Pod objekty právních vztahů jako celku rozumět vztah, který se vyvíjí mezi různými subjekty práva v souvislosti s výhodami hmotné a nehmotné povahy. Charakteristickým rysem pozemkových vztahů je, že jejich předmětem je země. „Země“ má různé definice. Toto je celá planeta a životní prostředí člověka.
Předmět regulace a cíle
Ve vztahu k předmětům odpovídajících vztahů teoretici někdy sdílejí Zemi jako předmět regulace a účelu. Pokud se budeme přímo zabývat objekty pozemkových vztahů, pak v prvním případě budeme hovořit o zemi, a ve druhém případě - o jejím účinném a racionálním využití, jakož i vytvoření podmínek pro vytvoření a rozvoj vhodného trhu, o zachování plodnosti, zlepšení přírodního prostředí a ochranu práva subjektů těchto právních vztahů.
Článek 6 LC RF
Tento článek zemského zákoníku definuje:
- Země.
- Pozemky.
- Části půdy.
Půda je považována za přírodní předmět spojený s její ochranou a kontrolou nad prováděním legislativy ve vztahu k ochraně a racionálnímu využívání.
Pozemky znamenají část zemského povrchu spolu s půdou, která má určité hranice v souladu se současnými požadavky zákona. V pozemkovém právu je to tento pojem, který působí jako hlavní předměty pozemkových vztahů. Podle Zákoníku práce RF mohou být vlastněna vlastnickým právem jako nemovitost, která je součástí povrchu Země a má vlastnosti, které ji umožňují považovat za určitou věc.
Vytváření půdy je základem pro hospodaření s půdou, které je upraveno zemským zákoníkem a zákonem o správě půdy č. 78-FZ. Umělá půda může být vytvořena způsobem stanoveným zvláštním zákonem. Na jejich konstrukci existují určité požadavky. Předměty pozemkových vztahů ve formě půdy by tedy měly být určeny individuálně. To znamená, že musí mít hranice zaznamenané v dokumentech prokazujících vlastnictví. Kromě toho mají pozemky specifické umístění, počet metrů čtverečních, účel a povolené použití.
Klasifikace půdy
Těmito objekty pozemních vztahů jsou:
- Dělitelné.
- Nedělitelný.
V prvním případě se předpokládá možnost oddělení do samostatných nezávislých pozemků. Ve druhém případě je sekce podle čl. 133 občanského zákoníku, který odkazuje na nedělitelnou věc.
Části země mohou být ve společném vlastnictví. Nevystupují na zemi, ale jsou považovány za samostatné objekty pozemních vztahů. Jsou pozemky součástí občanského práva nebo ne, vždy zůstávají přírodními předměty a zdroji.
Klasifikace půdy
Zákon stanoví rozdělení půdy pro zamýšlený účel. V souladu s touto zemí jsou:
- Zemědělské účely.
- Osady.
- Průmyslové, energetické, komunikační, dopravní, televizní, rozhlasové, informační, kosmické, obranné nebo jiné zvláštní účely.
- CBO a související zařízení.
- Lesní fond.
- Vodní fond.
- Akcie
Rysy všech zemí Ruska
Země je součástí přírodního prostředí. Subjekty příslušných právních vztahů ji tedy nemohou použít v rozporu s objektivními přírodními zákony.Například účetní jednotky (vlastníci, vlastníci, uživatelé a nájemci) jsou povinni používat technologie ekologické produkce, aby nezhoršovali stav životního prostředí existujícího areálu.
Země slouží jako základ pro život lidí, kteří na ní žijí. A subjekty pozemkových vztahů musí především vzít v úvahu zájmy těchto lidí a racionálně provádět své činnosti.
Neexistují žádné alternativy pro lidské prostředí kromě země. Proto pokud jde o poskytování pozemků v místech životních činností malých národů pro účely, které nesouvisejí s jejich činností, je názor místních obyvatel povinný.
Zohledňují se také omezené zdroje půdy, v souvislosti s nimiž musí být půda využívána normalizovaným a hospodárným způsobem. To znamená, že půda může být poskytována v určitých mezích, jak pro zemědělské účely, tak pro výstavbu, jakož i pro podnikání.
Dalším rysem je skutečnost, že půda je nemovitost. To vede k různým pozemkovým právním vztahům, jako je například stanovení hranic formací, vytvoření nových a zefektivnění stávajících pozemků, přidělení naturální půdy na zemi atd.
Vlastnosti určitých kategorií půdy
Právní vztahy vznikají v souvislosti s hlavním účelem pozemku, tj. Přiřazením konkrétního pozemku k určité kategorii. Například půda jako předmět pozemkových vztahů, jejímž účelem je zemědělství, má odpovídající kategorii v souvislosti se skutečností, že je vhodná pro použití v této oblasti.
Hlavní rys, podle kterého pozemky patří do určité kategorie, neznamená nemožnost jejich využití pro jiné účely. Například zemědělská půda může být umístěna na půdě patřící do lesního fondu.
