Dnes nás bude zajímat osvědčení o dostupnosti nemovitosti. Není žádným tajemstvím, že v Rusku je byrokratická složka hodně problémů. Chcete-li uzavřít konkrétní transakci, musíte shromáždit širokou škálu dokumentů. A docela důležitým dokumentem je osvědčení o nedostatku majetku. Co je to? Jak vypadá? Jak získat příslušný dokument? Najděte odpovědi na všechny tyto otázky a nejen pro nás. Při správné přípravě není obtížné získat studovaný papír.
V případě potřeby
V jakých případech může být užitečné potvrzení o dostupnosti nemovitosti v Rusku? Takový dokument je potřeba poměrně často.
Například v následujících případech:
- registrace hypotéky;
- přijímání výhod od státu;
- registrace statusu chudé rodiny;
- získání cílené pomoci;
- prodej, dar, závěť majetku;
- inkaso pohledávek;
- účast na soudní debatě;
- registrace vlastnických práv k majetku;
- účast na různých vládních programech;
- registrace / propuštění občanů z bydlení (nejlépe).
Toto není úplný seznam situací, kdy může být vyžadován certifikát dostupnosti majetku. Například organizace rozpočtového typu by měly takový dokument předkládat ve čtvrtletních zprávách.
Kde objednat
Někteří se zajímají, kde vystavit osvědčení o nemovitosti. Jednoznačně odpovědět na tuto otázku nebude fungovat.
Jde o to, že sami občané se rozhodnou, jak dostanou příslušné prohlášení. Požádejte o pomoc následující organizace:
- služby jednoho okna;
- MFC;
- BTI;
- Rosreestra;
- katastrální komory.
Kromě toho si každý moderní člověk může vyžádat potvrzení o přítomnosti / nepřítomnosti majetku prostřednictvím internetu. Například pomocí webu „Státní služby“, stránky Rosreestr nebo služeb třetích stran.
Organizace zpravidla samy předkládají osvědčení o přítomnosti majetku na podrozvahových účtech. Připravené šablony by měly být v každém účetnictví.
Výrobní čas
Kolik bude studovaný papír vyroben? Zvažte dokument pro jednotlivce. Toto je nejběžnější scénář.
Osvědčení o dostupnosti nemovitosti se vydává do 3–5 dnů od data podání příslušné žádosti. V případě objednání papíru prostřednictvím služeb třetích stran je čekací doba pouze několik hodin.
Náklady
Je důležité věnovat pozornost skutečnosti, že studovaný dokument je vydáván zdaleka zdarma. Za výpis budete muset zaplatit.
V průměru jsou náklady na osvědčení o vlastnictví v Rusku asi 1 000 rublů. Obvykle to stojí dokument pro 1-2 osoby. Pokud si objednáte výpis z USRN, budete muset dát průměrně 300 rublů. Za každého dalšího žadatele musíte zaplatit v průměru 200 rublů.
Přesnější informace o tom, do jaké míry by měl být výpis v případě neexistence nákladů na vlastnictví objasněn v Rosreestru v době objednání certifikátu.
Dokumenty k registraci
Aby bylo možné získat výpis o dostupnosti nemovitosti v Rusku, budete muset připravit určitý balíček dokumentů. Zpravidla to záleží na situaci.
Jednotlivci jsou často povinni:
- šek potvrzující zaplacení stanoveného poplatku;
- Občanský průkaz
- prohlášení;
- titulní dokumenty k majetku (nejlépe).
Kromě toho může být nezbytné:
- rodné listy (pro děti);
- osvědčení o manželství / rozvodu;
- základní cenné papíry organizace (pro společnosti);
- plné moci přijímat a objednávat výpis (jedná-li prostřednictvím proxy).
Je vhodné předložit všechny uvedené papíry s kopiemi. Jako občanský průkaz musí dospělí občané Ruské federace používat občanský pas. Ostatní dokumenty jsou neochotně přijímány.
Objednáváme osobně
Pár slov o tom, jak získat certifikát nemovitosti. Nejprve zvažte osobní postup zpracování dokumentu prostřednictvím MFC nebo Rosreestr.
