Rozšířený výpis z USRN do bytu je dokument, který je někdy vyžadován při jednání s majetkem. Zejména s nemovitostmi. Mnoho občanů si objedná tento formulář pro provádění původně stanovených úkolů. Níže budeme posuzovat všechny užitečné informace týkající se návrhu a výroby výpisů z USR. Co si musí každý občan pamatovat? Kdy bude požadována uvedená dokumentace? A jak vypadá prohlášení o zavedené podobě? O tom všem a nejenže se budou moci dále učit.
Popis
Co je rozšířený výpis z USRN do bytu? Nejprve budete muset věnovat pozornost definici studovaného článku.
Osvědčení z jednotného registru nemovitostí je dokument obsahující informace o „nemovitosti“. Tento výpis v poslední době slouží jako důkaz vlastnictví bytů.
K dispozici je rozšířený výpis z USRN do bytu. Naléhavě nebo rutinně objednat takovou dokumentaci není obtížné. A o něco později zvážíme všechny možné akční algoritmy pro převádění myšlenek do reality.
V případě potřeby
Mnoho z nich má zájem, když může být vyžadován prodloužený výpis z USRN do bytu. Neexistuje jediná odpověď. Důvodem je skutečnost, že od roku 2017 musí občané obdržet osvědčení z ruského registru nemovitostí, aby potvrdili vlastnictví nemovitosti.
Obecně je studovaná dokumentace používána v různých majetkových sporech i v právně významných řízeních. Například během:
- prodej nemovitostí;
- dárky;
- soudní debata;
- privatizace;
- výměna bydlení.
Jakékoli transakce s „nemovitostmi“ vyžadují poskytnutí výpisu z vytvořené formy z registru nemovitostí. Bez ní nebude nyní možné potvrdit vlastnictví objektu v Rusku.
Co se vydává
Jakou vlastnost mohu získat výpis z USRN jednoho nebo druhého typu? Pochopení tohoto problému je snazší, než to zní. K tomu stačí porozumět tomu, co se v Rusku nazývá nemovitostmi.
Do pojmu „nemovitost“ spadají tyto objekty:
- doma;
- chaty;
- byty;
- pokoje;
- probíhá výstavba;
- garáže a parkovací místa.
Kromě toho to také zahrnuje akcie uvedené nemovitosti. Většina občanů tak bude moci požádat o prodloužený výpis z USRN pro byt nebo dům. To není tak těžké.
Obsah
Jak studijní materiál vypadá? A jaké informace obsahuje?
K dnešnímu dni můžete v rozšířené nápovědě z jediného registru práv vidět:
- úplná adresa objektu;
- katastrální informace o bytě;
- oblast bydlení;
- přítomnost zatížení;
- podlaha;
- vlastnosti domu;
- typ katastrální hodnoty;
- základ vlastnických práv k bydlení;
- informace o vydávajícím orgánu;
- varování před důsledky nezákonného používání certifikátu;
- údaje o všech majitelích domů (minulých i současných);
- datum nabytí vlastnických práv k majetku.
Obvyklý certifikát od USRN v Rusku neobsahuje informace o všech majitelích domů. Takový dokument uvádí pouze vlastnosti vlastněné obytné nemovitosti.
Kdo může dostat
Jak si objednat prodloužený výpis z USRN? Je důležité si uvědomit, že taková osvědčení nejsou vydávána všem občanům. Na rozdíl od obvyklého výpisu z katastru nemovitostí je jeho rozšířený výklad vypracován pouze pro fyzické osoby.
Kdo přesně? Majitelé bydlení, stejně jako občané, kteří vstupují do dědictví.Výjimečně, pokud existují důvody, zaměstnanci registračního orgánu předkládají informace z registru „nemovitostí“ veřejným službám. Například policie během vyšetřování. Ale to je velká výjimka.
Běžné příkazy USRN jsou vydávány téměř každému bez větších obtíží. Pokud zákazník je potenciálním kupcem nemovitosti, majitelem domu nebo osobou registrovanou na určitém území, nevzniknou žádné problémy.
Typy nápovědy
Rozšířený výpis z USRN do bytu - co je to? Zjistili jsme odpověď na tuto otázku. Dále zvažujeme některé vlastnosti dokumentu a postup pro jeho přijetí. Ve skutečnosti je vše mnohem jednodušší, než se zdá. A každý majitel domu bude mít možnost studovat noviny.
Existuje několik typů výpisů z USRN. K dnešnímu dni se nacházejí následující interpretace dokumentace:
- papírová verze;
- elektronický typ.
