Was ist EINE? Haushaltsbedarf: Tarifberechnung und Bezahlung

Was ist EINE? Die Abkürzung bedeutet "gemeinsame Haushaltsbedürfnisse". Jeder weiß, dass einige kommunale Ressourcen direkt in die Wohnungen fließen und die Bewohner alle Rechnungen einzeln bezahlen. Der andere Teil betrifft die Instandhaltung des gesamten Hauses. Auch Einwohner müssen diese Rechnung bezahlen.

EINE Elektrizität

Überlegen Sie, welche gemeinsamen Hausbedürfnisse in Elektrizität umgewandelt werden können.

1. Die Beleuchtung der öffentlichen Bereiche erfolgt durch die Landungen, Vorräume und das angrenzende Territorium.
2. Energie aus Sprechanlagen.
3. Energie aus Aufzügen.
4. Andere elektrische Geräte, die zu Hause verwendet werden (Videoüberwachung, Pumpen, automatische Wärmeregelung, Geräte von Internetanbietern, Feuerlöschgeräte und Geräte zum Entfernen von Rauch usw.). Jedes Haus hat seine eigene elektrische Ausrüstung.
5. Verluste von technologischer Bedeutung in den Netzwerken im Haus.

Was ist EINS für die Wasserversorgung

Die Zahlung erfolgt für kaltes und warmes Wasser, das für den Eigenverbrauch bereitgestellt wird.

Für kaltes Wasser können folgende Kosten anfallen:

• Waschen von Landungen;
• Müllschlucker waschen;
• Waschen von Versorgungsnetzen;
• Netzwerkverluste im Haus.

Für heißes Wasser, Kosten wie:

• Entladung von Wasser im Riser während der Batteriereparatur;
• Druckprüfung des Heizungssystems;
• Meerenge in Vorbereitung auf die kalte Jahreszeit;
• technologische Verluste im Haus.

Es gibt folgende Arten von Hausschäden:

• technologisch;
• kommerziell.

Betrachten wir die einzelnen Arten des Auftretens von Verlusten kommunaler Ressourcen genauer.

Haushalts technologische Verluste

Bei dieser Art von Verlust handelt es sich um Verluste, die mit dem Transfer einer Ressource von einem Brownie-Schalter zu einem bestimmten Verbraucher verbunden sind. Solche Verluste treten vor allem in der Strom- und Wärmeversorgung auf.

In einem Mehrfamilienhaus können sie bis zu 10-12 Prozent erreichen. Dies ist zum Beispiel auf den Verlust der dielektrischen Eigenschaften der Kabel und Leitungen im Haus sowie auf die starke Erwärmung an den Verbindungsstellen zurückzuführen.

Mit der Wärmeversorgung hat der Prozentsatz einen größeren Bereich: von fünf bis achtzehn Prozent, abhängig vom Zustand der Anlage. Während der Zirkulation von heißem Wasser wird Wärmeenergie verbraucht.

Es ist klar, dass eine solche Person zahlen muss, je mehr, desto älter das Haus. Grund dafür sind die veralteten Normen und Anforderungen sowie die verwendeten Materialien.

Geschäftsverluste der privaten Haushalte

Dieser Teil ist mit den Verlusten verbunden, die im Falle eines unzureichenden Geldeingangs für die bereitgestellten Ressourcen auftreten. Natürlich reden wir über Diebstahl. Einige skrupellose Handwerker greifen darauf zurück, um weniger für Wasser oder Strom zu bezahlen.

Auf der anderen Seite zeigt der richtige Zähler nicht ganz genaue Daten. Schließlich hängt die Genauigkeit direkt mit der Empfindlichkeitsschwelle zusammen, ab der die Durchflussrate erkannt wird.

Messgenauigkeit

Nach dem bestehenden GOST stellen Unternehmen Wasserzähler der Klassen A, B und C her. Letztere sind die genauesten, aber sie sind sehr teuer und werden nur von wenigen gekauft.

Am häufigsten werden Geräte mit einem Durchgang von 15 Millimetern (mit einer Durchflussmenge von 60 und 30 Litern für die Klassen A und B und 15 Litern für C) gekauft. Wenn die Kosten zu gering sind, sind die Zähler instabil.

Wenn das Wasser zu hart ist, nutzt sich auch das Messgerät mit der höchsten Qualität schnell ab, und seine Empfindlichkeitsschwelle verschiebt sich, und die Kosten werden als erhöht angesehen. Bis zu siebzig Prozent der Zähler nach 4-5 Jahren bestehen den Test nicht (falls vorhanden) und gelten als ungeeignet. Gleichzeitig steigt der Wasserverlust für den allgemeinen Bedarf um 30-40%.Es lohnt sich, über diejenigen nachzudenken, die ihre Ausgaben sparen möchten.

Berechnung der ODN in einem Haus mit einem gemeinsamen Hausgerät

Befindet sich im Haus ein gemeinsames Hausmessgerät (kurz OPU), wird die Differenz zwischen dem Volumen der OPU und den Messwerten einzelner Zähler sowie die Standardkosten in den Wohnungen berücksichtigt, in denen die Zähler nicht installiert sind. Die Differenz wird dann zwischen den Eigentümern aufgeteilt. In diesem Fall ist die Zahlung von EINS für eine Einzimmerwohnung geringer als für eine Dreizimmerwohnung.

