Fertigungsauftrag: Muster und Form. Abschluss- und Durchsetzungsregeln - Rechtsberatung

Die Regeln für den Abschluss von Fertigungsaufträgen sind in den Allgemeinen Branchenbestimmungen sowie in den Normen von Kap. 37 Bürgerliches Gesetzbuch. Darüber hinaus stellen die Bestimmungen von SNiPs, technische Standards und andere Gesetze, die die Gestaltung, Installation, Auswahl von Materialien usw. regeln, eine Rechtsgrundlage dar. Im Folgenden werden wir näher darauf eingehen, was einen Fertigungsauftrag ausmacht. Ein Beispieldokument wird ebenfalls im Artikel vorgestellt.

Allgemeine Informationen

Der Auftrag für Bauarbeiten beinhaltet die Durchführung von Aktivitäten auf Bestellung des Auftraggebers. Sie können den Bau eines Objekts oder die Installation der Struktur umfassen. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die erforderlichen Arbeiten innerhalb der vertraglich festgelegten Frist auszuführen, und der Auftraggeber nimmt seinerseits das Ergebnis entgegen und zahlt den vereinbarten Betrag. Diese Klarstellungen sind in Art. 740, Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs.

Betreff Zusammensetzung

Vertragspartner sind der Kunde und der Auftragnehmer (Auftragnehmer). Der erste kann eine beliebige zivile Einheit sein. Der Kunde kann beispielsweise eine Einzelperson sein. In diesem Fall wird ein Haushaltsbauvertrag unterzeichnet. In dem Musterdokument sollten spezifische Aktivitäten angegeben sein, gemäß denen die Art der Vereinbarung bestimmt wird. Wenn der Kunde eine öffentliche Einrichtung ist, wird der Vertrag für kommunale / staatliche Bedürfnisse erstellt. Für Ausländer gelten möglicherweise einige Einschränkungen. Auftragnehmer sind juristische und natürliche Personen. Die Gesetzgebung stellt eine Reihe von Anforderungen an diese Unternehmen. Eine der wichtigsten ist die Verfügbarkeit einer Lizenz für Bautätigkeiten.

Gegenstand der Vereinbarung

Es ist direkt der Prozess der Erstellung eines bestimmten Objekts oder die Implementierung von Installationsaktivitäten. Punkt 2 der Kunst. 740 Bürgerliches Gesetzbuch legt den Gegenstand fest, zu dem ein Bauvertrag erstellt wird. Eine Mustervereinbarung kann Folgendes umfassen:

• Der Bau oder die Rekonstruktion eines Gebäudes (einschließlich Wohngebäude), eines Unternehmens oder einer anderen Einrichtung.
• Durchführung von Inbetriebnahmen, Installationen oder sonstigen Tätigkeiten, die in direktem Zusammenhang mit der im Bau befindlichen Anlage stehen.

Das Hauptmerkmal der Vereinbarung ist die Erstellung von Kostenvoranschlägen und technischen Unterlagen. Letzteres bestimmt Umfang und Inhalt der Veranstaltungen sowie deren Anforderungen. Die Schätzung legt die Arbeitskosten fest. Technische Unterlagen werden vom Kunden zur Verfügung gestellt. Entsprechend führt der Auftragnehmer die erforderlichen Arbeiten durch. Diese Bestimmung ist in Art. 743, Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Der Vertragsgegenstand ist daher in der technischen Dokumentation aufgeführt.

Wichtige Bestimmungen des Fertigungsauftrags

Da sie den Inhalt und die Zusammensetzung der technischen Unterlagen sind. Darüber hinaus müssen die Fristen festgelegt werden, bis zu denen jede Partei das entsprechende Papier vorlegen muss. Darüber hinaus sieht das Gesetz vor, dass das Fehlen von in der normativen Reihenfolge genehmigten technischen Unterlagen keine Grundlage für die Anerkennung der Vereinbarung als nicht abgeschlossen darstellt, wenn der Komplex von Bedingungen die Bestimmung des Gegenstands zulässt. Ein weiterer verbindlicher Punkt ist die Festlegung des Vertragspreises. Nach Art. 746 CC erfolgt die Zahlung in Höhe des nach dem Voranschlag ermittelten Betrags.