Jaké prohlášení obdržíte? Odpověď určuje každý sám. Můžeme s jistotou říci, že elektronický dokument je levnější než papírový. Tyto možnosti však zatím nejsou zvlášť žádané.
Z toho vyplývá, že je často lepší objednat si výpis z evidence nemovitostí. Hlavní věc je mít na paměti, jak na to.
Vydávající orgány
Postup získání rozšířeného výpisu z USRN do bytu se bude lišit v závislosti na situaci. Obecně se však od občana nebude vyžadovat nic zvláštního. Podrobné pokyny pro implementaci úkolu budou uvedeny později.
Nejprve pojďme zjistit, kam se obrátit o pomoc. Ne všichni vlastníci nemovitostí vědí, kde vydávají certifikáty k nemovitosti.
Obyvatelé Ruské federace mohou vyhledat pomoc:
- do Rosreestru;
- do katastrálních komor;
- do multifunkčních center.
Kromě toho mohou lidé dnes k plnění úkolu využít internetových technologií. Jak přesně?
Objednávka certifikátu nemovitosti je nabízena:
- na webových stránkách Rosreestr;
- prostřednictvím „státních služeb“;
- prostřednictvím služeb třetích stran.
Tento scénář bude muset být věnován zvláštní pozornost. Nedoporučuje se k tomu uchýlit. Web je skutečně plný podvodů. Existují však také pracovní služby, které vydávají osvědčení z registru nemovitostí.
Náklady
Při přemýšlení o tom, jak objednat prodloužený výpis z USRN pro byt, by člověk měl pochopit, že za přípravu příslušné dokumentace budete muset zaplatit. Ale kolik?
Odpověď závisí na několika faktorech. Jmenovitě:
- z typu certifikátu;
- podle typu dokumentu;
- z kategorie, do které zákazník patří.
To znamená, že na tuto otázku neexistuje jediná odpověď. Přesto je stále možné se zaměřit na některé ceny.
V letech 2017–2018 je poplatek za osvědčení z registru „nemovitosti“:
- 400 rublů - jednotlivci, papírová forma;
- 250 rublů - elektronický formulář pro jednotlivce;
- 1100 rublů - právnickým osobám na papíře;
- 500 rublů - elektronický typ dokumentu pro právnické osoby.
Je lepší zjistit přesnější informace na Rosreestru nebo u jakéhokoli jiného registračního úřadu. Koneckonců se poplatky za provedení uvedených certifikátů poměrně často mění.
Balíček dokumentů pro objednání
Zjistili jsme, jak vypadá prodloužený výpis z USRN pro byt. Ale co bude vyžadováno pro jeho design?
Od uchazeče budou požadovány následující dokumenty:
- Občanský průkaz
- doklad potvrzující vlastnictví nemovitosti;
- osvědčení uvádějící příbuznost s majitelem domu (pro dědice);
- prohlášení;
- potvrzení o zaplacení cel ve výši stanovené státem.
Kromě toho může být osoba požádána o plné moci. Tato možnost je relevantní pro situace, kdy občan jedná jménem vlastníka domu. Bez příslušného papíru, ověřeného notářskou veřejností, nebude certifikát jednoduše vydán.
Právnické osoby a referenční číslo (dokumenty)
Pokud právnická osoba požaduje prodloužený výpis z USRN pro byt, bude vyžadován mírně odlišný balíček papírů.Proto se operace bude muset připravit předem.
Chcete-li získat certifikát z registru práv jménem organizace, musíte vzít s sebou registrační autoritu:
- doklad totožnosti žadatele;
- základní dokumenty organizace;
- šek s placenou povinností;
- plná moc zřízeného vzorku podle pořadí odkazu;
- certifikáty potvrzující vlastnictví nemovitosti;
- žádost o vydání výpisu v té či oné formě.
Není třeba nic dalšího. Hlavním problémem je, že organizace musí vydat plnou moc. Bude muset být certifikován notářem. Jinak ztratí platnost dokumentu. To znamená, že objednání rozšířeného typu informací z registru nemovitostí selže.
Objednávka v Rosreestru
Nejrychleji se vydává rozšířený výpis z USRN pro byt v Rosreestru. A proto je tento scénář v reálném životě stále běžnější.
Jak v tomto případě jednat? Stačí dodržovat pokyny tohoto typu:
- Vytvořte konkrétní balíček dokumentů. S papíry jsme se již seznámili.
- Napište žádost o certifikát.
- Zaplaťte poplatek. Podrobnosti Rosreestra musí být stanovena předem.
