Mnoho občanů dlouho čeká na vstup zákona o hypotečních prázdninách v platnost. V životě dochází k různým situacím a dlužníci nejsou vždy schopni vyrovnat se s platbami. V tomto případě může zákon pomoci překonat obtížné pásmo beze ztrát.
Na co je dovolená?
Podstatou hypoteční dovolené je, že v obtížné situaci je plátcům poskytnuto odklad splácení půjčky a úroků z ní. Taková výhoda vám umožní snížit finanční zátěž a neztratit hypotéku. Dříve byly podobné svátky poskytovány některými bankami individuálně jako požitek. Nyní jsou všechny banky povinny to dělat legálně.
Nové výhody
Zákon stanoví dva typy dávek. Potřebný výběr by měl učinit dlužník. Každá z výhod je platná po dobu nejvýše šesti měsíců. Máte možnost odložit platbu nebo snížit její velikost. Abyste se mohli správně rozhodnout, musíte své finanční schopnosti náležitě posoudit. A teprve poté stojí za to se rozhodnout.
Pokud zákazníci chtějí snížit částku plateb, musí v žádosti uvést datum ukončení svátků a výši plateb. Banka bude muset poskytnout dokumenty, které potvrdí, že se nacházíte v obtížné situaci.
Obtížná situace: co to je?
Dlužníci musí pochopit, co je „obtížná situace“. Zákon přesně stanoví pět kritérií, která vám umožní posoudit finanční situaci osoby. Následující občané mohou žádat o dávky:
- Registrován jako nezaměstnaný.
- Osoby se zdravotním postižením skupiny I nebo II.
- Uznaný jako neschopný pracovat déle než dva měsíce.
- Který příjem se snížil o 30% a platba přesahuje 50% průměrného měsíčního příjmu.
- V rodině, jejíž počet závislých se zvýšil (s 20% snížením příjmu).
Jaké jsou podmínky pro poskytnutí dovolené?
Kromě obtížné situace existují další omezení pro získání výhod. Výše půjčky by neměla přesáhnout 15 milionů rublů. Dovolená je navíc poskytována pouze jednou za život na jednu půjčku. Na dávky mohou počítat pouze lidé, kteří mají pouze jedno bydlení vhodné pro bydlení.
Upozorňujeme, že zákon se vztahuje na všechny půjčky, i když byly vydány dříve.
Má banka právo odmítnout?
Banka ze zákona nemá právo osobu odmítnout, pokud její situace splňuje výše uvedená kritéria. Úvěrová instituce navíc není oprávněna požadovat od dlužníka další dokumenty, které nejsou ze zákona.
Předložené doklady jsou posuzovány do pěti dnů, po kterých banka určitě poskytne lhůtu na odklad.
Po prázdninách ...
Pokud se plátci podařilo obnovit jeho důvěryhodnost, po skončení dovolené se vrátí zpět k platbám. Pokud si přejete, může být úvěrová dovolená dokončena dříve, než bylo naplánováno. Stačí to písemně oznámit bance.
Po prázdninách se doba splácení a částka přeplatku zvyšují, protože nikdo neodpustí dluhy. Jen lidé dostanou zpoždění. Během prázdnin se vypočítá úrok z dluhu, protože nikdo nesplatí půjčku.
Namísto doslovu
Od roku 2015 funguje v Rusku program na pomoc dlužníkům, kteří se nacházejí v obtížné situaci, protože mnozí potřebovali pomoc po krizi v roce 2014. Výhody byly poskytovány do roku 2017. Program přidělil z rozpočtu 2 miliardy rublů. Díky tomu mohly hypotéky restrukturalizovat dluhy. Doufáme, že nový zákon bude sloužit dobru ruských občanů.Ve skutečnosti se v životě velmi často vyskytují nepředvídané situace a lidé potřebují podporu. Možná prázdniny pomohou obyvatelům vyrovnat se s krizí. A samotná hypotéka se nezmění v živé peklo.