Ausführung eines Fertigungsauftrags

Bei der Ausarbeitung des Vertrages werden die Pflichten der Parteien festgelegt. Insbesondere hat der Auftragnehmer den Bau durchzuführen. Gleichzeitig werden Installation, Inbetriebnahme und andere Tätigkeiten streng in Übereinstimmung mit den technischen Unterlagen, den Anforderungen von SNiP und anderen behördlichen Vorschriften, einschließlich Umweltschutz, durchgeführt. Der Auftragnehmer ist außerdem verpflichtet:

1. Stellen Sie sicher, dass die erforderlichen Materialien, einschließlich Strukturen, Teile, Ausrüstungen und andere Elemente, an die Einrichtung geliefert werden, es sei denn, die Vereinbarung sieht vor, dass der Kunde dies tun soll.
2. Mängel, die während des Abnahmeprozesses festgestellt und vom Auftragnehmer verschuldet wurden, rechtzeitig beseitigen. In gesetzlich festgelegten Fällen ist er auf Verlangen des Kunden verpflichtet, von ihm nicht zu vertretende Mängel zu beseitigen. Diese Position ist in Art festgelegt. 757, Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches.
3. Das fertiggestellte Objekt innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist zu übergeben, um sicherzustellen, dass die in den technischen Unterlagen angegebenen Indikatoren erreicht werden. Zu diesen Parametern gehört unter anderem die Produktionskapazität des Unternehmens.

Verantwortlichkeiten des Kunden

Diese Vertragspartei muss rechtzeitig Land für den Bau der Anlage bereitstellen. Zur Durchführung der in den technischen Unterlagen vorgesehenen Maßnahmen ist der Kunde verpflichtet, dem Auftragnehmer Leistungen zu erbringen, die sich auf Folgendes beziehen:

• Strom- und Wasserversorgung.
• Transport von Waren.

Der Kunde übergibt den Auftragnehmer auch zur Nutzung des Gebäudes und des Gebäudes, falls dies für die Ausführung der Bauarbeiten erforderlich ist. Diese Bestimmung ist in Art. 747, Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Werden während der Gewährleistungsfrist Mängel an der Anlage festgestellt, hat der Kunde den Auftragnehmer hierüber zu informieren. Diese Bestimmung ist in Art. 754, Absatz 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Da die Meldung einer bestimmten Frist nicht festgelegt ist, sollten die Informationen innerhalb einer angemessenen Frist ausgeführt werden.

Wichtiger Punkt

Wenn die Einrichtung aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle der Parteien liegen, stillgelegt wurde und die Aktivitäten auf dem Gelände ausgesetzt wurden, kann sie eine Organisation oder eine Person, die von einem Vertrag beauftragt wurde, im Rahmen eines Bauvertrags zurückfordern. Der Kunde ist in diesen Fällen verpflichtet, die im Zusammenhang mit diesen Umständen entstandenen Kosten zu erstatten. Wurden bis zu diesem Zeitpunkt Arbeiten ausgeführt, sind diese in voller Höhe zu zahlen. Diese Bestimmungen sind zwingend im Fertigungsauftrag enthalten. In einer Mustervereinbarung kann eine Frist für solche Zahlungen vorgesehen werden.

Einzelheiten zur Vereinbarung

Es besteht aus einem relativ langen Zyklus und Natur der Ereignisse. Das Ergebnis ist ein fertiggestelltes, betriebsfertiges öffentliches Gebäude, Wohngebäude oder produzierendes Unternehmen. Ein Hinweis auf den Inhalt der technischen Unterlagen muss im Bauvertrag enthalten sein. Der Mustervertrag enthält auch Informationen über die Partei, die die erforderlichen Papiere erstellt.

PBU 2/2008

Einige Organisationen, die Dienstleistungen für den Bau und die Sanierung von Gebäuden erbringen, führen fälschlicherweise Aufzeichnungen über Bauaufträge. Die PBU 2/2008 ist derzeit in Kraft. Diese Regeln gelten, wenn:

1. Die Vereinbarung wird für einen längeren Zeitraum (mehr als ein Jahr) geschlossen.
2. Die Unterzeichnung erfolgte in einem Berichtszeitraum und die Kündigung des Bauvertrages in einem anderen.

Schlussbestimmungen

Die Kündigung des Fertigungsvertrages kann jederzeit auf Veranlassung des Kunden erfolgen. Er ist jedoch verpflichtet, die Aktivitäten in voller Höhe zu bezahlen. Im Gegensatz zum Kunden ist der Auftragnehmer in diesem Recht eingeschränkter. Er kann die Zusammenarbeit nur in gesetzlich festgelegten Fällen beenden. Die Liste der Gründe wird als vollständig angesehen. Sie betreffen Verstöße des Kunden gegen seine Pflichten.Der Vertrag selbst enthält in der Regel Bestimmungen, nach denen die Kündigung auf Veranlassung eines Teilnehmers zulässig ist.

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