakékoli organizaci, která má příslušnou licenci. Může se jednat o vysokou školu, technickou školu, vysokou školu, předškolní vzdělávání. V mateřské škole můžete dokonce platit za péči o děti a péči o děti. Za tímto účelem musíte penzijnímu fondu poskytnout ověřenou kopii smlouvy se vzdělávací institucí.
Mateřský penzion
Žena, která má certifikát, jej může použít k vytvoření svého důchodu z hlediska své financované složky. Před odchodem do důchodu, tj. Do dne jmenování penze, můžete změnit názor a odmítnout takové použití finančních prostředků.
Náklady na integraci a přizpůsobení dětí se zdravotním postižením ve společnosti
Pro sociální adaptaci dětí se zdravotním postižením ve veřejném prostředí jsou zpracovány speciální programy. Prostředky z rodinného kapitálu na žádost majitele obdrženého certifikátu lze použít k realizaci takového individuálního programu, ale mateřský kapitál pro rekonstrukci bytů v této oblasti nelze použít.
Zlepšování životních podmínek rodiny
Tento směr je z hlediska použití nejrozmanitější a nejobsáhlejší. Zdálo by se, že právě v tomto typu řádu může být mateřský kapitál použit na renovaci bytů. Ale není to tak jednoduché. Zlepšení bydlení se nepovažuje za opravu, ale za výraznější změny v charakteristikách obytného prostoru. V rámci této metody nakládání s rodinným kapitálem jsou právně definovány:
- splácení půjčky od banky vynaložené na nákup nebo výstavbu bydlení;
- nákup bydlení pro rodinu;
- výstavba bytového domu;
- rekonstrukce stávajícího bydlení rodiny;
- účast ve smlouvě o společné výstavbě.
Ve všech těchto oblastech mohou být kapitálové fondy kromě splácení půjčky použity až po čekání na to, aby certifikované dítě mělo tři roky.
Je vhodné podrobněji se zabývat každým z uvedených typů utrácení peněz podle certifikátu a ujistit se, že zákonodárci nezajišťují opravu bytů pod mateřským kapitálem.
Splácení úvěru na bydlení rodinným kapitálem
Prostředky na certifikátu umožňují splácet dříve obdrženou půjčku pro následující účely:
- Nákup dokončeného bydlení.
- Výstavba vlastního bytového domu na stávajícím pozemku.
- Platit část rozestavěného bydlení na základě sdílené dohody o výstavbě.
Současně lze splácení úvěru na bydlení realizovat před třetím narozením certifikovaného dítěte, certifikát lze použít ihned po jeho obdržení. Nejbližší jednotce penzijního fondu budete muset poskytnout smlouvu o půjčce, hypoteční smlouvu, pokud existuje, a osvědčení od věřitele o velikosti zbývající části půjčky. V souladu s tímto směrem nelze na rekonstrukci bytu v nové budově použít mateřský kapitál.
Rodinné bydlení
Hlavním způsobem, jak zlepšit bydlení, je pořízení rodinného domu, pokoje nebo bytu. Může to být byt na sekundárním trhu, pouze postavené bydlení a dokonce i dům na zahradním pozemku, je-li dokumentován jako bytový dům, nikoli jako zahrada. Rodina s dětmi může často podle svých finančních možností koupit byt pouze po dokončení hrubé práce. A vyvstává otázka: je v tomto případě možné použít k rekonstrukci bytu mateřský kapitál? Ne, zákonodárci takové výdaje státního certifikátu nepředpokládali. Rodina může za nákup zaplatit prostřednictvím certifikátu a provádět opravy na vlastní náklady.
Budování vlastního domu
Ale s pomocí finančních prostředků získaných jako měřítko státní podpory si můžete postavit svůj vlastní domov.Pro tuto oblast použití musí rodina vlastnit pozemek za účelem „individuální bytové výstavby“.
Vlastníte půdu, měli byste získat příslušná povolení v architektuře. Až do srpna 2018 se za takový dokument považovalo stavební povolení. Letos úřady územního plánování začaly vydávat příslušná oznámení.
Po obdržení dokladů je vydána žádost o likvidaci certifikátu v Penzijním fondu. Nejprve bude převedena polovina částky certifikátu. U těchto fondů je nutné provádět základní stavební práce. Takové práce jsou stavba zdí, stavba základu a instalace střechy. Zákon o výkonu základní práce vydává úřad místní architektury, který vám umožňuje získat druhou polovinu mateřských fondů pod certifikátem. To lze provést osm měsíců po podání žádosti o první platbu.
Jak vidíte, v rámci výstavby vlastních domů se také nevyužívá mateřský kapitál pro renovaci bytů.
Rekonstrukce stávajícího bydlení
Stává se také, že jeden z členů rodiny s osvědčením dědí dům babičky s malým obývacím prostorem. V takovém případě můžete rekonstruovat stávající bydlení. Stojí za zmínku, že rekonstrukce zahrnuje významné změny v charakteristice stavby, což povede k významnému nárůstu celkové plochy budovy. To znamená, že výměna dveří a oken, stavba nové verandy, budování verandy není rekonstrukcí, protože nevede ke zvětšení oblasti. Na úkor rodinného certifikátu můžete postavit další patro nebo přidat do stávající budovy další místnost - penzijní fond schválí žádost o likvidaci rodinného kapitálu.
Stejně jako v případě výstavby jsou prostředky přidělovány na rekonstrukci ve dvou etapách a teprve poté, co dítě, kterému je certifikát vydán, má tři roky.
A opět vyvstává otázka, jak využít mateřský kapitál k opravě bytu nebo vlastního domu. Nelze to udělat legálně.
Úhrada za rekonstrukci nebo výstavbu
Tento směr je vhodný pro použití, pokud rodina před třetími narozeninami certifikovaného dítěte postavila dům samostatně nebo zvětšila plochu dostupného bydlení. V takovém případě může územní penzijní fond obdržet náhradu za náklady, které vzniknou za vykonanou práci. Na základě žádosti je zaplacena celá částka na rodinném certifikátu. Může mateřský kapitál opravit byt nebo dům postavený v tomto případě? To je přesně to, co tyto prostředky mohou být skutečně vynaloženy na další vyčištění postaveného nebo rekonstruovaného bydlení. Bydlení, jehož náklady jsou hrazeny penzijním fondem, musí být koncipováno jako podíl všech rodinných příslušníků. Pokud tak neučiníte, musíte o této povinnosti napsat notářskou veřejnost. Vyčerpání fondů rodinného kapitálu bude poté v souladu s přijatými právními předpisy.
Stát poskytl opatření k další podpoře různých skupin obyvatelstva. Jedním z nich je vydávání státního osvědčení rodinám s více než dvěma dětmi. Výdaje na certifikáty jsou možné pouze v souladu se zákonem. Směr mateřského kapitálu pro renovaci bytů zákonodárci nestanoví jako způsob nakládání s prostředky na základě osvědčení.