Jak otevřít parkoviště - finanční plán

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Placené parkování [/ titulek]

Od svého vynálezu se vozidla stala nedílnou součástí moderní společnosti. Nyní přibližně každá druhá osoba vlastní „železného koně“. Tak velké množství automobilů však způsobilo jeden velký problém, a to nedostatek parkovacích míst.
Potřeba parkování existuje všude a v každém ročním období. Například při příjezdu do práce nebo doma bude pro majitele automobilu obtížné soustředit se nebo relaxovat, protože otázka bezpečnosti automobilu ho bude neustále znepokojovat. Proto je parkování jako podnik relevantní a nejziskovější.

Začínající podnikatelé budou příjemně překvapeni tím, že počet existujících parkovišť nemůže uspokojit stávající poptávku.

Realizace podnikatelského nápadu

Nejdůležitější organizační podmínkou pro realizaci myšlenky je kompetentní a řádně vypracovaný obchodní plán pro parkoviště. Bude to ten, kdo zaručí úspěch podnikání, vyhne se možným obtížím.

Máte-li při zpracování obchodního plánu nějaké problémy nebo pochybnosti, obraťte se na kvalifikovaného odborníka. Plán by v každém případě měl obsahovat jasné odpovědi na položené otázky.

Neméně důležitou součástí je hledání umístění budoucího parkoviště. Je třeba se zaměřit na hustě obydlené oblasti, v blízkosti yardů. Navíc lze ignorovat počet existujících parkovišť, protože poptávka po nich je mnohonásobně vyšší než nabídka. Nově otevřené parkoviště bude vyplněno do 5 dnů.

Pokud máte v úmyslu otevřít parkoviště a zároveň mít malý počáteční kapitál, můžete jako alternativu zvážit otevření malého parkoviště na nádvoří obytných budov. Jeho rozdíl spočívá v tom, že rozsah služeb je omezen na zabezpečení automobilu. Proto potřeba pronájmu a vybavení půdy sama o sobě zmizí.

Nejvýhodnějším místem bude nádvoří komplexu vícepodlažních budov. Tím se zvýší počet hlídaných vozidel na optimální počet. Čím více strojů potřebuje službu, kterou poskytujete, tím rychleji se tato malá firma vyplatí.

Abychom mohli začít, stačí vám podat oznámení o poskytování bezpečnostních služeb. Můžete očekávat zisk od prvního pracovního dne.

Dokumenty pro otevření parkoviště

Máte-li jasnou představu, musíte se vypořádat s otázkou, jak otevřít parkoviště. Vše je celkem jednoduché, postačují následující dokumenty:

1. Registrace jako právnická osoba nebo registrace vytvořené IP.
2. Stavební povolení vydané okresní radou.
3. Projekt schválený Moskevským výborem architektury.
4. Závěr z dozoru nad požární bezpečností, okap, Rospotreb, Moskevská komise pro ochranu životního prostředí.
5. Písemné oznámení ministerstva dopravy o plánované výstavbě.

Aby se předešlo problémům s orgány dohledu, přítomnost:

• program řízení výroby;
• dohoda s dodavatelem o odstranění pevného odpadu a provedení zneškodnění;
• Smlouva o poskytování služeb v hotovosti.

Náklady na otevření parkoviště

Po obdržení všech nezbytných dokumentů a povolení k otevření vyvstává otázka, jak zorganizovat parkoviště a jaké náklady to budou znamenat.

Výše nákladů bude záviset na počtu automobilů umístěných na parkovišti.

Pro 100 automobilů bude zapotřebí plocha nejméně 2,5 tisíc m². Tato stránka musí být dlážděná, oplocená.Nainstalujte osvětlení po celém obvodu, přičemž by mělo být nejméně 15 sloupků. U vchodu musí být bezpečnostní kabina, video dohled a bariéra.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Parkovací obchodní plán [/ titulek]

Rozhodněte o počtu zaměstnanců, kteří budou toto zařízení obsluhovat. Je nutné najít osobu na vedoucí pozici, úřadujícího ředitele. Stráže a údržbáři najímají nejméně 2 lidi, kteří se navzájem nahrazují. Pro malé parkoviště je tento počet osob docela vhodný.

Přibližné finanční náklady:

• provedení a certifikace požadovaných dokumentů - z 250 tisíc rublů;
• parkovací konstrukce - od 1 milionu s.;
• roční plat zaměstnanců - od 1 milionu s.

Jak vidíte, i středně velké parkoviště vyžaduje značné finanční náklady. Zvláštností podnikání je však jeho vysoká ziskovost, takže všechny výdaje se vyplatí za 2 roky.

Finanční plán

Při tvorbě obchodního parkovacího plánu je nejvýznamnější položka finančních výnosů a nákladů.

Měsíční příjem parkování

Na základě výše uvedených údajů bude roční příjem z činnosti parkoviště 2122800 p.

Náklady na školení

Měsíční fixní a variabilní náklady

Daná položka nákladů a příjmů se může změnit, vše bude záviset na míře obsazenosti parkovacích míst.