Kategorie pozemků nejsou předmětem pozemkových vztahů ve formě vlastnictví, vlastnictví, užívání nebo pronájmu, protože mohou obsahovat mnoho uživatelů různých účelů.
Funkce určitých typů kategorií půdy
Charakteristiky konkrétní země jsou vyjádřeny v jejich oblasti a umístění. Umístění webu označuje kategorii, ve které se nachází, a oblast webu označuje, na kterých pozemcích hraničí a jaká omezení se kvůli tomu objevují.
Zvláštní objekty pozemkových vztahů jsou zóny se zvláštním účelem využití území. Jsou vytvořeny tak, aby poskytovaly nezbytné podmínky pro provoz dopravních, průmyslových a jiných zařízení. Weby, kde jsou zřízeny bezpečnostní zóny, nejsou staženy. Na jejich hranicích však existuje zvláštní režim použití, který zakazuje nebo omezuje určité druhy činností, které jsou neslučitelné s cíli ochrany.
V závislosti na zamýšleném využití půdy získají její vlastnosti také určitý právní význam, a to salinizaci, úrodnost atd. Pokud je plánována výstavba, pak na těchto ukazatelích nezáleží. V zemědělských činnostech však mají významný dopad na pozemkové vztahy.
Pozemky se liší právní úpravou
Rozděluje půdu podle právního režimu pozemkového zákona. Objekty pozemkových vztahů jsou na tomto základě rozděleny na:
- Země, to znamená, bez přírodních předmětů.
- Země, která má komunikaci a jiné předměty přirozeného významu. Pak platí smíšený právní režim.
Například na území přírodního parku mohou existovat pozemky jiných kategorií. Právní subjekty využívající tyto pozemky však musí splňovat požadavky týkající se kategorie, do které tyto pozemky patří, a na druhé straně právního režimu přírodního parku.
Protože se jedná o nemovitost, je možné na ní stavět nemovitost. Poté bude právní režim země propojen s režimem občanského práva.
Pozemky jsou:
- Bez nemovitostí.
- S nemovitostmi, které ovlivňují právní režim.
Například vlastnictví budovy může být převedeno na jiné osoby, pokud je v tomto případě pozemek převeden. Je-li stavba převedena na několik osob ve vlastnictví, je právo na podíly na pozemku rozděleno v poměru k podílu na vlastnictví stavby.
Na pozemku se nachází nejen budova, struktura nebo jiná podobná nemovitost, ale také přírodní objekt. Poté stránka získá smíšený právní režim, na který se vztahují právní normy týkající se půdy, majetku a přírodních zdrojů. Například, pokud lze půdu vodního fondu využít pro zemědělské účely, platí pro dané místo následující:
- Právní režim vody ve vztahu k vodnímu útvaru.
- Občanský režim ve vztahu k majetku.
- Úprava půdy ve vztahu k pozemku.
Kontrola objektů pozemních vztahů
Podívejme se na tuto otázku podrobněji. Jedním z nejdůležitějších postupů pozemkového práva je zkoumání objektů pozemkových vztahů. Je upraveno v článku 71.2 LC RF. Událost spočívá ve studiu příslušného objektu s přihlédnutím k údajům obsaženým v informačních systémech otevřeného státu nebo obecního typu. Informace lze získat:
- V důsledku sledování.
- Studium dokumentů a informací získaných na dálku (pomocí územního plánování, letecké fotografie prostoru nebo fotografie, analýzy půdy, stavu prostředí).
Postup
Administrativní přehled objektů pozemních vztahů zahrnuje následující algoritmus akcí:
- Přijetí stížnosti, na jejímž základě je nařízeno jmenování vhodné studie.
- Jmenování specialisty, který se bude touto otázkou zabývat.
- Provádění žádostí za účelem získání nezbytných informací a provádění dalších opatření dohledu zaměstnancem.
- Při zjišťování nedostatků v provozu pozemku je vypracován akt správní kontroly předmětu pozemkových vztahů. Na základě tohoto dokumentu může být viník odpovědný za správu. Pokud k porušení nedojde, je o této skutečnosti učiněn závěr.
Závěr
Předmětem a předmětem pozemkových vztahů jsou vlastníci, vlastníci, uživatelé a nájemci na jedné straně a pozemky, podíly určitých kategorií a typů pozemků na straně druhé.
Charakteristiky pozemků jako předmětů relevantních vztahů ovlivňují právní režim, který se vyznačuje určitými specifiky a právy subjektů. Charakteristiky všech zemí zahrnují přírodní původ, jediné stanoviště, stejně jako nehybnost a omezenost prostoru. Existují také funkce, které se vztahují ke konkrétním kategoriím a konkrétním webům.
Pozemky jsou čistě pozemky, s existujícími přírodními objekty, s dostupným majetkem, s dostupnými přírodními objekty a majetkem. V závislosti na tom je určen právní režim, který se na ně vztahuje.
V různých případech může být nutné prozkoumat předměty pozemkových vztahů, v jejichž důsledku (v případě porušení) je vypracován odpovídající akt nebo (v jejich nepřítomnosti) závěr.