Es ist interessant, dass seit Juni 2013 die Höhe der Gebühren eines Haushaltszählers die Standards nicht überschreiten kann. Und wenn für ein Mehrfamilienhaus ein Betrag erzielt wird, der über den festgelegten Standards liegt, muss der Differenzbetrag vom Auftragnehmer bezahlt werden, der die Versorgungsleistung erbringt.

EIN im Haus ohne Dosiergerät

In Häusern, in denen kein gemeinsamer Hauszähler installiert ist, werden Wasser und Strom auf der Grundlage von EINEM Standard berechnet. Und es besteht wiederum aus einem Verbrauchsstandard multipliziert mit der Fläche des Wohneigentums. Die sich ergebende Anzahl wird unter Berücksichtigung der von ihnen belegten Fläche auf die Eigentümer verteilt.

Beispiel mit und ohne OPU

Betrachten Sie zum besseren Verständnis ein Beispiel.

Das zwölfstöckige Haus hat eine Gesamtfläche von 3974,4 Quadratmetern. Auf einer Fläche von 3839,1 Quadratmetern befinden sich Wohngebäude und auf einer Fläche von 135,3 Quadratmetern befinden sich Nichtwohngebäude. Haushaltseigentum Das Hotel liegt auf einer Fläche von 598,1 m².

Wir berechnen EINE Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,5 m².

Die OPU beträgt 9946 kW / h, alle IPUs 7352 kW / h und die nach den Standards bezahlten Wohnungen 363 kW / h. Die elektrische Energie des Internetproviders „aß“ 139 kW / h.

Die Abrechnung mit Gewinn- und Verluststeuer für diese Wohnung erfolgt in drei Schritten:

• (9946 kW / h - 139 kW / h - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
• 2092 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 27,11 kW / h;
• 27,11 kW / h * 2,95 Rubel / kW / h = 79,97 Rubel.

Wenn die OPU nicht vorhanden ist, sollte die folgende Berechnung durchgeführt werden:

• 2,013 kWh * 598,1 m² = 1203,98 kWh;
• 1203,98 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 15,60 kW / h;
• 15,60 kW / h * 2,95 Rubel / kW / h = 46,02 Rubel.

Es stellt sich heraus, dass bei Vorhandensein eines gemeinsamen Hauszählers, aber dem Fehlen eines Individuums, das EINS in einer solchen Wohnung noch weniger als nach den festgelegten Standards ausfallen kann.

So reduzieren Sie die Menge von ONE

Die Reduzierung von EINEM ist für alle Bewohner des Hauses wichtig. Und die verwendeten Tools sollten umfassend sein. Sie müssen verstehen, dass ein Nachbar, der sich zum Beispiel "knifflige" Wege einfallen lässt, um EINEM ins Wasser zu entkommen, nicht nur normales Geld stiehlt, sondern auch Ihr eigenes Geld.

In der Regel wird in einem Mehrfamilienhaus aus der Initiativgruppe ein Gemeinderat von aktiven Bewohnern gebildet. Darin getroffene Entscheidungen und die Interaktion mit Managementorganisationen können zu einer erfolgreichen Art der Durchführung gemeinsamer Hausangelegenheiten werden. Solche Ratschläge erhalten ausreichende Befugnisse, und sie können Verstöße ermitteln, Aufklärungsarbeit mit ihnen leisten, sie an befugte Stellen melden und die Kosten kontrollieren.

Um die Kosten von ONE zu senken, müssen Sie Folgendes berücksichtigen:

• Senden Sie rechtzeitig Zählerstände in die Wohnung (vom 23. bis zum 26. Tag eines jeden Monats - obwohl die Regel aufgehoben wird, aber wenn es einen gemeinsamen Hauszähler gibt, wirkt sich dies auf die Größe des EINS aus);
• Installation von Zählern in allen Wohnungen und Nichtwohngebäuden - dann erfolgt die Zahlung überall dort, wo sie aktuell ist und nicht den Standards entspricht;
• große Verluste können mit einer Fehlfunktion der Krane verbunden sein - sie müssen repariert werden;
• unautorisierte Verbindungen von Mietern und Eigentümern erkennen;
• Verdrahtung durch eine neue ersetzen;
• Energiesparmaßnahmen durchführen;
• den Zustand von Zählern überwachen;
• Überschreiten Sie nicht die Netzwerklast.

Wenn Sie solche Ereignisse durchgeführt haben, können Sie sicher sein, dass die Zahlung für ONE erheblich reduziert wird.

Aus dem Artikel haben wir erfahren, was EINS ist, was seine Größe beeinflusst und wie die Zahlung für diese Ausgaben gesenkt werden kann. Es bleibt nur die Aktion zum Leben zu erwecken, und dann werden die Mittel für diesen Teil der Kosten erheblich gespart.