- Obraťte se na místní oddělení Rosreestr s žádostí o vytvořený formulář.
- Získejte potvrzení o přijetí žádosti.
- Vyzvedněte hotovou formu dokumentu ve stanovenou dobu.
Případ je dokončen. Ve skutečnosti v tom není nic nepochopitelného nebo obtížného. A dokonce i školák si může objednat certifikát z registru "nemovitost"!
MFC a objednávka
Jak si objednat prodloužený výpis z USRN pro byt v MFC? K tomu, stejně jako v předchozím případě, není třeba nic zvláštního. Algoritmus akcí bude přibližně stejný jako v dříve navrhovaných pokynech.
Rozdíl je v tom, že se občanovi doporučuje kontaktovat multifunkční centrum v místě nemovitosti nebo v místě jeho bydliště. Poté bude služba poskytována rychleji. Jinak musíte počkat.
"Vládní služby" a reference
Jak jsme již řekli, můžete si rozšířené výpisy objednat pomocí internetových technologií. Například prostřednictvím jediného portálu „Státní služby“. Tato technika dosud nebyla ve zvláštní poptávce. Důvodem je potřeba registrace a ověření totožnosti předem. To znamená před přímým využitím portálových služeb. Asi 15 dní je věnováno registraci a potvrzení.
Jakmile má uživatel aktivní profil ve „Státních službách“, bude si moci objednat různé dokumenty, aniž by opustil svůj domov. Prohlášení o nemovitostech včetně.
Navrhuje se postupovat takto:
- Přejděte na gosuslugi.ru a přihlaste se k portálu.
- Otevřete sekci „Veřejné služby“.
- Do vyhledávacího pole napište „Získání výpisu z registru práv“.
- Hledejte data.
- Klikněte na příslušný řádek.
- Klikněte na ovládací prvek „Získat službu“.
- Vyplňte formulář, který se objeví na obrazovce. Skládá se z několika fází - zadávání informací o nemovitosti i o příjemci.
- Vyberte vhodné místo, kde získáte pomoc.
- Uveďte druh prohlášení.
- Klikněte na „Odeslat“.
- Vyberte způsob placení servisního poplatku.
- Uveďte podrobnosti o bankovním účtu, ze kterého chcete odepsat peníze.
- Klikněte na tlačítko "Pay".
Dále to vše závisí na typu papíru, který byl uživatelem označen. V případě práce s elektronickým výpisem bude příslušný dokument zaslán na e-mail občana. Jinak se oznámení o připravenosti příspěvku dostane na „Osobní účet“ ve „Státních službách“. Poté stačí vzít pas a zobrazit se u vybrané autority, abyste mohli certifikát vyzvednout. Doporučujeme také, abyste měli šek potvrzující zaplacení poplatku.
Webové stránky Rosreestra
Jak si objednat prodloužený výpis z USRN pro byt? Další možností je pracovat s webovým serverem Rosreestr. Tato metoda se používá poměrně často.
Algoritmus akcí jako celek se podobá práci s webem Státních služeb. Pouze na portálu Rosreestr Ruské federace se musíte zaregistrovat A platební postup je trochu matoucí.
Pokud stručně představíme algoritmus akcí, můžeme rozlišit následující kroky:
- Otevřete webovou stránku Rosreestr.
- Klikněte na tlačítko „Služby“.
- V zobrazeném bloku vyberte možnost „Přijímat informace z registru práv“.
- Poskytněte informace o nemovitostech.
- Vyberte typ nápovědy.
- Označte místo, kde bude vhodné získat výpis. Někdy je tento krok navržen na samém konci procesu.
- Zadejte informace o bytě.
- Uveďte informace o vlastníkovi bydlení a o tom, kdo objedná výpis.
- Potvrďte požadavek na odeslání.
- Klikněte na odkaz „Zadejte kód“.
- Do zobrazeného pole zadejte číslo aplikace.
- Klikněte na hypertextový odkaz Přejít na platbu.
- Vyberte způsob vložení prostředků na úhradu za službu a poté zaregistrujte údaje o účtu plátce.
- Dokončete transakci.
Operace je dokončena. Nyní zbývá počkat asi 5 dní a poté vyzvednout kopii prohlášení na vybraném místě. Je naléhavě nutné objednat certifikát pouze pro služby třetích stran. Budete muset jednat přesně stejným způsobem jako v situacích popsaných výše. Hlavní věc je, že výsledek je v souladu s modelem rozšířeného výpisu z USRN do bytu, prezentovaného na začátku článku.