V tomto případě musíte jednat takto:
- Připravte si balíček dokumentů. Podrobný seznam cenných papírů pro tuto operaci jsme již potkali.
- Pošlete žádost jednomu z výše uvedených orgánů.
- Zaplaťte poplatek. Je vhodné to udělat předem.
- Přijměte přijetí žádosti o posouzení.
- V určený čas si stáhněte dokument, který nás zajímá.
Nic těžkého nebo nepochopitelného. Pro ty, kdo se rozhodnou používat internet, bude o něco obtížnější objednat si potvrzení o nepřítomnosti / dostupnosti nemovitosti.
Webové stránky Rosreestra
Jde o to, že pokud si chcete objednat dokument prostřednictvím „Státních služeb“, musíte se na portálu zaregistrovat předem. Navíc - musíte potvrdit svou totožnost. A jen kvůli extraktu z Rosreestru se někteří neodvažují zaregistrovat do služby.
Proto je nejčastěji prostřednictvím internetu objednán certifikát o dostupnosti nemovitosti pomocí webové stránky Rosreestr. Algoritmus akcí v tomto případě bude přibližně následující:
- Otevřete web rosreestr.ru v prohlížeči.
- Přejděte do části „Služby“.
- Vyberte možnost „Přijímat informace z USRN“.
- Vyplňte formulář žádosti.
- Uveďte druh dokumentu a jeho typ (v našem případě „o dostupnosti nemovitosti“ a poté se rozhodněte, zda si přejete pořídit papírovou nebo elektronickou kopii certifikátu).
- Klikněte na tlačítko „Odeslat požadavek“.
- Postupujte podle hypertextového odkazu, který bude odeslán na poštu uživatele.
- V příslušném poli uveďte číslo aplikace.
- Klikněte na „Přejít na platbu“.
- Vyberte způsob uložení finančních prostředků na službu.
- Předepsat podrobnosti.
- Potvrďte akci.
To je vše. Nyní zbývá jen čekat na připravenost certifikátu a poté jej vyzvednout v předem vybrané organizaci. V případě elektronické podoby dokumentu stačí stáhnout soubor zaslaný na e-mailovou adresu občana.
Obsah dokumentu
Mnozí se zajímají o to, jak vypadá vzorový certifikát dostupnosti nemovitosti. Poznáme ho později. Nejprve zjistěte, jaké informace se v dokumentu zobrazí.
Obecně se výpis podobá katastrálnímu pasu, ale najednou několika objektům. Do příslušného certifikátu budou zapsány následující informace:
- jména všech nemovitostí občana;
- katastrální hodnota každého objektu;
- druh majetku;
- vlastnosti nemovitostí;
- dokument, na jehož základě došlo k registraci práv;
- omezení a zátěž.
Ve skutečnosti bude občan podrobně informován o majetku, který vlastní, s vlastnostmi zařízení. Pokud osoba nevlastní nic, bude registrace USRN tuto skutečnost označovat. Ale tyto certifikáty se v praxi téměř nikdy nenacházejí.
Ukázka
Níže je předloha pro potvrzení o dostupnosti nemovitosti. Takový dokument může být vydán jednotlivci i organizaci. Právní subjekty objednávají příslušnou dokumentaci (výpis z USRN) stejným způsobem jako běžní občané.
Elektronický typ certifikátu se neliší od jeho papírové interpretace - je zde také podpis oprávněné osoby a pečeť organizace, která papír vydala. V praxi nejsou elektronická prohlášení o majetku doposud zvláštní poptávka.
Závěr
Zjistili jsme, jak objednat občanům a organizacím potvrzení o nedostatku majetku. Nedávno v Rusku se navrhuje přijímat výpisy z USRN. Obsahují informace o majetku ve vlastnictví žadatelů. Zde se také zobrazují podrobnosti o nemovitosti.
Výňatky z USRN jsou sestavovány obyvatelstvem při provádění transakcí s „nemovitostmi“. Doporučujeme objednat si papírové kopie. Koneckonců, jsou mnohem jednodušší než elektronické.